20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創意產業園區租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.租賃承包標的物2.1標的物名稱2.2標的物規格型號2.3標的物數量2.4標的物質量標準2.5標的物交付時間及地點3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期3.3租賃承包期限的調整4.租賃承包費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃承包標的物的使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用過程中的維護保養責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的程序6.4解除或終止合同后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密信息的披露限制10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃承包標的物清單11.2附件二：租賃承包標的物使用說明11.3附件三：租賃承包費用計算表12.其他約定事項12.1雙方協商一致的其他約定事項13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產處理13.2合同解除或終止后的債權債務處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同份數及存放地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化創意產業園區管理方乙方：文化創意產業園區承租方1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所地甲方住所地：市區文化創意產業園區乙方住所地：市區文化創意產業園區內2.租賃承包標的物2.1標的物名稱文化創意產業園區內號商鋪2.2標的物規格型號商鋪面積為平方米，層高為米2.3標的物數量1個2.4標的物質量標準商鋪內部裝修符合乙方經營需求，無嚴重質量問題2.5標的物交付時間及地點交付時間：2024年1月1日交付地點：文化創意產業園區內號商鋪3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期2024年1月1日3.2租賃承包終止日期2027年12月31日3.3租賃承包期限的調整經雙方協商一致，租賃承包期限可進行調整，但調整后的期限不得超過原租賃期限4.租賃承包費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣萬元4.2租金支付方式乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間每月租金支付時間為每月的日4.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年起，租金按市場行情每年調整一次5.租賃承包標的物的使用5.1使用范圍乙方可在商鋪內進行文化創意產業相關經營活動5.2使用方式乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構5.3使用限制商鋪不得用于非法活動，不得影響園區內其他商戶的正常經營5.4使用過程中的維護保養責任乙方應負責商鋪的日常維護保養，確保商鋪設施的正常使用6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的；6.2合同終止條件合同期限屆滿，且無續租意向的；6.3解除或終止合同的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜；6.4解除或終止合同后的處理（1）乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的拆除、清理費用；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及押金；7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的；（3）甲方未按約定交付商鋪或提供相關服務的；7.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定計算，如無約定，則按實際損失賠償；（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償；7.3違約金的計算與支付（1）未支付租金的，按每日租金的%計算；（2）擅自改變商鋪結構或用途的，按實際損失賠償；（3）甲方未按約定交付商鋪或提供相關服務的，按每日租金的%計算；違約金支付時間與租金支付時間相同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按法院的訴訟程序進行。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同內容、雙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露限制在法律規定的范圍內，或經對方書面同意的情況下，方可披露保密信息。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。11.合同附件11.1附件一：租賃承包標的物清單11.2附件二：租賃承包標的物使用說明11.3附件三：租賃承包費用計算表12.其他約定事項12.1雙方協商一致的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；（3）本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃承包標的物的歸屬；（2）雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的債權債務關系；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用的結算。13.2合同解除或終止后的債權債務處理（1）合同解除或終止后，雙方應結清已發生的債權債務；（2）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.3合同份數及存放地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，存放在各自公司檔案室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業服務的；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；（3）合同履行過程中需要第三方進行評估、審計的；（4）雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2權利第三方有權根據合同約定和法律規定，收取合理的費用；有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；有權參與合同履行的監督和檢查。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，享有因提供專業服務而獲得的報酬；享有因參與合同履行監督和檢查而獲得的相關權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅為甲方提供專業服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅為乙方提供專業服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方機構，在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方因提供專業服務而可能產生的違約責任，在約定的限額內由第三方承擔。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。16.3超出責任限額的處理若第三方因提供專業服務而產生的違約責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入原因、第三方機構信息及預期服務內容。17.2第三方介入審核對方收到介入申請后，應在日內審核并答復是否同意第三方介入。17.3第三方介入實施甲乙雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定和法律規定開展相關工作。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和法律規定承擔。18.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的支付方式和時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃承包標的物清單詳細要求：包括標的物的名稱、規格型號、數量、質量標準、交付時間及地點等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據，雙方應確保清單內容的真實性和完整性。2.附件二：租賃承包標的物使用說明詳細要求：包括標的物的使用方法、維護保養指南、操作規程等。說明：本說明旨在指導乙方正確使用標的物，確保標的物的正常使用和維護。3.附件三：租賃承包費用計算表詳細要求：包括租金計算方式、支付方式、支付時間、調整機制等。說明：本表格用于明確租金的構成和支付細節，便于雙方進行費用管理。4.附件四：合同簽訂雙方基本信息確認書詳細要求：包括雙方名稱、法定代表人或授權代表、聯系方式、住所地等。說明：本確認書用于確認合同簽訂雙方的基本信息無誤，確保合同的合法性。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：包括變更事項、變更原因、變更內容、變更日期等。說明：本記錄用于記錄合同履行過程中的變更情況，便于雙方跟蹤和核對。6.附件六：合同解除或終止后的財產處理清單詳細要求：包括財產名稱、數量、價值、處理方式等。說明：本清單用于明確合同解除或終止后財產的處理方式，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變商鋪結構或用途1.3甲方未按約定交付商鋪或提供相關服務1.4雙方協商一致的其他違約行為2.責任認定標準2.1違約行為的認定違約行為應具有確定性、可操作性，并由雙方共同確認。2.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定計算，如無約定，則按實際損失賠償。3.違約責任示例說明3.1乙方未按約定支付租金示例：乙方逾期支付租金元，應向甲方支付元的違約金。3.2乙方擅自改變商鋪結構示例：乙方擅自改變商鋪結構，導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用元。3.3甲方未按約定交付商鋪示例：甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方損失元，甲方應賠償乙方損失。全文完。二零二四年度文化創意產業園區租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及位置2.1.租賃標的物概述2.2.租賃標的物具體位置2.3.租賃標的物面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.租賃費用及支付5.1.水電費5.2.物業管理費5.3.其他相關費用6.租賃標的物的使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.租賃標的物清單10.2.相關證明文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同解除程序12.1.解除通知12.2.解除生效時間13.合同解除后的處理13.1.租賃標的物返還13.2.資產清算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________2.租賃標的物及位置2.1.租賃標的物概述租賃標的物名稱：__________租賃標的物用途：__________2.2.租賃標的物具體位置租賃標的物所在園區：__________租賃標的物具體地址：__________2.3.租賃標的物面積租賃標的物面積：__________平方米3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結束日期：____年____月____日3.2.租金金額每月租金：__________元3.3.租金支付方式支付周期：每月支付一次支付時間：每月____日前3.4.租金調整租金調整條件：根據市場行情或政策調整4.租金押金4.1.押金金額押金金額：__________元4.2.押金退還條件租賃期滿且無違約行為時，押金全額退還5.租賃費用及支付5.1.水電費水電費按實際使用量結算，每月支付一次5.2.物業管理費物業管理費：每月__________元，按月支付5.3.其他相關費用根據實際情況，由雙方另行約定6.租賃標的物的使用6.1.使用范圍租賃標的物僅用于__________用途6.2.使用限制未經出租方同意，不得改變租賃標的物的用途不得擅自改變租賃標的物的結構6.3.使用安全租賃標的物使用期間，承租方應確保使用安全，遵守相關法律法規7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件出租方違約：出租方未按時交付租賃標的物或未履行合同約定的其他義務承租方違約：承租方未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務7.2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構爭議解決機構：__________9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件租賃期滿合同解除出租方或承租方違約10.合同附件10.1.租賃標的物清單租賃標的物清單詳見附件一10.2.相關證明文件相關證明文件詳見附件二11.合同變更11.1.變更條件雙方協商一致11.2.變更程序變更內容以書面形式提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效12.合同解除程序12.1.解除通知解除合同一方應提前____日以書面形式通知另一方12.2.解除生效時間解除通知送達對方之日起____日合同解除13.合同解除后的處理13.1.租賃標的物返還解除合同后，承租方應在____日內將租賃標的物返還給出租方13.2.資產清算解除合同后，雙方應進行資產清算，包括但不限于設備、物料等14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執行、監督、咨詢或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理機構等。15.2.第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監督、技術咨詢、項目管理、爭議調解等。16.第三方的選定與授權16.1.第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。選定第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2.第三方的授權第三方在合同執行過程中，需獲得甲乙雙方的明確授權，明確其權利和義務。17.第三方的責任與義務17.1.第三方的責任限額第三方在執行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2.第三方的義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同順利履行。第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，接受甲方的監督和指導。第三方在執行合同過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯系方式進行。18.2.第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，接受乙方的監督和指導。第三方在執行合同過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯系方式進行。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在執行合同過程中，如需甲乙雙方共同決策的事項，應通過甲乙雙方協商解決。19.第三方的變更與退出19.1.第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應提前____日通知對方，并簽訂變更協議。變更后的第三方應具備原第三方相同的資質和能力。19.2.第三方的退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代第三方或自行履行相關職責。20.第三方的違約責任20.1.第三方的違約行為第三方在執行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。20.2.第三方的違約責任承擔第三方的違約責任承擔方式，按照甲乙雙方在合作協議中的約定執行。21.第三方的糾紛處理21.1.糾紛的提起第三方與甲乙雙方發生糾紛時，應通過協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2.糾紛的處理糾紛處理過程中，第三方應積極配合甲乙雙方，提供必要的證據和協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、型號、數量、規格、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件一，用于明確租賃標的物的具體內容。2.相關證明文件詳細要求：包括但不限于租賃標的物的權屬證明、出租方及承租方的營業執照、法定代表人身份證明等。附件說明：作為合同附件二，用于證明合同雙方的身份及租賃標的物的權屬。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：作為合同附件三，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容，包括但不限于變更的原因、時間、范圍、費用等。附件說明：作為合同附件四，用于證明合同變更的有效性。5.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的詳細情況、違約方、違約責任認定及賠償金額等。附件說明：作為合同附件五，用于明確違約責任的承擔。6.資產清算報告詳細要求：記錄合同解除后，甲乙雙方對租賃標的物及其他相關資產的清算情況。附件說明：作為合同附件六，用于證明合同解除后的資產清算結果。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及到的其他文件，如租賃標的物的驗收報告、維修記錄等。附件說明：作為合同附件七，用于補充說明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金違約方未按時繳納物業管理費、水電費等費用違約方擅自改變租賃標的物的用途或結構違約方在租賃期間造成租賃標的物損壞違約方違反合同約定的其他義務2.違約責任認定標準違約方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。違約方未按時繳納物業管理費、水電費等費用，每逾期一日，應向相關方支付____%的違約金。違約方擅自改變租賃標的物的用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。違約方在租賃期間造成租賃標的物損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。違約方違反合同約定的其他義務，應根據違約情節，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期3日，應向出租方支付租金總額的____%作為違約金。示例二：承租方在租賃期間擅自改變租賃標的物的用途，造成損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例三：出租方未按時交付租賃標的物，逾期1日，應向承租方支付____%的違約金。全文完。二零二四年度文化創意產業園區租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.合同標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期3.3租賃承包期限變更條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.場地使用規范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.租賃承包費用6.1水電費用6.2物業管理費6.3其他相關費用7.產權及使用權7.1產權歸屬7.2使用權歸屬7.3產權變更8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃承包合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________2.合同標的物2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：____年____月____日3.2租賃承包終止日期：____年____月____日3.3租賃承包期限變更條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每逾期一日應向承包方支付滯納金人民幣____元。5.場地使用規范5.1場地使用范圍：僅限于合同約定的場地使用，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制：未經承包方同意，不得在場地內從事違法活動或危害園區安全的行為。5.3場地維護責任：承租方應保持場地整潔，及時修復損壞設施，確保場地安全。6.租賃承包費用6.1水電費用：按照國家規定或園區收費標準執行，由承租方承擔。6.2物業管理費：按照園區收費標準執行，由承租方承擔。6.3其他相關費用：如保險費、清潔費等，按照園區相關規定執行，由承租方承擔。7.產權及使用權7.1產權歸屬：場地產權歸承包方所有。7.2使用權歸屬：在租賃承包期限內，承租方獲得場地使用權。7.3產權變更：未經承包方同意，承租方不得擅自改變場地用途或轉讓使用權。8.保密條款8.1保密內容：雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術信息、客戶信息等，以及與合同履行相關的其他信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未能按合同約定支付租金的，應向承包方支付____%的違約金。9.1.2未按約定用途使用場地的，應立即停止，并賠償由此造成的損失。9.1.3損壞場地設施的，應負責修復或賠償。9.2承包方違約責任：9.2.1未按合同約定提供場地或服務，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。9.2.2提供的場地不符合約定標準的，應負責修復或更換，并賠償承租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致，決定解除合同。11.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未糾正。11.2合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，并返還已支付的款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理場地移交手續，并結清相關費用。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃承包合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件或口頭方式進行通知，以收到通知的一方為準。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并協商解決后續事宜。14.3合同附件及補充說明：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介方協助甲乙雙方達成合同，提供信息對接服務。1.2.2咨詢方為甲乙雙方提供專業咨詢服務，如法律、財務等。1.2.3擔保方為甲乙雙方的履行義務提供擔保服務。1.2.4評估方對場地、資產等進行評估。1.2.5鑒定方對技術、質量等進行鑒定。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。2.2雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等。3.第三方介入的責權利3.1第三方的權利：3.1.1按照合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.1.3對甲乙雙方的商業秘密和業務信息負有保密義務。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2及時向甲乙雙方報告工作進展情況。3.2.3對工作中發現的問題，應及時提出建議或解決方案。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。4.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應比例的賠償責任。4.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，免除賠償責任。4.2第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為獨立主體，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規和合同約定。6.第三方介入的變更及終止6.1