20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃附帶企業文化建設服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續租條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調整機制5.租賃押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.保證金及扣除6.1保證金金額及扣除條件6.2保證金退還流程7.物業管理及維護7.1物業管理責任7.2建筑物及設備維護8.企業文化建設服務8.1服務內容概述8.2服務實施計劃8.3服務費用及支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區路號2.1.2廠房面積：2000平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：生產、研發及辦公3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：2025年1月1日3.1.2租賃終止時間：2028年12月31日3.2租賃續租條款3.2.1租賃期滿前三個月，雙方可協商續租事宜3.2.2續租期限最長為三年4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.1.2支付方式：每月前五日支付當月租金4.2租金調整機制4.2.1租金每三年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定5.租賃押金及退還5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣10萬元整5.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.2押金退還流程5.2.1承租方在租賃期滿前一個月提出退還押金申請5.2.2出租方在收到申請后十個工作日內退還押金6.保證金及扣除6.1保證金金額及扣除條件6.1.1保證金金額：人民幣5萬元整6.1.2扣除條件：因承租方違約行為導致出租方經濟損失6.2保證金退還流程6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為后，可申請退還保證金6.2.2出租方在收到申請后十個工作日內退還保證金7.物業管理及維護7.1物業管理責任7.1.1出租方負責廠區的物業管理，包括環境衛生、公共設施維護等7.1.2承租方負責租賃期間廠區的內部設施維護7.2建筑物及設備維護7.2.1建筑物及設備的大修、更新改造等費用由出租方承擔7.2.2承租方負責日常維護及保養8.企業文化建設服務8.1服務內容概述8.1.1定期舉辦員工培訓及團隊建設活動8.1.2設計并實施企業文化建設方案8.1.3提供企業品牌形象設計及宣傳材料制作8.2服務實施計劃8.2.1每季度至少舉辦一次員工培訓8.2.2每半年進行一次企業文化建設方案評估與調整8.2.3提供企業年度形象宣傳方案及執行8.3服務費用及支付方式8.3.1服務費用：每年人民幣10萬元整8.3.2支付方式：按季度支付，每季度前五日支付當季度費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同項下交換的任何商業信息、技術秘密、市場數據等9.2保密義務及責任9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或押金10.1.2違反租賃用途使用廠房10.1.3故意損壞租賃標的物10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五10.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方承擔損害賠償責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權解除合同11.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續出租11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿且無續租協議11.2.2雙方協商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃廠房圖紙、物業管理規定等13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效14.2合同修改及補充14.2.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章14.2.2未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，需要第三方提供專業服務或參與合同履行的。15.2.2因甲乙雙方違約，導致合同無法繼續履行，需要第三方介入調解或處理爭議的。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方時，應提前三十日向對方提出書面申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的及預期服務內容。16.2介入同意16.2.1接到介入申請后，對方應在七個工作日內回復是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應共同與第三方簽訂相關協議或合同。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供的專業服務范圍內。17.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或合同本身存在瑕疵而產生的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元整，具體數額由雙方在第三方協議中約定。17.2.2如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.1.2第三方有權根據合同約定獨立開展工作。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質完成工作。18.2.2第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在第三方協議中約定。19.1.2甲方應配合第三方開展工作，并承擔第三方因甲方原因造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在第三方協議中約定。19.2.2乙方應配合第三方開展工作，并承擔第三方因乙方原因造成的損失。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1第三方協議簽訂后，如需變更，應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2退出20.2.1第三方退出合同，應提前三十日通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協商解決由此產生的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標明廠房結構、尺寸、設施等。2.物業管理規定要求：詳細列出物業管理范圍、服務內容、收費標準、投訴處理流程等。說明：規定應明確雙方的權利和義務，確保物業管理有序進行。3.企業文化建設方案要求：包括企業文化建設目標、實施步驟、活動安排、預期效果等。說明：方案應結合企業實際情況，有助于提升企業凝聚力和員工滿意度。4.服務費用明細要求：列出企業文化建設服務各項費用，包括但不限于培訓費、活動組織費、宣傳費等。說明：明細應清晰明確，便于雙方核對和結算。5.第三方協議要求：詳細約定第三方介入的條款，包括服務內容、費用、責任等。說明：協議應保護甲乙雙方的合法權益，明確第三方責任。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協議有助于快速、公正地解決合同履行過程中的爭議。7.通知送達確認書要求：記錄雙方通知送達的時間、方式、內容等。說明：確認書有助于證明通知的送達，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或押金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付人民幣X元違約金。2.違反租賃用途使用廠房責任認定：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：如乙方將廠房用于非法活動，應立即停止，并賠償甲方損失。3.故意損壞租賃標的物責任認定：違約方應承擔修復、賠償等責任。示例：如乙方損壞廠房設施，應負責修復或賠償甲方相應金額。4.未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：如甲方泄露乙方商業秘密，應承擔法律責任。5.未按時提供或提供虛假資料責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：如乙方提供虛假租賃用途證明，應承擔法律責任。6.未按時完成第三方協議約定的服務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：如第三方未按時完成企業文化建設活動，應承擔違約責任。全文完。2025年廠房租賃附帶企業文化建設服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結構4.廠房設施5.廠房使用年限三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整機制四、租賃期限及續租條款1.租賃期限2.續租條件3.續租程序4.續租費用五、租賃雙方的權利和義務1.租賃方權利a.使用廠房的權利b.享有合同規定的其他權利2.租賃方義務a.按時支付租金b.維護廠房設施c.不得擅自改變廠房結構3.出租方權利a.收取租金b.享有合同規定的其他權利4.出租方義務a.保證廠房質量b.提供必要的服務c.不得隨意終止合同六、企業文化建設服務內容1.文化建設目標2.文化建設活動a.主題活動b.企業文化活動c.員工培訓3.文化建設成果評估七、文化建設服務費用及支付方式1.服務費用金額2.服務費用支付周期3.服務費用支付方式4.服務費用調整機制八、文化建設服務期限及續約條款1.服務期限2.續約條件3.續約程序4.續約費用九、文化建設服務雙方的權利和義務1.服務方權利a.提供文化建設服務b.享有合同規定的其他權利2.服務方義務a.按時提供文化建設服務b.保證服務質量c.不得擅自終止合同3.受服務方權利a.享有文化建設服務b.享有合同規定的其他權利4.受服務方義務a.配合服務方開展文化建設活動b.不得妨礙服務方履行職責十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.服務方違約責任4.受服務方違約責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同解釋4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房租賃附帶企業文化建設服務合同2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃廠房基本情況1.廠房位置：[具體地址]2.廠房面積：[面積單位，例如：平方米]3.廠房結構：[具體結構描述，例如：單層鋼結構]4.廠房設施：[列出具體設施，例如：水電設施、消防設施、辦公設備等]5.廠房使用年限：[使用年限]三、租賃費用及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付周期：[支付周期，例如：每月]3.租金支付方式：[支付方式，例如：銀行轉賬]4.租金調整機制：[租金調整條件及方法]四、租賃期限及續租條款1.租賃期限：[租賃起止日期]2.續租條件：[續租需要滿足的條件]3.續租程序：[續租的具體程序]4.續租費用：[續租后的租金金額]五、租賃雙方的權利和義務1.租賃方權利a.使用廠房的權利b.享有合同規定的其他權利2.租賃方義務a.按時支付租金b.維護廠房設施c.不得擅自改變廠房結構3.出租方權利a.收取租金b.享有合同規定的其他權利4.出租方義務a.保證廠房質量b.提供必要的服務c.不得隨意終止合同六、企業文化建設服務內容1.文化建設目標：[具體目標描述]2.文化建設活動a.主題活動b.企業文化活動c.員工培訓3.文化建設成果評估：[評估標準及方法]七、文化建設服務費用及支付方式1.服務費用金額：[具體金額]2.服務費用支付周期：[支付周期，例如：每月]3.服務費用支付方式：[支付方式，例如：銀行轉賬]4.服務費用調整機制：[費用調整條件及方法]八、違約責任1.租賃方違約責任a.未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。b.擅自改變廠房結構，賠償乙方因此遭受的損失。2.出租方違約責任a.未按時提供廠房或設施，賠償甲方因此遭受的損失。b.隨意終止合同，賠償甲方因此遭受的損失。3.服務方違約責任a.未按時提供服務，賠償受服務方因此遭受的損失。b.服務質量不符合約定，賠償受服務方因此遭受的損失。4.受服務方違約責任a.未按時支付服務費用，向服務方支付滯納金。b.擅自終止服務，賠償服務方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協商解決。b.若協商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決程序a.雙方應盡力通過協商解決爭議。b.協商不成，提交仲裁機構進行仲裁。3.爭議解決機構[指定仲裁機構名稱]十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協商一致。b.符合法律法規的規定。2.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協議。b.協議生效后，原合同相應條款失效。3.合同解除條件a.雙方協商一致解除合同。b.出現法定解除合同的情形。4.合同解除程序a.雙方簽訂書面解除協議。b.協議生效后，合同終止。十一、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.其他法定終止情形。2.合同終止程序a.雙方辦理合同終止手續。b.解除租賃關系。3.合同終止后處理a.乙方收回廠房。b.雙方結算剩余款項。十二、其他約定1.合同附件[列出合同附件]2.通知與送達a.通知應以書面形式送達。b.送達地址為雙方在合同中指定的地址。3.合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋。十三、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內容符合法律法規的規定。2.合同生效日期[生效日期][甲方（蓋章）簽字或蓋章：][乙方（蓋章）簽字或蓋章：][簽訂日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定文化建設活動的主題和內容。b.甲方有權選擇企業文化建設的實施方。c.甲方有權對文化建設服務的費用進行調整。2.甲方責任條款a.甲方需確保廠房的使用符合法律法規和合同約定。b.甲方需承擔因廠房使用不當導致的風險和損失。c.甲方需保證文化建設活動的順利進行，并提供必要的支持。3.甲方權利條款a.甲方有權對乙方的服務進行監督和評估。b.甲方有權要求乙方提供相關服務報告和資料。c.甲方有權在合同期間提出對乙方服務的調整要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權決定廠房的使用方式和用途。b.乙方有權對租賃期限和租金進行調整。c.乙方有權選擇文化建設活動的實施方式。2.乙方責任條款a.乙方需確保廠房的租賃符合法律法規和合同約定。b.乙方需承擔因廠房租賃導致的風險和損失。c.乙方需保證文化建設服務的質量和效果。3.乙方權利條款a.乙方有權對甲方使用廠房的行為進行監督和評估。b.乙方有權要求甲方提供相關使用報告和資料。c.乙方有權在合同期間提出對甲方使用行為的調整要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.中介負責合同簽訂、履行過程中的協調和溝通。b.中介負責監督合同雙方履行合同義務。c.中介負責解決合同履行過程中出現的爭議。2.中介費用條款說明：中介費用由合同雙方按照約定比例分擔，具體費用如下：a.中介服務費：[具體金額]。b.中介費用支付方式：[支付方式，例如：銀行轉賬]。3.中介責任條款a.中介需保證提供的服務符合法律法規和合同約定。b.中介需對合同雙方提供的信息保密。c.中介需在合同履行過程中，公平、公正地處理合同雙方的事務。4.中介解除條款a.中介無法履行合同約定的服務。b.合同一方違反合同約定，嚴重影響中介履行職責。c.合同雙方協商一致解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.企業文化建設服務方案3.中介服務協議4.相關法律法規文件5.乙方服務報告及資料6.爭議解決相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.乙方未按時提供廠房或設施。c.甲方擅自改變廠房結構。d.乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定。e.雙方未按合同約定履行通知義務。2.違約行為的認定：a.違約行為發生，由對方提供證據證明。b.雙方對違約行為發生無異議，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。4.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，不得泄露給第三方。5.法定解除：指合同當事人根據法律規定，無需經過對方同意即可解除合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催告，逾期未支付租金的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，如乙方未在合理期限內履行，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成可提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.廠房租賃附帶企業文化建設服務。2.企業內部文化建設活動。3.企業與第三方中介合作提供服務。4.企業與供應商、客戶等合作項目。5.企業與其他企業或個人簽訂的合作協議。全文完。2025年廠房租賃附帶企業文化建設服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因業務發展需要，擬租賃乙方廠房，并在租賃期間，乙方為甲方提供企業文化建設服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃和企業文化建設服務方面的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.廠房：指乙方擁有的可用于生產、辦公等活動的建筑物。2.企業文化建設服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于企業文化理念傳播、團隊建設、企業品牌形象塑造等方面的服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定甲方租賃乙方廠房的時間段。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.企業文化建設活動：指乙方為甲方策劃、組織的企業文化建設相關活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定租賃乙方廠房，并享有乙方提供的企業文化建設服務。2.甲方應按照本合同約定支付租金，并遵守租賃期間的相關規定。3.甲方應積極配合乙方開展企業文化建設活動，為乙方提供必要的支持與協助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定提供廠房租賃和企業文化建設服務。2.乙方應保證租賃廠房符合國家相關法律法規及標準要求。3.乙方應負責企業文化建設活動的策劃、組織與實施，確保活動質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的廠房位于：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金，乙方提供廠房租賃和企業文化建設服務。2.雙方應按照本合同約定，在租賃期限內定期召開會議，溝通協調相關事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將租賃的廠房交還給乙方，并支付乙方相應的違約金。2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付廠房租賃費用。2.企業文化建設服務費：甲方應支付乙方提供企業文化建設服務的費用，包括但不限于策劃費、活動執行費、物料費等。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如物業管理費、水電費等。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金及企業文化建設服務費。2.雙方約定的其他費用，甲方應按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.租金：甲方應在每月的____日前支付當月租金。2.企業文化建設服務費：甲方應在企業文化建設活動結束后____日內支付服務費用。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時注明付款用途，如“廠房租賃費”或“企業文化建設服務費”等。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金或企業文化建設服務費的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供企業文化建設服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未能保證租賃廠房符合國家相關法律法規及標準要求的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式與租金及企業文化建設服務費的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同履行過程中，對保密內容采取合理的保密措施。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決，或根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致廠房損壞，無法繼續使用。2.政府行為：政府調整稅收政策，導致甲方成本增加。3.社會異常事件：罷工導致乙方無法按時提供服務。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。2.任何一方轉讓本合同，應通知對方，并經對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方因業務發展需要，需將廠房及企業文化建設服務一并轉讓給第三方。2.乙方因業務調整，需將本合同權利義務一并轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對廠房進行合理使用的權利。2.乙方保留對企業文化建設服務的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對廠房進行必要維修和保養的權利。2.乙方保留在提供企業文化建設服務過程中，對服務內容進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通協商合同履行情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式及時溝通，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本合同增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.廠房租賃合同4.企業文化建設服務方案5.甲方支付憑證6.乙方收款憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定甲方違約，應支付違約金。擅自改變廠房用途：認定甲方違約，應賠償乙方損失。未按約定使用廠房：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供企業文化建設服務：認定乙方違約，應支付違約金。未保證廠房符合法律法規及標準：認定乙方違約，應賠償甲方損失。未按約定進行企業文化建設活動：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政