20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產常規銷售服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及銷售內容2.1房地產項目概述2.2銷售房源明細2.3銷售價格及支付方式3.服務內容與范圍3.1乙方提供的服務項目3.2甲方配合事項3.3服務期限4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃4.2宣傳物料制作與使用4.3媒體廣告投放5.銷售管理與服務5.1銷售渠道與客戶接待5.2銷售價格調整權限5.3銷售業績考核6.合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程6.2合同備案手續6.3合同生效條件7.付款方式與結算7.1付款時間及比例7.2付款方式7.3結算程序8.稅費承擔8.1稅費計算標準8.2稅費繳納責任8.3稅費爭議處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房地產項目銷售明細表12.2附件二：市場推廣計劃書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協議13.3變更后的合同效力14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數與使用14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系方式：___________第二條合同標的物及銷售內容2.1房地產項目概述項目名稱：___________項目地址：___________項目性質：___________項目規模：___________2.2銷售房源明細房源數量：___________房源類型：___________房源面積：___________房源價格：___________2.3銷售價格及支付方式銷售單價：___________付款方式：___________付款節點：___________第三條服務內容與范圍3.1乙方提供的服務項目1.房地產銷售策劃與推廣2.房地產銷售團隊組建與培訓3.房地產銷售渠道拓展4.房地產銷售合同簽訂與備案5.房地產售后服務3.2甲方配合事項1.提供項目相關資料2.配合乙方進行市場調研3.協助乙方進行銷售渠道拓展4.提供銷售團隊培訓場地及設施3.3服務期限服務期限自合同生效之日起至___________止第四條市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃1.線上推廣：___________2.線下推廣：___________3.媒體宣傳：___________4.2宣傳物料制作與使用1.制作宣傳冊、海報等物料2.物料使用權限及期限4.3媒體廣告投放1.投放媒體及時間段2.廣告費用及支付方式第五條銷售管理與服務5.1銷售渠道與客戶接待1.銷售渠道拓展及維護2.客戶接待及售后服務5.2銷售價格調整權限1.乙方有權根據市場情況調整銷售價格2.調整價格需提前通知甲方5.3銷售業績考核1.考核指標：___________2.考核周期：___________3.考核結果及獎懲措施第六條合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程1.雙方確認合同內容2.簽訂正式合同3.合同備案6.2合同備案手續1.乙方負責辦理合同備案手續2.甲方配合提供相關資料6.3合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同備案手續齊全第七條付款方式與結算7.1付款時間及比例1.首付款：___________，支付時間：___________2.首付余款：___________，支付時間：___________3.尾款：___________，支付時間：___________7.2付款方式1.銀行轉賬2.現金支付7.3結算程序1.乙方開具發票2.甲方審核發票3.甲方支付款項第八條稅費承擔8.1稅費計算標準1.增值稅：按照國家現行稅法規定計算2.其他稅費：按照國家現行稅法規定計算8.2稅費繳納責任1.甲方應按照國家稅法規定繳納所有稅費2.乙方應協助甲方完成稅費繳納手續8.3稅費爭議處理1.如發生稅費爭議，雙方應友好協商解決2.協商不成，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方未按合同約定支付款項2.乙方未按合同約定提供服務3.因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿2.雙方協商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行9.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方2.雙方應在收到通知之日起___________日內確認解除或終止合同3.解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續第十條違約責任10.1違約情形1.甲方未按合同約定支付款項2.乙方未按合同約定提供服務3.一方違反合同約定的保密義務10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金2.受損方有權要求違約方賠償損失10.3違約賠償1.違約金按合同約定比例計算2.損失賠償按實際損失計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.友好協商2.仲裁3.訴訟11.2爭議解決機構1.仲裁委員會2.人民法院11.3爭議解決程序1.提出爭議解決申請2.爭議解決機構受理3.爭議解決機構組織調解或審理4.爭議解決結果生效第十二條合同附件12.1附件一：房地產項目銷售明細表1.房源編號2.房源面積3.房源價格4.銷售狀態12.2附件二：市場推廣計劃書1.推廣目標2.推廣策略3.推廣預算12.3附件三：其他相關文件1.甲方營業執照2.乙方資質證書3.相關法律法規文件第十三條合同變更與補充13.1變更程序1.一方提出變更請求2.雙方協商一致3.簽訂變更協議13.2補充協議1.雙方協商一致2.簽訂補充協議13.3變更后的合同效力1.變更后的合同具有同等法律效力2.變更后的合同條款對雙方具有約束力第十四條其他約定14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數與使用本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律合同爭議由___________人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業服務或協助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入應滿足本合同約定的服務內容或協助事項。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、損失賠償等。3.3第三方責任限額應在合同中單獨列出，并以文字和數字兩種形式表述。4.第三方權利與義務4.1第三方享有根據合同約定提供專業服務或協助的權利。4.2第三方應遵守本合同約定，履行相關義務，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業服務或協助；2.保守商業秘密；3.遵守國家法律法規；4.對其行為承擔責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同約定。5.2第三方在履行合同過程中，應與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利。5.3第三方與甲方、乙方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或提起訴訟。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應書面同意，并簽訂第三方介入協議。1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務或協助內容；3.第三方責任限額；4.第三方權利與義務；5.第三方與其他各方的關系；6.第三方介入期限；7.爭議解決方式。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入終止8.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定辦理相關手續。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方、乙方按合同約定承擔。9.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、差旅費用等。10.第三方介入保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業秘密。10.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或提起訴訟。12.第三方介入合同附件12.1合同附件一：第三方介入協議12.2合同附件二：第三方基本信息12.3合同附件三：第三方介入費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目銷售明細表詳細要求：包含房源編號、面積、價格、銷售狀態等詳細信息。2.附件二：市場推廣計劃書詳細要求：包括推廣目標、策略、預算、執行時間表等。說明：用于詳細說明市場推廣的具體方案，確保推廣活動的順利進行。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方在合同中的地位和責任。4.附件四：合同變更協議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更的過程和結果，確保合同的及時更新。5.附件五：補充協議詳細要求：包含雙方協商一致的額外條款和約定。說明：用于補充合同中未涵蓋的條款，確保合同的全面性。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：包含稅種、金額、繳納時間、繳納單位等信息。說明：用于證明甲方已按照合同約定繳納相關稅費。7.附件七：第三方費用明細表詳細要求：包含費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：用于記錄第三方介入過程中的費用支出，確保費用透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時間內支付首付款，應支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務責任認定：乙方應按照合同約定提供服務，如未履行或服務質量不符合約定，應承擔違約責任。示例說明：乙方未按照合同約定完成市場推廣活動，應支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方將乙方提供的商業秘密泄露給第三方，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并賠償損失。4.違約行為：一方違反合同約定的交付期限責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方未在約定時間內交付房源，應支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的質量要求責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方交付的房源不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度房地產常規銷售服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目規模3.服務內容3.1銷售策劃3.2廣告宣傳3.3銷售執行3.4客戶服務3.5售后服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款條件6.1首付款比例6.2首付款支付時間6.3分期付款比例及時間7.物業管理7.1物業管理費標準7.2物業管理費支付方式7.3物業管理費支付時間8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1房地產項目名稱[房地產項目名稱]2.2房地產項目地址[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號]2.3房地產項目類型[住宅、商業、辦公、別墅等]2.4房地產項目規模[總建筑面積：[具體數值]平方米；可售套數：[具體數值]套]3.服務內容3.1銷售策劃[詳細描述銷售策劃方案，包括市場分析、產品定位、價格策略等]3.2廣告宣傳[詳細描述廣告宣傳方案，包括媒體選擇、宣傳內容、宣傳費用等]3.3銷售執行[詳細描述銷售執行方案，包括銷售團隊組建、銷售策略、銷售流程等]3.4客戶服務[詳細描述客戶服務方案，包括客戶接待、咨詢解答、售后服務等]3.5售后服務[詳細描述售后服務方案，包括物業維護、維修保障、投訴處理等]4.服務期限4.1開始日期[具體日期]4.2結束日期[具體日期]5.服務費用5.1服務費用總額[具體金額]5.2費用支付方式[支付方式：現金、銀行轉賬等]5.3費用支付時間[支付時間：每月[具體日期]前支付當月費用]6.付款條件6.1首付款比例[首付款比例：[具體比例]%]6.2首付款支付時間[支付時間：合同簽訂后[具體天數]日內]6.3分期付款比例及時間[分期付款比例及時間：[具體比例]%，[具體日期]前支付]7.物業管理7.1物業管理費標準[物業管理費標準：[具體金額]元/平方米·月]7.2物業管理費支付方式[支付方式：現金、銀行轉賬等]7.3物業管理費支付時間[支付時間：每月[具體日期]前支付當月費用]8.合同變更8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方。8.1.2變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。8.2變更程序8.2.1接到變更通知后，另一方應在[具體天數]日內予以回復。8.2.2雙方同意變更的，應在[具體天數]內簽訂書面變更協議。8.2.3變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3變更通知8.3.1變更通知應以書面形式發送，并保留發送記錄。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務費用的；9.1.2乙方未按約定提供服務的；9.1.3一方違反合同其他約定，導致合同目的無法實現的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按合同服務費用總額的[具體比例]%計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1[可選]雙方可約定仲裁機構，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應盡快采取書面形式提出爭議事項。10.3.2爭議解決機構或人民法院應在[具體天數]內受理爭議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正的；11.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應以書面形式通知對方。11.2.2解除通知發出后，合同自通知到達對方時解除。11.3解除通知11.3.1解除通知應以書面形式發送，并保留發送記錄。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由被解除。12.2終止程序12.2.1雙方應就合同終止事宜進行書面確認。12.2.2合同終止后，雙方應履行合同終止后的必要手續。12.3終止通知12.3.1終止通知應以書面形式發送，并保留發送記錄。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂日期符合法律規定。13.2生效日期[具體日期]13.3生效通知13.3.1生效通知應以書面形式發送，并保留發送記錄。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]。14.4合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并遵守相關法律法規。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業服務過程中，應嚴格按照合同約定和行業標準進行操作。15.2.2第三方對提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于提供錯誤信息、違規操作等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務協議中明確。15.3.2第三方的責任限額應合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入時，甲乙雙方應協商確定第三方，并簽訂服務協議。15.4.2服務協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。15.4.3服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5甲乙方權利義務15.5.1甲方的權利義務：15.5.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。15.5.1.2甲方有權對第三方提供的服務進行監督和評估。15.5.1.3甲方應支付第三方提供服務的費用。15.5.2乙方的權利義務：15.5.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。15.5.2.2乙方有權對第三方提供的服務進行監督和評估。15.5.2.3乙方應支付第三方提供服務的費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關系是服務提供方與受服務方的關系。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，不對甲乙雙方的合同義務承擔連帶責任。15.6.3第三方在提供服務過程中，應獨立承擔法律責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方因自身原因需要變更的；16.1.2第三方因不可抗力導致無法繼續履行服務協議的。16.2第三方變更程序16.2.1第三方需提前[具體天數]書面通知甲乙雙方。16.2.2甲乙雙方應給予第三方合理期限，協商確定新的第三方。16.2.3新的第三方需滿足本合同對第三方的要求。17.第三方爭議解決17.1第三方爭議解決方式17.1.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。17.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入不得影響本合同的履行。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。18.3本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規劃許可證要求：項目規劃許可證應真實有效，符合國家相關法律法規要求。說明：附件中應包含項目規劃許可證的復印件。2.房地產項目竣工驗收報告要求：項目竣工驗收報告應真實有效，符合國家相關法律法規要求。說明：附件中應包含項目竣工驗收報告的復印件。3.房地產項目銷售許可證要求：項目銷售許可證應真實有效，符合國家相關法律法規要求。說明：附件中應包含項目銷售許可證的復印件。4.房地產項目測繪報告要求：測繪報告應真實有效，符合國家相關法律法規要求。說明：附件中應包含測繪報告的復印件。5.房地產項目廣告宣傳材料要求：廣告宣傳材料應真實、合法，不得含有虛假宣傳內容。說明：附件中應包含廣告宣傳材料的電子版或復印件。6.銷售策劃方案要求：銷售策劃方案應詳細、可行，包括市場分析、產品定位、價格策略等。說明：附件中應包含銷售策劃方案的詳細內容。7.廣告宣傳方案要求：廣告宣傳方案應具體、明確，包括媒體選擇、宣傳內容、宣傳費用等。說明：附件中應包含廣告宣傳方案的具體內容。8.第三方服務協議要求：第三方服務協議應詳細、明確，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：附件中應包含第三方服務協議的具體內容。9.合同變更協議要求：合同變更協議應詳細、明確，包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：附件中應包含合同變更協議的具體內容。10.合同終止協議要求：合同終止協議應詳細、明確，包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：附件中應包含合同終止協議的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用的；乙方未按約定提供服務的；一方違反合同其他約定，導致合同目的無法實現的；第三方提供的服務不符合合同約定的；雙方協商不一致，導致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約金：按合同服務費用總額的[具體比例]%計算；賠償損失：賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；解除合同：嚴重違約，經對方催告后仍未糾正的；不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的。3.違約示例說明：甲方未按約定支付服務費用：甲方應在合同約定的付款時間內支付服務費用，如逾期支付，則應按日向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定提供服務：乙方未在合同約定的服務期限內完成服務，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供的服務不符合合同約定：第三方提供的服務不符合合同約定的質量標準，乙方應要求第三方進行整改，并承擔由此產生的費用。全文完。二零二四年度房地產常規銷售服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱1.2合同雙方的法定代表人或授權代表1.3合同雙方的聯系方式2.合同標的2.1房地產項目的基本情況2.2房地產項目的權屬證明2.3房地產項目的銷售范圍3.服務內容3.1房地產銷售策劃3.2房地產銷售渠道拓展3.3房地產銷售團隊管理3.4房地產銷售推廣宣傳3.5房地產銷售合同簽訂4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期4.3服務期限的延長5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4逾期付款的違約責任6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密義務6.3保密信息的保密期限7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金及賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的通知義務11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同解除和終止12.1合同解除和終止的條件12.2合同解除和終止的程序12.3合同解除和終止后的處理13.合同續簽13.1合同續簽的條件13.2合同續簽的程序13.3合同續簽后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同的解除和終止14.3合同的修改和補充14.4合同的適用法律14.5合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.3合同雙方的聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的2.1房地產項目的基本情況項目名稱：___________項目地址：___________項目規模：___________項目性質：___________2.2房地產項目的權屬證明權屬證明文件：___________權屬證明文件編號：___________2.3房地產項目的銷售范圍銷售范圍：___________3.服務內容3.1房地產銷售策劃策劃內容：___________策劃時間：___________3.2房地產銷售渠道拓展渠道拓展方式：___________渠道拓展目標：___________3.3房地產銷售團隊管理團隊組建：___________團隊培訓：___________3.4房地產銷售推廣宣傳宣傳方式：___________宣傳內容：___________3.5房地產銷售合同簽訂合同簽訂流程：___________合同簽訂標準：___________4.服務期限4.1服務起始日期起始日期：___________4.2服務終止日期終止日期：___________4.3服務期限的延長延長條件：___________延長程序：___________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額總額：___________5.2費用支付方式支付方式：___________5.3費用支付時間支付時間：___________5.4逾期付款的違約責任違約責任：___________8.保密條款8.1保密信息的范圍（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）甲乙雙方的財務數據；（3）甲乙雙方的客戶信息；（4）合同內容及相關文件；（5）甲乙雙方的其他未公開信息。8.2保密信息的保密義務甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后三年內，甲乙雙方均應予以保密。9.違約責任9.1違約行為的定義（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任的承擔發生違約行為的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律后果。9.3違約金及賠償金額違約金和賠償金額由雙方在合同中約定，若未約定，則按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為___________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構或人民法院的有關規定執行。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力；（3）雙方協商一致。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在___________日內給予書面回復；（3）雙方協商確定合同解除的具體事宜。11.3合同解除后的處理（1）甲乙雙方應按照合同約定結算已發生的費用；（2）甲乙雙方應歸還各自的財產；（3）雙方應承擔合同解除后的法律責任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期生效日期：___________12.3合同生效后的通知義務合同生效后，甲乙雙方應在___________日內將合同生效情況通知對方。13.合同變更13.1合同變更的條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策變更。13.2合同變更的程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在___________日內給予書面回復；（3）雙方協商確定合同變更的具體事宜。13.3合同變更后的效力合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件（1）房地產項目權屬證明；（2）服務費用明細；（3）其他雙方認為必要的文件。14.2合同的解除和終止合同的解除和終止按照本合同第十一條規定執行。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充需經雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規。14.5合同的簽訂和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方協商一致，同意引入第三方提供特定服務；（2）法律法規或政策要求引入第三方；（3）為提高服務質量或效率，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方的選擇與確定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成所提供服務的資質和能力。15.3.2第三方的確定甲乙雙方應在選擇第三方后，以書面形式確定第三方，并明確其服務內容、費用及期限。16.第三方的責任16.1