20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型二手房購置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.環(huán)保要求及標準3.1環(huán)保材料使用3.2環(huán)保設施配置3.3環(huán)保性能指標4.購置價格及支付方式4.1購置價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.環(huán)保設施維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維護保養(yǎng)費用7.環(huán)保性能監(jiān)測與評估7.1監(jiān)測頻率7.2評估標準7.3評估結果處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：環(huán)保設施清單11.3附件三：環(huán)保性能檢測報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋總面積為120平方米2.3房屋結構磚混結構，共6層，位于第3層2.4房屋用途住宅3.環(huán)保要求及標準3.1環(huán)保材料使用房屋裝修及改造過程中，必須使用符合國家環(huán)保標準的建筑材料，如環(huán)保涂料、節(jié)能門窗等。3.2環(huán)保設施配置房屋內配置太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能燈具、節(jié)水型器具等環(huán)保設施。3.3環(huán)保性能指標房屋的環(huán)保性能指標需達到國家規(guī)定的二級標準。4.購置價格及支付方式4.1購置價格房屋購置價格為人民幣300萬元整。4.2付款方式甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付房屋購置款的50%，余款在房屋交付后30日內付清。4.3付款時間首付款支付時間為2005年6月1日，尾款支付時間為2005年7月30日。5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為2005年8月31日。5.2驗收標準房屋結構安全可靠；房屋裝修質量符合合同約定；環(huán)保設施運行正常；房屋無重大質量問題。5.3驗收程序房屋交付時，雙方應共同進行驗收，驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。6.環(huán)保設施維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方負責房屋環(huán)保設施的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任乙方在使用過程中，應合理使用環(huán)保設施，避免損壞。6.3維護保養(yǎng)費用環(huán)保設施的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，費用標準參照相關行業(yè)標準。8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保標準；乙方未按約定時間支付購房款；乙方損壞房屋或環(huán)保設施，未及時修復；雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購置價的5%；乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的5%；因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應在違約事實發(fā)生后10日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成驗收；雙方履行完畢合同約定的義務；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：環(huán)保設施清單11.3附件三：環(huán)保性能檢測報告12.合同簽署12.1簽署日期本合同自2005年6月1日起簽署。12.2簽署地點省市區(qū)街道號12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要制作，副本不具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方簽訂的本合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，確保合同履行，由第三方提供專業(yè)服務、咨詢或執(zhí)行某些特定任務的行為。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的任務。2.2介入程序雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議；第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。3.第三方介入的類型與職責3.1類型中介服務：為甲乙雙方提供交易信息、撮合交易等；評估服務：對房屋價值、環(huán)保設施等進行評估；監(jiān)理服務：對房屋建造、裝修等過程進行監(jiān)督；法律服務：提供法律咨詢、起草合同等。3.2職責第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行職責，確保合同履行；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因其提供的服務或履行職責而產生的違約責任或損害賠償責任的上限。4.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；責任限額應參照第三方服務的性質、范圍、風險等因素確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3與雙方的劃分第三方應按照合同約定或服務協(xié)議，公平、公正地履行職責；第三方不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；第三方應根據(jù)變更后的合同繼續(xù)履行職責。6.2合同解除如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同；第三方解除合同后，應退還已收取的費用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：環(huán)保設施清單詳細要求：列明房屋內所有環(huán)保設施的名稱、型號、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：此附件用于詳細記錄房屋的環(huán)保設施，以便后續(xù)的維護和驗收。3.附件三：環(huán)保性能檢測報告詳細要求：提供由具有資質的檢測機構出具的房屋環(huán)保性能檢測報告。說明：此附件用于證明房屋的環(huán)保性能符合合同約定標準。4.附件四：房屋裝修及改造方案詳細要求：提供房屋裝修及改造的詳細方案，包括設計圖紙、材料清單、施工進度等。說明：此附件用于指導房屋的裝修及改造工作，確保施工質量和環(huán)保要求。5.附件五：房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時雙方確認的房屋現(xiàn)狀、設施設備清單等。說明：此附件用于記錄房屋交付時的實際情況，作為后續(xù)驗收的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付購房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，確保合同履行。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保標準；乙方未按約定時間支付購房款；乙方損壞房屋或環(huán)保設施，未及時修復；第三方未按服務協(xié)議履行職責；雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購置價的5%；乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的5%；因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購置價的5%。示例二：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的5%。示例三：第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度環(huán)保型二手房購置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議背景二、定義與解釋2.1術語定義2.2行業(yè)術語2.3通用術語三、購置標的3.1房屋基本信息3.2房屋產權狀況3.3房屋環(huán)境評估3.4房屋設施清單四、購置價格與支付方式4.1購置價格4.2價格構成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點五、交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準5.4驗收流程六、環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標準6.2環(huán)保設施6.3環(huán)保檢測6.4環(huán)保責任七、稅費與費用7.1稅費承擔7.2費用承擔7.3稅費計算方法7.4費用計算方法八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件十四、協(xié)議附件14.1房屋產權證復印件14.2環(huán)保檢測報告14.3其他相關文件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度環(huán)保型二手房購置協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1出賣方：甲方1.3.2購買方：乙方1.4協(xié)議背景：為響應國家環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定購置位于______的環(huán)保型二手房一套，乙方同意出售該房產，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。二、定義與解釋2.1術語定義：2.1.1環(huán)保型二手房：指符合國家環(huán)保標準，具有良好環(huán)保性能的二手房。2.1.2環(huán)保設施：指房屋中安裝的節(jié)能、環(huán)保、減排等設施。2.2行業(yè)術語：參照相關行業(yè)標準和規(guī)范。2.3通用術語：參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、購置標的3.1房屋基本信息：3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結構：______3.2房屋產權狀況：3.2.1房屋產權清晰，無權屬爭議。3.2.2房屋已取得不動產權證書。3.3房屋環(huán)境評估：3.3.1房屋已通過環(huán)保部門的環(huán)境評估。3.3.2環(huán)境評估報告由乙方提供。3.4房屋設施清單：3.4.1房屋內安裝有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設施。3.4.2房屋內無有害物質超標。四、購置價格與支付方式4.1購置價格：人民幣______萬元整。4.2價格構成：4.2.1房屋購買價格：人民幣______萬元整。4.2.2稅費：人民幣______萬元整。4.3支付方式：4.3.1乙方在簽訂協(xié)議之日起______日內，將房屋產權證過戶至乙方名下。4.3.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，一次性支付全部購房款。4.4付款時間節(jié)點：4.4.1簽訂協(xié)議當日支付定金：人民幣______萬元整。4.4.2過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款：人民幣______萬元整。五、交付與驗收5.1房屋交付條件：5.1.1乙方應在協(xié)議約定的房屋交付條件滿足后______日內將房屋交付給甲方。5.1.2房屋交付時，應具備居住條件。5.2房屋交付時間：______年______月______日。5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋外觀完好，無破損。5.3.2房屋內部設施齊全，功能正常。5.4驗收流程：5.4.1甲方在房屋交付前對房屋進行驗收。5.4.2乙方應在驗收過程中配合甲方進行驗收。六、環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標準：6.1.1房屋應符合國家環(huán)保部發(fā)布的《住宅環(huán)境保護規(guī)范》。6.1.2房屋內使用的裝修材料應符合環(huán)保要求。6.2環(huán)保設施：6.2.1房屋內安裝有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設施。6.2.2環(huán)保設施應保持完好，不得隨意拆除或更換。6.3環(huán)保檢測：6.3.1房屋交付前，乙方應提供房屋環(huán)保檢測報告。6.3.2環(huán)保檢測報告應由具備相應資質的檢測機構出具。6.4環(huán)保責任：6.4.1乙方對房屋的環(huán)保性能承擔連帶責任。6.4.2若房屋環(huán)保性能不符合標準，乙方應承擔相應責任。七、稅費與費用7.1稅費承擔：7.1.1房屋交易過程中產生的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。7.1.2甲方應依法繳納契稅、個人所得稅等稅費。7.2費用承擔：7.2.1房屋交易過程中產生的中介費、評估費等費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。7.3稅費計算方法：7.3.1契稅：按照房屋交易價格的______%計算。7.3.2個人所得稅：按照房屋交易價格的______%計算。7.4費用計算方法：7.4.1中介費：按照房屋交易價格的______%計算。7.4.2評估費：按照房屋交易價格的______%計算。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間交付房屋。8.1.2甲方未按約定時間支付購房款。8.1.3任何一方違反環(huán)保要求，導致房屋環(huán)保性能不符合標準。8.2違約責任：8.2.1乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋日租金的______%作為違約金。8.2.2甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向乙方支付______%的違約金。8.2.3違反環(huán)保要求，乙方應立即采取措施糾正，并賠償由此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方還應承擔對方為追究違約責任而支出的合理費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后______日內作出裁決。十、合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方嚴重違約。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知后______日內辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的部分。10.3.2合同解除不影響雙方追究對方的違約責任。十一、合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。11.2生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期：11.4.1合同解除之日起終止。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件：12.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。13.2通知方式：13.2.1通知應以書面形式進行。13.2.2通知送達對方地址為協(xié)議中約定的地址。13.3合同附件：13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1房屋產權證復印件14.2環(huán)保檢測報告14.3其他相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋購買決策權：1.1.1在購置過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房屋的選擇、價格的確定、合同條款的協(xié)商等。1.1.2乙方應配合甲方的決策，不得無故阻撓或拖延。1.2房屋使用限制：1.2.1甲方購置的房屋僅用于自住，不得出租、出售或用于其他商業(yè)用途。1.2.2乙方保證房屋購置后，不得設置任何影響甲方正常居住的障礙。1.3裝修限制：1.3.1甲方在取得房屋后，有權對房屋進行裝修，但應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.3.2乙方應提供必要的配合，包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。1.4購置費用承擔：1.4.1房屋購置過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等，由甲方承擔。1.4.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔其購置過程中的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋出售決策權：2.1.1在出售過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于房屋的價格設定、合同條款的接受等。2.1.2甲方應尊重乙方的決策，不得無故拒絕或拖延。2.2房屋出售收益分配：2.2.1房屋出售所得收益，在扣除相關費用后，乙方享有______%的份額。2.2.2甲方享有______%的份額，用于房屋購置費用和后續(xù)裝修等。2.3購置費用承擔：2.3.1房屋購置過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等，由乙方承擔。2.3.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔其購置過程中的費用。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介服務費用：3.1.1中介服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體比例為______%。3.1.2中介服務費用在合同簽訂時支付，中介方開具正式發(fā)票。3.2中介責任：3.2.1中介方應確保所提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的合同違約承擔責任。3.2.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、過戶等手續(xù)。3.3中介保密義務：3.3.1中介方對本協(xié)議內容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介方不得利用甲乙雙方信息從事不正當競爭。3.4中介糾紛處理：3.4.1若甲乙雙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.5中介合同解除：3.5.1在合同履行期間，若甲乙雙方或