20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房轉讓合同書：附帶原業主裝修材料回收及補償協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（填寫相關方詳細地址）聯系人：（填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方與乙方本著互利共贏的原則，經協商一致，達成如下協議，以明確雙方的權利和義務，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指位于（填寫房屋所在地）的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.裝修材料：指甲方在房屋裝修過程中所使用的各種建筑材料、裝飾材料等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同書：指本合同編號為_________的二零二五年度手房轉讓合同書。2.裝修材料回收：指甲方在乙方購買房屋后，將原業主裝修材料無償轉讓給乙方。3.補償：指甲方因裝修材料回收給乙方帶來的損失，甲方應給予乙方相應的經濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方應保證所出售房屋及裝修材料的質量，如因房屋或裝修材料質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方應按照本合同約定，將原業主裝修材料無償轉讓給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及裝修材料。2.乙方應按照本合同約定支付購房款。3.乙方應妥善保管和使用裝修材料，如因乙方原因造成裝修材料損壞，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及裝修材料交付時間為（填寫具體日期）。5.2合同履行地點：房屋及裝修材料交付地點為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：1.甲方應將房屋及裝修材料交付給乙方，乙方應按照本合同約定支付購房款。2.甲方應將原業主裝修材料無償轉讓給乙方，乙方應妥善保管和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除本合同；2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應就解除合同的事宜進行協商；2.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務；2.合同解除后，因合同解除而產生的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋轉讓費：包括房屋的成交價格及稅費等。2.裝修材料回收費：包括裝修材料的評估價值及乙方應得的補償金額。3.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、律師費等。7.2支付方式1.房屋轉讓費：乙方應于合同簽訂之日起（填寫具體日期）內，將房屋轉讓費支付至甲方指定賬戶。2.裝修材料回收費：甲方應在乙方支付房屋轉讓費后（填寫具體日期）內，將裝修材料回收費支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.房屋轉讓費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付房屋轉讓費。2.裝修材料回收費：甲方應在乙方支付房屋轉讓費后的第二個工作日內支付裝修材料回收費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓費后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應在支付裝修材料回收費后，向甲方索取支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋及裝修材料，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓費的（填寫百分比）。2.若甲方提供的房屋及裝修材料存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付房屋轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓費的（填寫百分比）。2.若乙方未按合同約定妥善保管和使用裝修材料，造成裝修材料損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約金額×（填寫百分比）。2.賠償損失的計算方式：賠償損失=實際損失金額×（填寫百分比）。3.違約金和賠償損失應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密；2.本合同內容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫年數）年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓；2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉讓本合同；2.本合同涉及國家秘密、商業秘密等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方對合同涉及的商業秘密、技術秘密等，應予以保密。2.甲方保留對房屋所有權及相關權益的追索權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題，共同維護合同權益。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，共同維護合同關系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，對本合同內容有任何爭議，應以本合同為準。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.裝修材料清單及評估報告4.中介服務協議5.付款憑證6.修改和補充協議7.協議解除合同通知8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及裝修材料。提供的房屋及裝修材料存在質量問題。未履行保密義務，泄露商業秘密。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房屋轉讓費。未妥善保管和使用裝修材料，造成損壞。未履行保密義務，泄露商業秘密。違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，結合實際情況，由雙方協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔的民事責任。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及裝修材料存在質量問題。解決辦法：甲方應在發現質量問題后，及時進行維修或更換，并承擔相應費用。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可向乙方發出書面催告，如乙方在規定期限內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：裝修材料損壞。解決辦法：乙方應在發現損壞后，及時通知甲方，并采取合理措施進行修復或更換。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責，并采取補救措施。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息不實導致的損失承擔賠償責任。第三方應協助雙方完成合同簽訂、房屋過戶等手續。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權收取合同約定的服務費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優質的服務。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋及裝修材料。乙方有權要求甲方提供房屋及裝修材料的詳細清單和評估報告。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付裝修材料回收費。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方提供房屋維修保障，確保房屋及裝修材料的質量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋及裝修材料，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。甲方不得要求乙方提前支付購房款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付房屋轉讓費。甲方可要求乙方按照合同約定妥善保管和使用裝修材料。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方提供房屋維修保障，確保房屋及裝修材料的質量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋轉讓費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得要求甲方提前交付房屋及裝修材料。全文完。二零二五年度手房轉讓合同書：附帶原業主裝修材料回收及補償協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同附件8.合同變更及解除9.合同爭議解決方式10.合同其他約定二、房屋轉讓1.房屋基本情況2.房屋產權歸屬3.房屋權屬證明文件4.房屋交易稅費承擔5.房屋交付及驗收6.房屋維修責任7.房屋附屬設施及設備8.房屋產權變更登記三、原業主裝修材料回收1.裝修材料清單2.裝修材料回收方式3.裝修材料回收時間4.裝修材料回收費用5.裝修材料回收責任四、補償協議1.補償方式2.補償金額3.補償時間4.補償支付方式5.補償爭議解決五、付款方式1.付款時間節點2.付款方式3.付款金額4.付款憑證5.付款違約責任六、違約責任1.逾期付款違約責任2.逾期交付房屋違約責任3.違約金計算方式4.違約責任免除七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決八、合同解除后的權利義務1.房屋占有及使用2.交易稅費處理3.補償責任承擔4.違約責任承擔5.合同解除后的爭議解決九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的責任十、通知方式及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達確認十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋登記證明3.裝修材料清單4.付款憑證5.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續5.合同簽署效力十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋權3.合同適用法律4.合同爭議解決5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房轉讓合同書：附帶原業主裝修材料回收及補償協議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同終止日期：____年__月__日7.合同附件：a.房屋產權證復印件b.房屋登記證明c.裝修材料清單d.付款憑證e.其他相關文件8.合同變更及解除：本合同經雙方協商一致，可進行變更或解除，變更或解除后的內容與本合同具有同等法律效力。9.合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.合同其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。二、房屋轉讓1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：____市____區____街道____號b.房屋建筑面積：____平方米c.房屋結構：____d.房屋用途：____2.房屋產權歸屬：甲方是該房屋的合法所有權人，有權將該房屋轉讓給乙方。3.房屋權屬證明文件：甲方應向乙方提供房屋產權證等權屬證明文件。4.房屋交易稅費承擔：房屋交易稅費按國家相關規定由雙方各自承擔。5.房屋交付及驗收：甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后進行驗收。6.房屋維修責任：房屋交付后，甲方不再承擔房屋的維修責任，乙方自行負責房屋的維修。a.水暖設施b.電氣設施c.空調設施d.其他設施8.房屋產權變更登記：房屋轉讓后，乙方應及時辦理房屋產權變更登記手續。三、原業主裝修材料回收1.裝修材料清單：詳見附件。2.裝修材料回收方式：甲方應負責將裝修材料從房屋中移除。3.裝修材料回收時間：在房屋交付后____日內完成。4.裝修材料回收費用：____元，由乙方支付。5.裝修材料回收責任：甲方應確保裝修材料完整無損，如有損壞，由甲方承擔修復或賠償責任。四、補償協議a.裝修材料價值：____元b.其他補償：____元2.補償金額：____元3.補償時間：在房屋交付后____日內支付。4.補償支付方式：現金支付或銀行轉賬。5.補償爭議解決：如對補償金額有異議，雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。五、付款方式1.付款時間節點：____年__月__日前支付全部房款。2.付款方式：現金支付或銀行轉賬。3.付款金額：____元。4.付款憑證：乙方應保留付款憑證，作為付款證明。5.付款違約責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付____元違約金。六、違約責任1.逾期付款違約責任：乙方逾期付款，應向甲方支付____元違約金。2.逾期交付房屋違約責任：甲方逾期交付房屋，應向乙方支付____元違約金。3.違約金計算方式：按每日____元計算。4.違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。七、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發送，并保留發送憑證。4.合同解除后的處理：a.乙方應將房屋退還給甲方；b.甲方應退還乙方已支付的房款；c.雙方應按合同約定承擔相應的違約責任。5.合同解除爭議解決：如對合同解除有異議，雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。八、合同解除后的權利義務1.房屋占有及使用：合同解除后，房屋由乙方占有及使用，直至辦理房屋產權變更登記。2.交易稅費處理：合同解除后，雙方各自承擔已發生的交易稅費。3.補償責任承擔：合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應的補償責任。4.違約責任承擔：合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。5.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同本合同第九條。九、保密條款1.保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、通知方式及送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達方式：通過郵寄、直接送達或委托第三方送達。4.送達時間：送達后____日內視為收到。5.送達確認：送達方應保留送達憑證，并要求收件方簽字確認。十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋登記證明3.裝修材料清單4.付款憑證5.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區____街道____號4.合同簽署手續：雙方簽署合同前，應確認合同內容無誤，并簽署合同。5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協商一致解除合同。4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同爭議解決：合同爭議解決方式同本合同第九條。5.合同附件清單：詳見附件十一。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為房屋所有權人，在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋交付、價格談判、合同變更等。2.房屋交付條件條款說明：甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于產權清晰、無抵押、無租賃等。3.房屋狀況保證條款說明：甲方應保證房屋在交付時不存在影響乙方使用的重大缺陷或安全隱患。4.甲方違約責任條款說明：若甲方未能履行合同義務，如逾期交付房屋或提供虛假信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方維修責任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現損壞，甲方應負責維修，直至乙方接收房屋。6.甲方配合條款說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，包括提供必要的文件和證明。7.甲方保密條款說明：甲方對本合同內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為買受人，在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋驗收、付款、合同解除等。2.房屋驗收標準條款說明：乙方有權對房屋進行驗收，驗收標準應符合合同約定和房屋實際情況。3.乙方付款條件條款說明：乙方在支付房款前，有權要求甲方提供房屋產權證明和相關文件。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未能履行合同義務，如逾期付款或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.乙方維修責任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現損壞，乙方有權要求甲方負責維修。6.乙方解除合同權利條款說明：若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.乙方保密條款說明：乙方對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：中介方作為合同中介，應按照合同約定提供服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。2.中介費用條款說明：中介方應明確中介費用的計算方式、支付時間和支付方式，并確保費用合理。3.中介責任條款說明：中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。4.中介保密條款說明：中介方對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介糾紛解決條款說明：若中介方在履行合同過程中出現糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.中介解除合同權利條款說明：中介方在合同履行期間，若出現重大違約行為，雙方有權解除合同。7.中介后續服務條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋登記證明3.裝修材料清單4.付款憑證5.合同附件十一所列的其他相關文件6.中介服務協議（如有）7.房屋驗收報告（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.逾期交付房屋b.提供虛假房屋信息c.未按時履行維修責任d.違反保密義務e.未按合同約定辦理產權過戶手續2.乙方違約行為：a.逾期付款b.未按時驗收房屋c.違反保密義務d.未按合同約定解除合同3.違約行為認定：a.違約行為應以書面形式通知對方，并在合理期限內未得到糾正b.違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決的司法活動。4.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保守秘密的義務。5.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在重大缺陷。解決辦法：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方修復或退還房款。2.問題：甲方未按時辦理產權過戶手續。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：中介方泄露合同內容。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介方進行交易。3.原業主出售房屋，同時回收裝修材料并補償。4.房屋買賣涉及原裝修材料回收及補償協議。全文完。二零二五年度手房轉讓合同書：附帶原業主裝修材料回收及補償協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修材料回收4.1回收范圍4.2回收標準4.3回收時間4.4回收責任5.補償協議5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同轉讓12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2裝修材料清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1出讓方聯系方式：[出讓方聯系電話及電子郵箱]1.3.2受讓方聯系方式：[受讓方聯系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區：[房屋所在地區]2.1.2具體地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]2.2.2使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋結構2.3.1結構類型：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]2.4房屋產權2.4.1房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.4.2產權性質：[房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等]3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：[轉讓總價款]3.1.2單價：[房屋單價]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金額]3.2.2尾款支付：[尾款支付方式及時間]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[首付款支付具體日期]3.3.2尾款支付時間：[尾款支付具體日期]4.裝修材料回收4.1回收范圍4.1.1回收材料：[具體回收的裝修材料名稱及種類]4.1.2回收數量：[回收材料的數量]4.2回收標準4.2.1回收質量：[回收材料的質量要求]4.2.2回收狀態：[回收材料的保存狀態要求]4.3回收時間4.3.1回收開始時間：[回收開始具體日期]4.3.2回收結束時間：[回收結束具體日期]4.4回收責任4.4.1出讓方責任：[出讓方在回收過程中的責任]4.4.2受讓方責任：[受讓方在回收過程中的責任]5.補償協議5.1補償金額5.1.1補償總額：[補償總金額]5.1.2單位價格：[單位價格計算方式]5.2補償方式5.2.1補償形式：[補償形式，如現金、物品等]5.2.2補償時間：[補償支付具體日期]5.3補償時間5.3.1補償開始時間：[補償開始具體日期]5.3.2補償結束時間：[補償結束具體日期]6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.1.1簽訂日期：[合同簽訂具體日期]6.2生效時間6.2.1生效日期：[合同生效具體日期]7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：[保證金總額]7.2保證金用途7.2.1保證金用途說明：[保證金具體用途說明]7.3退還條件7.3.1退還條件說明：[保證金退還的具體條件說明]8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方違約：[出讓方可能出現的違約情形]8.1.2受讓方違約：[受讓方可能出現的違約情形]8.2違約責任8.2.1出讓方違約責任：[出讓方違約時應承擔的責任]8.2.2受讓方違約責任：[受讓方違約時應承擔的責任]8.3違約金的計算8.3.1違約金基數：[計算違約金的基礎金額]8.3.2違約金比例：[違約金占違約金額的比例]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：[雙方協商解決爭議的方式]9.1.2仲裁解決：[雙方選擇仲裁解決爭議的方式]9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：[具體選擇的仲裁委員會名稱]9.2.2訴訟解決：[如協商和仲裁不成，通過訴訟解決爭議的方式]10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方解除條件：[出讓方可以解除合同的條件]10.1.2受讓方解除條件：[受讓方可以解除合同的條件]10.2解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及內容]10.2.2解除生效：[解除合同生效的時間及條件]11.其他約定11.1不可抗力11.1.1定義：[不可抗力的定義及范圍]11.1.2處理：[發生不可抗力時的處理方式]11.2合同變更11.2.1變更條件：[合同變更的條件]11.2.2變更程序：[合同變更的程序]11.3合同轉讓11.3.1轉讓條件：[合同轉讓的條件]11.3.2轉讓程序：[合同轉讓的程序]12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.1.1附件名稱：[房屋產權證復印件]12.1.2附件內容：[房屋產權證復印件的具體要求]12.2裝修材料清單12.2.1附件名稱：[裝修材料清單]12.2.2附件內容：[裝修材料清單的具體要求]12.3其他相關文件12.3.1附件名稱：[其他相關文件]12.3.2附件內容：[其他相關文件的具體要求]13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1出讓方簽署人：[出讓方簽署人姓名]13.1.2受讓方簽署人：[受讓方簽署人姓名]13.2簽署日期13.2.1出讓方簽署日期：[出讓方簽署日期]13.2.2受讓方簽署日期：[受讓方簽署日期]14.合同生效日期14.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和資格。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同中的責任限于其介入范圍內的事務。15.4.2第三方在執行任務時，應遵守國家法律法規和合同約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.5.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應對第三方在介入過程中產生的費用承擔支付責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關調查和評估工作。16.2.2乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的文件和信息。17.第三