20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿改造裝修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業主方1.2民宿改造裝修服務方2.項目概述2.1民宿名稱2.2改造裝修范圍2.3改造裝修目標3.服務內容和要求3.1設計服務3.2施工服務3.3材料和設備采購3.4質量標準4.項目進度安排4.1設計階段4.2施工階段4.3驗收階段5.預算和費用5.1總預算5.2分項預算5.3支付方式5.4付款進度6.材料和設備6.1材料品牌和規格6.2設備品牌和型號6.3材料和設備采購流程7.施工現場管理7.1施工現場安全7.2施工現場衛生7.3施工現場秩序8.質量保證8.1設計質量保證8.2施工質量保證8.3質量驗收標準9.違約責任9.1業主方違約責任9.2服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2施工方案14.3預算明細表14.4材料設備清單14.5其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業主方1.1.1業主名稱：_______1.1.2業主地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2民宿改造裝修服務方1.2.1服務方名稱：_______1.2.2服務方地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.項目概述2.1民宿名稱：_______2.2改造裝修范圍：_______2.3改造裝修目標：_______3.服務內容和要求3.1設計服務3.1.1提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.1.2設計風格符合民宿業主方要求。3.1.3設計方案需經過業主方審核同意。3.2施工服務3.2.1按照設計圖紙進行施工。3.2.2確保施工質量，符合相關國家標準和行業規范。3.2.3施工過程中，確保現場安全和衛生。3.3材料和設備采購3.3.1采購材料需符合設計要求和質量標準。3.3.2采購設備需符合品牌和型號要求。3.3.3材料和設備采購清單需經業主方確認。3.4質量標準3.4.1設計質量：符合國家相關設計規范和標準。3.4.2施工質量：符合國家相關施工規范和標準。3.4.3材料和設備質量：符合國家相關產品質量標準。4.項目進度安排4.1設計階段4.1.1設計圖紙完成時間：_______4.1.2設計方案審核時間：_______4.2施工階段4.2.1施工開始時間：_______4.2.2施工結束時間：_______4.3驗收階段4.3.1驗收開始時間：_______4.3.2驗收結束時間：_______5.預算和費用5.1總預算：_______5.2分項預算：5.2.1設計費用：_______5.2.2施工費用：_______5.2.3材料和設備費用：_______5.3支付方式：5.3.1預付款：_______5.3.2進度款：_______5.3.3驗收款：_______5.4付款進度：5.4.1預付款支付時間：_______5.4.2進度款支付時間：_______5.4.3驗收款支付時間：_______6.材料和設備6.1材料品牌和規格：_______6.2設備品牌和型號：_______6.3材料和設備采購流程：6.3.1材料和設備采購申請：_______6.3.2材料和設備采購審批：_______6.3.3材料和設備采購執行：_______7.施工現場管理7.1施工現場安全7.1.1施工現場安全責任：_______7.1.2施工現場安全措施：_______7.2施工現場衛生7.2.1施工現場衛生責任：_______7.2.2施工現場衛生措施：_______7.3施工現場秩序7.3.1施工現場秩序責任：_______7.3.2施工現場秩序措施：_______8.質量保證8.1設計質量保證8.1.1設計方承諾按照國家標準和行業規范進行設計。8.1.2設計方需對設計圖紙的準確性和完整性負責。8.1.3設計方提供設計圖紙和設計說明。8.2施工質量保證8.2.1施工方承諾按照設計圖紙和施工規范進行施工。8.2.2施工方需對施工質量負責，確保達到合同規定的質量標準。8.2.3施工方提供施工過程中的質量記錄和檢驗報告。8.3質量驗收標準8.3.1質量驗收標準參照國家相關標準和規范。8.3.2質量驗收應在施工完成后進行，由業主方和服務方共同參與。8.3.3質量驗收不合格，服務方需進行整改直至合格。9.違約責任9.1業主方違約責任9.1.1業主方未按時支付款項，應向服務方支付違約金。9.1.2業主方要求變更設計或施工方案，需承擔相應的費用。9.2服務方違約責任9.2.1服務方未按時完成設計或施工，應向業主方支付違約金。9.2.2服務方提供的材料和設備不符合要求，應負責更換或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2預付款支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1項目完成并經雙方驗收合格。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3雙方協商一致解除合同。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1設計圖紙12.2.2施工方案12.2.3預算明細表12.2.4材料和設備清單12.2.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2施工方案14.3預算明細表14.4材料和設備清單14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方等，其介入目的在于提高合同的執行效率、確保合同條款的履行、提供專業意見或服務。15.2介入方式：第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。16.第三方介入的職責和權限16.1第三方職責：16.1.1監督和檢查合同的執行情況。16.1.2提供專業意見，包括但不限于設計、施工、材料、設備等方面的評估。16.1.3協助解決合同執行過程中出現的爭議。16.1.4按照合同約定，向甲乙雙方提供報告或建議。16.2第三方權限：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和文件。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。16.2.3第三方有權根據合同約定提出整改意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方。17.1.2第三方應按照甲方的要求和合同約定履行職責。17.1.3第三方對甲方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方。17.2.2第三方應按照乙方的需求和合同約定提供服務。17.2.3第三方對乙方承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因導致的損失，其責任限額為_______。18.1.2第三方因違反合同約定導致的損失，其責任限額為_______。18.1.3第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額為_______。18.2第三方的責任限額計算方式：18.2.1第三方的責任限額以合同總價的一定比例為基準。18.2.2第三方的責任限額不得低于合同總價的一定比例。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分擔。19.2第三方介入的費用包括：19.2.1第三方的服務費用。19.2.2第三方的工作成本。19.2.3第三方的其他合理費用。20.第三方介入的變更程序20.1如需變更第三方的介入，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。20.2.1變更后的第三方應具備履行合同所需的專業能力和資質。20.2.2變更后的第三方應接受甲乙雙方的監督和檢查。20.2.3變更后的第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商解決。21.2第三方介入的合同終止程序：21.2.1第三方提出終止介入申請。21.2.2甲乙雙方協商一致，并以書面形式終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，需符合國家相關設計規范和標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需由設計方提供并經業主方審核確認。2.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工進度、安全措施等，需符合國家相關施工規范和標準。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，需由施工方提供并經業主方審核確認。3.預算明細表詳細要求：列出項目總預算、分項預算、材料設備費用、人工費用等，需詳細、準確。說明：預算明細表是項目費用的依據，需由甲乙雙方共同確認。4.材料和設備清單詳細要求：列出材料和設備的品牌、型號、規格、數量、單價等，需與采購合同一致。說明：材料和設備清單是采購的依據，需由采購方提供并經甲乙雙方確認。5.施工過程中的質量記錄詳細要求：記錄施工過程中的質量檢查結果，包括材料檢驗、隱蔽工程驗收等。說明：質量記錄是保證施工質量的重要手段，需由施工方提供并經業主方審核。6.施工過程中的安全記錄詳細要求：記錄施工過程中的安全事故、安全措施執行情況等。說明：安全記錄是確保施工安全的重要依據，需由施工方提供并經業主方審核。7.驗收報告詳細要求：記錄項目驗收結果，包括質量、進度、費用等方面。說明：驗收報告是項目完成的標志，需由甲乙雙方共同簽署。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協商、調解等過程。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據，需由甲乙雙方共同保存。9.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，需由甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.業主方違約行為違約行為：未按時支付款項。責任認定：業主方應向服務方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若業主方未按時支付進度款，應向服務方支付_______的違約金。2.服務方違約行為違約行為：未按時完成設計或施工。責任認定：服務方應向業主方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若服務方未按時完成施工，應向業主方支付_______的違約金。3.業主方違約行為違約行為：要求變更設計或施工方案，增加費用。責任認定：業主方需承擔因變更產生的額外費用。示例：若業主方要求變更設計方案，增加費用_______，業主方需承擔該費用。4.服務方違約行為違約行為：提供的材料和設備不符合要求。責任認定：服務方負責更換或賠償不符合要求的材料和設備。示例：若服務方提供的材料不符合要求，服務方需負責更換或賠償。5.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時提交報告，應向甲乙雙方支付_______的違約金。全文完。二零二四年度民宿改造裝修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2.承包方名稱、地址、聯系人及聯系方式2.合同簽訂時間及地點3.改造裝修項目概況3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目面積3.4.改造裝修內容4.改造裝修工程期限4.1.施工開始時間4.2.施工結束時間5.工程質量要求5.1.設計要求5.2.材料要求5.3.施工質量要求6.改造裝修工程款支付方式6.1.預付款6.2.進度款6.3.結算款6.4.付款期限7.工程進度及驗收7.1.工程進度安排7.2.驗收標準及流程8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.違約責任9.1.承包方違約責任9.2.出包方違約責任10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數及生效日期13.1.合同份數13.2.生效日期14.合同附件清單14.1.設計圖紙14.2.施工方案14.3.工程量清單14.4.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱：旅游開發有限公司1.1.1.地址：省市區街道號1.1.2.聯系人：1.1.3.聯系電話：138xxxx56781.2.承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.1.地址：省市區街道號1.2.2.聯系人：1.2.3.聯系電話：139xxxx87652.合同簽訂時間及地點2.1.簽訂時間：2024年3月10日2.2.簽訂地點：省市區街道號旅游開發有限公司會議室3.改造裝修項目概況3.1.項目名稱：民宿改造裝修項目3.2.項目地點：省市區街道號3.3.項目面積：800平方米3.4.改造裝修內容：3.4.1.客房裝修：包括墻面涂料、地板鋪設、家具配置等3.4.2.公共區域裝修：包括大堂、餐廳、休閑區等3.4.3.設施設備更新：包括空調、熱水器、照明等4.改造裝修工程期限4.1.施工開始時間：2024年3月15日4.2.施工結束時間：2024年6月15日5.工程質量要求5.1.設計要求：按照甲方提供的改造裝修方案進行施工，確保設計風格、功能布局及材料使用符合要求5.2.材料要求：選用優質環保材料，符合國家標準，材料供應商需提供相關合格證明5.3.施工質量要求：嚴格按照施工規范進行施工，確保工程質量達到國家標準6.改造裝修工程款支付方式6.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%6.2.進度款：每個階段完成后5個工作日內支付該階段工程款的60%6.3.結算款：工程驗收合格后5個工作日內支付工程款的10%6.4.付款期限：上述付款時間均為工作日，節假日順延7.工程進度及驗收7.1.工程進度安排：7.1.1.第12周：完成圖紙設計、材料采購、施工準備7.1.2.第34周：進行客房裝修、公共區域裝修7.1.3.第56周：進行設施設備安裝、調試7.1.4.第78周：進行工程驗收7.2.驗收標準及流程：7.2.1.驗收標準：按照國家標準及合同約定進行驗收7.2.2.驗收流程：7.2.2.1.施工方提交驗收申請7.2.2.2.甲方組織驗收小組進行驗收7.2.2.3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.2.2.4.驗收不合格，施工方需整改直至合格8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構：省市仲裁委員會9.違約責任9.1.承包方違約責任：9.1.1.若因承包方原因導致工程延期，每延期一天，承包方應支付相當于工程款千分之五的違約金。9.1.2.若因承包方施工質量問題導致工程返工，承包方應承擔所有返工費用及造成的損失。9.1.3.若承包方擅自變更施工方案或材料，造成工程不符合要求，承包方應承擔相應責任并賠償因此造成的損失。9.2.出包方違約責任：9.2.1.若因出包方原因導致工程延期，出包方應支付相當于工程款千分之五的違約金。9.2.2.若出包方未按約定支付工程款，每延遲支付一天，應向承包方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。9.2.3.若出包方未提供必要的施工條件或資料，導致工程延誤或無法正常進行，出包方應承擔相應責任。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協商一致解除合同。10.1.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2.收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起十個工作日內予以回復。10.2.3.雙方應就解除合同后的事宜進行協商，并簽署相關協議。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1.保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等。13.合同份數及生效日期13.1.合同份數：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.設計圖紙：包括客房、公共區域等的設計圖紙。14.2.施工方案：包括施工進度計劃、施工組織設計等。14.3.工程量清單：詳細列出工程所需材料及人工的工程量。14.4.其他相關文件：包括合同雙方的身份證明、資質證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、檢測機構、保險經紀、法律顧問等，其具體指派或委托由甲乙雙方協商確定。15.2.第三方的職責：15.2.1.監理單位：負責監督工程進度、質量、安全等，確保工程按約定進行。15.2.2.審計機構：負責對工程款支付進行審計，確保資金使用的合理性和合法性。15.2.3.評估機構：負責對工程項目的價值進行評估，為融資或保險提供依據。15.2.4.檢測機構：負責對工程材料、施工質量進行檢測，確保符合國家標準。15.2.5.保險經紀：負責為工程項目辦理相關保險業務，保障各方利益。15.2.6.法律顧問：負責提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。15.3.第三方的權利：15.3.1.監理單位：有權要求承包方提供工程進度、質量、安全等相關資料。15.3.2.審計機構：有權對工程款支付進行審查，并提出審計意見。15.3.3.評估機構：有權對工程項目進行現場評估，并提出評估報告。15.3.4.檢測機構：有權對工程材料、施工質量進行抽樣檢測。15.3.5.保險經紀：有權代表甲乙雙方辦理相關保險業務。15.3.6.法律顧問：有權代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。15.4.第三方的義務：15.4.1.第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2.第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.4.3.第三方應按照約定的時間和方式提交相關報告或意見。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入費用及支付方式。16.2.第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例承擔，或由甲方單獨承擔。16.3.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交約定的爭議解決機構解決。17.第三方的責任限額17.1.第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方的賠償責任不得超過其合同約定或法律規定的責任限額。17.3.甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入協議中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方及其他相關方的溝通協調由甲乙雙方負責。18.2.第三方在履行職責過程中，產生的費用由甲乙雙方按約定承擔。18.3.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協助，甲乙雙方應予以配合。18.4.第三方在履行職責過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交約定的爭議解決機構解決。19.第三方的變更與替換19.1.甲乙雙方有權根據實際情況，變更或替換第三方。19.2.變更或替換第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂第三方介入協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含客房、公共區域等的設計圖紙，需標明尺寸、材料、顏色等信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工組織設計、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保方案的科學性和可行性。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料及人工的工程量，包括單位、數量、單價等。說明：工程量清單是工程結算的依據，需確保清單的準確性和完整性。4.材料清單詳細要求：列出工程所需材料名稱、規格、品牌、數量等信息。說明：材料清單是材料采購的依據，需確保材料的合格性和符合要求。5.施工進度表詳細要求：列出各階段的施工時間、預計完成時間等信息。說明：施工進度表是監控工程進度的工具，需確保進度的合理性和可控性。6.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等信息。說明：驗收報告是工程驗收的憑證，需確保驗收的客觀性和公正性。7.質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗時間、檢驗人員、檢驗結果等信息。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件，需確保檢驗的準確性和可靠性。8.付款申請單詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款用途等信息。說明：付款申請單是工程款支付的依據，需確保付款的合法性和合理性。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據，需確保協議的有效性和可行性。10.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任等信息。說明：保密協議是保護甲乙雙方商業秘密的重要文件，需確保協議的約束力和執行力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程，導致工程延期。承包方使用不合格材料，影響工程質量。出包方未按約定支付工程款。第三方未按約定履行職責，影響工程進度或質量。2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.示例說明：承包方未按約定時間完成工程，導致工程延期三天，應支付相當于工程款千分之五的違約金。承包方使用不合格材料，導致工程返工，承包方應承擔所有返工費用及造成的損失。出包方未按約定支付工程款，每延遲支付一天，應向承包方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。第三方未按約定進行質量檢測，導致工程質量問題，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度民宿改造裝修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業主名稱1.2民宿業主地址1.3民宿業主聯系方式1.4施工單位名稱1.5施工單位地址1.6施工單位聯系方式2.民宿改造裝修項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造裝修范圍2.4改造裝修內容2.5改造裝修目標3.項目工期及進度安排3.1項目總工期3.2各階段工期及節點3.3進度款支付節點4.施工圖紙與技術規范4.1施工圖紙提供要求4.2技術規范要求4.3施工圖紙審核流程5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2材料設備采購方式5.3材料設備質量要求5.4材料設備驗收標準6.施工現場管理6.1施工現場布置要求6.2施工現場安全措施6.3施工現場環境保護措施6.4施工現場管理制度7.質量保證與驗收7.1質量保證體系7.2質量驗收標準7.3隱蔽工程驗收7.4竣工驗收8.風險管理8.1自然災害風險8.2施工人員安全風險8.3設備故障風險8.4其他不可預見風險9.付款方式與進度款支付9.1付款方式9.2進度款支付比例9.3付款條件9.4逾期付款責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業主名稱：民宿1.2民宿業主地址：省市區路號1.4施工單位名稱：建筑工程有限公司1.5施工單位地址：省市區路號2.民宿改造裝修項目概述2.1項目名稱：民宿改造裝修項目2.2項目地點：省市區民宿2.3改造裝修范圍：民宿客房、公共區域、廚房、衛生間等2.4改造裝修內容：包括室內外裝修、家具更換、設施設備更新等2.5改造裝修目標：提升民宿品質，滿足客人需求，打造舒適居住環境3.項目工期及進度安排3.1項目總工期：90天3.2各階段工期及節點：3.2.1設計階段：15天3.2.2材料設備采購階段：20天3.2.3施工階段：45天3.2.4竣工驗收階段：10天3.3進度款支付節點：3.3.1設計階段完成，支付設計費用總額的50%3.3.2材料設備采購完成，支付材料設備采購總額的30%3.3.3施工進度達到50%，支付施工進度款總額的40%3.3.4竣工驗收合格，支付剩余款項總額的20%4.施工圖紙與技術規范4.1施工圖紙提供要求：施工單位需在合同簽訂后30日內提供完整的施工圖紙4.2技術規范要求：嚴格按照國家及行業標準執行，確保工程質量4.3施工圖紙審核流程：業主對施工圖紙進行審核，如有異議，雙方協商解決5.材料設備供應5.1材料設備清單：詳見附件一《材料設備清單》5.2材料設備采購方式：由施工單位負責采購5.3材料設備質量要求：符合國家及行業標準，確保工程質量5.4材料設備驗收標準：詳見附件二《材料設備驗收標準》6.施工現場管理6.1施工現場布置要求：合理規劃施工現場，確保施工安全6.2施工現場安全措施：制定安全管理制度，確保施工人員安全6.3施工現場環境保護措施：采取有效措施，減少施工對環境的影響6.4施工現場管理制度：詳見附件三《施工現場管理制度》7.質量保證與驗收7.1質量保證體系：施工單位建立健全質量保證體系，確保工程質量7.2質量驗收標準：嚴格按照國家及行業標準執行，確保工程質量7.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程在施工前需進行技術交底，施工完成后進行驗收7.4竣工驗收：項目竣工后，雙方共同進行竣工驗收，確保工程質量合格8.風險管理8.1自然災害風險：因自然災害導致的工程延誤或損失，雙方協商解決，必要時可暫停施工8.2施工人員安全風險：施工單位負責施工人員的安全教育培訓，確保施工安全8.3設備故障風險：設備故障導致工程延誤，施工單位負責及時修復，并承擔相應責任8.4其他不可預見風險：因不可抗力或不可預見因素導致的工程延誤或損失，雙方協商解決9.付款方式與進度款支付9.1付款方式：銀行轉賬9.2進度款支付比例：9.2.1設計階段完成，支付設計費用總額的50%9.2.2材料設備采購完成，支付材料設備采購總額的30%9.2.3施工進度達到50%，支付施工進度款總額的40%9.2.4竣工驗收合格，支付剩余款項總額的20%9.3付款條件：每階段工作完成后，業主方需在5個工作日內支付相應款項9.4逾期付款責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因國家政策、法律法規、不可抗力等原因導致合同內容需變更10.2合同解除條件：因一方違約，另一方有權解除合同10.3合同變更及解除流程：雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議11.爭議解決11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點：省市區12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因一方違約導致合同解除12.3合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于工程款的結算、設備設施的移交等13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質量不合格、未按約定支付款項等13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償標準：按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%14.其他約定事項14.1通知送達方式：通過書面形式送達至雙方約定的地址，或通過電子郵件、短信等方式送達14.2合同附件：包括但不限于材料設備清單、驗收標準、管理制度等14.3合同份數及效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設計咨詢、材料設備采購、施工監理、竣工驗收等。2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇：甲乙雙方共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方授權：甲方或乙方可授權第三方代表其行使部分合同權利和義務。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1按照合作協議和本合同約定，提供專業、及時的服務。3.1.2對其提供的服務質量負責，確保符合相關標準和要求。3.1.3對其行為造成的損失承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1獲取甲方或乙方支付的報酬。3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。3.2.3在其職責范圍內，對項目進行監督和檢查。4.第