甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租賃意向書（含轉租條款）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方（如有）信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2轉租用途（如有）6.維護與維修6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租費用處理9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3轉租方違約（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1租賃期間變更條款11.2租賃期滿后處理條款12.附件12.1門面照片12.2租賃合同附件（如有）13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3轉租方簽字（如有）14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系方式：__________1.3轉租方（如有）信息1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯系人：__________1.3.4聯系方式：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1地址：__________2.1.2門面具體位置描述：__________2.2門面面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2可用面積：__________平方米2.3門面現狀2.3.1現狀描述：__________2.3.2設施設備清單：2.3.2.1設施名稱：__________2.3.2.2數量：__________2.3.2.3狀態：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續約條款3.3.1續約通知期限：__________天3.3.2續約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________天4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2開戶銀行：__________4.3.3銀行賬號：__________5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：__________5.2轉租用途（如有）5.2.1轉租用途：__________6.維護與維修6.1出租方維修責任6.1.1維修范圍：__________6.2承租方維修責任6.2.1維修范圍：__________6.3維修費用承擔方式6.3.1費用承擔方式：__________7.保險7.1承租方保險責任7.1.1保險范圍：__________7.2保險購買要求7.2.1保險購買期限：__________7.2.2保險金額：__________7.2.3保險公司要求：__________8.轉租條款8.1轉租條件8.1.1承租方如需轉租，應提前__________天書面通知出租方。8.1.2轉租須經出租方書面同意，未經同意的轉租行為無效。8.2轉租通知期限8.2.1承租方應在轉租協議簽訂后__________天內通知出租方。8.3轉租費用處理8.3.1轉租期間的租金由承租方和轉租方協商確定。8.3.2轉租期間的費用承擔按轉租協議約定執行。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應支付違約金__________元。9.1.2如出租方未按約定履行維修義務，應承擔維修費用及賠償損失。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定支付租金，應支付違約金__________元。9.2.2如承租方未按約定使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。9.3轉租方違約（如有）9.3.1如轉租方未按約定支付租金，應支付違約金__________元。9.3.2如轉租方未按約定使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點10.2.1仲裁地點：__________10.2.2訴訟地點：__________11.其他條款11.1租賃期間變更條款11.1.1如租賃期間租賃物或租賃條件發生重大變更，雙方應協商一致。11.2租賃期滿后處理條款11.2.1租賃期滿后，承租方應將租賃物按照約定條件歸還出租方。11.2.2租賃期滿后的物品處理按雙方約定的方式進行。12.附件12.1門面照片12.1.1附件照片應包括門面的外觀、內部布局等。12.2租賃合同附件（如有）12.2.1附件內容：__________12.2.2附件數量：__________13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1簽字人姓名：__________13.1.2簽字日期：__________13.2承租方簽字13.2.1簽字人姓名：__________13.2.2簽字日期：__________13.3轉租方簽字（如有）13.3.1簽字人姓名：__________13.3.2簽字日期：__________14.日期14.1合同簽訂日期14.1.1日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但參與或關聯本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事務時，應嚴格遵守合同約定，履行其在合同中的義務。1.2.2第三方如因故意或過失導致合同一方或雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入情形2.1中介服務2.1.1如有中介方協助甲乙方達成租賃意向，中介方應遵守誠實信用原則，提供真實信息。2.1.2中介方收取的服務費應在合同中明確，且不得超過法定標準。2.2維修服務2.2.1如租賃期間出現設施故障，第三方維修服務提供商應按照合同約定及時維修。2.2.2維修服務提供商的質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準。3.第三方權益保護3.1第三方權益3.1.1第三方在本合同中的權益受法律保護，甲乙方不得非法侵害。3.1.2第三方如認為其權益受到侵害，有權依法主張權利。3.2第三方義務3.2.1第三方應履行合同約定的義務，不得擅自變更或解除合同。3.2.2第三方如未履行義務，造成甲乙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1第三方責任限額，是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任的最高限額。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額應在合同中明確，或由雙方協商確定。4.2.2第三方責任限額不應低于國家相關法律法規規定的最低標準。5.第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。5.1.2第三方違約導致的損失賠償，應按照合同約定或法律規定計算。5.2第三方違約與甲乙方關系5.2.1甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2.2甲乙方在處理與第三方的違約事宜時，應盡量減少對方損失。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更情形6.1.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙方應協商一致，并以書面形式確認。6.2合同變更效力6.2.1經甲乙方書面確認的合同變更，對甲乙方及第三方均具有法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除情形7.1.1如第三方介入導致合同解除，甲乙方應協商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除后的責任7.2.1合同解除后，甲乙方應根據合同約定和法律規定，處理后續事宜。7.2.2合同解除后，第三方如存在違約行為，仍應承擔相應責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構或人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點8.2.1仲裁地點：__________8.2.2訴訟地點：__________9.第三方介入的附加條款9.1附加條款內容9.1.1甲乙方可根據實際情況，在合同中增加關于第三方的附加條款。9.2附加條款的效力9.2.1附加條款經甲乙方簽字蓋章后，與主合同具有同等法律效力。10.簽字頁10.1出租方簽字10.1.1簽字人姓名：__________10.1.2簽字日期：__________10.2承租方簽字10.2.1簽字人姓名：__________10.2.2簽字日期：__________10.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片1.1照片內容：包含門面的外觀、內部布局、設施設備等。1.2照片數量：__________張。1.3照片提交時間：合同簽訂后__________天內。2.附件二：租賃合同附件2.1附件內容：包括但不限于租賃物品清單、租賃條件說明等。2.2附件數量：__________份。2.3附件提交時間：合同簽訂后__________天內。3.附件三：第三方服務協議（如有）3.1協議內容：明確第三方的服務內容、服務標準、責任限額等。3.2協議數量：__________份。3.3協議提交時間：合同簽訂后__________天內。4.附件四：維修服務記錄（如有）4.1記錄內容：記錄維修服務的次數、時間、問題及處理結果等。4.2記錄數量：__________份。4.3記錄提交時間：每次維修服務完成后__________天內。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任1.1未按約定提供租賃物：出租方應支付違約金__________元，并承擔由此造成的損失。1.2未按約定履行維修義務：出租方應承擔維修費用，并賠償甲乙方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任2.1未按約定支付租金：承租方應支付違約金__________元，并承擔由此造成的損失。2.2未按約定使用租賃物：承租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任3.1中介方未提供真實信息：中介方應支付違約金__________元，并承擔由此造成的損失。