20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及續(xù)租意向協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及續(xù)租意向1.本合同原定于______年______月______日終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就合同終止及續(xù)租意向達(dá)成如下協(xié)議。2.乙方同意在合同終止后繼續(xù)租賃甲方商鋪，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃條件1.租賃物描述租賃物為甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪，面積______平方米，具體租賃范圍以實(shí)際交付使用為準(zhǔn)。2.租賃費(fèi)用租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.交租地點(diǎn)甲方指定的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬戶(hù)號(hào)碼：______開(kāi)戶(hù)行：______四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止租賃或續(xù)租的決定進(jìn)行審核，并有權(quán)決定是否同意續(xù)租。義務(wù)：在乙方終止租賃或續(xù)租的決定得到確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照合同約定返還乙方已支付的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前向甲方提出終止租賃或續(xù)租的意向。義務(wù)：在提出續(xù)租意向后，乙方應(yīng)按照合同約定支付續(xù)租保證金，并確保租賃期間商鋪的正常使用和維護(hù)。六、終止租賃條件1.雙方協(xié)商一致，同意終止租賃合同。2.乙方因自身原因需要終止租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方。3.甲方因房屋結(jié)構(gòu)安全或其他正當(dāng)理由，有權(quán)單方面終止租賃合同。七、續(xù)租條件1.乙方提出續(xù)租意向后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就續(xù)租條款達(dá)成一致。2.續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定，原則上不應(yīng)高于市場(chǎng)同類(lèi)商鋪的平均租金水平。3.續(xù)租期限自原租賃合同終止之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還乙方保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付續(xù)租保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同終止與續(xù)租1.終止本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)終止。2.續(xù)租若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)租條款達(dá)成一致。若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租權(quán)利。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，免除其違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供不可抗力證明。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______