北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就北京市家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的施工事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：北京市____區（縣）____街道（鄉）____小區（村）____號。

1.2工程內容：按照甲方提供的設計方案或施工圖紙，對居室進行裝飾裝修。

1.3工程范圍：具體施工范圍及內容詳見附件《工程量清單》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質量：按照國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》執行。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

2.1.1甲方有權對工程進度、質量進行檢查和監督。

2.1.2甲方應按合同約定支付工程款項。

2.1.3甲方應提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通。

2.1.4甲方應負責協調鄰里關系，保證施工順利進行。

2.2乙方權利與義務

2.2.1乙方應按照合同約定和施工圖紙進行施工，保證工程質量。

2.2.2乙方應遵守國家有關安全生產的規定，采取必要的安全防護措施。

2.2.3乙方應負責施工現場的清潔衛生，工程結束后清理施工現場。

2.2.4乙方應保護甲方提供的設備和材料，不得損壞。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

3.2支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

3.2.2工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%。

3.2.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付剩余工程款。

3.3乙方應向甲方提供正規發票。

第四條工程變更

4.1施工過程中，甲方如需變更施工內容，應提前____日書面通知乙方。

4.2變更導致的工程量增減，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。

4.3因變更導致的工期延長，雙方應協商確定新的工期。

第五條材料供應

5.1甲方提供的材料，應符合國家質量標準，并在施工前____日送達施工現場。

5.2乙方提供的材料，應提前____日通知甲方驗收，未經甲方驗收的材料不得使用。

5.3材料驗收不合格的，乙方應負責更換或修復。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后____日內組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應負責無償返工，直至驗收合格。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗收合格后，乙方對施工質量提供____年的保修期。

7.2保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責無償修復。

7.3因甲方使用不當或第三方造成的損壞，乙方可協助修復，費用由甲方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項____%的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

8.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。

9.2協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________