企業家購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米，共有分攤面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，交付甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款方式及時間支付。第三條付款方式及時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下。3.2乙方應按照本合同約定的付款時間，將房款支付給甲方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的交付時間，接收房屋。4.3甲乙雙方應對房屋進行驗收，確認無誤后，在驗收單上簽字。第五條權利義務5.1甲方應保證其對房屋的出賣行為符合相關法律法規的規定，并保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2甲方應按照本合同約定的時間，將房款收取完畢。5.3乙方應按照本合同約定的時間，將房款支付給甲方。5.4乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的管理、維修及安全責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方房屋土地使用權證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋買賣合同復印件5.付款憑證復印件6.房屋驗收單復印件7.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定的時間接收房屋的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。3.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋行使的所有權。4.土地使用權：指土地使用權人依法對土地使用、收益的權利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時間交付房屋的情況，乙方可以與甲方協商延長交付時間，如有必要，可以尋求法律途徑解決。2.遇到乙方未按照約定時間支付房款的情況，甲方可以與乙方協商延長付款時間，如有必要，可以尋求法律途徑解決。3.遇到房屋驗收不合格的情況，甲乙雙方可以協商整改，如有必要，可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：