20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶裝修贈送家具二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋用途2.4房屋面積3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修費用4.家具贈送情況4.1家具種類4.2家具數量4.3家具價值5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約期限及交付方式6.1履約期限6.2交付方式6.3交付時間7.質量保證及保修期7.1質量保證7.2保修期8.產權轉移手續8.1產權證辦理8.2稅費承擔8.3產權轉移登記9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：家具清單14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：________房屋具體地址：________2.2房屋產權房屋產權證號：________房屋產權性質：________2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米3.裝修情況3.1裝修標準裝修風格：________裝修材料：________裝修品牌：________3.2裝修材料主要裝修材料清單如下：1.地面材料：________2.墻面材料：________3.天花板材料：________4.窗戶材料：________5.衛浴材料：________3.3裝修費用裝修總費用：________元4.家具贈送情況4.1家具種類家具種類清單如下：1.床：________張2.櫥柜：________套3.桌椅：________套4.電視柜：________個5.衣柜：________套4.2家具數量家具數量：________件4.3家具價值家具總價值：________元5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋總價：________元5.2支付方式1.甲方應于________日內向乙方支付房屋總價款的________%2.乙方應于________日內向甲方支付房屋總價款的________%3.余額于________日內結清5.3付款時間1.首付款支付時間：________2.中間款項支付時間：________3.尾款支付時間：________6.履約期限及交付方式6.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。6.2交付方式1.甲方應于________日前將房屋及相關設施交付乙方使用。2.乙方應在接收房屋后________日內辦理房屋產權轉移手續。6.3交付時間1.房屋交付時間：________2.房產證辦理時間：________7.質量保證及保修期7.1質量保證1.甲方保證房屋及裝修質量符合國家標準和合同約定。2.家具質量符合國家標準和合同約定。7.2保修期1.房屋及裝修工程保修期為________年。2.家具保修期為________年。8.產權轉移手續8.1產權證辦理甲方應在本合同簽訂后________日內，協助乙方辦理房屋產權證過戶手續，并承擔相應的稅費。8.2稅費承擔1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律規定應由乙方承擔的部分外，其余稅費由甲方承擔。2.甲方應在辦理產權轉移手續前，向乙方支付全部應由甲方承擔的稅費。8.3產權轉移登記1.甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬爭議。2.產權轉移登記手續由甲方負責辦理，乙方予以配合。9.違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金。2.甲方提供的房屋或家具不符合約定標準的，應承擔修理、更換或退貨的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任1.乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。2.乙方在未辦理產權轉移手續前擅自使用房屋的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后________日內提交爭議解決申請。2.人民法院應在收到申請后________日內立案。11.合同解除條件11.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行的。2.一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的。11.2合同解除程序1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同于________年________月________日生效。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：家具清單14.其他約定事項14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產經紀公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的相關事項，如房屋交易、產權轉移、風險評估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，并就第三方的服務內容、費用等與第三方達成一致。16.2第三方授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確第三方在合同履行過程中的職責和權限。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的授權范圍，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。17.2第三方權利第三方有權根據甲乙雙方的授權，獲取合同履行所需的必要信息，并要求甲乙雙方配合其工作。18.第三方責任限額18.1責任限額原則第三方的責任限額應根據其服務內容和授權范圍確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協商確定。18.2責任限額條款本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為________元。如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，超過該責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在授權范圍內代表甲方處理相關事務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在授權范圍內代表乙方處理相關事務。19.3第三方與合同履行的關系第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的義務，確保合同順利履行。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更生效變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1解除條件如第三方因故無法繼續履行其職責，或其行為導致合同無法履行，甲乙雙方可解除與第三方的合作關系。21.2解除程序解除合作關系應書面通知第三方，并說明解除原因。22.第三方介入合同終止22.1終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入合同終止。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應與第三方結算相關費用，并退還第三方已收取的押金或預付款。22.3終止后的責任合同終止后，第三方仍應承擔其未履行完畢職責的責任，直至職責履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明房屋產權的合法性和真實性。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細列明房屋裝修所使用的材料、品牌、數量及價格。說明：用于證明房屋裝修的標準和費用。3.附件三：家具清單要求：詳細列明贈送家具的種類、數量、品牌及價值。說明：用于證明家具贈送的內容和價值。4.附件四：支付憑證要求：提供所有支付款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明交易款項的實際支付情況。5.附件五：第三方授權書要求：提供甲乙雙方出具的書面授權書，明確第三方在合同履行過程中的職責和權限。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內容、費用及違約責任。說明：用于證明第三方服務的具體內容和法律效力。7.附件七：合同變更協議要求：提供甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協議。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協議要求：提供甲乙雙方就合同解除達成的書面協議。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期交付房屋：甲方應向乙方支付________元違約金。房屋或家具質量不符合約定：甲方應承擔修理、更換或退貨的責任，并賠償乙方損失。未按約定辦理產權轉移手續：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定逾期支付房款：乙方應向甲方支付________元違約金。未按約定辦理產權轉移手續：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因第三方過錯導致合同無法履行：第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期一日，應向乙方支付________元違約金。乙方未按合同約定支付房款，逾期一日，應向甲方支付________元違約金。第三方在提供評估服務時，由于失誤導致評估結果與實際價值不符，應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度帶裝修贈送家具二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋權屬情況3.贈送家具清單及價值3.1家具清單3.2家具價值4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節點5.交付及過戶手續5.1交付時間5.2過戶手續辦理5.3過戶費用承擔6.房屋驗收標準及責任6.1驗收標準6.2驗收責任6.3驗收期限7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房屋基本情況表12.2合同附件二：贈送家具清單12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋權屬情況：__________3.贈送家具清單及價值3.1家具清單：3.1.1家具名稱：__________3.1.2家具數量：__________3.1.3家具品牌：__________3.1.4家具型號：__________3.1.5家具價值：__________3.2家具價值：__________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：__________4.2支付方式：4.2.1首付款：__________4.2.2剩余款項支付方式：__________4.3付款時間節點：4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2剩余款項支付時間：__________5.交付及過戶手續5.1交付時間：__________5.2過戶手續辦理：5.2.1過戶手續辦理時間：__________5.2.2過戶費用承擔：__________6.房屋驗收標準及責任6.1驗收標準：6.1.1房屋結構安全6.1.2房屋裝修質量6.1.3房屋附屬設施齊全6.2驗收責任：6.2.1賣方責任：__________6.2.2買方責任：__________6.3驗收期限：__________7.履約責任及違約責任7.1履約責任：7.1.1賣方責任：__________7.1.2買方責任：__________7.2違約責任：7.2.1賣方違約責任：__________7.2.2買方違約責任：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應在收到解除通知之日起__________日內，對解除合同事宜進行協商；9.2.3如協商不成，按照第八條規定的爭議解決方式處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規規定的其他合同終止條件。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式__________份，雙方各執__________份。12.合同附件12.1合同附件一：房屋基本情況表12.2合同附件二：贈送家具清單12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.合同份數及保管14.1合同份數：__________14.2合同保管：14.2.1賣方保管__________份；14.2.2買方保管__________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房買賣合同中，除買賣雙方之外，為促成交易、提供專業服務或履行合同目的而參與合同關系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型及職責2.1中介方：指為買賣雙方提供居間服務的第三方，其職責包括但不限于：2.1.1負責聯系買賣雙方，促成交易；2.1.2協助買賣雙方進行房屋信息核實；2.1.3協助買賣雙方進行合同起草、簽訂及履行；2.1.4協助買賣雙方辦理過戶手續。2.2評估機構：指為買賣雙方提供房屋價值評估服務的第三方，其職責包括但不限于：2.2.1對房屋進行實地勘查；2.2.2對房屋價值進行評估；2.2.3向買賣雙方提供評估報告。2.3律師事務所：指為買賣雙方提供法律服務的第三方，其職責包括但不限于：2.3.1為買賣雙方提供法律咨詢；2.3.2協助買賣雙方起草、審查合同；2.3.3協助買賣雙方辦理相關法律手續。2.4其他第三方：指除中介方、評估機構、律師事務所以外的其他第三方，其職責根據具體情況而定。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額：3.1.1中介方對因自身過錯導致買賣合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；3.1.2中介方賠償金額不超過合同交易價格的__________%。3.2評估機構責任限額：3.2.1評估機構對因自身過錯導致評估報告失實，應承擔相應的賠償責任；3.2.2評估機構賠償金額不超過合同交易價格的__________%。3.3律師事務所責任限額：3.3.1律師事務所對因自身過錯導致買賣合同無效或無法履行，應承擔相應的賠償責任；3.3.2律師事務所賠償金額不超過合同交易價格的__________%。3.4其他第三方責任限額：3.4.1其他第三方責任限額根據具體情況由雙方另行協商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同中的地位是獨立的，其權利義務由合同約定；4.2第三方應遵守國家法律法規及合同約定，不得損害買賣雙方的利益；4.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任；4.4第三方與其他各方的關系由合同約定，包括但不限于：4.4.1第三方與買賣雙方的關系；4.4.2第三方與中介方的關系；4.4.3第三方與評估機構的關系；4.4.4第三方與律師事務所的關系。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，買賣雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于：5.1.1提供房屋信息及權屬證明；5.1.2接受第三方的咨詢服務；5.1.3遵循第三方的建議進行合同履行。5.2第三方介入后，買賣雙方與第三方的溝通應通過書面形式進行，并保留相關證據。5.3第三方在介入過程中，如發現買賣雙方存在違約行為，應及時通知買賣雙方，并要求其履行合同義務。5.4第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。5.5第三方介入后，如因第三方原因導致買賣雙方產生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.6第三方介入后，買賣雙方應根據具體情況，與第三方協商確定第三方的報酬及支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的坐落位置、面積、結構、裝修情況、權屬情況等信息。說明：此表用于雙方對房屋基本情況有明確記錄，以便后續合同履行和驗收。2.贈送家具清單要求：詳細列出贈送家具的名稱、數量、品牌、型號和價值。說明：此清單用于明確雙方對贈送家具的約定，避免后續糾紛。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證復印件、戶口本復印件等身份證明文件。說明：此文件用于核實買賣雙方的身份信息，確保合同主體