甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算第三條工程內容3.1裝修工程范圍3.2維修項目列表3.3材料品牌及標準第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條付款方式及進度5.1付款總額5.2首付款比例及支付時間5.3工程進度款比例及支付時間5.4竣工驗收合格后支付尾款第六條乙方義務6.1施工質量及標準6.2施工安全措施6.3保護甲方財產不受損失第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2按時支付工程款項7.3協助乙方解決施工中的問題第八條工程驗收8.1驗收標準及方法8.2驗收時間及地點8.3驗收不合格的處理第九條保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修費用承擔第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××公司辦公場所裝修及維修工程2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程面積：1000平方米2.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程內容3.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板維修、水電改造、家具采購及安裝等3.2維修項目列表：具體詳見附件一《維修項目清單》3.3材料品牌及標準：具體詳見附件二《材料品牌及標準》第四條工程進度4.1工程開工日期：本合同簽訂后十五日內4.2工程竣工日期：按照工程進度計劃，工程預計在年月日前竣工4.3工程進度報告：乙方應每月向甲方提交工程進度報告，并按照甲方要求進行調整第五條付款方式及進度5.1付款總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2首付款比例及支付時間：甲方在簽訂合同后七個工作日內支付人民幣萬元整作為首付款，大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.3工程進度款比例及支付時間：按照工程進度報告，甲方應在乙方提交進度報告后七個工作日內支付相應進度款5.4竣工驗收合格后支付尾款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的工程內容、工程量和質量標準完成施工，確保工程質量符合我國相關法律法規及行業標準。6.2乙方應嚴格按照國家及地方有關施工現場安全規定進行施工，確保施工過程中的安全。6.3乙方應對施工過程中甲方提供的設施和財產進行保護，防止損失和損害。第八條工程驗收8.1驗收標準及方法：工程驗收應按照國家及地方相關法律法規、行業標準進行，包括但不限于材料驗收、施工質量驗收、安全驗收等。驗收方法可以采取現場查驗、資料審查等方式。8.2驗收時間及地點：工程驗收時間定于工程竣工后七個工作日內，地點在工程現場。8.3驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內進行整改，直至符合驗收標準。整改期間，乙方應承擔由此產生的一切費用。如乙方在規定時間內未能完成整改或再次驗收仍不合格，甲方有權扣除乙方履約保證金，并按照合同約定追究乙方的違約責任。第九條保修條款9.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為兩年。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修工程的結構、水電系統、墻面、地面、天花板等。9.3保修費用承擔：在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換損壞的零部件。如因甲方使用不當或人為破壞導致的問題，乙方有權拒絕承擔保修責任，并按照實際情況向甲方收取維修費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行付款義務，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×日利率（日利率為千分之五）。10.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程金額×逾期完成工程天數×日利率（日利率為千分之五）。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解解決：如協商不成，雙方可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同終止條件：合同終止應由雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充本合同。14.2合同附件：本合同附件包括《維修項目清單》、《材料品牌及標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了需要維修的項目名稱、數量、維修標準和要求。甲方應仔細審查并確認附件一的內容，確保維修項目符合實際需求。附件二：《材料品牌及標準》詳細要求和說明：本附件列出了裝修過程中所需材料的品牌、型號、規格及質量標準。乙方應按照附件二的要求采購材料，并保證材料的質量符合標準。附件三：《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。甲方應監督乙方的施工進度，確保工程按計劃進行。附件四：《工程質量驗收標準》詳細要求和說明：本附件列出了工程質量驗收的標準和流程，包括驗收的項目、方法和合格標準。工程竣工后，乙方應按照附件四的要求進行自檢，并配合甲方進行驗收。附件五：《安全防護措施方案》詳細要求和說明：本附件詳細描述了施工現場的安全防護措施，包括安全設施、安全培訓、應急預案等。乙方應嚴格按照附件五的要求進行施工，確保施工現場的安全。附件六：《支付款項證明》詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付工程款項的憑證，包括支付時間、金額和付款方式等。乙方應保存好附件六的副本，以備后續查閱。附件七：《工程變更協議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就工程內容、工程量、工程進度等事項達成的一致變更意見。任何一方提出變更要求時，均應簽訂附件七并補充到合同中。附件八：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，包括逾期付款違約金和逾期完成工程違約金的計算方式。違約方應按照附件八的公式計算違約金，并支付給守約方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定：甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，逾期支付的，應支付違約金。違約金計算方式按照附件八的公式計算。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成工程。責任認定：乙方應按照合同約定的時間完成工程，逾期完成工程的，應支付違約金。違約金計算方式按照附件八的公式計算。3.雙方的其他違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：雙方應按照合同約定的條款履行各自義務，違反約定的，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同相關條款和附件八的公式計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就裝修工程維修事項達成的一致協議。2.甲方：指合同一方，負責提供施工場地、支付工程款項和協助乙方解決施工中的問題。3.乙方：指合同另一方，負責按照甲方要求完成裝修工程維修任務，并承擔施工過程中的安全和質量責任。4.工程：指合同約定的裝修工程維修項目，包括墻面翻新、地面鋪設、天花板維修、水電改造等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.