20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋與地下室復合型物業交易合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度物業交易過程中的權利、義務、責任和風險，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1）手房屋：指乙方在購買物業后，可親自進行裝修、改造、擴建等行為；2）地下室：指物業下方或側方的地下空間，用于儲藏、停車、娛樂等用途。3.2關鍵詞解釋：1）物業：指甲方擁有的手房屋與地下室復合型物業；2）交易：指甲乙雙方在2025年度內完成物業的買賣；3）付款：指乙方按照合同約定支付購房款；4）交付：指甲方按照合同約定將物業交付給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有義務保證物業的合法權益不受侵犯；3）甲方有義務按照合同約定將物業交付給乙方；4）甲方有義務協助乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付物業；2）乙方有義務按照合同約定支付購房款；3）乙方有義務在購買物業后，自行承擔相關風險；4）乙方有義務按照國家法律法規和相關規定進行裝修、改造、擴建等行為。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成物業交付之日止。5.2合同履行地點：物業所在地。5.3合同履行方式：1）甲方負責將物業交付給乙方；2）乙方按照合同約定支付購房款；3）雙方按照國家法律法規和相關規定辦理相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同約定的期限屆滿；2）甲乙雙方協商一致解除本合同；3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；2）因不可抗力導致本合同無法履行時，甲方應及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用；2）本合同終止后，甲乙雙方應相互返還各自應得款項；3）本合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規和相關規定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）物業交易價格：甲方同意將物業以人民幣（大寫）________元整的價格出售給乙方；2）稅費：乙方需承擔因交易產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；3）物業維修基金：乙方需按照國家相關規定繳納物業維修基金；4）其他費用：包括但不限于律師費、評估費、過戶費等，雙方另有約定的除外。7.2支付方式：1）首付：乙方應在合同簽訂之日起________日內支付物業交易價格的________%作為首付；2）尾款：乙方應在物業交付前支付剩余的物業交易價格，即物業交易價格的________%；3）分期付款：如雙方約定分期付款，具體分期及付款時間由雙方另行協商確定。7.3支付時間：1）首付支付時間：乙方應在合同簽訂之日起________日內支付首付；2）尾款支付時間：乙方應在物業交付前支付尾款；3）分期付款時間：按照雙方約定的分期付款計劃執行。7.4支付條款：1）乙方支付款項時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到款項后________日內出具收款確認書；2）甲方收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供物業的鑰匙及相關的權屬證明；3）物業交付后，甲方應向乙方提供完整的物業交接文件。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時間交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付________%的違約金；2）甲方提供的物業權屬證明不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付________%的違約金；2）乙方未按約定用途使用物業的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照實際損失支付賠償金；2）賠償金應包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用；3）賠償金的支付方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業秘密；3）其他雙方約定需要保密的內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、騷亂等社會事件；3）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；2）甲乙雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）自然災害導致的物業損壞；2）戰爭導致的交易中斷；3）政府政策調整導致的交易成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在交易過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2）調解、仲裁或訴訟地點：________；3）適用法律：________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同；2）經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、國家秘密的；2）涉及他人合法權益的；3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于物業的所有權、使用權等；2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或抵押物業。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在物業交付前對物業進行必要維修和保養的權利；2）乙方保留在購買物業后，對物業進行合理裝修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補充的內容，與本合同其他條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同完成物業交易；2）甲方應協助乙方辦理物業過戶手續；3）乙方應按照合同約定支付款項。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通；2）如遇重大問題，應通過書面形式通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就物業交易事宜的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________年_________月_________日_________（蓋章）乙方（買方）：_________年_________月_________日_________（蓋章）甲方（賣方）代表簽字：_________乙方（買方）代表簽字：_________見證人：__________________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業權屬證明文件；2.物業評估報告；3.物業維修基金繳納證明；4.物業交接文件；5.付款憑證；6.收款確認書；7.協商記錄；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決相關文件；10.合同修改和補充協議；11.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付物業；提供的物業權屬證明不真實或存在瑕疵；未按約定協助乙方辦理物業過戶手續。2.乙方違約：未按約定時間支付款項；未按約定用途使用物業；擅自轉讓或抵押物業。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.物業維修基金：指為維護物業共用部位、共用設施設備等需要而設立的專項基金。3.過戶：指將物業的所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。4.爭議解決：指甲乙雙方在交易過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指甲乙雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付物業。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付物業。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并按照合同約定支付款項。3.問題：物業存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復物業質量問題，或根據雙方協商，乙方有權要求甲方退還部分款項。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。5.問題：爭議無法通過協商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議，具體方式根據合同約定和法律規定執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的物業信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任；第三方應協助甲乙雙方完成物業交易過程中的相關手續。2.第三方權利：第三方有權收取甲乙雙方支付的傭金或服務費；第三方有權在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取必要措施維護自身權益。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和合同約定，誠實守信，公平交易；第三方應妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和交易資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供物業的完整權屬證明；乙方有權要求甲方在交付物業前進行必要的維修和保養；乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付物業。2.乙方利益條款：乙方有權在物業交付后，對物業進行合理裝修和改造；乙方有權在物業交易過程中，要求甲方提供必要的協助和配合；乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金；甲方提供的物業存在質量問題，應承擔修復責任或退還部分款項；甲方不得擅自變更物業用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在購買物業后，遵守國家法律法規和相關規定；甲方可要求乙方在物業交付前，不得擅自使用或損壞物業。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在物業交付后，按照合同約定進行合理使用；甲方可要求乙方在物業交易過程中，提供必要的協助和配合；甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金；乙方未按約定用途使用物業，甲方有權解除合同；乙方擅自轉讓或抵押物業，甲方有權解除合同。全文完。2025年度手房屋與地下室復合型物業交易合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、物業概述1.物業基本情況2.物業權屬證明3.物業面積4.物業配套設施5.物業使用性質三、交易條款1.交易價格及支付方式2.交易款項的支付期限3.交易稅費承擔4.交易款項的退還條件及方式四、交付與驗收1.物業交付時間2.物業驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格的處理五、物業權利義務1.物業權屬及使用權2.物業使用限制3.物業維修與養護4.物業保險六、物業管理1.物業管理費繳納標準2.物業管理費繳納方式3.物業管理服務內容4.物業管理糾紛處理七、違約責任1.交易違約責任2.管理違約責任3.逾期付款違約責任4.違反使用限制違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止的程序3.合同終止的效力十一、附則1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同備案十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規的適用3.通知方式4.合同未盡事宜的處理十三、合同份數與效力1.合同份數2.合同效力3.合同簽字蓋章十四、簽署頁1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房屋與地下室復合型物業交易合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：5.合同簽訂地點：_______二、物業概述1.物業基本情況：物業地址：物業類型：手房屋與地下室復合型物業物業結構：物業用途：2.物業權屬證明：房屋所有權證：地下室使用權證：3.物業面積：房屋面積：地下室面積：4.物業配套設施：供水：供電：供暖：燃氣：通訊：其他：5.物業使用性質：_______三、交易條款1.交易價格及支付方式：交易總價：_______元付款方式：_______2.交易款項的支付期限：首付款：_______元，支付日期：_______尾款：_______元，支付日期：_______3.交易稅費承擔：甲方承擔：_______乙方承擔：_______4.交易款項的退還條件及方式：退還條件：_______退還方式：_______四、交付與驗收1.物業交付時間：_______2.物業驗收標準：房屋結構：供水供電：供暖燃氣：通訊設施：其他：3.驗收程序：乙方在_______日內進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告；驗收不合格，甲方應在_______日內進行整改；4.驗收不合格的處理：甲方負責整改，整改費用由甲方承擔；乙方有權要求甲方在_______日內完成整改。五、物業權利義務1.物業權屬及使用權：甲方保證所售物業權屬清晰，無任何權利瑕疵；乙方在支付全部款項后取得物業所有權及使用權；2.物業使用限制：乙方不得改變物業用途；乙方不得擅自改變物業結構；3.物業維修與養護：乙方負責物業日常維修與養護；甲方負責物業共用部分的維修與養護；4.物業保險：甲方在物業交付前辦理物業保險，并承擔保險費用。六、物業管理1.物業管理費繳納標準：管理費標準：_______元/平方米·月2.物業管理費繳納方式：繳納周期：_______繳納方式：_______3.物業管理服務內容：安全保衛：清潔衛生：公共設施維護：其他服務：4.物業管理糾紛處理：雙方協商解決；協商不成，提交物業管理委員會或相關行政部門處理。七、違約責任1.交易違約責任：甲方未按約定時間交付物業，應支付_______元違約金；乙方未按約定支付款項，應支付_______元違約金；2.管理違約責任：甲方未按約定提供物業管理服務，應支付_______元違約金；乙方未按約定繳納管理費，應支付_______元違約金；3.逾期付款違約責任：逾期付款每日按_______%支付滯納金；4.違反使用限制違約責任：乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔_______元違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內提交仲裁。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同；發生不可抗力，致使合同無法履行；合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除的程序：雙方書面通知對方，并簽署變更或解除合同文件。4.合同變更與解除的效力：自變更或解除合同文件簽署之日起生效。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定解除合同。2.合同終止的程序：雙方書面確認合同終止。3.合同終止的效力：合同終止后，雙方權利義務終止。十一、附則房屋所有權證復印件；地下室使用權證復印件；交易款項支付憑證；驗收報告；其他相關文件。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規解釋。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同備案：本合同需在_______日內向相關部門備案。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.法律法規的適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。3.通知方式：雙方以書面形式相互通知，通知以到達對方指定地址為準。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協商解決。十三、合同份數與效力1.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽署頁1.雙方簽字蓋章：出賣方（甲方）：法定代表人（或授權代表）：簽字/蓋章：日期：買受方（乙方）：法定代表人（或授權代表）：簽字/蓋章：日期：甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供物業證明文件甲方應確保提供的物業權屬證明文件真實、有效，并在合同簽訂前向乙方提供。甲方如提供虛假證明文件，應承擔相應的法律責任。2.甲方負責物業裝修甲方應在合同約定的交付日期前完成物業的裝修工程。裝修標準應符合合同約定，如有不符合之處，甲方應負責整改。3.甲方承擔物業維修責任物業交付后，甲方應承擔物業維修責任，確保物業的正常使用。乙方在合理期限內提出維修需求，甲方應在_______日內予以維修。4.甲方提供物業管理服務甲方應委托專業的物業管理公司提供物業管理服務，確保物業環境的整潔和安全。物業管理服務內容應符合合同約定，如有不符合之處，甲方應負責協調解決。5.甲方提供物業相關證件甲方應在合同簽訂前向乙方提供物業的房產證、土地使用權證等相關證件。如因甲方原因導致乙方無法辦理相關手續，甲方應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責物業裝修乙方應在合同約定的交付日期前完成物業的裝修工程。裝修標準應符合合同約定，如有不符合之處，乙方應負責整改。2.乙方承擔物業維修責任物業交付后，乙方應承擔物業維修責任，確保物業的正常使用。甲方在合理期限內提出維修需求，乙方應在_______日內予以維修。3.乙方提供物業管理服務乙方有權選擇物業管理公司提供物業管理服務，確保物業環境的整潔和安全。物業管理服務內容應符合合同約定，如有不符合之處，乙方應負責協調解決。4.乙方支付物業管理費乙方應在合同約定的物業管理費繳納期限內支付物業管理費。如乙方逾期支付物業管理費，應按照合同約定支付滯納金。5.乙方提供相關證件乙方應在合同簽訂前向甲方提供身份證、戶口本等相關證件。如因乙方原因導致甲方無法辦理相關手續，乙方應承擔相應的法律責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用及支付交易成功后，中介費用由甲乙雙方按照合同約定支付。甲方支付中介費用的比例：_______%；乙方支付中介費用的比例：_______%。2.中介責任中介方應確保交易信息的真實性、準確性，并協助甲乙雙方完成交易手續。中介方在交易過程中因自身原因導致交易失敗的，應承擔相應的法律責任。3.中介保密中介方對甲乙雙方的個人信息和交易信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介傭金退還如因甲方或乙方原因導致交易失敗，中介方有權要求甲乙雙方退還已支付的中介費用。5.中介變更及解除雙方如需更換中介方，應書面通知原中介方，并簽訂新的中介協議。雙方如需解除中介協議，應提前_______日書面通知對方，并結清中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.地下室使用權證復印件3.交易款項支付憑證4.驗收報告5.物業權屬證明文件6.房屋裝修圖紙及驗收標準7.物業管理服務合同8.中介協議（如有）9.甲方身份證、戶口本復印件10.乙方身份證、戶口本復印件11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付物業。認定：合同約定的交付日期已過，甲方未交付物業。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。認定：合同約定的付款期限已過，乙方未支付款項。3.違約行為：甲方未按約定提供物業管理服務。認定：乙方在合理期限內提出維修或服務需求，甲方未按約定提供。4.違約行為：乙方未按約定繳納物業管理費。認定：合同約定的物業管理費繳納期限已過，乙方未繳納費用。5.違約行為：一方提供虛假證明文件。認定：合同中明確約定了權屬證明文件的真實性要求，一方提供虛假文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.地下室使用權證：證明地下室使用權的法律文件。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構進行裁決。5.仲裁委員會：負責仲裁爭議的機構。6.滯納金：因逾期支付而產生的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付物業。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：物業維修不及時。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內完成維修，并可要求賠償損失。4.問題：物業管理服務質量不達標。解決辦法：乙方可要求甲方更換物業管理公司或要求改善服務質量。五、所有應用場景：1.房屋與地下室復合型物業交易。2.甲方為賣方，乙方為買方。3.交易雙方通過中介機構進行交易。4.交易涉及物業管理服務。5.交易雙方發生違約行為，需要解決爭議。全文完。2025年度手房屋與地下室復合型物業交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.物業概述2.1物業位置及面積2.2物業權屬情況2.3物業用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限4.交易稅費承擔4.1稅費種類及稅率4.2稅費承擔方式5.物業交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及流程6.物業使用及維護6.1使用規范6.2維護責任7.物業租賃及轉租7.1租賃方式及期限7.2轉租規定8.物業保險8.1保險種類及金額8.2保險責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：物業清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發有限公司地址：市區路號乙方：地址：市區路號1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx56782.物業概述2.1物業位置及面積物業位于市區路號，建筑面積為100平方米。2.2物業權屬情況甲方是該物業的合法擁有者，擁有完整的物權。2.3物業用途該物業用于居住，不得用于商業經營或其他用途。3.交易價格及支付方式3.1交易價格物業交易價格為人民幣100萬元整。3.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂后30日內，一次性支付全部購房款。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及稅率交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅率按照國家相關法律法規執行。4.2稅費承擔方式甲方應依法承擔交易過程中的相關稅費，乙方應依法繳納其應繳納的稅費。5.物業交付及驗收5.1交付時間及條件甲方應在合同簽訂后90日內，將物業交付給乙方。5.2驗收標準及流程乙方在接收物業時，應按照國家有關法律法規和房屋質量標準進行驗收。驗收流程如下：（1）乙方在交付前7日內通知甲方進行驗收；（2）雙方共同對物業進行驗收；（3）驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格，雙方應在驗收報告上注明問題，并由甲方在30日內修復。6.物業使用及維護6.1使用規范乙方應按照物業用途及國家相關法律法規使用物業。6.2維護責任甲方負責物業的日常維護和保養，確保物業的正常使用。乙方在使用過程中應合理使用，不得損壞物業。7.物業保險7.1保險種類及金額（1）火災保險：金額為100萬元；（2）意外責任保險：金額為10萬元。7.2保險責任保險責任范圍按照保險公司規定執行，甲方和乙方應按照保險合同約定履行各自的義務。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。8.2違約責任（1）任何一方未按約定支付購房款的，應向對方支付相當于未付款額千分之五的違約金；（2）任何一方未按約定交付或接收物業的，應向對方支付相當于物業價值千分之五的違約金；（3）任何一方違反使用規范，造成物業損壞的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）物業交付并驗收合格后，合同終止；（2）合同約定的解除條件成就時，合同終止；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。11.2通知送達方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達，自投遞之日起視為送達；（2）電子郵件：以發送成功并收到對方確認回復為準。11.3合同附件（1）物業清單；（2）付款憑證；（3）其他相關文件。12.合同附件12.1附件一：物業清單（此處列出物業的具體清單，包括房屋結構、設施設備、附屬物等）12.2附件二：付款憑證（此處附上付款憑證的復印件，以證明付款事實）12.3附件三：其他相關文件（此處列出其他相關文件的名稱及內容）13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成合同成立、履行或解除，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供物業交易信息及咨詢；（2）協助進行物業評估；（3）提供擔保服務；（4）協助合同簽訂及履行；（5）法律法規規定的其他服務。2.第三方介入的同意2.1甲方同意2.2乙方同意3.第三方介入的引入程序3.1引入程序甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入。引入第三方時，應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。3.2協議內容（1）第三方提供服務的具體內容；（2）服務費用及支付方式；（3）雙方的權利和義務；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.2限額計算責任限額的計算方式如下：（1）以第三方提供服務所產生的實際損失為基數；（2）乘以約定的責任比例；（3）扣除第三方已承擔的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在提供中介、咨詢、評估等非擔保服務時，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；（3）第三方在提供擔保服務時，應按照擔保合同的約定承擔相應的責任。5.2費用承擔（1）第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；