20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款抵押權質押協議書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方之間關于房屋抵押貸款抵押權質押關系的約定，保障甲方的合法權益，確保乙方按時履行還款義務，實現雙方在房屋抵押貸款事宜中的合作。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及甲乙雙方在2025年度房屋抵押貸款合同中的約定。三、定義與解釋3.1專業術語1.抵押權：指甲方對乙方提供的抵押物（房屋）享有優先受償的權利。2.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。3.抵押權質押：指乙方將抵押物作為擔保，向甲方提供擔保。3.2關鍵詞解釋1.房屋抵押貸款：指乙方向甲方申請的以抵押物為擔保的貸款。2.抵押權人：指擁有抵押權的甲方。3.抵押人：指提供抵押物的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.對乙方提供的抵押物享有抵押權。2.在乙方未按時償還貸款本息的情況下，有權依法處分抵押物，優先受償。3.乙方未按時償還貸款本息時，有權采取法律手段追究乙方的違約責任。4.2乙方的權利和義務1.按時償還貸款本息，履行還款義務。2.不得擅自變更抵押物的用途和性質。3.如有特殊情況，應及時通知甲方，協商解決。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為抵押物所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按約定的還款計劃按時償還貸款本息。2.甲方有權根據實際情況，對還款計劃進行調整。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按時償還全部貸款本息。2.雙方協商一致解除本協議。3.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。2.乙方應在終止協議后，將抵押物歸還甲方。6.4終止后果1.本協議終止后，甲方不再享有抵押權。2.乙方應承擔因終止協議而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.抵押登記費：根據國家相關規定，乙方需支付抵押登記費用。2.質押手續費：甲方為辦理質押手續所支付的相關費用。3.評估費：乙方提供的抵押物評估費用。4.保險費：乙方對抵押物購買的保險費用。5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.抵押登記費、質押手續費、評估費、保險費等費用，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。2.貸款本息的支付，乙方應按照約定的還款計劃通過銀行轉賬或現金方式支付。7.3支付時間1.抵押登記費、質押手續費、評估費、保險費等費用，應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。2.貸款本息的支付，按照約定的還款計劃執行。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供相關憑證，甲方核對無誤后予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未在約定的時間內辦理抵押登記或質押手續，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。2.甲方在乙方未按時償還貸款本息的情況下，未及時行使抵押權，應向乙方支付違約金，違約金為應受償金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。2.乙方未按時償還貸款本息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=違約金額×違約天數×違約金比例。2.違約金的支付方式：乙方應在違約之日起3個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協議過程中所知悉的對方商業秘密。2.本協議內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至本協議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協議過程中，應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況，協商變更或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解雙方協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟雙方協商不成且調解無效的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本協議未經對方同意，不得轉讓。2.甲方有權在乙方未按時償還貸款本息的情況下，將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及國家秘密。2.本協議涉及他人權益。3.本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議簽訂后，除非另有約定，甲方的抵押權不因本協議的簽訂而轉移。2.甲方保留在乙方違約時行使抵押權的權利。13.2特殊權力保留1.在本協議有效期內，甲方保留對乙方抵押物使用、收益和處分的權力。2.甲方保留對乙方還款情況及抵押物價值的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充的內容，不得違反法律法規及本協議的約定。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充具有與本協議同等的法律效力。2.未經甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互協作，共同確保本協議的履行。2.雙方應就貸款還款、抵押物管理等問題進行溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應按照約定的方式，及時提供相關信息和文件。2.雙方應在接到對方請求后，積極配合對方完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，不因任何其他文件或口頭協議而有所變更。16.3增減條款1.本協議的增減條款，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面增減本協議的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（抵押人）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日見證人：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件：1.2025年度房屋抵押貸款合同2.抵押物評估報告3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋抵押貸款合同2.抵押物評估報告3.抵押登記證明4.抵押物保險單5.雙方身份證明文件6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在約定的時間內辦理抵押登記或質押手續。未及時行使抵押權。未按照約定支付違約金。2.乙方違約：未按時支付費用（抵押登記費、質押手續費等）。未按時償還貸款本息。擅自變更抵押物的用途和性質。未按照約定提供相關信息和文件。違約行為的認定依據本協議的相關條款及法律法規。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押權人對抵押物享有優先受償的權利。2.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。3.質押：指乙方將抵押物作為擔保，向甲方提供擔保。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢。6.保密：指雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款本息。提醒乙方按時還款。收取違約金。行使抵押權，處置抵押物。2.問題：甲方未在約定的時間內辦理抵押登記或質押手續。解決辦法：甲方應在發現問題后及時辦理相關手續，并向乙方說明情況。3.問題：乙方擅自變更抵押物的用途和性質。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，要求其恢復抵押物的原狀。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，可根據實際情況變更或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在本抵押權質押協議書中，作為甲乙雙方之外的第三方參與主體，包括擔保公司、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任：第三方應按照相關法律法規和行業規范，履行其職責。第三方對甲乙雙方提供的信息和文件的真實性、準確性負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權根據法律法規和行業規范，對抵押物進行評估、鑒定等。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第三方應按照約定的時間、質量要求完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定的條件履行抵押權質押協議。乙方有權要求甲方在約定的期限內辦理抵押登記或質押手續。乙方有權要求甲方在乙方違約時，及時采取必要的措施保護其合法權益。2.乙方利益條款：乙方在履行還款義務過程中，享有利息減免等優惠政策。乙方在抵押物價值發生變化時，有權要求甲方重新評估抵押物的價值。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時履行抵押權質押協議，應向乙方支付違約金。甲方在乙方違約時，未采取必要措施保護乙方權益，應承擔相應責任。甲方不得擅自處置乙方抵押物，未經乙方同意，不得將抵押權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供抵押物相關資料，包括產權證明、評估報告等。甲方可對乙方的還款情況進行監督，確保乙方按時償還貸款本息。甲方可要求乙方在約定的期限內辦理抵押登記或質押手續。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方按時還款帶來的利息收益。甲方可要求乙方在抵押物價值發生變化時，增加抵押物價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款本息，應向甲方支付違約金。乙方在未經甲方同意的情況下，擅自處置抵押物，應承擔相應責任。乙方不得以任何理由拖延或拒絕履行還款義務。全文完。2025年度房屋抵押貸款抵押權質押協議書模板1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物類型2.抵押物詳細描述3.抵押物價值評估4.抵押物登記情況四、質押物信息1.質押物類型2.質押物詳細描述3.質押物價值評估4.質押物交付方式五、權利義務1.抵押權人權利2.抵押權人義務3.質押權人權利4.質押權人義務六、抵押物及質押物管理1.抵押物及質押物保管責任2.抵押物及質押物使用限制3.抵押物及質押物處置4.抵押物及質押物保險七、違約責任1.抵押權人違約責任2.質押權人違約責任3.貸款違約責任4.抵押物及質押物違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除條件4.協議續簽十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理十三、協議附件1.抵押物清單2.質押物清單3.貸款合同4.其他相關文件十四、其他約定1.協議解釋2.協議修訂3.協議生效日期合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度房屋抵押貸款抵押權質押協議書2.協議雙方：甲方（抵押權人）和乙方（抵押人）3.協議簽訂日期：____年____月____日4.協議簽訂地點：____市____區____路____號二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年____個月3.貸款利率：年利率____%，按月計息4.還款方式：等額本息還款法5.貸款用途：____三、抵押物信息1.抵押物類型：房屋2.抵押物詳細描述：位于____市____區____路____號，建筑面積____平方米，房屋所有權證號____3.抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣____元整4.抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續，登記號為____四、質押物信息1.質押物類型：____2.質押物詳細描述：____3.質押物價值評估：經評估，質押物價值為人民幣____元整4.質押物交付方式：____五、權利義務1.抵押權人權利：對抵押物的占有權對抵押物的處分權在借款人違約時，對抵押物的優先受償權2.抵押權人義務：保管抵押物的義務不得隨意處分抵押物的義務在抵押物受損時，及時維修或更換的義務3.質押權人權利：對質押物的占有權在借款人違約時，對質押物的優先受償權4.質押權人義務：保管質押物的義務不得隨意處分質押物的義務在質押物受損時，及時維修或更換的義務六、抵押物及質押物管理1.抵押物及質押物保管責任：由抵押權人負責保管，乙方應提供必要的協助。2.抵押物及質押物使用限制：未經抵押權人同意，乙方不得擅自使用、處分抵押物及質押物。3.抵押物及質押物處置：在借款人違約或協議終止時，抵押權人有權處置抵押物及質押物。4.抵押物及質押物保險：乙方應確保抵押物及質押物在有效期內購買相應的保險。七、違約責任1.抵押權人違約責任：未按時交付貸款的，應支付____%的違約金。未妥善保管抵押物及質押物的，應承擔相應的賠償責任。2.質押權人違約責任：未按時接收貸款的，應支付____%的違約金。未妥善保管質押物的，應承擔相應的賠償責任。3.貸款違約責任：借款人未按時還款的，應支付____%的違約金。借款人擅自改變貸款用途的，抵押權人有權解除協議。4.抵押物及質押物違約責任：抵押物及質押物價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。抵押物及質押物被查封、扣押、凍結的，乙方應承擔相應的責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____市____區人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：____市____區仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。九、協議生效及終止1.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件：貸款到期結清，或協議約定的其他終止條件成就。3.協議解除條件：協議雙方協商一致，或符合法律、法規規定的解除條件。4.協議續簽：協議到期前，雙方可協商續簽本協議。十、保密條款1.保密信息范圍：與本協議相關的所有商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密義務：雙方對本協議涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本協議簽訂之日起至本協議終止后____年。十一、通知與送達1.通知方式：以書面形式通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址：雙方在協議中指定的送達地址。3.送達方式：通過掛號信、特快專遞或專人送達。十二、不可抗力1.不可抗力事件定義：指因自然原因或社會原因導致雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件，如地震、火災、戰爭、政府行為等。2.不可抗力事件通知：一方發生不可抗力事件，應在事件發生后____小時內通知對方。3.不可抗力事件處理：雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。十三、協議附件1.抵押物清單2.質押物清單3.貸款合同4.其他相關文件十四、其他約定1.協議解釋：本協議的條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。2.協議修訂：本協議的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式作出。3.協議生效日期：____年____月____日甲方（抵押權人）簽字：________________甲方（抵押權人）蓋章：________________簽字日期：________________乙方（抵押人）簽字：________________乙方（抵押人）蓋章：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.貸款審批權說明：甲方擁有對乙方貸款申請的審批權，包括貸款額度、利率、期限等。甲方應在收到乙方完整申請后____個工作日內作出審批決定。2.2.貸款利率調整權說明：在貸款期限內，若市場利率發生變化，甲方有權根據市場狀況調整貸款利率，但調整幅度不得超過____%。3.3.抵押物處置權說明：在乙方違約或貸款到期未償還的情況下，甲方有權自行或委托第三方機構處置抵押物，以清償債務。4.4.質押物保管責任說明：甲方應妥善保管乙方提供的質押物，確保其安全無損。若因甲方保管不善導致質押物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。5.5.貸款還款優先權說明：在甲方擁有乙方其他債權的情況下，貸款本息的償還享有優先權。6.6.甲方有權要求乙方提供擔保說明：甲方有權要求乙方在貸款期限內提供擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.貸款用途自主權說明：乙方有權自主決定貸款用途，但需確保用途合法、合規。2.2.貸款利率協商權說明：乙方有權與甲方協商確定貸款利率，但不得低于中國人民銀行規定的同期貸款基準利率。3.3.抵押物選擇權說明：乙方有權選擇合適的抵押物，但需確保抵押物價值充足，且符合甲方要求。4.4.質押物保管權說明：乙方有權要求甲方將質押物退還，但需保證貸款本息已全部償還。5.5.貸款期限調整權說明：在貸款期限內，若乙方經營狀況發生變化，有權與甲方協商調整貸款期限。6.6.乙方有權要求甲方提供還款便利說明：乙方有權要求甲方提供多種還款方式，如分期還款、一次性還款等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.中介機構職責說明：中介機構負責協助雙方完成貸款申請、抵押物評估、質押物保管等工作。2.2.中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在協議中明確約定。3.3.中介機構保密義務說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。4.4.中介機構責任說明：中介機構在提供的服務過程中，若因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。5.5.中介機構變更通知說明：若中介機構需要變更，應提前____個工作日通知雙方，并經雙方同意。6.6.中介機構退出機制說明：若中介機構無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知雙方，并協助雙方尋找新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.質押物清單3.貸款合同4.抵押登記證明5.質押物登記證明6.中介機構服務協議7.乙方身份證明文件8.甲方身份證明文件9.貸款用途證明文件10.甲方有權要求的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本息。認定：根據貸款合同約定，若乙方連續____個月未償還貸款本息，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付貸款。認定：根據貸款合同約定，若甲方連續____個月未交付貸款，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變貸款用途。認定：根據貸款合同約定，若乙方未按規定使用貸款，視為違約。4.違約行為：抵押物或質押物價值減少。認定：若抵押物或質押物因乙方原因導致價值減少，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務時，有權優先受償的權利。2.質押權：指債權人在債務人不履行到期債務時，有權占有、使用、收益或處分質物的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：在簽訂合同時，約定由雙方認可的評估機構進行抵押物價值評估。2.問題：乙方無力償還貸款。解決辦法：甲方可以與乙方協商延長還款期限或提供其他還款方案。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：在中介機構服務協議中明確服務質量標準，并約定違約責任。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保對合同條款理解一致。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款：適用于個人或企業為購買房屋而進行的貸款。2.質押貸款：適用于個人或企業為獲得貸款而提供的質押物。3.房屋抵押權質押協議：適用于抵押權人和抵押人之間的協議。4.中介服務：適用于雙方在貸款過程中需要中介機構提供的服務。全文完。2025年度房屋抵押貸款抵押權質押協議書模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2抵押權人信息2.3質押權人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評估價值5.抵押權設立5.1抵押權設立方式5.2抵押權登記6.質押權設立6.1質押權設立方式6.2質押權登記7.貸款發放7.1貸款發放時間7.2貸款發放方式8.還款方式8.1還款期限8.2還款方式9.利息計算和支付9.1利息計算方式9.2利息支付方式10.逾期還款10.1逾期還款定義10.2逾期還款處理11.抵押權行使11.1抵押權行使條件11.2抵押權行使程序12.質押權行使12.1質押權行使條件12.2質押權行使程序13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1貸款人：指向借款人提供房屋抵押貸款的金融機構。1.1.2借款人：指向貸款人申請房屋抵押貸款的自然人或法人。1.1.3抵押權人：指在抵押貸款中享有抵押權的貸款人。1.1.4質押權人：指在質押貸款中享有質押權的貸款人。1.1.5抵押物：指借款人為擔保債務履行而向貸款人提供的房屋。1.1.6質押物：指借款人為擔保債務履行而向貸款人提供的動產或權利。1.1.7抵押權：指抵押權人對抵押物的占有、使用、收益和處分權利。1.1.8質押權：指質押權人對質押物的占有、使用、收益和處分權利。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋抵押貸款抵押權質押協議書。1.2.2本合同中的“相關法律法規”指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人住所：____________________2.1.3貸款人法定代表人：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3抵押權人信息2.3.1抵押權人名稱：____________________2.3.2抵押權人住所：____________________2.3.3抵押權人法定代表人：____________________2.4質押權人信息2.4.1質押權人名稱：____________________2.4.2質押權人住所：____________________2.4.3質押權人法定代表人：____________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________元整。3.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物評估價值：人民幣____________元整。5.抵押權設立5.1抵押權設立方式：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權。5.2抵押權登記：抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，并依法辦理抵押登記手續。6.質押權設立6.1質押權設立方式：借款人將質押物質押給貸款人，貸款人取得質押權。6.2質押權登記：質押權自質押合同簽訂之日起設立，并依法辦理質押登記手續。7.貸款發放7.1貸款發放時間：自抵押權、質押權登記手續辦理完畢之日起五個工作日內。7.2貸款發放方式：貸款人通過銀行轉賬方式將貸款金額劃入借款人指定的銀行賬戶。8.還款方式8.1還款期限8.1.1借款人應按約定的還款期限分期償還貸款本金和利息。8.1.2還款期限應與貸款期限一致，如有變更，需雙方書面同意并修改本合同。8.2還款方式8.2.1借款人應通過銀行轉賬方式按期償還貸款本息。8.2.2借款人應在約定的還款日前將應還金額足額存入指定賬戶。9.利息計算和支付9.1利息計算方式9.1.1利息按年計收，每年支付一次。9.1.2利息計算公式：利息=貸款本金×年利率×（1提前還款優惠期比例）。9.2利息支付方式9.2.1借款人應在每個還款日支付當期應計利息。9.2.2利息支付可通過銀行轉賬或現金支付。10.逾期還款10.1逾期還款定義10.1.1逾期還款指借款人未按約定的還款期限償還貸款本息。10.1.2逾期還款包括本金逾期和利息逾期。10.2逾期還款處理10.2.1貸款逾期后，借款人應立即支付逾期利息。10.2.2貸款逾期超過一定期限，貸款人有權采取法律手段追償。11.抵押權行使11.1抵押權行使條件11.1.1借款人未按約定的期限和方式償還貸款本息。11.1.2借款人發生破產、解散或依法不能履行債務等情形。11.2抵押權行使程序11.2.1貸款人有權要求借款人提前償還全部貸款本息。11.2.2借款人拒絕償還的，貸款人可依法拍賣、變賣抵押物以清償債務。12.質押權行使12.1質押權行使條件12.1.1借款人未按約定的期限和方式償還貸款本息。12.1.2借款人發生破產、解散或依法不能履行債務等情形。12.2質押權行使程序12.2.1貸款人有權要求借款人提前償還全部貸款本息。12.2.2借款人拒絕償還的，貸款人可依法處置質押物以清償債務。13.合同變更和解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.1.2變更后的合同條款自雙方簽字之日起生效。13.2合同解除13.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決14.1.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。14.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中提供專業服務、咨詢、評估或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括貸款人、借款人、抵押權人或質押權人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、擔保代理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任和權利。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方進行房屋評估、法律咨詢等服務。16.1.2甲方保證第三方提供的服務符合法律法規和本合同的要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方進行房屋評估、法律咨詢等服務。16.2.2乙方保證第三方提供的服務符合法律法規和本合同的要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務的范圍。17.1.2第三方因提供專業服務所造成的損失，由第三方自行承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同貸款金額的_____