20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目招標代理服務合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標代理機構名稱：____________________1.2招標代理機構法定代表人：____________________1.3招標代理機構地址：____________________1.4招標代理機構聯系方式：____________________1.5業主方名稱：____________________1.6業主方法定代表人：____________________1.7業主方地址：____________________1.8業主方聯系方式：____________________第二條招標代理服務內容2.1招標代理機構負責本項目的招標文件編制、發布、答疑、澄清、修改等工作。2.2招標代理機構負責組織招標投標活動，包括但不限于招標公告、資格審查、開標、評標、中標等環節。2.3招標代理機構負責對投標文件進行技術評審、商務評審和綜合評審。2.4招標代理機構負責對中標單位進行公示，并協助業主方與中標單位簽訂合同。2.5招標代理機構負責對招標投標活動進行全程監督，確保招標投標活動的公平、公正、公開。第三條服務期限3.1本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2招標代理機構應按照合同約定的時間節點完成各項工作。第四條服務費用及支付方式4.1招標代理服務費用為人民幣______元整。4.2業主方應在合同簽訂后5個工作日內支付招標代理服務費用的50%。4.3招標代理機構完成招標投標活動后，業主方應在收到招標代理機構提交的驗收報告后5個工作日內支付剩余的50%。4.4服務費用支付方式：銀行轉賬。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容以及招標投標活動中的商業秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及招標投標活動中的商業秘密。第六條違約責任6.1如招標代理機構未按合同約定履行義務，業主方有權要求招標代理機構承擔違約責任。6.2如業主方未按合同約定支付服務費用，招標代理機構有權要求業主方支付違約金。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同解除及終止7.1雙方協商一致，可解除本合同。7.2如一方違約，另一方有權解除本合同。7.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同如有變更，須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。9.3任何一方不得擅自變更合同內容。第十條合同解除的條件10.1招標代理機構未能按照合同約定履行招標代理服務，業主方有權解除合同。10.2業主方未按照合同約定支付服務費用，招標代理機構有權解除合同。10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十一條合同解除的程序11.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。11.2任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3雙方應相互返還因合同履行而產生的預付款、保證金等。第十三條合同的終止13.1合同履行完畢，自動終止。13.2合同解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除招標代理機構和業主方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，由第三方提供專業服務或參與合同項下的某些活動。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規的規定，并經招標代理機構和業主方書面同意。2.2第三方介入的服務內容、費用及責任應在合同中明確約定。2.3第三方介入應不影響合同雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成業主方或招標代理機構損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并應在第三方介入協議中予以明確。3.3如無特別約定，第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。第四條第三方介入的流程4.1招標代理機構或業主方提出第三方介入的需求，并提交第三方介入申請。4.2雙方共同評估第三方介入的必要性、可行性及可能產生的風險。4.3雙方協商確定第三方介入的服務內容、費用及責任。4.4招標代理機構或業主方與第三方簽訂第三方介入協議，并報合同雙方備案。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權按照合同約定和第三方介入協議的要求，獨立開展相關工作。5.2第三方應遵守國家法律法規，并按照合同約定和第三方介入協議的要求，履行相應的義務。5.3第三方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致業主方或招標代理機構損失，第三方應承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與招標代理機構、業主方之間應明確劃分責任界限，避免責任不清。6.2第三方在履行合同過程中，應接受招標代理機構和業主方的監督。6.3第三方與其他各方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照合同約定或法律法規的規定，向有關機構申請仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入協議的簽訂7.1第三方介入協議應由招標代理機構或業主方與第三方簽訂。7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的服務內容；7.1.3第三方介入的費用及支付方式；7.1.4第三方的責任限額；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6雙方的權利和義務；7.1.7爭議解決方式；7.1.8其他約定。第八條第三方介入協議的備案8.1第三方介入協議簽訂后，招標代理機構或業主方應將協議副本報送合同雙方備案。8.2合同雙方在收到第三方介入協議副本后____個工作日內，如無異議，視為同意。第九條第三方介入協議的變更9.1第三方介入協議的變更，須經合同雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入協議的變更，自變更之日起生效。第十條第三方介入協議的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3第三方介入協議約定的期限屆滿；10.1.4雙方協商一致終止；10.1.5因不可抗力導致第三方介入協議無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標代理服務合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：招標代理服務合同是雙方權利義務關系的正式文件，應包含合同雙方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等條款。2.第三方介入協議詳細要求：協議、雙方簽字蓋章頁、協議附件清單。說明：第三方介入協議是招標代理服務合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。3.招標文件詳細要求：招標公告、招標邀請書、招標文件、答疑澄清文件、評標辦法等。說明：招標文件是招標投標活動的重要依據，應包含項目概況、投標須知、技術規格、合同條款等內容。4.投標文件詳細要求：投標書、技術文件、商務文件、資格審查文件等。說明：投標文件是投標人參與投標的必要文件，應包含投標報價、技術方案、商務方案等內容。5.評標報告詳細要求：評標報告、評標委員會名單、評標結果公示等。說明：評標報告是評標委員會對投標文件進行評審的結論，應包含評標過程、評標結果、中標候選人等信息。6.中標通知書詳細要求：中標通知書、中標候選人名單、合同簽訂通知等。說明：中標通知書是招標代理機構通知中標單位中標結果的文件，應包含中標單位信息、合同簽訂時間等內容。7.合同簽訂確認書詳細要求：合同簽訂確認書、雙方簽字蓋章頁。說明：合同簽訂確認書是合同雙方確認合同簽訂的文件，應包含合同主要內容、雙方簽字蓋章等信息。8.付款憑證詳細要求：付款憑證副本、銀行匯款單、轉賬憑證等。說明：付款憑證是證明合同雙方履行付款義務的文件，應包含付款金額、付款時間、收款人信息等內容。9.爭議解決文件詳細要求：爭議解決申請書、調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據，應包含爭議事實、解決方式、結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.招標代理機構違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間完成招標文件編制、發布等工作。責任認定：招標代理機構應賠償業主方因此造成的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。2.業主方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用。責任認定：業主方應向招標代理機構支付逾期付款的違約金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業服務或未履行相應義務。責任認定：第三方應賠償業主方或招標代理機構因此造成的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。4.