20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面產權轉讓合同書與相關法律風險規避策略本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.門面產權轉讓概況2.1門面產權轉讓的具體內容2.2門面產權轉讓的生效條件3.產權轉讓價格及支付方式3.1產權轉讓價格3.2產權轉讓款的支付方式3.3產權轉讓款的支付時間4.產權轉讓手續及費用4.1產權轉讓手續辦理流程4.2產權轉讓手續辦理所需費用5.產權轉讓標的物情況5.1門面產權標的物的具體描述5.2門面產權標的物的權屬證明文件6.產權轉讓期限及條件6.1產權轉讓期限6.2產權轉讓條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.產權轉讓稅費承擔8.1稅費種類及計算方法8.2稅費承擔主體9.產權轉讓合同附件9.1產權轉讓合同附件清單9.2產權轉讓合同附件內容10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.法律風險規避策略12.1法律風險識別12.2法律風險防范措施12.3法律風險應對機制13.通知送達方式13.1通知送達方式13.2通知送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所地：___________1.1.4轉讓方聯系電話：___________1.1.5轉讓方開戶銀行：___________1.1.6轉讓方銀行賬號：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所地：___________1.2.4受讓方聯系電話：___________1.2.5受讓方開戶銀行：___________1.2.6受讓方銀行賬號：___________2.門面產權轉讓概況2.1門面產權轉讓的具體內容2.1.1轉讓門面座落于：___________2.1.2門面產權證號：___________2.1.3門面產權面積：___________2.1.4門面產權性質：___________2.2門面產權轉讓的生效條件2.2.1雙方簽訂本合同2.2.2受讓方支付全部產權轉讓款2.2.3產權過戶手續辦理完畢3.產權轉讓價格及支付方式3.1產權轉讓價格3.1.1門面產權轉讓價格為：人民幣___________元整3.2產權轉讓款的支付方式3.2.1受讓方應在簽訂本合同之日起___________日內，將全部產權轉讓款支付至轉讓方指定賬戶3.2.2支付方式：___________（如銀行轉賬、現金支付等）4.產權轉讓手續及費用4.1產權轉讓手續辦理流程4.1.1雙方應按照當地相關法律法規辦理產權過戶手續4.1.2受讓方應在支付全部產權轉讓款后___________日內，協助轉讓方辦理產權過戶手續4.2產權轉讓手續辦理所需費用4.2.1產權過戶手續費：人民幣___________元4.2.2其他相關費用：人民幣___________元5.產權轉讓標的物情況5.1門面產權標的物的具體描述5.1.1門面位于___________街道，___________號5.1.2門面建筑結構：___________5.1.3門面裝修情況：___________5.2門面產權標的物的權屬證明文件5.2.1產權證5.2.2土地使用權證5.2.3其他相關證明文件6.產權轉讓期限及條件6.1產權轉讓期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至產權過戶手續辦理完畢之日止6.2產權轉讓條件6.2.1受讓方支付全部產權轉讓款6.2.2產權過戶手續辦理完畢7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣___________元7.1.2如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議7.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.產權轉讓稅費承擔8.1稅費種類及計算方法8.1.1轉讓方應繳納的稅費：___________（如契稅、營業稅等）8.1.2稅費計算方法：按照國家及地方相關法律法規規定執行8.2稅費承擔主體8.2.1轉讓方承擔轉讓過程中應繳納的稅費8.2.2受讓方承擔過戶過程中應繳納的稅費9.產權轉讓合同附件9.1產權轉讓合同附件清單9.1.1產權證9.1.2土地使用權證9.1.3其他相關證明文件9.2產權轉讓合同附件內容9.2.1附件一：產權證復印件9.2.2附件二：土地使用權證復印件9.2.3附件三：其他相關證明文件復印件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可對本合同內容進行變更10.1.2變更內容應以書面形式進行確認10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可解除本合同10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自動解除11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同自生效11.2合同終止條件11.2.1產權過戶手續辦理完畢11.2.2雙方約定的合同終止條件成就11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜11.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方責任12.法律風險規避策略12.1法律風險識別12.1.1對門面產權的權屬、用途等進行審查12.1.2對轉讓方、受讓方的資質進行審查12.2法律風險防范措施12.2.1雙方在簽訂本合同前，應進行充分協商12.2.2雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務12.3法律風險應對機制12.3.1雙方應建立爭議解決機制12.3.2雙方應積極尋求法律援助13.通知送達方式13.1通知送達方式13.1.1以書面形式送達13.1.2通過電子郵件、傳真等方式送達13.2通知送達地址13.2.1轉讓方送達地址：___________13.2.2受讓方送達地址：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率，降低風險。2.第三方責任限額2.1責任限額2.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣___________元。2.2責任免除2.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔任何責任。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請。3.2介入條件a)合同履行過程中存在需要第三方專業判斷或協助的情形；b)第三方具有相應的資質和能力；c)第三方同意介入。3.3介入方式3.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供專業意見；b)協助辦理相關手續；c)對合同履行情況進行監督。4.第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立行使權利。4.2第三方義務a)獨立、客觀、公正地履行職責；b)保守合同雙方的商業秘密；c)按時完成工作任務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的溝通和協調由乙方負責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的溝通和協調由甲方負責。5.3第三方與合同履行的關系5.3.1第三方介入后，仍由甲乙雙方共同履行合同義務。6.第三方介入費用6.1費用承擔6.1.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按照約定承擔。6.2費用支付6.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成工作任務；7.1.3雙方協商一致。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應進行書面確認。8.違約責任8.1第三方違約8.1.1如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方違約8.2.1如甲乙雙方違約，導致第三方權益受損，應承擔相應責任。9.爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產權證要求：復印件清晰，包含產權證編號、權利人、坐落地點、面積等詳細信息。說明：用于證明門面產權的真實性和完整性。2.附件二：土地使用權證要求：復印件清晰，包含土地使用權證編號、權利人、坐落地點、面積、使用期限等詳細信息。說明：用于證明門面土地使用權的相關信息。3.附件三：其他相關證明文件要求：復印件清晰，包含與門面產權轉讓相關的所有文件，如房屋所有權登記證明、建設工程規劃許可證、土地使用批準文件等。說明：用于證明門面產權轉讓的合法性。4.附件四：產權轉讓協議要求：原件，包含轉讓方、受讓方的基本信息，門面產權轉讓的具體內容，轉讓價格及支付方式，產權過戶手續及費用等。說明：作為合同主體，是雙方簽訂的正式協議。5.附件五：付款憑證要求：原件，證明受讓方已支付全部產權轉讓款。說明：用于證明合同履行情況。6.附件六：產權過戶手續辦理憑證要求：原件，證明產權過戶手續已辦理完畢。說明：用于證明門面產權已成功轉讓。7.附件七：第三方介入協議要求：原件，包含第三方的基本信息，介入目的、權利義務、費用等。說明：用于明確第三方介入合同關系的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間支付產權轉讓款；1.2受讓方未按約定時間支付產權轉讓款；1.3轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續；1.4受讓方未按約定時間辦理產權過戶手續；1.5第三方未按約定履行職責；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.示例說明：3.1轉讓方未按約定時間支付產權轉讓款，應向受讓方支付違約金人民幣___________元，并賠償受讓方因此造成的損失；3.2受讓方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向轉讓方支付違約金人民幣___________元，并賠償轉讓方因此造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年門面產權轉讓合同書與相關法律風險規避策略1本合同目錄一覽1.1合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用法律2.2轉讓雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.3門面產權轉讓內容3.1門面產權性質3.2門面產權范圍3.3門面產權權屬證明文件4.4轉讓方式及程序4.1轉讓方式4.2轉讓程序4.3轉讓費用及支付方式5.5產權過戶手續5.1過戶手續辦理5.2需提交的文件5.3過戶時間及費用6.6法律風險規避策略6.1法律風險識別6.2風險評估6.3風險規避措施7.7爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.8違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.9合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.10合同附件10.1附件一：門面產權證明文件10.2附件二：轉讓費用明細10.3附件三：其他相關文件11.11合同簽署及生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期11.3生效日期12.12合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.13通知方式及送達13.1通知方式13.2送達地址14.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同定義本合同是指轉讓方將其擁有的門面產權轉讓給受讓方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就轉讓事項所簽訂的具有法律約束力的協議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在門面產權轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓行為的合法性、有效性，維護雙方合法權益。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規，如合同內容與法律法規相沖突，以法律法規為準。2.2轉讓方信息轉讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.1門面產權性質門面產權為土地使用權及房屋所有權。3.2門面產權范圍1.土地使用權：包括土地使用權證、土地使用權年限、土地用途等；2.房屋所有權：包括房屋所有權證、房屋結構、面積、用途等。3.3門面產權權屬證明文件1.土地使用權證；2.房屋所有權證；3.其他相關證明文件。4.1轉讓方式本合同采用直接轉讓方式。4.2轉讓程序1.雙方就轉讓事項達成一致意見；2.轉讓方與受讓方簽訂本合同；3.受讓方支付轉讓費用；4.轉讓方協助受讓方辦理產權過戶手續；5.產權過戶手續辦理完畢。4.3轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：人民幣____________________元；2.支付方式：受讓方應在簽訂本合同后________日內，以銀行轉賬方式一次性支付全部轉讓費用給轉讓方。5.1過戶手續辦理1.向相關部門提交申請；2.提供相關證明文件；3.協助受讓方辦理產權轉移登記。5.2需提交的文件1.申請人身份證明；2.土地使用權證；3.房屋所有權證；4.本合同；5.其他相關部門要求提交的文件。5.3過戶時間及費用1.過戶時間：自受讓方支付全部轉讓費用之日起________個工作日內；2.過戶費用：人民幣____________________元，由受讓方承擔。6.1法律風險識別1.產權瑕疵風險；2.稅費承擔風險；3.產權過戶風險；4.爭議解決風險。6.2風險評估雙方應根據實際情況對上述法律風險進行評估，并采取相應的風險規避措施。6.3風險規避措施1.雙方應確保所提供的權屬證明文件真實、有效；2.雙方應依法納稅；3.雙方應積極協商解決爭議，避免訴訟；4.雙方可協商約定違約責任，以保障自身權益。8.1違約行為定義1.轉讓方未按合同約定時間、方式支付轉讓費用；2.受讓方未按合同約定時間、方式支付轉讓費用；3.轉讓方未按合同約定提供真實、有效的權屬證明文件；4.任何一方未按合同約定協助辦理產權過戶手續；5.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔1.若轉讓方未按合同約定支付轉讓費用，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的__%；2.若受讓方未按合同約定支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的__%；3.若任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于：1.財務損失；2.額外支出；3.機會損失。9.9合同生效及終止9.9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.9.2合同終止條件1.合同約定的目的已經實現；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規規定的其他合同終止情形。9.9.3合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，經對方催告后仍未履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.10合同附件10.10.1附件一：門面產權證明文件1.土地使用權證；2.房屋所有權證；3.其他相關證明文件。10.10.2附件二：轉讓費用明細1.土地使用權轉讓費用；2.房屋所有權轉讓費用；3.產權過戶手續費；4.其他相關費用。10.10.3附件三：其他相關文件1.雙方簽訂的補充協議；2.相關政府部門出具的政策文件；3.其他與合同履行相關的文件。11.11合同簽署及生效日期11.11.1簽署地點本合同簽署地點為____________________。11.11.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。11.11.3生效日期本合同自簽署之日起生效。12.12合同份數及保管12.12.1合同份數本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。12.12.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損毀，應及時通知對方，并協商解決。13.13通知方式及送達13.13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面交付。13.13.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。14.14其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。如有爭議，應友好協商，協商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同中的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所等在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的第三方主體。15.2第三方介入的范圍1.中介方：負責協助甲乙雙方進行門面產權轉讓事宜，包括但不限于信息發布、尋找買方、協調雙方談判等。3.律師事務所：負責提供法律咨詢服務，協助甲乙雙方辦理相關法律手續。15.3第三方介入的職責1.中介方職責：負責提供真實、準確的信息，協助甲乙雙方進行溝通；協調雙方談判，爭取達成一致意見；辦理合同簽訂、轉讓費用支付等事宜；協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。2.評估機構職責：對門面產權進行獨立、客觀、公正的價值評估；在必要時，提供咨詢服務。3.律師事務所職責：提供法律咨詢服務，協助甲乙雙方了解相關法律法規；協助甲乙雙方辦理合同簽訂、產權過戶等法律手續；在必要時，代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。15.4第三方權利1.中介方有權根據合同約定收取服務費用；2.評估機構有權根據合同約定收取評估費用；3.律師事務所有權根據合同約定收取法律服務費用。15.5第三方義務1.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；2.評估機構應保證評估結果的獨立、客觀、公正；3.律師事務所應保證提供法律服務的專業性、及時性。15.6第三方責任限額1.中介方因提供虛假信息或未履行職責導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介方收取服務費用的__%。2.評估機構因評估結果存在重大誤差導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估機構收取評估費用的__%。3.律師事務所因未履行職責或提供錯誤的法律意見導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師事務所收取法律服務費用的__%。15.7第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的輔助者，不參與甲乙雙方的合同權利和義務分配，僅提供專業服務。2.第三方責任劃分：第三方責任僅限于其職責范圍內，對于甲乙雙方之間的糾紛，第三方不承擔任何責任。3.第三方與甲乙雙方的溝通：第三方與甲乙雙方的溝通應通過合同約定的方式進行，第三方不得單獨與一方進行溝通或達成任何協議。15.8第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利、義務和責任；3.第三方按照合同約定履行職責，協助甲乙雙方完成合同履行。15.9第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方；2.第三方應根據變更后的要求履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產權證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、土地使用合同、房屋買賣合同等。說明：證明門面產權的真實性和完整性，為產權過戶提供法律依據。2.附件二：轉讓費用明細要求：詳細列出轉讓費用的構成，包括但不限于土地使用權轉讓費、房屋所有權轉讓費、稅費、過戶手續費等。說明：明確轉讓費用的構成，方便雙方核對和支付。3.附件三：第三方服務協議要求：包括中介方、評估機構、律師事務所等與甲乙雙方簽訂的服務協議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務，保障合同履行的順利進行。4.附件四：合同履行過程中的通訊記錄要求：包括甲乙雙方與第三方、相關政府部門之間的通訊記錄，如郵件、傳真、電話錄音等。說明：作為合同履行過程中的重要證據，便于后續的爭議解決。5.附件五：評估報告要求：由評估機構出具的門面產權價值評估報告。說明：為甲乙雙方提供價值評估依據，有助于雙方達成共識。6.附件六：產權過戶相關文件要求：包括產權過戶申請書、產權過戶登記申請書、相關稅費繳納證明等。說明：辦理產權過戶手續所需的文件，確保產權過戶的合法性。7.附件七：違約責任協議要求：明確違約行為及違約責任認定標準的補充協議。說明：在合同中未明確規定的違約行為及責任認定，可通過本協議進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓費用；轉讓方未按合同約定提供真實、有效的權屬證明文件；受讓方未按合同約定協助辦理產權過戶手續；第三方未按服務協議履行職責；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；3.承擔由此產生的其他合理費用。3.示例說明：違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的__%。違約行為：轉讓方未按合同約定提供真實、有效的權屬證明文件。責任認定：違約方應承擔由此產生的法律費用，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年門面產權轉讓合同書與相關法律風險規避策略2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同標的物狀況2.產權轉讓2.1產權轉讓方式2.2產權轉讓價格2.3產權轉讓手續辦理3.轉讓雙方的權利義務3.1轉讓方的權利3.2轉讓方的義務3.3受讓方的權利3.4受讓方的義務4.轉讓款項的支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付條件5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.產權過戶登記6.1過戶登記手續6.2過戶登記費用6.3過戶登記時間7.產權轉讓后的權益7.1產權轉讓后的使用權7.2產權轉讓后的收益權7.3產權轉讓后的其他權益8.相關稅費承擔8.1稅費承擔主體8.2稅費計算與支付8.3稅費繳納證明9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：門面產權轉讓清單12.2附件二：相關法律法規12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1法律風險規避策略14.2合同解釋與爭議處理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________法定代表人：_____________住所地：_________________聯系電話：______________名稱：__________________法定代表人：_____________住所地：_________________聯系電話：______________第二條合同標的物2.1標的物名稱：__________________2.2標的物位置：__________________2.3標的物面積：__________________2.4標的物用途：__________________2.5標的物現狀：__________________第三條產權轉讓3.1產權轉讓方式：__________________3.2產權轉讓價格：人民幣______萬元整，大寫：__________________3.3產權轉讓手續辦理：3.3.1甲方應負責辦理標的物產權過戶登記手續。3.3.2乙方應積極配合甲方辦理相關手續。第四條轉讓雙方的權利義務4.1轉讓方的權利：4.1.1甲方享有標的物的所有權。4.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款。4.1.3甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務。4.2轉讓方的義務：4.2.1甲方應保證標的物產權清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2.2甲方應按照約定辦理產權過戶登記手續。4.2.3甲方應向乙方提供標的物的相關資料。4.3受讓方的權利：4.3.1乙方享有標的物的所有權。4.3.2乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務。4.4受讓方的義務：4.4.1乙方應按照約定支付轉讓價款。4.4.2乙方應積極配合甲方辦理產權過戶登記手續。第五條轉讓款項的支付5.1款項支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。5.2款項支付時間：自合同生效之日起____個工作日內。5.3款項支付條件：5.3.1甲方應提供標的物的產權證明文件。5.3.2乙方應確認標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。第六條合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至標的物產權過戶登記手續辦理完畢之日止。6.2違約責任：6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.2違約方應支付違約金，違約金為轉讓價的_____%。第七條產權過戶登記7.1過戶登記手續：7.1.1甲方應負責辦理標的物產權過戶登記手續。7.1.2乙方應積極配合甲方辦理相關手續。7.2過戶登記費用：______元，由______方承擔。7.3過戶登記時間：自合同生效之日起____個工作日內。第八條相關稅費承擔8.1稅費承擔主體：除合同另有約定外，稅費由產權轉讓雙方各自承擔。8.2稅費計算與支付：8.2.1轉讓雙方應依法繳納相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2.2轉讓方應向稅務部門繳納契稅，并承擔相應的稅務申報責任。8.2.3受讓方應自行承擔印花稅等相關稅費，并在規定時間內繳納稅費。8.3稅費繳納證明：8.3.1轉讓方應在辦理產權過戶登記手續前，提供已繳納契稅的證明文件。8.3.2受讓方應在辦理產權過戶登記手續前，提供已繳納印花稅等相關稅費的證明文件。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行失去意義時，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。9.3.2任何一方違反合同解除或終止后的處理規定，應承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內進行協商。10.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：無。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2.2變更后的協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序：11.3.1合同解除應當以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3.2合同解除通知送達對方后，合同即行解除。第十二條合同附件12.1附件一：門面產權轉讓清單12.2附件二：相關法律法規12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.3合同簽署地點：__________________第十四條其他約定事項14.1法律風險規避策略：14.1.1雙方應充分了解和評估產權轉讓過程中可能存在的法律風險。14.1.2雙方應采取必要的法律措施，以規避或降低法律風險。14.2合同解釋與爭議處理：本合同以中文文本為準，如與外文文本存在歧義，以中文文本為準。如發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、咨詢顧問或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方提供產權轉讓的中介服務。2.1.2評估機構提供標的物價值評估服務。2.1.3律師事務所提供法律咨詢和起草合同服務。2.1.4技術支持方提供標的物技術改造或設備維護服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額，根據其提供服務的內容和性質，由雙方在合同中約定，并在服務協議中明確。第四條甲乙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協議。4.2第三方不得以任何形式要求甲乙雙方承擔其因提供服務而