菜園種植租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的土地資源。乙方作為個(gè)體戶，具備種植技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理能力，希望租賃甲方的土地進(jìn)行種植業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一致認(rèn)同，以及對(duì)彼此能力的信任。甲方提供土地和種植設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)種植和管理，共同打造高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。通過(guò)本合同的履行，甲方可以充分利用土地資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置；乙方則可以借助甲方的土地和設(shè)施，擴(kuò)大種植規(guī)模，提高經(jīng)營(yíng)效益。雙方合作的前提條件是遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，誠(chéng)實(shí)守信，共同發(fā)展。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)。甲方應(yīng)按約定提供土地和設(shè)施，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行種植和管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。雙方應(yīng)相互配合，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，不得擅自變更或解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方提供的菜園土地進(jìn)行租賃，由乙方負(fù)責(zé)種植和管理，共同開(kāi)展菜園種植業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。合同范圍包括甲方提供土地、種植設(shè)施及必要的技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)在甲方土地上進(jìn)行蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植和管理，并按照約定向甲方支付租金。

第二條定義

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，提供菜園土地、種植設(shè)施及必要的技術(shù)支持的一方。

2.乙方：指×××個(gè)體戶，負(fù)責(zé)在甲方土地上進(jìn)行種植和管理的一方。

3.菜園：指甲方提供的用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物的土地及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的菜園租賃費(fèi)用。

5.種植期：指乙方在甲方菜園進(jìn)行種植的時(shí)間段，自本合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供菜園土地及附屬設(shè)施，確保土地質(zhì)量符合種植要求。

（2）提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

（3）按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）在合同履行期間，不得干涉乙方的種植管理活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，按時(shí)足額支付，不得拖欠。

（2）合理使用甲方提供的土地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）按照約定的種植品種、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

（4）負(fù)責(zé)菜園的日常管理工作，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。

（5）服從甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的菜園管理制度。

（6）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保菜園種植業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供給乙方的菜園土地，按照合同約定的面積和租賃期限，每平方米每月租金為人民幣××元。

2.總價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期限內(nèi)的總租金，計(jì)算方式為：菜園面積（平方米）×租金單價(jià)（元/平方米/月）×租賃期限（月）。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始月份內(nèi)支付當(dāng)期租金。若乙方未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需提前終止或延長(zhǎng)合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定提供土地或設(shè)施，或提供的土地或設(shè)施不符合種植要求的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或退還部分租金。

3.乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。乙方連續(xù)延遲支付租金超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

4.乙方在菜園內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，如違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方管理制度，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力并非導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的直接原因的，不免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡合理努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后十日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細(xì)說(shuō)明及必要證明文件，以證明其無(wú)法履行合同的責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力并非導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的直接原因，則不免除責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商合同履行的調(diào)整方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，不得采取任何損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。除非雙方另有約定，任何變更或補(bǔ)充均不得影響本合同的有效性。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均同意終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離菜園，并將土地恢復(fù)原狀。如有剩余租金，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

5.合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方因合同終止而造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的《菜園租賃設(shè)施清單》，該清單為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力