20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑房地產代理合作協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1綠色建筑房地產代理業務范圍3.2合作項目類型3.3合作地域范圍4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限的延長5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.合作雙方的權利和義務6.1雙方的權利6.2雙方的義務7.合作項目的推廣與銷售7.1項目推廣策略7.2銷售渠道7.3銷售目標8.合作項目的開發與管理8.1項目開發進度8.2項目管理職責8.3項目風險控制9.合作項目的售后服務9.1售后服務內容9.2售后服務標準9.3售后服務責任10.合作項目的收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.合作項目的違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合作項目的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合作項目的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同的終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除情形14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：綠色建筑設計有限公司住所：市區路號乙方：房地產經紀有限公司住所：市區路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年綠色建筑房地產代理業務中的合作內容、權利義務及收益分配等事項，共同拓展綠色建筑房地產市場，實現互利共贏。2.2合作原則甲乙雙方在合作過程中應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護雙方合法權益。3.合作范圍3.1綠色建筑房地產代理業務范圍甲乙雙方合作開展綠色建筑房地產代理業務，包括但不限于項目咨詢、市場調研、營銷策劃、銷售代理等。3.2合作項目類型合作項目類型包括住宅、商業、辦公、別墅等綠色建筑項目。3.3合作地域范圍合作地域范圍限于市行政區域內。4.合作期限4.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。4.2合作終止時間合作期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。4.3合作期限的延長如雙方同意延長合作期限，應在本合同到期前一個月內協商一致，簽訂補充協議。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額甲乙雙方合作費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用構成合作費用包括市場調研費、營銷策劃費、銷售代理費等。5.3支付方式合作費用分兩次支付，首次支付50%，第二次支付50%。首次支付應在合同生效后一個月內完成，第二次支付應在合作項目銷售達到一定比例后完成。5.4支付時間支付時間根據雙方協商確定。6.合作雙方的權利和義務6.1雙方的權利甲方有權要求乙方按照約定開展綠色建筑房地產代理業務，確保項目順利推進。乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和市場信息，支持乙方進行業務開展。6.2雙方的義務甲方應按照約定支付合作費用，配合乙方完成項目推廣和銷售工作。乙方應按照約定開展綠色建筑房地產代理業務，確保項目達到預期銷售目標。8.合作項目的開發與管理8.1項目開發進度甲方負責項目開發進度，確保項目按計劃推進。乙方應協助甲方進行項目進度跟蹤，及時反饋項目進展情況。8.2項目管理職責甲方承擔項目開發和管理的主要職責，包括項目設計、施工、驗收等。乙方負責協助甲方進行項目推廣和銷售。8.3項目風險控制甲乙雙方共同負責項目風險控制，包括但不限于市場風險、政策風險、法律風險等。雙方應定期召開會議，評估和制定風險應對措施。9.合作項目的售后服務9.1售后服務內容售后服務內容包括但不限于物業維修、客戶投訴處理、業主活動組織等。9.2售后服務標準售后服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準，確保業主滿意度。9.3售后服務責任售后服務責任由甲方承擔，乙方應協助甲方提供必要的售后服務支持。10.合作項目的收益分配10.1收益分配比例合作項目收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配，具體比例為甲方60%，乙方40%。10.2收益分配方式收益分配方式為現金支付，甲方收到乙方提交的收益分配申請后，應在15個工作日內支付相應的收益。10.3收益分配時間收益分配時間為每個自然年度結束后30日內。11.合作項目的違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發生后，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。12.合作項目的保密條款12.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。13.合作項目的爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合作過程中的爭議。13.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國法律和司法程序。14.合同的終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除情形14.3合同解除程序合同解除應提前30日書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高項目開發與管理的效率，確保項目質量，降低風險。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方協議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方職責17.1第三方職責范圍對項目進行技術評估和咨詢服務；提供項目管理、監理和技術支持；協助進行市場調研和營銷策劃；參與項目驗收和質量控制。17.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據合作協議的約定，對項目進行必要的監督和檢查。17.3第三方義務第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保項目順利進行；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的違約、疏忽或違法行為所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額應根據第三方協議的約定進行計算，一般包括直接經濟損失和合理的律師費、訴訟費等。18.3責任限額限制第三方責任限額不應超過合作協議中約定的金額；第三方責任限額不應超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的職責劃分，避免責任混淆。19.2責任承擔第三方因自身原因導致違約或損害，應承擔相應的責任；甲乙雙方應各自承擔其自身在合同中的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。19.3溝通協調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調解決問題，確保項目順利進行。20.第三方變更20.1第三方變更條件如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2第三方變更程序雙方協商一致，確定新的第三方；新第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協議；原第三方與甲乙雙方解除原有合作協議。21.第三方介入后的合同調整21.1合同調整原則第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對合同內容進行必要的調整，確保合同的有效性和可執行性。21.2合同調整程序雙方協商一致，確定合同調整內容；以書面形式對合同進行補充或修改；經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目基本信息表詳細要求：包括項目名稱、類型、地點、規模、預計開發周期等基本信息。說明：本附件用于明確合作項目的具體信息，便于雙方及第三方了解和協調。2.附件二：合作協議詳細要求：包括甲乙雙方的權利、義務、費用、期限、違約責任等內容。說明：本附件為雙方簽訂的正式合作協議，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方在合作中的角色和責任。4.附件四：項目進度表詳細要求：包括項目各階段的起止時間、關鍵節點、驗收標準等。說明：本附件用于跟蹤和監督項目進度，確保項目按計劃推進。5.附件五：項目成本預算表詳細要求：包括項目各階段的成本預算、實際支出、調整情況等。說明：本附件用于控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成。6.附件六：項目質量驗收報告詳細要求：包括項目質量驗收的各階段、驗收標準、驗收結果等。說明：本附件用于確保項目質量符合國家相關標準和要求。7.附件七：項目銷售情況表詳細要求：包括項目銷售情況、銷售金額、客戶信息等。說明：本附件用于分析項目銷售情況，為后續銷售策略提供依據。8.附件八：項目售后服務記錄詳細要求：包括售后服務的內容、處理過程、結果等。說明：本附件用于跟蹤和監督售后服務質量，提高業主滿意度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合作費用責任認定標準：甲方未按約定時間支付合作費用，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。示例：若甲方應于2024年3月1日前支付50萬元，但實際支付日期為3月10日，則甲方應向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項目推廣和銷售責任認定標準：乙方未按約定完成項目推廣和銷售，導致項目銷售進度滯后，每滯后一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為銷售額的千分之五。示例：若乙方應于2024年6月30日前完成項目銷售，但實際完成日期為7月15日，則乙方應向甲方支付銷售額的7500元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致項目進度、質量或成本等方面出現問題，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在項目監理過程中，發現工程質量問題，但未及時通知甲方和乙方，導致項目延誤，第三方應賠償因此產生的損失，并支付相應的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供項目資料和信息責任認定標準：甲方或乙方未按約定提供項目資料和信息，導致第三方無法履行職責，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供項目設計圖紙，導致第三方無法進行施工，甲方應支付乙方和第三方因此產生的損失及違約金。全文完。2024年綠色建筑房地產代理合作協議書1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方法定代表人1.4協議雙方聯系方式2.協議標的2.1綠色建筑項目概述2.2房地產代理服務內容2.3代理服務期限2.4代理服務費用及支付方式3.雙方權利義務3.1協議雙方權利3.2協議雙方義務3.3違約責任4.項目信息保密4.1信息保密范圍4.2信息保密期限4.3信息泄露處理5.項目進度管理5.1項目進度安排5.2進度調整流程5.3進度違約責任6.項目質量管理6.1質量標準要求6.2質量檢查與驗收6.3質量違約責任7.項目風險控制7.1風險識別與評估7.2風險應對措施7.3風險處理流程8.項目合同變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更后的合同效力9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.協議終止10.1終止條件10.2終止流程10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：綠色建筑項目資料11.2附件二：房地產代理服務方案11.3附件三：協議雙方授權委托書12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.協議標的2.1綠色建筑項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規模：[項目規模描述]2.2房地產代理服務內容服務內容包括但不限于：（1）項目市場調研及分析；（2）銷售渠道拓展及維護；（3）客戶關系管理；（4）銷售團隊培訓及支持；（5）銷售業績跟蹤及評估。2.3代理服務期限代理服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.4代理服務費用及支付方式代理服務費用總額為人民幣[金額]元。支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按月支付等]3.雙方權利義務3.1協議雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照協議約定提供代理服務；（2）甲方有權監督乙方履行協議義務的情況；（3）甲方有權對乙方提供的服務提出改進意見。3.2協議雙方義務（1）乙方應按照協議約定提供高質量、高效率的代理服務；（2）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應及時向甲方報告項目進展情況及市場動態。3.3違約責任（1）任何一方違反協議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數額按協議約定比例計算。4.項目信息保密4.1信息保密范圍本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密信息。4.2信息保密期限保密期限自協議簽訂之日起至[保密期限]止。4.3信息泄露處理任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。5.項目進度管理5.1項目進度安排項目進度安排詳見附件一：[項目進度計劃表]。5.2進度調整流程項目進度如有調整，雙方應協商一致，并以書面形式進行確認。5.3進度違約責任任何一方未按時完成項目進度，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.項目質量管理6.1質量標準要求項目質量標準應符合國家及行業相關標準。6.2質量檢查與驗收項目完成后，雙方應共同進行質量檢查與驗收。6.3質量違約責任任何一方提供的服務不符合質量標準，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.項目合同變更8.1變更條件（1）國家政策、法規的變更；（2）項目規模、內容、進度等重大調整；（3）市場環境、經濟形勢發生重大變化；（4）雙方協商一致認為需要變更的其他情況。8.2變更流程變更申請應書面提出，并經雙方協商一致后，以書面形式簽署變更協議。8.3變更后的合同效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。9.項目爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.協議終止10.1終止條件（1）協議約定的期限屆滿；（2）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）雙方協商一致決定終止協議。10.2終止流程協議終止，應書面通知對方，并辦理相關手續。10.3終止后的處理（1）終止前已履行完畢的義務，不再追究；（2）終止后應繼續履行尚未履行完畢的義務；（3）因終止而產生的費用，雙方按比例分擔。11.合同附件11.1附件一：綠色建筑項目資料包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。11.2附件二：房地產代理服務方案詳細說明乙方提供的房地產代理服務內容及實施計劃。11.3附件三：協議雙方授權委托書授權委托書應明確授權范圍、期限及授權人信息。12.合同生效12.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本協議自[生效日期]起生效。12.3生效后效力本協議生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同解除13.1解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。13.3解除后的處理（1）解除前已履行完畢的義務，不再追究；（2）解除后應繼續履行尚未履行完畢的義務；（3）因解除而產生的費用，雙方按比例分擔。14.其他約定14.1不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質量、降低風險，以及提供專業服務。16.第三方介入流程16.1介入申請甲乙雙方在認為有必要引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體目的、服務內容、預計費用等。16.2介入審核對方收到介入申請后，應在[審核期限]內進行審核，并決定是否同意第三方介入。16.3介入協議若雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍應限于其服務協議中約定的內容。17.2責任限額（1）中介方：[金額]元；（2）咨詢機構：[金額]元；（3）監理單位：[金額]元；（4）設計單位：[金額]元；（5）施工單位：[金額]元。17.3超額責任若第三方因自身原因導致損失超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方責任劃分18.1責任主體第三方的責任主體為其自身，與甲乙雙方及其他第三方無關。18.2責任追償若第三方在執行本合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方變更19.1變更申請如需更換第三方，甲乙雙方應向對方提出書面申請，并說明更換原因。19.2變更審核對方收到變更申請后，應在[審核期限]內進行審核，并決定是否同意更換。19.3變更協議若雙方同意更換第三方，應與新的第三方簽訂相應的服務協議。20.第三方退出20.1退出條件（1）服務協議終止；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。20.2退出流程第三方退出本合同應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。20.3退出后的處理（1）退出前已履行完畢的義務，不再追究；（2）退出后應繼續履行尚未履行完畢的義務；（3）因退出而產生的費用，雙方按比例分擔。21.第三方保密21.1保密范圍第三方在本合同項下獲取的任何信息，均屬于保密信息。21.2保密期限保密期限自第三方介入本合同之日起至合同終止后[保密期限]止。21.3保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露任何保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠色建筑項目資料詳細要求：1.項目可行性研究報告，包括市場分析、技術方案、經濟效益等；2.設計文件，包括項目規劃、建筑設計、結構設計、設備設計等；3.施工圖紙，包括施工圖、節點圖、材料清單等；4.環保評估報告，包括環境影響評價、節能評估等；5.項目審批文件，包括土地使用證、規劃許可證等；6.其他與本合同相關的文件和資料。附件二：房地產代理服務方案詳細要求：1.代理服務范圍，包括市場調研、銷售渠道、客戶管理等；2.代理服務團隊介紹，包括團隊成員資質、經驗等；3.代理服務流程，包括服務步驟、時間節點等；4.代理服務費用預算，包括代理費、傭金等；5.代理服務效果評估標準。附件三：協議雙方授權委托書詳細要求：1.授權人姓名、職務、聯系方式；2.受托人姓名、職務、聯系方式；3.授權事項及權限；4.授權期限；5.授權人簽字、蓋章。附件四：項目進度計劃表詳細要求：1.項目各階段起止時間；2.各階段主要工作內容；3.各階段責任人；4.各階段質量要求。附件五：質量檢查與驗收報告詳細要求：1.檢查與驗收時間；2.檢查與驗收人員；3.檢查與驗收結果；4.質量問題整改措施。附件六：項目風險報告詳細要求：1.風險識別與評估；2.風險應對措施；3.風險監控與預警。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理服務費用。責任認定標準：甲方未按時支付代理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付[金額]元的滯納金。示例說明：若甲方應在2024年3月31日前支付代理服務費用人民幣10萬元，但實際支付時間為2024年4月5日，則甲方應向乙方支付滯納金[金額]元。2.違約行為：乙方未按時完成代理服務。責任認定標準：乙方未按時完成代理服務，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例說明：若乙方應在2024年6月30日前完成市場調研工作，但實際完成時間為2024年7月10日，則乙方應向甲方支付違約金[金額]元。3.違約行為：第三方泄露項目信息。責任認定標準：第三方泄露項目信息，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。示例說明：若第三方在執行項目過程中泄露了甲方的商業秘密，導致甲方遭受經濟損失，則第三方應賠償甲方[金額]元。4.違約行為：協議一方未履行保密義務。責任認定標準：協議一方未履行保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方工作人員違反保密協議，泄露了項目信息，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年綠色建筑房地產代理合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址1.5許可證信息2.合同簽訂背景和目的3.協議期限3.1開始日期3.2結束日期3.3期限延長條件4.代理范圍4.1綠色建筑項目類型4.2地域范圍4.3代理事項5.代理費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.雙方權利和義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.合作成果分享8.1成果分享比例8.2分享方式8.3分享時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發有限公司1.1.2乙方：綠色建筑科技有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：上海市浦東新區路號1.4.2乙方注冊地址：上海市楊浦區路號1.5許可證信息1.5.1甲方許可證號：滬房開字第號1.5.2乙方許可證號：滬建字第號2.合同簽訂背景和目的2.1甲方為從事房地產開發業務的公司，現計劃在上海市浦東新區開發綠色建筑項目。2.2乙方具有豐富的綠色建筑項目開發經驗，愿意為甲方提供代理服務。2.3雙方經友好協商，達成合作協議，共同推進綠色建筑項目的開發。3.協議期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2026年12月31日3.3期限延長條件：如雙方同意，可協商延長協議期限。4.代理范圍4.1綠色建筑項目類型：住宅、商業綜合體、辦公樓等4.2地域范圍：上海市浦東新區4.3代理事項：包括項目規劃、設計、施工、銷售等全過程。5.代理費用5.1費用標準：按照代理項目總價的1%計算5.2付款方式：分階段支付，具體支付節點及金額由雙方另行協商確定5.3付款時間：每個支付節點后30日內支付6.雙方權利和義務6.1甲方權利6.1.1對乙方提供的代理服務進行監督和指導6.1.2在合同約定范圍內決定項目開發的相關事項6.1.2甲方義務6.1.1按時支付代理費用6.1.2向乙方提供必要的項目資料和協助6.2乙方權利6.2.1甲方支付代理費用6.2.2在代理范圍內獨立開展工作6.2.2乙方義務6.2.1按照甲方要求提供高質量的代理服務6.2.2及時向甲方報告項目進展情況7.信息保密7.1保密信息范圍：涉及雙方商業秘密、技術秘密、項目信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密責任：雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意不得泄露給任何第三方。8.合作成果分享8.1成果分享比例：甲方獲得綠色建筑項目開發所得的80%，乙方獲得20%8.2分享方式：在項目完成后，根據實際收入情況，按照雙方約定的比例進行分成8.3分享時間：每個會計年度結束后30日內完成上一年度的成果分享9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務9.1.2任何一方未按合同約定履行代理服務義務9.1.3任何一方泄露對方商業秘密9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一倍9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更和解除11.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議11.2解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3不可抗力事件導致合同無法履行12.合同生效和終止12.1生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效12.2終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2雙方協商一致終止合同12.2.3合同因法定事由而終止13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達13.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目合作協議、付款計劃、保密協議等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請加入合同關系，對合同部分內容或全部內容承擔相應責任或義務的個人或法人。15.1.2第三方可以是專業咨詢機構、監理公司、設計單位、施工單位、銷售代理等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1項目前期咨詢和可行性研究15.2.2項目設計、施工、監理等環節15.2.3項目銷售和推廣15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性15.3.2雙方共同邀請第三方加入合同關系15.3.3第三方同意加入并簽訂相關協議15.3.4第三方按照協議約定履行職責16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所必需的資質和條件16.1.2甲方應向第三方提供必要的項目信息和資料16.1.3甲方應監督第三方的工作進度和質量16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應協助甲方與第三方協調溝通16.2.2乙方應確保第三方的工作符合合同要求16.2.3乙方應向甲方報告第三方的工作情況17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔責任17.1.2第三方應遵守相關法律法規和行業標準17.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業秘密17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持17.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用17.2.3第三方有權要求甲方和乙方對第三方的工作成果進行驗收18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定18.2責任限額應根據第三方的工作性質、工作