20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同終止與違約金支付協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.由于______（具體原因），甲方決定提前終止與乙方的商鋪租賃合同。2.本合同自______年______月______日起終止。二、違約金支付1.甲方應向乙方支付違約金，以補償乙方因合同終止所遭受的損失。2.違約金金額為______元。3.甲方應在本合同終止后______個工作日內向乙方支付違約金。三、租賃物品退還1.甲方應在合同終止后______個工作日內將租賃的商鋪及其附屬設施退還給乙方。2.退還的商鋪及其附屬設施應保持良好狀態，不得有損壞或遺失。四、其他約定1.本協議為雙方就商鋪租賃合同終止及違約金支付事項的補充協議。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃的商鋪進行合理使用，直至合同終止。有權要求乙方在合同終止后歸還商鋪及其附屬設施，并確保其處于良好狀態。義務：在合同終止前，甲方應繼續支付租賃費用，直至合同終止。在合同終止后，甲方應配合乙方進行商鋪的交接工作。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，乙方有權收回商鋪，并要求甲方搬離。如因甲方原因導致合同終止，乙方有權要求甲方支付違約金。義務：在合同終止前，乙方應保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構或用途。在合同終止后，乙方應協助甲方進行商鋪的交接工作。六、合同終止后的費用承擔1.租賃費用合同終止后，甲方應支付至合同終止當月的租賃費用。2.違約金若甲方違約導致合同終止，應按照合同約定支付違約金。若乙方違約導致合同終止，應按照合同約定支付違約金。七、合同終止后的其他事項1.商鋪交接合同終止后，雙方應進行商鋪的交接，確保商鋪及其附屬設施無損壞或遺失。2.爭議解決雙方應友好協商解決合同終止后的任何爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議為雙方就商鋪租賃合同終止及違約金支付事項的補充協議。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商鋪設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______