甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包和分包協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1承包方責任范圍2.2分包方責任范圍2.3工程質量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5付款方式及時間第四條工程進度及時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節點時間表第五條工程變更及調整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價格調整第六條工程質量及保修6.1工程質量要求6.2質量檢驗程序6.3保修期限及范圍第七條安全生產及環保要求7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環保要求及措施第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同變更12.3不可抗力導致的合同終止第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的適用語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2分包方定義1.3工程定義本合同中的工程是指位于市區的項目建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同范圍及工程內容2.1承包方責任范圍承包方負責整個工程的設計、施工、驗收等環節，并確保工程質量、安全、進度等目標的實現。2.2分包方責任范圍分包方負責工程中的X（具體分包內容）部分的施工，并按照承包方的要求及工程標準進行施工。2.3工程質量標準工程質量應符合國家及行業相關標準，分包方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。3.2預付款合同簽訂后七個工作日內，承包方向分包方支付預付款人民X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。3.3進度付款工程進度達到約定的節點后，分包方按實際完成工程量向承包方提交進度付款申請，承包方審核無誤后支付相應款項。3.4竣工結算工程竣工后，分包方向承包方提交竣工結算報告及相關資料，雙方按照合同約定進行竣工結算。3.5付款方式及時間付款方式為銀行轉賬，具體付款時間按照合同約定的進度付款及竣工結算時間執行。第四條工程進度及時間表4.1工程開工日期本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3關鍵節點時間表雙方根據工程實際情況，約定關鍵節點及進度目標，包括但不限于基礎施工、主體結構驗收、裝修驗收等。第五條工程變更及調整5.1變更范圍工程變更包括但不限于設計變更、施工方法變更、工程量變更等。5.2變更程序工程變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、價格等。5.3變更價格調整工程變更導致的合同價格調整，按照變更協議約定的方式進行。第六條工程質量及保修6.1工程質量要求分包方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。6.2質量檢驗程序工程質量檢驗包括但不限于材料驗收、過程驗收、竣工驗收等，檢驗不合格的工程部分不得投入使用。6.3保修期限及范圍工程保修期限為驗收合格之日起一年，保修范圍包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第八條違約責任及賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于未能按照約定時間完成工程、工程質量不符合約定標準、未能按照約定支付款項等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。8.3賠償金額計算賠償金額根據違約程度、損失大小等因素確定，具體計算方式由雙方協商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、保修期滿、雙方協商一致等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同變更不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商變更合同。12.3不可抗力導致的合同終止不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均有權終止合同。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表包括合同圖紙、技術資料、工程量清單等。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應予以履行。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式相互通知與送達，通知與送達地址為合同約定的地址。14.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代之前所有的口頭或書面協議。14.3合同的適用語言版本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術資料附件三：工程量清單附件四：設計文件附件五：施工方案附件六：驗收標準附件七：安全防護措施附件八：環保要求及相關規定附件九：進度計劃表附件十：付款申請表附件十一：變更協議附件十二：違約金計算公式附件十三：保修條款附件十四：保密協議附件的詳細要求和說明：附件一：合同圖紙合同圖紙是工程進行施工的依據，應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的結構、安裝等專業圖紙。圖紙應清晰、完整，并加蓋合同專用章。附件二：技術資料附件三：工程量清單工程量清單列出了工程所需的各項材料、工程量及其數量，是雙方計算合同價格和工程進度付款的重要依據。附件四：設計文件設計文件應包括工程的設計說明書、施工圖紙、設計計算書等，應滿足施工、驗收等要求。附件五：施工方案附件六：驗收標準驗收標準應包括國家及行業的相關標準，以及雙方約定的驗收程序和要求。附件七：安全防護措施安全防護措施應包括施工現場的安全防護方案、安全管理制度等，以確保施工現場的安全。附件八：環保要求及相關規定環保要求及相關規定應包括國家和地方的相關法律法規，以及雙方約定的環保措施。附件九：進度計劃表附件十：付款申請表付款申請表是分包方向承包方申請進度付款的依據，應包括完成的工程量、付款金額等信息。附件十一：變更協議變更協議應詳細記錄雙方就工程變更所達成的書面協議，包括變更內容、范圍、價格等。附件十二：違約金計算公式附件十三：保修條款附件十四：保密協議保密協議明確了保密信息范圍、保密期限、泄露保密信息的處理等信息，供雙方在合同履行過程中遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間完成工程2.工程質量不符合約定標準3.未能按照約定支付款項4.泄露保密信息5.違反合同約定的其他義務違約的責任認定標準：1.未能按照約定時間完成工程：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.工程質量不符合約定標準：按照合同約定的質量檢驗程序進行檢驗，不合格的工程部分不得投入使用，并按照約定標準進行整改。3.未能按照約定支付款項：按照合同約定的付款方式及時間進行支付，逾期支付的，應支付違約金。4.泄露保密信息：按照合同約定的泄露保密信息的處理方式進行處理，賠償對方因此遭受的損失。5.違反合同約定的其他義務：按照合同約定的違約責任進行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一種經濟賠償。3.保修期限：指工程竣工后，分包方向承包方承諾保修的時間期限。4.保密信息：指合同履行過程中雙方約定的需要保密的信息，包括