酒吧KTV包廂租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有酒吧KTV包廂的出租權，乙方愿意租賃甲方的酒吧KTV包廂，雙方經協商一致，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本協議項下的租賃標的為甲方所有的酒吧KTV包廂，包廂設施包括：__________（具體設施列表）。1.2乙方租賃的酒吧KTV包廂位于__________（具體位置），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方酒吧KTV包廂僅用于__________（具體用途），不得用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變包廂的結構和設施，如有需要，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃標的的基本設施，確保其正常使用。5.2乙方負責日常使用中的維護和清潔，合理使用租賃標的，不得損壞。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃標的的保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因使用不當導致租賃標的損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方需解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：____（雙方可在此附加其他具體條款，如特殊規定、額外的責任分配等）一、附件列表：1.酒吧KTV包廂租賃合同2.租賃標的設施清單3.乙方經營范圍及活動方案4.租賃標的保險單復印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.簽字授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議第5.1條規定，未保證租賃標的的基本設施正常使用，導致乙方經營受損的，甲方構成違約。2.乙方違反本協議第4.1條規定，將租賃標的用于非法用途的，乙方構成違約。3.乙方未按照本協議第3.3條規定按時支付租金的，乙方構成違約。4.甲乙雙方違反本協議其他條款的，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本協議所述的酒吧KTV包廂及其設施。2.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指甲方或乙方違反本協議約定，按照約定向對方支付的違約補償。4.保險：指乙方為租賃標的辦理的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外損失保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要更改包廂設施或結構。解決辦法：乙方應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行更改。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在每月規定日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.問題：租賃期間發生設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修，確保租賃標的正常使用。維修費用由甲方承擔。4.問題：租賃期滿，乙方需續租。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協商確定。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月租金作為違約金。五、所有應用場景：1.酒吧、KTV等相關娛樂場所的包廂租賃。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限、租金及付款方式可根據雙方協商確