甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版個人店面租賃協議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.店面位置與面積3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維修與維護7.保險責任8.租賃雙方的權利與義務9.違約責任10.爭議解決方式11.提前終止租賃12.合同的轉讓與繼承13.合同的修改與補充14.合同的生效、無效與解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：2.店面位置與面積2.1店面位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.1.3具體位置描述：2.2店面面積：2.2.1總面積：2.2.2可用面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：4.租金與支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.2.3支付方式三：5.租賃用途5.1乙方租賃該店面的用途為：6.維修與維護6.1甲方負責店面的基礎維修和保養，確保店面的安全和正常使用。6.2乙方應合理使用店面設施，并負責日常的清潔和維護。7.保險責任7.1乙方應購買并維持必要的商業保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2乙方應將保險單副本提交給甲方留存。8.租賃雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.1.1甲方有權按約定收取租金，并有權檢查乙方的經營活動，以確保符合租賃用途。8.1.2甲方應保證店面的基本設施正常運行，并及時修復損壞的設備。8.2乙方的權利與義務8.2.1乙方有權按照約定使用店面進行經營活動。8.2.2乙方應按照約定支付租金，并合理使用店面及設施。9.違約責任9.1如果甲方未能履行其義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。9.2如果乙方未能履行其義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1租賃雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。11.提前終止租賃11.1在租賃期限內，如乙方需提前終止租賃，應提前三個月通知甲方，并支付違約金。11.2違約金為一個月租金的金額。12.合同的轉讓與繼承12.1乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2乙方不得將合同權利和義務繼承給其繼承人，除非甲方書面同意。13.合同的修改與補充13.1本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.合同的生效、無效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性。14.3如雙方同意解除本合同，應書面簽署解除協議，并遵循相關法律法規辦理手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖附件二：租賃雙方的身份證明文件附件三：租賃合同協議書附件四：租金支付證明文件附件五：保險單副本附件六：維修與維護記錄附件七：店面經營許可證明文件附件八：租賃期限內市場環境變化證明文件（如有）附件的詳細要求和說明：1.店面平面圖：應詳細標注店面的尺寸、位置以及內部布局。2.租賃雙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照等。3.租賃合同協議書：正本一份，副本若干，雙方簽字蓋章后生效。4.租金支付證明文件：記錄每次租金支付的日期、金額和方式。5.保險單副本：顯示保險的有效期、保險金額和保險受益人等信息。6.維修與維護記錄：記錄店面的維修和維護情況，以備查閱。7.店面經營許可證明文件：包括但不限于食品經營許可證、衛生許可證等。8.租賃期限內市場環境變化證明文件：如有市場環境變化，需提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供店面，或提供的店面不符合約定條件。2.甲方未能按照約定履行維修和保養義務。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用店面，或進行的經營活動不符合租賃用途。5.乙方未能按照約定購買并維持必要的商業保險。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期提供店面，導致乙方無法按時開展經營活動，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指有權出租店面并從中獲得租金的一方。2.承租方：指有權租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的具體用途。6.維修與維護：指對店面及設施進行必要的維護和保養，以確保其正常運行和安全。7.保險：指乙方為店面及經營活動購買的商業保險。8.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。租賃期限為2024年簡化版個人店面租賃協議版B版的租賃開始日期至租賃結束日期。租金金額為每月人民幣元