20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉租委托代理服務協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋轉租委托代理服務中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保房屋轉租活動的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的可用于出租的住宅或非住宅房產。2.轉租：指房屋所有權人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。3.委托代理：指甲方委托乙方為其提供房屋轉租代理服務。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本協議書。2.雙方：指甲乙雙方。3.房屋轉租：指甲乙雙方在甲方擁有的房屋上進行的轉租行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方向乙方提供真實、準確的房屋信息。2.甲方向乙方支付房屋轉租代理服務費用。3.甲乙雙方在房屋轉租過程中應遵守國家法律法規及本合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方根據甲方提供的房屋信息，為其尋找合適的承租人。2.乙方在代理過程中，應盡力維護甲方的合法權益。3.乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋轉租代理服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點房屋轉租活動在甲方房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方在接到甲方提供的房屋信息后，應立即開始尋找合適的承租人。2.乙方在找到合適的承租人后，應及時通知甲方，并協助甲方與承租人簽訂租賃合同。3.乙方在代理過程中，應嚴格按照本合同約定，維護甲方的合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期后，雙方未續簽的，合同自然終止。2.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理未了事項。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應向甲方支付已發生的房屋轉租代理服務費用。2.本合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.代理服務費：根據房屋租金的百分比計算，具體比例為（填寫具體百分比）。2.其他費用：包括但不限于廣告費、中介費、手續費等，具體費用根據實際情況由雙方協商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方指定收款賬戶，甲方應將費用匯入該賬戶。2.現金支付：雙方約定特定的時間地點進行現金支付。7.3支付時間1.代理服務費：在乙方成功促成房屋轉租后，甲方應在（填寫具體時間，如7個工作日內）支付代理服務費。2.其他費用：根據具體費用項目，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供有效發票或收據。2.乙方應在收到費用后，及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫具體百分比）。2.若甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照約定促成房屋轉租，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費的（填寫具體百分比）。2.若乙方在代理過程中泄露甲方或承租人的隱私，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方另行協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同內容及其變更情況。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰爭：如戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請第三方調解。2.若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利義務涉及國家秘密或商業秘密的。2.本合同項下的權利義務涉及他人權益的。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則甲乙雙方各自保留其合同項下的所有權利。2.本合同不構成任何形式的聯合、合伙或代理關系。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方保留對代理服務的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充不得違反本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。2.甲方應提供必要的信息和協助，以支持乙方的代理工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他約定的方式進行溝通和協作。2.任何重大事項，雙方應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋轉租委托代理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中明確約定的條款，均視為雙方未達成一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________蓋章：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產權證明文件3.乙方提供的代理服務相關資質證明4.甲方提供的房屋信息資料5.雙方協商一致的修改或補充協議6.爭議解決過程中產生的相關文件7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付代理服務費或其他費用。提供虛假信息：甲方提供虛假的房屋信息或隱瞞重要事實。違反保密條款：甲方泄露乙方或承租人的商業秘密或個人信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成代理服務：乙方未在約定時間內完成房屋轉租代理服務。提供虛假代理服務：乙方未按照合同約定提供真實、有效的代理服務。違反保密條款：乙方泄露甲方或承租人的商業秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方作為出租人與承租人簽訂的關于房屋租賃關系的合同。2.委托代理：指甲方委托乙方代為處理房屋轉租相關事宜。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。5.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成代理服務。解決辦法：乙方應說明原因，并盡快完成代理服務。如無法按時完成，應提前通知甲方，并協商解決方案。3.問題：房屋信息不真實。解決辦法：甲方應及時更正信息，乙方應協助甲方核實信息。4.問題：泄露商業秘密或個人信息。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔法律責任，并賠償對方損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響調整合同履行計劃或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供信息的合理報酬。第三方有權要求甲方和乙方對其提供的信息保密。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成房屋轉租代理服務。第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權要求甲方支付代理服務費用。乙方有權在合同履行過程中對房屋轉租事宜進行監督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得房屋轉租代理服務費用的提成。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕支付代理服務費用。甲方不得泄露乙方或第三方提供的商業秘密。甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方提供專業的房屋轉租代理服務。甲方有權要求乙方在合同履行過程中及時報告房屋轉租進展情況。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的房屋轉租代理服務的優質服務。甲方有權在合同履行過程中對乙方的服務進行監督。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拒絕提供代理服務。乙方不得泄露甲方或第三方提供的商業秘密。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房屋轉租委托代理服務協議書1合同目錄一、協議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3委托代理方信息二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備三、委托代理服務內容3.1委托代理方權利3.2委托代理方義務3.3代理服務期限3.4代理服務費用四、房屋租賃條件4.1租賃期限4.2租金標準4.3付款方式4.4房屋押金五、房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時間5.4房屋接收條件六、房屋租賃期間的維護與管理6.1房屋維修責任6.2房屋使用規范6.3房屋租賃期間的物業管理6.4房屋租賃期間的公共區域管理七、房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序七、違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3委托代理方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構七、其他約定7.1不可抗力條款7.2合同生效條件7.3合同附件七、協議解除與終止7.1協議解除條件7.2協議終止條件七、協議的簽署與生效7.1簽署日期7.2生效日期七、通知與送達7.1通知方式7.2送達地址七、協議附件7.1房屋租賃合同7.2其他相關文件合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：1.3委托代理方信息1.3.1委托代理方名稱：1.3.2委托代理方地址：1.3.3委托代理方聯系人：1.3.4委托代理方聯系電話：二、房屋基本情況2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋裝修情況：2.5房屋設施設備：2.5.1廚房設施：2.5.2衛生間設施：2.5.3室內電器設備：2.5.4其他設施：三、委托代理服務內容3.1委托代理方權利3.1.1代為發布房屋租賃信息：3.1.2代為接受租賃意向：3.1.3代為簽訂租賃合同：3.1.4代為收取租金：3.1.5代為管理房屋租賃事宜：3.2委托代理方義務3.2.1嚴格遵守法律法規：3.2.2保守商業秘密：3.2.3確保房屋租賃信息的真實性：3.2.4及時通知出租方和承租方相關事宜：3.3代理服務期限3.3.1代理服務起始日期：3.3.2代理服務結束日期：3.4代理服務費用3.4.1代理服務費用總額：3.4.2付款時間及方式：四、房屋租賃條件4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃結束日期：4.2租金標準4.2.1基本租金：4.2.2租金支付方式：4.3付款方式4.3.1首付款：4.3.2月租金支付方式：4.4房屋押金4.4.1押金金額：4.4.2押金退還條件：五、房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時間5.4房屋接收條件六、房屋租賃期間的維護與管理6.1房屋維修責任6.2房屋使用規范6.3房屋租賃期間的物業管理6.4房屋租賃期間的公共區域管理七、房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序七、違約責任7.1出租方違約責任7.1.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的違約金。7.1.2若出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。7.2承租方違約責任7.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的違約金。7.2.2若承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。7.3委托代理方違約責任7.3.1若委托代理方違反協議約定，未履行代理職責，應承擔相應的違約責任。7.3.2若委托代理方泄露出租方或承租方商業秘密，應承擔法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：九、其他約定9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導致協議無法履行時，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.2合同生效條件9.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件9.3.1房屋租賃合同：9.3.2其他相關文件：十、協議解除與終止10.1協議解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。10.2協議終止條件10.2.1房屋租賃期滿；10.2.2因一方違約，另一方依法解除協議；10.2.3其他法定或約定的終止條件。十一、協議的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期十二、通知與送達12.1通知方式12.1.1通過書面形式發送至對方指定的地址。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：12.2.2承租方送達地址：12.2.3委托代理方送達地址：十三、協議附件13.1房屋租賃合同：13.2其他相關文件：十四、合同方簽字14.1出租方（簽字）：14.2承租方（簽字）：14.3委托代理方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方作為主導方，對房屋租賃事宜具有最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方提出的租賃條件進行審核和調整。1.2甲方責任1.2.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.2.2甲方應對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋符合租賃條件。1.3甲方權利1.3.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的行為進行追償。1.3.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守租賃協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方作為主導方，對房屋租賃事宜具有最終決策權。2.1.2乙方有權對甲方提出的租賃條件進行審核和調整。2.2乙方責任2.2.1乙方應確保具備合法租賃資格，并按照租賃協議約定支付租金。2.2.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.3乙方權利2.3.1乙方有權要求甲方提供房屋真實信息，并對房屋狀況進行實地考察。2.3.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要裝修，但需提前告知甲方并取得同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構責任3.1.1中介機構應保證提供的服務真實、合法、有效。3.1.2中介機構應對雙方提供的資料進行保密，不得泄露給第三方。3.2中介機構權利3.2.1中介機構有權根據服務內容收取合理的中介費用。3.2.2中介機構有權對雙方進行協調和監督，確保租賃協議的履行。3.3中介機構義務3.3.1中介機構應協助雙方簽訂租賃協議，并對協議內容進行審核。3.3.2中介機構應協助雙方辦理房屋租賃登記備案手續。3.4中介費用3.4.1中介費用總額及支付方式：3.4.2中介費用支付時間及條件。3.5中介機構違約責任3.5.1若中介機構違反協議約定，未履行中介職責，應承擔相應的違約責任。3.5.2若中介機構泄露雙方商業秘密，應承擔法律責任。3.6中介機構爭議解決3.6.1爭議解決方式：3.6.2爭議解決機構：3.7中介機構其他約定3.7.1不可抗力條款：3.7.2合同生效條件：3.7.3合同附件：3.8中介機構合同方簽字3.8.1中介機構（簽字）：3.8.2出租方（簽字）：3.8.3承租方（簽字）：附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明文件3.房屋設施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.委托代理方身份證明文件7.中介機構營業執照8.中介服務合同9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定依據為房屋交付時間約定。提供虛假信息：認定依據為房屋租賃合同及實際情況。損壞房屋：認定依據為房屋交付時的狀況與實際狀況的對比。2.承租方違約行為及認定：未按時支付租金：認定依據為租金支付時間及方式約定。損壞房屋：認定依據為房屋交付時的狀況與實際狀況的對比。違反使用規范：認定依據為租賃協議中對房屋使用的規定。3.委托代理方違約行為及認定：未履行代理職責：認定依據為代理服務內容約定。泄露商業秘密：認定依據為雙方約定及法律規定。4.中介機構違約行為及認定：未履行中介職責：認定依據為中介服務合同約定。泄露商業秘密：認定依據為雙方約定及法律規定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.法律糾紛：指當事人之間因法律關系產生的爭議。3.租賃登記備案：指租賃雙方在租賃合同簽訂后，按照法律規定到相關部門辦理登記備案手續。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：根據損壞程度，由責任方承擔修復或賠償。3.問題：房屋租賃合同解除。解決辦法：雙方協商一致或根據合同約定及法律規定解除合同。五、所有應用場景：1.房屋轉租。2.房屋租賃代理服務。3.中介機構參與房屋租賃交易。全文完。2025年度房屋轉租委托代理服務協議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.雙方基本信息3.房屋信息4.轉租代理服務內容5.服務費用及支付方式6.代理期限7.代理權限8.代理責任9.房屋租賃關系10.代理合同解除及終止11.違約責任12.爭議解決13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2本合同目的為明確委托人與代理人之間的權利義務關系，確保房屋轉租活動的順利進行。2.雙方基本信息2.1委托人名稱：____________________2.2代理人名稱：____________________2.3委托人法定代表人：____________________2.4代理人法定代表人：____________________2.5委托人聯系方式：____________________2.6代理人聯系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋性質：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋現狀：____________________4.轉租代理服務內容4.1代理人負責尋找合適的轉租承租人。4.2代理人負責與承租人簽訂轉租合同。4.3代理人負責協助辦理房屋租賃登記備案手續。4.4代理人負責監督房屋轉租過程中的費用結算。4.5代理人負責協調解決轉租過程中出現的糾紛。5.服務費用及支付方式5.1代理服務費用為轉租租金的_____%。5.2委托人應在簽訂本合同之日起____個工作日內向代理人支付代理服務費用。5.3代理服務費用支付方式：____________________6.代理期限6.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2代理期限屆滿前，雙方可協商續簽本合同。7.代理權限7.1代理人有權代表委托人簽訂轉租合同。7.2代理人有權代為辦理房屋租賃登記備案手續。7.3代理人有權代為收取轉租租金及相關費用。7.4代理人有權代為解決轉租過程中出現的糾紛。7.5代理人不得超越委托人授權范圍行事。8.代理責任8.1代理人應嚴格按照本合同約定，履行代理職責，確保委托人的合法權益。8.2代理人應確保轉租合同的合法性和有效性，不得與承租人簽訂損害委托人利益的合同。8.3代理人應妥善保管委托人提供的房屋鑰匙、租賃憑證等相關資料。8.4代理人應按照委托人的要求，及時報告轉租過程中的重要事項。8.5代理人因故意或重大過失導致委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。9.房屋租賃關系9.1委托人保證其對該房屋擁有合法的出租權利。9.2委托人應確保房屋租賃合同的有效性，不得存在任何違反法律法規的情形。9.3代理人應在委托人授權范圍內，代表委托人與承租人簽訂轉租合同。9.4委托人應承擔房屋租賃合同項下的所有權利義務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。10.代理合同解除及終止10.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.1委托人未按時支付代理服務費用；10.2.2代理人未履行代理職責，造成委托人損失；10.2.3因不可抗力導致本合同無法履行；10.2.4本合同約定的其他解除條件成就。10.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的代理事務。11.違約責任11.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同不能履行的責任。12.爭議解決12.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同；14.1.2委托人身份證明；14.1.3代理人身份證明；14.1.4其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入須符合法律法規和本合同約定。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.第三方責任限額3.1第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方產生損失的，其責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。3.2若補充協議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其提供服務的合理成本。4.第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務或協助。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務或協助。4.3第三方在提供服務或協助過程中，應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由補充協議約定。5.2第三方不得直接與承租人發生租賃關系，所有租賃事務均需通過甲乙雙方進行。5.3第三方不得超越甲乙雙方授權范圍行事。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應協商一致，對本合同進行相應修改，以適應第三方介入的需要。6.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在補充協議中約定。7.2若補充協議未約定費用承擔，則甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的