20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿客棧房間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房間基本信息2.租賃雙方權利義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3房東權利2.4房東義務3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.房間使用規范4.1使用范圍4.2使用限制4.3保持房間整潔4.4維修責任5.房間維護與保養5.1房東維修責任5.2租賃方保養責任5.3緊急維修處理6.裝修與改造6.1裝修申請6.2裝修費用6.3裝修期限6.4裝修驗收7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件7.4解除合同通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律10.2適用條款11.合同附件11.1附件一：房間照片11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭議解決條款變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房東）：[房東全名]乙方（租賃方）：[租賃方全名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4房間基本信息房間地址：[具體地址]房間面積：[面積]房間類型：[類型，如標準間、豪華間等]房間設施：[列舉房間內所有設施，如空調、電視、熱水器等]2.租賃雙方權利義務2.1租賃方權利2.1.1按照合同約定使用租賃房間2.1.2享受房間內提供的設施和服務2.1.3在租賃期間內擁有房間使用自主權2.2租賃方義務2.2.1按時支付租金2.2.2保持房間整潔，愛護房屋及設施2.2.3不得擅自改變房間結構或用途2.3房東權利2.3.1收取租金2.3.2檢查租賃房間的使用情況2.3.3享有合同約定的其他權利2.4房東義務2.4.1提供符合合同約定的租賃房間2.4.2保障租賃房間的安全和設施的正常使用2.4.3享有合同約定的其他義務3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3支付時間：每月[具體日期]3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按[逾期利息比例]支付滯納金4.房間使用規范4.1使用范圍：租賃方僅限于個人居住使用4.2使用限制：禁止在房間內進行違法活動、噪音擾民等行為4.3保持房間整潔：租賃方應保持房間干凈、整潔，定期進行清潔4.4維修責任：非人為損壞的維修由房東負責，人為損壞的維修由租賃方負責5.房間維護與保養5.1房東維修責任：房東負責房間內的設施和設備的日常維護與保養5.2租賃方保養責任：租賃方應合理使用設施，避免人為損壞5.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應立即協商解決6.裝修與改造6.1裝修申請：租賃方如需進行裝修或改造，需提前[天數]向房東提出申請6.2裝修費用：裝修費用由租賃方承擔，如需房東協助，可協商解決6.3裝修期限：裝修期限不得超過[天數]6.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應共同進行驗收7.合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議7.2.1甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房間7.2.2乙方未按時支付租金超過[天數]7.2.3出現不可抗力情況7.3解除合同條件：解除合同應提前[天數]通知對方7.4解除合同通知：解除合同的通知應以書面形式發出8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方損壞房間設施8.1.3房東未按時提供租賃房間8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應按照合同約定支付違約金8.3違約賠償8.3.1違約金金額：[違約金金額]8.3.2損失賠償：實際損失超過違約金部分的，違約方應予以賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應提供與爭議相關的證據9.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為[具體地點]10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2適用條款10.2.1本合同未盡事宜，可參照相關法律規定11.合同附件11.1附件一：房間照片11.1.1附件一包含租賃房間的照片，以供雙方核對11.2附件二：租賃物品清單11.2.1附件二詳細列出了租賃房間內的物品清單，包括數量和狀況11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三包括但不限于身份證復印件、押金收據等12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經雙方簽字或蓋章12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現合同約定的解除條件13.1.2雙方協商一致解除合同13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同13.2.2雙方應妥善處理租賃房間的交接事宜13.3解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發出，并注明解除原因和日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱14.3爭議解決條款變更14.3.1任何爭議解決條款的變更，必須以書面形式經雙方同意并簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理單位等。15.1.2第三方參與本合同事務，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方責任15.2.1第三方在參與本合同事務時，應遵守國家法律法規及合同約定，對其提供的專業服務負責。15.2.2第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合作協議，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同事務，需提前[天數]向甲乙雙方發出書面申請。15.4.2甲乙雙方應在[天數]內對第三方的介入申請進行審查，并給予書面答復。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按合作協議約定承擔。15.5.2如第三方費用超出協議約定，超出部分由甲乙雙方協商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的專業服務符合合同約定。16.1.2甲方應對第三方的行為進行監督，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關事務的處理。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同事務的責任限額，由甲乙雙方在合作協議中約定。17.1.2如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.2保險責任17.2.1甲乙雙方可自愿為第三方購買責任保險，以降低風險。17.2.2第三方責任保險的購買和理賠，由甲乙雙方自行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為合作關系，雙方應相互尊重，共同完成合同事務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托關系，乙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，其責任和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協議。18.4第三方與其他方之間的爭議解決18.4.1第三方與其他方之間的爭議，應通過協商解決。18.4.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.其他19.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守。19.2如本合同中關于第三方介入的條款與合作協議不一致，以合作協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間照片要求：提供租賃房間的清晰照片，包括房間內部和外部環境，以及房間內的設施和家具。說明：照片用于雙方核對租賃房間的實際情況，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃房間內所有物品的名稱、數量、品牌、型號和狀況。說明：清單用于明確租賃房間的物品范圍，作為雙方交接和維修責任的依據。3.附件三：中介服務協議要求：如涉及中介服務，需提供中介服務協議，明確中介方的權利和義務。說明：協議用于規范中介方的服務內容和費用，作為合同附件。4.附件四：第三方合作協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協議，明確第三方的責任和權利。說明：協議用于規范第三方在合同事務中的行為，作為合同附件。5.附件五：押金收據要求：提供押金收據，證明押金已交付。說明：收據用于證明押金的交付和退還，作為合同附件。6.附件六：身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，用于證明身份。說明：身份證復印件用于合同簽署和身份驗證，作為合同附件。7.附件七：其他相關文件要求：提供與合同相關的其他文件，如維修記錄、水電費單據等。說明：相關文件用于補充合同內容，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應按照合同約定的支付時間支付租金，逾期未支付視為違約。示例：租賃方逾期支付租金3天，應按照合同約定的逾期利息比例支付滯納金。2.違約行為：租賃方損壞房間設施責任認定：租賃方應愛護房間設施，如因人為損壞，應承擔維修或賠償責任。示例：租賃方損壞房間空調，應承擔維修費用或賠償相應價值。3.違約行為：房東未按時提供租賃房間責任認定：房東應按照合同約定的日期提供租賃房間，未按時提供視為違約。示例：房東未按時提供租賃房間，應向租賃方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償守約方損失。示例：租賃方擅自改變房間用途，應承擔違約責任，賠償房東損失。5.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，應由第三方承擔違約責任。示例：第三方提供的裝修服務不符合約定，應由第三方承擔維修或賠償責任。全文完。2025年度特色民宿客棧房間租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房間租賃的基本情況2.1房間位置2.2房間面積2.3房間配置第三章租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限的變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章房屋使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任第六章房屋維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用的承擔第七章房屋租賃合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更后的效力第八章房屋租賃合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同的修改與補充第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯系方式：第二章房間租賃的基本情況2.1房間位置具體地址：所屬區域：交通情況：2.2房間面積房間總面積：房間布局：2.3房間配置家具清單：電器清單：其他設施：第三章租賃期限3.1租賃起始時間起始日期：3.2租賃結束時間結束日期：3.3租賃期限的變更任何租賃期限的變更需提前_________天通知對方，并經雙方書面同意。第四章租金及支付方式4.1租金金額月租金：_________元押金：_________元4.2支付方式支付時間：支付方式：4.3逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_________元的滯納金。第五章房屋使用規則5.1使用范圍本合同所指房屋僅限于居住用途。5.2使用限制1.從事非法活動；2.損壞房屋設施；3.轉租、轉借或分租；4.未經出租方同意進行裝修。5.3使用責任承租方應合理使用房屋，保持房屋及設施的良好狀態。第六章房屋維護與保養6.1出租方責任出租方負責房屋及其設施的日常維護和保養。6.2承租方責任承租方應愛護使用房屋及其設施，并承擔相應的維修責任。6.3維修費用的承擔因承租方不當使用導致房屋及設施損壞的，維修費用由承租方承擔。第七章房屋租賃合同的變更7.1合同變更的條件1.雙方協商一致；2.法律法規或政策變更。7.2合同變更的程序1.雙方書面提出變更要求；2.經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。7.3合同變更后的效力1.變更后的協議具有同等法律效力；2.變更內容對雙方具有約束力。第八章房屋租賃合同的解除8.1合同解除的條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或承租方違約；3.不可抗力事件；4.雙方協商一致。8.2合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方確認收到解除通知；3.雙方協商解除合同的具體事宜。8.3合同解除后的處理1.雙方應結清租金及其他費用；2.承租方應將房屋恢復原狀；3.解除合同后的糾紛，雙方應協商解決。第九章違約責任9.1出租方違約責任1.未按時交付房屋，應支付違約金；2.房屋不符合約定，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任1.逾期支付租金，應支付違約金；2.損壞房屋或設施，應承擔賠償責任；3.違反使用規則，應承擔相應責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構1.雙方協商選擇的仲裁機構；2.法院。10.3爭議解決期限爭議應在合同解除之日起_________天內解決。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一1.房屋設施清單；2.房屋照片。11.2房屋租賃合同附件二1.雙方身份證復印件；2.其他相關證明文件。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除。第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2通知方式1.通知應以書面形式進行；2.通知送達對方地址為合同中約定的地址。13.3合同的修改與補充1.合同的修改與補充需經雙方協商一致；2.修改與補充的內容作為合同的一部分。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期_________年_________月_________日出租方（簽字）：