20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房買賣合同標準模板（含智能家居升級）甲方（出賣人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與位置商品房名稱為______，位于______（詳細地址）。商品房的具體位置、戶型、面積等信息詳見附件。2.商品房質量要求商品房應符合國家相關建筑標準和質量要求。商品房交付時應具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等基礎設施的接入。乙方在收到商品房后，如發現質量問題，應在______日內向甲方提出書面異議，甲方應在______日內予以答復和修復。二、智能家居升級描述1.智能家居系統名稱與功能智能家居系統應符合國家相關標準和規范。2.智能家居系統質量要求乙方購買的智能家居系統應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。智能家居系統的性能應滿足乙方使用需求，包括但不限于穩定性、安全性、易用性等方面的要求。乙方保證所購買的智能家居系統在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因系統質量問題導致的故障或性能下降。三、價格與支付方式1.商品房價格商品房的總價格為______元（大寫：______）。智能家居系統的升級費用為______元（大寫：______）。本合同總價為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內收取乙方支付的首付款，金額為______元（大寫：______）。乙方應在商品房交付前支付剩余款項，支付方式為______。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同約定的交房日期前______個工作日內將商品房交付給乙方。甲方應在交房前通知乙方，并安排乙方進行驗收。2.交房地點商品房交付地點為______（詳細地址）。乙方應在收到交房通知后______個工作日內到指定地點進行收房。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的商品房和智能家居系統進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據商品房建設進度調整智能家居系統的升級內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將符合要求的商品房和智能家居系統交付給乙方，并按照合同約定支付相關費用。為乙方入住提供必要的協助，如提供鑰匙、物業管理服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付款項后，有權要求甲方按照約定交付符合要求的商品房和智能家居系統。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付購房款和智能家居系統升級費用。按照甲方要求進行商品房和智能家居系統的驗收，并在驗收合格后接收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對商品房和智能家居系統進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到收房通知后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房和智能家居系統的名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商品房或修復智能家居系統等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據商品房交付進度，在乙方按照甲方要求完成支付一定比例的首付款后，甲方支付相應比例的尾款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.余額在乙方完成所有購房款支付且商品房和智能家居系統驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的余額，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商品房和智能家居系統，每逾期一天，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的商品房和智能家居系統，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、智能家居系統安裝費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購房款和智能家居系統升級費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的支付不符合合同要求，應負責補足相應款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因支付問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于智能家居系統功能、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之