鋼房租賃協議書

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的鋼房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務需要，愿意租賃該租賃物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為______平方米，結構為______，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準。

1.2租賃物的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的設施設備包括______，具體以附件二的設施設備清單為準。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為______（銀行轉賬/現金支付等），乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起______日內向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保證乙方履行本協議項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協議提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后的______日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本協議簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署附件三的租賃物交付驗收單。

5.3租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

6.2乙方負責租賃物內部設施設備的維護與修繕，并承擔相應的費用。

6.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或裝修，如需進行，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性，不得將租賃物用于違法活動。

7.3甲方應保證租賃物的安全性，定期對租賃物進行安全檢查。

7.4甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本協議約定使用租賃物。

8.2乙方應合法使用租賃物，不得用于違法活動。

8.3乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施設備。

8.4乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。

8.5乙方應遵守甲方制定的租賃物使用規則和管理規定。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更與解除

12.1本協議的任何變更和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

12.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。

第十三條其他

13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

附件一：租賃物平面圖

附件二：設施設備清單

附件三：租賃物交付驗收單

（本頁以下無正文）

（簽字頁）

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___