20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋買賣合同擔保機構合作協議本合同目錄一覽1.合作協議的訂立依據與目的2.合作雙方的主體資格與責任3.合作范圍與業務內容4.按揭房屋買賣合同擔保業務的操作流程5.合作雙方的權利與義務6.合作雙方的保密義務7.合作費用的計算與支付8.合作期限與續約9.合作終止與解除10.違約責任11.爭議解決12.合同的生效、修改與解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，為明確2025年度按揭房屋買賣合同擔保機構雙方的權利、義務和責任，特訂立本協議。1.2本協議的目的是為了規范按揭房屋買賣合同擔保業務，保障交易雙方的合法權益，提高按揭房屋買賣市場的信用度。2.1擔保機構應具備合法的擔保業務資質，且在2025年度內有效。2.2買方和賣方應具備完全民事行為能力，且在2025年度內具有按揭房屋買賣的合法權利。2.3雙方應遵守國家法律法規、政策規定，誠信履約。3.1合作范圍：本協議涉及按揭房屋買賣合同擔保業務，包括但不限于擔保申請、擔保審批、擔保執行、擔保解除等環節。3.2業務內容：擔保機構為買方提供按揭房屋買賣合同擔保服務，包括但不限于擔保資金的監管、擔保合同的履行、擔保風險的防范等。4.1擔保申請：買方向擔保機構提交按揭房屋買賣合同擔保申請，并提供相關證明材料。4.2擔保審批：擔保機構在收到買方申請后，對申請材料進行審核，并在規定時間內作出審批決定。4.3擔保執行：擔保機構根據審批結果，執行擔保業務，包括但不限于擔保資金的監管、擔保合同的履行等。4.4擔保解除：在擔保期限屆滿或合同約定的其他情況下，擔保機構解除擔保業務。5.1合作雙方應按照本協議約定履行各自的權利與義務。5.2擔保機構應確保擔保資金的合法、合規使用，并對擔保業務的風險進行有效控制。5.3買方和賣方應按照按揭房屋買賣合同的約定，履行交易義務，并積極配合擔保機構的工作。5.4雙方在合作過程中應保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。6.1合作雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合作雙方在合作過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息，應予以嚴格保密。7.1合作費用計算：擔保機構根據按揭房屋買賣合同擔保業務的具體情況，按照約定的收費標準收取擔保費用。7.2費用支付方式：買方應在本協議簽訂后，按照擔保機構的要求，及時支付擔保費用。7.3逾期支付：買方未按時支付擔保費用的，應向擔保機構支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.4退款：在擔保期限屆滿或合同解除的情況下，擔保機構應按照約定將擔保費用退還買方。8.1合作期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2續約：本協議期滿前，如雙方同意繼續合作，應在本協議期滿前一個月內協商一致，簽訂續約協議。9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內仍未糾正的；9.1.2由于不可抗力原因，導致本協議無法繼續履行；9.1.3雙方協商一致決定終止本協議。9.2.1一方喪失擔保業務資格；9.2.2一方破產、解散或被依法吊銷營業執照；9.2.3因國家政策調整，本協議無法繼續履行。10.1違約責任：任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同總金額的10%。11.1爭議解決：合作雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟時效：因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應在爭議發生后兩年內提起訴訟。12.1生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改與解除：對本協議的修改或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。13.1其他約定事項：13.1.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.1.2本協議的解釋權歸雙方共同所有。14.1合同附件：14.1.1按揭房屋買賣合同擔保服務協議；14.1.2擔保機構資質證明文件；14.1.3雙方簽訂的其他與本協議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念：在本協議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本協議提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介方：提供按揭房屋買賣合同擔保業務的中介服務，協助甲乙雙方完成合同簽訂和履行的第三方。15.2.2評估方：對按揭房屋進行價值評估的第三方機構。15.2.3鑒定方：對房屋產權、交易真實性等進行鑒定的第三方機構。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的第三方專業機構。16.1第三方責任限額：16.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的五倍。16.1.2評估方：評估方因評估結果嚴重失實導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的五倍。16.1.3鑒定方：鑒定方因鑒定結果錯誤導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過鑒定費用的五倍。16.1.4咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用的五倍。17.1第三方權利：17.1.1中介方：有權根據甲乙雙方的需求提供中介服務，并收取中介費用。17.1.2評估方：有權根據相關規定對按揭房屋進行價值評估，并收取評估費用。17.1.3鑒定方：有權對房屋產權、交易真實性等進行鑒定，并收取鑒定費用。17.1.4咨詢方：有權根據甲乙雙方的要求提供專業咨詢服務，并收取咨詢費用。18.1第三方義務：18.1.1中介方：應誠實守信，提供真實、準確的信息，協助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。18.1.2評估方：應嚴格按照相關規定和程序進行評估，確保評估結果的客觀、公正。18.1.3鑒定方：應嚴格按照相關規定和程序進行鑒定，確保鑒定結果的準確性。18.1.4咨詢方：應提供專業、可靠的咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.1第三方與其他各方的劃分說明：19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供中介、評估、鑒定、咨詢服務，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供中介、評估、鑒定、咨詢服務，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。19.1.3第三方與擔保機構的劃分：第三方與擔保機構在業務上相互獨立，第三方不參與擔保機構的擔保業務。19.1.4第三方與買方、賣方的劃分：第三方與買方、賣方在業務上相互獨立，第三方不參與買賣雙方的交易。20.1第三方介入的流程：20.1.1甲乙雙方在協議中約定是否需要第三方介入。20.1.2需要第三方介入的，甲乙雙方應向第三方發出邀請，并約定具體的服務內容、費用及支付方式。20.1.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關服務協議。20.1.4第三方按照協議約定提供服務，甲乙雙方配合完成相關手續。20.1.5第三方服務完成后，甲乙雙方與第三方進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.按揭房屋買賣合同擔保服務協議要求：詳細規定擔保服務的內容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為雙方合作的基礎文件，明確了擔保服務的具體細節。2.擔保機構資質證明文件要求：提供擔保機構的營業執照、擔保業務許可證等有效證明文件。說明：確保擔保機構具備合法的擔保業務資質。3.買方身份證明文件要求：提供買方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：確認買方的身份信息，確保交易的真實性。4.賣方身份證明文件要求：提供賣方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：確認賣方的身份信息，確保交易的真實性。5.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等產權證明文件。說明：確認房屋的產權歸屬，確保交易合法有效。6.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。7.房屋交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋交易合同。說明：明確房屋買賣的條款，包括價格、付款方式、交房時間等。8.按揭貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的按揭貸款合同。說明：明確買方的貸款金額、利率、還款方式等。9.保險合同要求：提供房屋保險合同，包括火災、盜竊等險種。說明：保障房屋在交易過程中的安全。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱、數量、提供方等信息。說明：確保附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合作過程中可能出現的違約行為。2.1擔保機構未按時履行擔保義務責任認定：擔保機構應承擔違約責任，賠償因未履行擔保義務給甲乙雙方造成的損失。2.2買方未按時支付按揭貸款責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續履行按揭貸款合同。2.3賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續履行房屋交付義務。2.4第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因提供虛假信息或服務給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任認定標準：要求：明確違約責任的認定標準。3.1按照實際損失的一定比例計算違約金；3.2違約金最高不超過合同總金額的10%；3.3因違約行為給對方造成的直接經濟損失，違約方應予以賠償。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同擔保機構合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同目的5.合同有效期二、合作雙方基本信息1.擔保機構基本信息2.買賣雙方基本信息3.房屋基本信息三、合作內容與范圍1.擔保服務內容2.擔保責任范圍3.合作期限四、合作方式與流程1.合作流程2.擔保申請流程3.擔保審批流程4.擔保發放流程五、權利與義務1.擔保機構權利2.買賣雙方權利3.擔保機構義務4.買賣雙方義務六、費用及支付1.擔保費用2.費用支付方式3.費用支付時間七、擔保期限與解除1.擔保期限2.擔保解除條件3.擔保解除流程八、違約責任1.擔保機構違約責任2.買賣雙方違約責任3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十一、合同附件1.房屋產權證2.擔保機構資質證明3.其他相關證明文件十二、合同份數與保管1.合同份數2.合同保管方式3.合同保管責任十三、其他約定1.合作雙方聯系方式2.合同變更與解除3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度按揭房屋買賣合同擔保機構合作協議2.合同簽訂雙方：a.擔保機構名稱：[擔保機構名稱]b.買賣雙方：i.買方名稱：[買方名稱]ii.賣方名稱：[賣方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同目的：為保障買方在購買房屋過程中的資金安全，由擔保機構提供擔保服務。5.合同有效期：自[簽訂日期]起至[合同終止日期]止。二、合作雙方基本信息1.擔保機構基本信息：a.注冊地址：[擔保機構注冊地址]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.營業執照號碼：[營業執照號碼]2.買賣雙方基本信息：a.買方基本信息：i.姓名：[買方姓名]ii.身份證號碼：[買方身份證號碼]iii.聯系電話：[買方聯系電話]b.賣方基本信息：i.姓名：[賣方姓名]ii.身份證號碼：[賣方身份證號碼]iii.聯系電話：[賣方聯系電話]3.房屋基本信息：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋產權證號：[房屋產權證號]c.房屋面積：[房屋面積]三、合作內容與范圍1.擔保服務內容：a.為買方提供按揭貸款擔保服務。b.在買方無法按時償還按揭貸款時，承擔相應的擔保責任。2.擔保責任范圍：a.擔保機構對買方在按揭貸款期間的還款義務承擔連帶保證責任。b.擔保機構對因房屋質量問題、交易糾紛等原因導致的貸款違約不承擔擔保責任。3.合作期限：自[合作開始日期]至[合作結束日期]。四、合作方式與流程1.合作流程：a.買方與賣方簽訂房屋買賣合同。b.買方向銀行申請按揭貸款。c.擔保機構對買方的貸款申請進行審核。d.銀行審核通過后，買方與擔保機構簽訂擔保合同。e.買方獲得貸款并用于支付房屋價款。2.擔保申請流程：a.買方向擔保機構提交貸款申請及相關材料。b.擔保機構對買方進行審核。c.審核通過后，擔保機構與買方簽訂擔保合同。3.擔保審批流程：a.擔保機構對買方的貸款申請進行風險評估。b.根據風險評估結果，決定是否提供擔保。4.擔保發放流程：a.銀行審核通過買方的貸款申請。b.擔保機構與銀行簽訂擔保合同。c.銀行發放貸款。五、權利與義務1.擔保機構權利：a.要求買方提供真實、完整的貸款申請材料。b.對買方的貸款申請進行審核。c.在買方違約時，有權采取必要的法律措施。2.買賣雙方權利：a.買方有權要求擔保機構提供擔保服務。b.賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款。3.擔保機構義務：a.按照合同約定提供擔保服務。b.對買方的貸款申請進行保密。4.買賣雙方義務：a.買方應按照合同約定償還按揭貸款。b.賣方應配合擔保機構完成擔保手續。六、費用及支付1.擔保費用：a.擔保費用為貸款金額的[擔保費用比例]%。b.擔保費用在貸款發放前一次性支付。2.費用支付方式：a.通過銀行轉賬支付。3.費用支付時間：a.在貸款發放前支付。七、擔保期限與解除1.擔保期限：a.擔保期限與貸款期限一致。2.擔保解除條件：a.買方按時償還全部貸款本息。b.雙方協商一致解除擔保合同。3.擔保解除流程：a.買方向擔保機構提出解除擔保的申請。b.擔保機構審核通過后，與買方簽訂擔保解除協議。c.擔保合同解除后，買方應及時向銀行申請解除抵押登記。八、違約責任1.擔保機構違約責任：a.擔保機構未按照合同約定提供擔保服務的，應承擔相應的違約責任。b.擔保機構未在約定時間內完成擔保審批的，應向買方支付違約金。2.買賣雙方違約責任：a.買方未按時償還按揭貸款的，應向銀行支付違約金，并承擔相應的法律責任。b.賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.違約賠償標準：a.違約金按合同金額的[違約金比例]%計算。b.違約金支付方式與費用支付方式相同。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.本協議簽訂地為[爭議解決機構所在地]。3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料。b.爭議解決機構應在收到爭議材料后[爭議解決期限]內作出裁決。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.擔保期限屆滿或貸款還清。b.雙方協商一致解除合同。3.合同終止流程：a.雙方簽訂合同終止協議。b.擔保機構與銀行解除擔保關系。十一、合同附件1.房屋產權證2.擔保機構資質證明3.其他相關證明文件十二、合同份數與保管1.合同份數：一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份。2.合同保管方式：a.雙方應妥善保管合同原件。3.合同保管責任：a.雙方對合同內容負有保密義務。十三、其他約定1.合作雙方聯系方式：a.擔保機構聯系方式：[擔保機構聯系電話]、[擔保機構電子郵箱]b.買賣雙方聯系方式：[買方聯系電話]、[賣方聯系電話]2.合同變更與解除：a.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。b.合同解除需按照合同約定或法律規定進行。3.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。b.合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理剩余事宜。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：a.擔保機構代表：[擔保機構代表姓名]（簽字）b.買方代表：[買方代表姓名]（簽字）c.賣方代表：[賣方代表姓名]（簽字）擔保機構（蓋章）：[買方（蓋章）]：[賣方（蓋章）]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的貸款審批條款：a.甲方有權根據市場情況、買方信用狀況等因素調整貸款審批標準。b.甲方應在收到完整貸款申請材料后[貸款審批期限]內完成審批。c.若甲方拒絕貸款審批，應書面通知買方并說明理由。2.甲方主導下的擔保費用調整條款：a.甲方可根據市場利率變動或其他因素調整擔保費用。b.擔保費用調整應提前[調整通知期限]通知買方，買方有權選擇接受或解除合同。3.甲方主導下的房屋過戶條款：a.甲方負責協調賣方辦理房屋過戶手續。b.甲方應在收到買方支付房屋價款的全部款項后[過戶期限]內完成房屋過戶。4.甲方主導下的貸款還款條款：a.甲方應督促買方按時償還貸款本息。b.甲方有權根據買方還款情況調整還款計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的貸款利率條款：a.乙方有權根據市場利率設定貸款利率。b.乙方應在簽訂合同時明確告知買方貸款利率。2.乙方主導下的擔保機構選擇條款：a.乙方有權選擇提供擔保服務的擔保機構。b.乙方應確保選擇的擔保機構具備合法資質。3.乙方主導下的貸款額度條款：a.乙方有權根據房屋價值、買方收入等因素確定貸款額度。b.乙方應在簽訂合同時明確告知買方貸款額度。4.乙方主導下的還款期限條款：a.乙方有權根據買方還款能力設定還款期限。b.乙方應在簽訂合同時明確告知買方還款期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款：a.第三方中介應保證提供的服務真實、合法。b.第三方中介對提供的服務承擔相應的法律責任。2.第三方中介費用條款：a.第三方中介費用由買方承擔，具體金額由雙方協商確定。b.第三方中介費用在簽訂合同時支付。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介應對買方提供的信息保密。b.第三方中介未經買方同意，不得向任何第三方泄露買方信息。4.第三方中介解除條款：a.第三方中介在合同履行過程中，若違反合同約定，買方有權解除合同。b.合同解除后，第三方中介應退還已收取的費用。5.第三方中介爭議解決條款：a.第三方中介與買方之間的爭議，應通過協商解決。b.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.擔保機構資質證明3.房屋買賣合同4.按揭貸款合同5.擔保合同6.第三方中介服務協議7.相關法律法規文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.擔保機構未按約定提供擔保服務。b.買賣雙方未按約定支付款項或辦理過戶手續。c.買方未按約定償還貸款本息。d.第三方中介未按約定提供服務或泄露買方信息。2.違約行為認定：a.違約行為應根據合同約定和相關法律法規進行認定。b.雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保機構為保證買方履行按揭貸款合同，在買方無法履行時，承擔相應的償還責任。2.連帶責任：指擔保機構與買方共同承擔償還貸款的責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指雙方對合同內容及相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔保機構在貸款審批過程中出現延誤。解決辦法：要求擔保機構在規定時間內完成審批，若延誤，應向買方支付違約金。2.問題：買方因個人原因無法按時償還貸款。解決辦法：與買方協商調整還款計劃，或采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介泄露買方信息。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方通過擔保機構進行按揭貸款。2.房屋買賣雙方委托第三方中介提供服務。3.房屋買賣雙方與擔保機構簽訂擔保合同。4.房屋買賣雙方與銀行簽訂按揭貸款合同。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同擔保機構合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產市場近年來持續火爆，按揭房屋買賣業務日益增多，為保障買賣雙方合法權益，提高交易效率，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成本合作協議。2.2目的本合作協議旨在明確甲方與乙方在2025年度按揭房屋買賣合同擔保業務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中遵守法律法規，共同維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業屬于本合作協議中“按揭房屋買賣合同擔保”指甲方為乙方提供的，在乙方按揭購買房屋過程中，對房屋買賣合同履行提供擔保服務的行為。3.2關鍵詞解釋1.按揭房屋買賣合同：指乙方與房屋出賣方簽訂的，以按揭方式購買房屋的合同。2.擔保：指甲方為保證乙方按揭房屋買賣合同履行，向乙方提供的擔保服務。3.合作協議：指本合作協議，約定甲方與乙方在2025年度按揭房屋買賣合同擔保業務中的權利、義務和責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在簽訂按揭房屋買賣合同時，提供相關證明材料。2.甲方有權對乙方提供的證明材料進行審核，確保其真實、有效。3.甲方有權在乙方按揭房屋買賣合同履行過程中，對房屋買賣合同進行監督，確保合同履行。4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付擔保費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方在按揭房屋買賣合同履行過程中，提供擔保服務。2.乙方應按照約定，向甲方提供相關證明材料。3.乙方應按照約定，在合同履行過程中，支付擔保費用。4.乙方應遵守法律法規，確保按揭房屋買賣合同的履行。五、履行條款5.1合同履行時間本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合作協議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式本合作協議履行方式為：甲方按照約定，為乙方提供按揭房屋買賣合同擔保服務；乙方按照約定，向甲方支付擔保費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現本協議約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現本協議約定的終止情形，甲方有權解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；2.雙方應按照約定，結清擔保費用；3.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保服務費：甲方根據乙方提供的按揭房屋買賣合同擔保金額，按照約定的費率收取擔保服務費。2.保證金：乙方應向甲方支付一定比例的保證金，作為擔保履行的擔保。3.其他費用：根據雙方協商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式1.甲方開具發票后，乙方應在收到發票之日起一定期限內，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。2.乙方支付費用時，應注明“按揭房屋買賣合同擔保費用”。7.3支付時間1.擔保服務費：乙方應在簽訂按揭房屋買賣合同時，一次性支付擔保服務費。2.保證金：乙方應在簽訂按揭房屋買賣合同時，支付一定比例的保證金。3.其他費用：根據雙方協商一致，約定具體的支付時間。7.4支付條款1.甲方開具發票后，乙方應在收到發票之日起一定期限內支付費用。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的法律手段追討。3.甲方有權根據乙方違約情況，提高費用標準。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供擔保服務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保服務費的一定比例。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.違約金支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合作協議及其相關文件的內容；2.雙方在履行合作協議過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限1.本合作協議及其相關文件的保密期限為合同有效期屆滿之日起一定期限。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方；2.雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限；3.若不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：戰爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合作協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解1.若協商不成，雙方可申請第三方調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟1.若調解不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合作協議未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方為乙方的按揭房屋買賣合同提供擔保服務；2.乙方為甲方的按揭房屋買賣合同提供擔保服務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的按揭房屋買賣合同擔保信息的審查權。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方按揭房屋買賣合同履行情況的監督權。13.2特殊權力保留1.若乙方違反本合作協議，甲方保留采取法律手段追究乙方責任的權利。2.若乙方涉及違法違規行為，甲方保留向有關部門報告的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改和補充本合作協議，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合作協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合作協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合作協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合作協議的順利履行。2.雙方應積極協調解決合作過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合作協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合作協議構成雙方之間關于按揭房屋買賣合同擔保業務的完整協議。2.本合作協議的任何條款均具有獨立性，不因其他條款的無效或被撤銷而影響其效力。16.3增減條款1.本合作協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________附件：1.按揭房屋買賣合同2.乙方提供的其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房屋買賣合同2.乙方提供的其他相關文件（如身份證明、房屋產權證明等）3.本合作協議的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供擔保服務。乙方未按時支付費用。乙方違反保密條款。任何一方違反本合作協議的約定。2.違約行為的認定：甲方未按時提供擔保服務，經乙方書面通知后仍未履行，視為違約。乙方未按時支付費用，經甲方書面通知后仍未支付，視為違約。任何一方泄露、披露或使用保密內容，經對方書面通知后仍未改正，視為違約。任何一方違反本合作協議的約定，經對方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按