菏澤市物業服務質量提升計劃合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主/住戶）：__________丙方（服務供應商）：__________鑒于甲方作為物業公司，承擔著為乙方提供高品質物業服務的責任，為了提高物業管理水平，提升菏澤市物業服務質量，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同推進菏澤市物業服務質量提升計劃。一、合作目標1.甲方致力于為乙方提供安全、舒適、便利的居住環境，確保物業服務質量達到國家相關法律法規及行業標準的要求。2.乙方積極參與物業管理工作，自覺遵守物業管理規定，為提升物業服務質量提供有力支持。3.丙方作為專業服務供應商，為甲方和乙方提供高品質的專業服務，共同提升物業服務質量。二、合作內容1.甲方負責對物業管理區域的公共設施、設備進行維護、保養和管理，確保其正常運行。2.甲方負責物業管理區域的清潔衛生工作，保持環境整潔有序。3.甲方負責物業管理區域的安保工作，確保業主的人身和財產安全。4.乙方應當按照約定向甲方支付物業服務費用，并遵守物業管理規定，配合甲方的管理工作。5.丙方負責向甲方提供專業服務，包括但不限于綠化養護、設施維修、家政服務等，并按照甲方和乙方的要求，確保服務質量。三、合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，自動續約____年。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.甲方未按照約定提供物業服務，或者服務質量不符合國家相關法律法規及行業標準的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付物業服務費用，甲方有權依法追討，并可以要求乙方支付違約金。4.丙方未按照約定提供專業服務，甲方有權要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業公司）營業執照副本復印件2.乙方（業主/住戶）身份證明復印件3.丙方（服務供應商）資質證書復印件4.物業管理區域平面圖5.物業服務費用明細表6.專業服務項目清單7.補充協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業服務，或者服務質量不符合國家相關法律法規及行業標準的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付物業服務費用，視為乙方違約。3.丙方未按照約定提供專業服務，視為丙方違約。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。5.違約行為的認定依據國家相關法律法規及本合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指具有物業管理資質，負責物業管理工作的事業單位、企業或其他組織。2.業主：指擁有物業所有權或使用權的自然人、法人或其他組織。3.住戶：指在物業管理區域內居住的自然人。4.服務供應商：指為物業公司提供專業服務的單位或個人。5.物業服務費用：指物業公司為業主提供物業服務所需的費用。6.專業服務：指丙方為甲方和乙方提供的綠化養護、設施維修、家政服務等非物業管理范圍內的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業服務質量問題：甲方應及時整改，提高服務質量，乙方有權要求甲方支付違約金。2.物業服務費用支付問題：乙方未按時支付物業服務費用的，甲方有權依法追討，并可以要求乙方支付違約金。3.專業服務問題：丙方未按照約定提供專業服務的，甲方有權要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。4.爭議解決：雙方發生爭議時，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業公司與其他企業或個人簽訂物業服務合同。2.物業公司與業主簽訂物業服務合同。3.物業公司與其他專業服務供應商