車位租賃合同本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“停車場”）的車位（以下簡稱“車位”）的合法所有者，乙方希望租賃該車位用于停放車輛，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位描述

1.1甲方同意將位于停車場編號為________的車位出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、面積及其他相關(guān)描述詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付下一季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方車位及相關(guān)設(shè)施不受損害，合同期滿或提前終止時，經(jīng)甲方檢查車位及相關(guān)設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

4.3如因乙方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車位的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作。

5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位停放車輛。

6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

7.2.3違反停車場管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金：

7.3.1因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過____日的；

7.3.2甲方擅自提高租金的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：____