20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅產權變更及交易協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1房產基本情況2.2產權變更內容3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式4.房產交付4.1交付時間4.2交付條件5.產權過戶手續5.1過戶手續辦理5.2手續費用及承擔6.稅費承擔6.1稅費種類及計算6.2稅費承擔方7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充協議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯系人：___________甲方聯系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯系人：___________乙方聯系電話：___________2.合同標的2.1房產基本情況房產坐落地址：___________房產證號：___________房產面積：___________平方米房產用途：___________2.2產權變更內容甲方將上述房產的產權全部轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等相關權益。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本次房產交易價格為人民幣___________元整。3.2付款時間及方式乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，將全部交易價款一次性支付給甲方。4.房產交付4.1交付時間甲方應在乙方支付全部交易價款后___________個工作日內，將房產交付給乙方。4.2交付條件交付的房產應符合國家相關法律法規及建設標準，具備居住條件。5.產權過戶手續5.1過戶手續辦理甲方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。5.2手續費用及承擔過戶手續費用由甲方承擔，具體費用以實際發生為準。6.稅費承擔6.1稅費種類及計算本次交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體計算方法及稅率按照國家相關法律法規執行。6.2稅費承擔方稅費由交易雙方按照國家規定各自承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任及賠償（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金為交易價格的___________%；（3）因違約行為造成對方損失的，還應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定事項9.1不可抗力條款因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但一方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于房產證復印件、付款憑證等。如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.合同簽署地點本合同簽署地點為___________。14.合同附件14.1房產證復印件14.2付款憑證14.3其他與本合同相關的文件及資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，提供中介服務、評估服務、法律服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在本合同執行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2任何一方引入第三方時，應事先取得另一方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方因提供本合同相關服務而產生的責任，其責任限額由雙方在引入第三方時另行約定，并在相關協議中明確。3.2若第三方責任限額未在相關協議中約定，則第三方責任限額為人民幣___________元。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，如實提供專業意見，確保服務的質量和效率。4.3第三方應在本合同約定范圍內行使權利，不得超越其權限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的相關協議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1甲方、乙方根據本合同需要引入第三方時，應提前___________個工作日通知對方，并提供第三方的基本信息和服務內容。6.2第三方介入后，甲方、乙方應按照本合同和第三方協議的約定，履行各自的權利和義務。7.第三方介入的終止7.1當第三方服務完成后，甲方、乙方應根據本合同和第三方協議的約定，終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同和第三方協議的約定，結算服務費用和支付相關款項。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的服務內容或服務期限，甲方、乙方應提前___________個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。8.2第三方介入的變更，應以書面形式由甲方、乙方和第三方共同簽署。9.第三方介入的保密條款9.1甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入過程中所知悉的對方商業秘密和保密信息負有保密義務。9.2未經對方同意，任何一方不得泄露或使用對方保密信息。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入的協議和本合同適用中華人民共和國法律。10.2任何因第三方介入產生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：本附件用于證明房產的權屬及基本情況。2.付款憑證詳細要求：提供支付交易款項的銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況。3.第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方提供服務的具體內容。4.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發生的官方文件或公告。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生。5.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明違約金已支付。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件，如協商記錄、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他與本合同相關的文件及資料詳細要求：提供與本合同相關的其他文件及資料，如合同變更協議、補充協議等。說明：本附件用于補充和說明合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付交易款項；（2）乙方未按約定時間交付房產；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）第三方未按約定提供服務；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方未按約定時間支付交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%；（2）乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；（4）第三方未按約定提供服務，應根據第三方服務協議的約定承擔相應責任；（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（6）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例（1）甲方未按約定時間支付交易款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣___________元；（2）乙方未按約定時間交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣___________元；（3）第三方未按約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求第三方賠償損失人民幣___________元。全文完。二零二四年度別墅產權變更及交易協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同用語2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.產權變更3.1產權變更概述3.2產權變更原因3.3產權變更內容4.交易雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款期限6.產權轉移手續6.1產權轉移流程6.2產權轉移費用6.3產權轉移時間7.稅費及費用承擔7.1稅費概述7.2費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：產權證明文件11.2附件二：交易款項支付憑證12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案14.1備案機構14.2備案手續第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“別墅”指位于市區的別墅，房產證號為。1.1.2“甲方”指持有上述別墅產權的公司。1.1.3“乙方”指購買上述別墅產權的個人。1.1.4“產權變更”指甲方將別墅產權轉讓給乙方的行為。1.1.5“交易價格”指甲方將別墅產權轉讓給乙方的總金額，人民幣壹佰捌拾萬元整。1.1.6“支付方式”指乙方按照合同約定的時間和方式向甲方支付交易價格。1.2合同用語1.2.1“本合同”指本《二零二四年度別墅產權變更及交易協議》。1.2.2“合同雙方”指本合同的甲方和乙方。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：公司2.1.2甲方住所：市區路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方住所：市區路號2.2.3乙方聯系電話：139xxxx56783.產權變更3.1產權變更概述本合同約定，甲方同意將上述別墅產權轉讓給乙方。3.2產權變更原因甲方因經營需要，決定將別墅產權轉讓給乙方。3.3產權變更內容甲方將上述別墅的完全產權轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。4.交易雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方有義務將上述別墅的完全產權按照本合同約定轉讓給乙方。4.1.2甲方有義務配合乙方辦理產權變更手續。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方有義務按照本合同約定支付交易價格。4.2.2乙方有義務配合甲方辦理產權變更手續。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣壹佰捌拾萬元整。5.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。5.3付款期限乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內完成全部交易價格的支付。6.產權轉移手續6.1產權轉移流程6.1.1乙方應在支付全部交易價格后，向甲方提供相關手續和證明。6.1.2甲方應在收到乙方提供的手續和證明后，配合乙方辦理產權變更手續。6.2產權轉移費用產權變更過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。6.3產權轉移時間甲方應在乙方支付全部交易價格并完成相關手續后，30個工作日內完成產權變更手續。7.稅費及費用承擔7.1稅費概述根據相關法律法規，本合同涉及的稅費由乙方承擔。7.2費用承擔除稅費外，本合同約定的所有費用均由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照本合同約定完成產權變更手續的；8.1.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格的；8.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責任8.2.1若甲方違約，應向乙方支付相當于交易價格10%的違約金；8.2.2若乙方違約，應向甲方支付相當于交易價格10%的違約金；8.2.3任何一方違約給對方造成的損失超過違約金的，應另行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更均需以書面形式由合同雙方共同簽署；10.3合同終止10.3.1合同約定的義務已全部履行完畢；10.3.2合同雙方協商一致解除合同；10.3.3由于不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：產權證明文件11.1.1甲方提供的房產證復印件；11.1.2甲方提供的土地證復印件；11.1.3其他與產權變更相關的證明文件。11.2附件二：交易款項支付憑證11.2.1乙方支付交易價格的銀行轉賬憑證；11.2.2乙方支付交易價格的現金支付憑證。12.其他約定12.1不可抗力若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，合同雙方均有權暫停履行或解除合同，并互不承擔責任。12.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號。14.合同備案14.1備案機構本合同需報送市區市場監督管理局備案。14.2備案手續本合同簽訂后，甲方應在5個工作日內將合同報送備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同執行過程中，由合同雙方同意參與合同相關活動或提供服務的個人、企業或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任和權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應根據合同約定或法律法規的要求，提供專業、及時的服務。2.1.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規，不損害合同雙方的合法權益。2.1.3第三方在提供服務過程中發生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據合同約定或法律法規的要求，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。3.第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序：3.1.1合同雙方應書面同意第三方介入合同。3.1.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務協議。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方具備完成合同相關活動或提供服務的資質和能力。3.2.2第三方提供的服務不違反法律法規，不損害合同雙方的合法權益。4.第三方介入的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應確保第三方提供的評估、咨詢等服務真實、準確、完整。4.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應確保第三方提供的評估、咨詢等服務真實、準確、完整。4.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%。5.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協議或合作協議約定。6.1.2甲方應按照服務協議或合作協議的約定，向第三方支付服務費用。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協議或合作協議約定。6.2.2乙方應按照服務協議或合作協議的約定，向第三方支付服務費用。6.3第三方與合同雙方的關系：6.3.1第三方在合同執行過程中，應遵循合同雙方的共同利益。6.3.2第三方應按照合同雙方的共同要求，提供專業、高效的服務。7.第三方介入的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并經三方協商一致后簽署補充協議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后產生的爭議，應由合同雙方協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議一方，應按照法院判決履行相應義務。9.第三方介入的合同終止9.1若第三方介入后，合同雙方或第三方認為不再需要第三方介入，應書面通知對方，并經三方協商一致后終止第三方介入。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方介入后，合同一方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，合同雙方或第三方有權解除合同，并追究違約方的責任。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在合同執行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和隱私。12.第三方介入的其他條款12.1合同雙方可根據實際情況，在第三方介入的相關條款中增加其他必要的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產權證明文件要求：提供房產證、土地證等產權證明文件的復印件，需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對別墅擁有合法的產權。2.附件二：交易款項支付憑證要求：提供乙方支付交易價格的銀行轉賬憑證或現金支付憑證的復印件，需加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付交易價格。3.附件三：第三方合作協議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協議或服務協議的復印件，需加蓋三方公章。說明：用于明確第三方在合同中的權利、義務和責任。4.附件四：第三方服務報告要求：提供第三方完成服務后出具的服務報告，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方已按照合同約定完成相關服務。5.附件五：爭議解決協議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協議的復印件，需加蓋三方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。6.附件六：合同變更協議要求：提供合同雙方簽訂的合同變更協議的復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明合同內容已根據雙方協商一致進行變更。7.附件七：解除合同協議要求：提供合同雙方簽訂的解除合同協議的復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明合同已根據雙方協商一致解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未能按照合同約定完成產權變更手續；1.2乙方未能按照合同約定支付交易價格；1.3第三方未能按照合同約定提供專業、及時的服務；1.4任何一方泄露合同雙方的商業秘密和隱私；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應向乙方支付相當于交易價格10%的違約金；2.2乙方違約：乙方應向甲方支付相當于交易價格10%的違約金；2.3第三方違約：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%；2.4泄露商業秘密和隱私：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、消除影響等；2.5違反保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。3.違約示例說明：3.1甲方未能在合同約定的時間內完成產權變更手續，導致乙方無法按期入住別墅，甲方應向乙方支付相當于交易價格10%的違約金。3.2乙方未能在合同約定的時間內支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于交易價格10%的違約金。3.3第三方未能按照合同約定提供專業、及時的服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度別墅產權變更及交易協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2術語定義1.3產權變更1.4交易協議2.產權變更事項2.1產權變更的原因2.2產權變更的范圍2.3產權變更的流程2.4產權變更的效力3.交易協議內容3.1交易雙方的基本信息3.2交易標的物3.3交易價格3.4交易支付方式3.5交易時間4.產權變更手續4.1辦理產權變更所需材料4.2辦理產權變更的流程4.3辦理產權變更的費用4.4辦理產權變更的期限5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付方式變更5.4交易款項支付憑證6.產權變更登記6.1登記機關6.2登記程序6.3登記費用6.4登記期限7.產權變更后的權益7.1產權人權益7.2交易對方權益7.3產權變更后的權屬證明8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：產權變更申請表11.2附件二：產權變更登記申請書11.3附件三：交易款項支付憑證12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______1.1.2乙方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______1.2術語定義1.2.1“產權變更”指在本合同項下，甲方將其擁有的別墅產權轉移給乙方。1.2.2“交易協議”指本合同項下，甲方與乙方就別墅產權變更及交易事宜達成的協議。2.產權變更事項2.1產權變更的原因2.1.1甲方因個人原因需要將別墅產權轉移給乙方。2.2產權變更的范圍2.2.1本合同項下所述的別墅產權變更僅涉及房屋所有權及土地使用權。2.3產權變更的流程2.3.1甲方與乙方協商一致后，簽訂本合同。2.3.2甲方提供辦理產權變更所需材料。2.3.3乙方協助甲方辦理產權變更手續。2.4產權變更的效力2.4.1產權變更登記完成后，甲方將不再擁有別墅的產權，乙方成為別墅的產權人。3.交易協議內容3.1交易雙方的基本信息3.1.1甲方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______3.1.2乙方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______3.2交易標的物3.2.1交易標的物為位于_______的別墅，房產證號為_______。3.3交易價格3.3.1交易價格為人民幣_______元整。3.4交易支付方式3.4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。3.5交易時間3.5.1交易時間為_______年_______月_______日。4.產權變更手續4.1辦理產權變更所需材料4.1.1甲方身份證原件及復印件；4.1.2乙方身份證原件及復印件；4.1.3房產證原件及復印件；4.1.4交易雙方簽訂的買賣合同；4.1.5其他相關材料。4.2辦理產權變更的流程4.2.1乙方將交易款項支付給甲方；4.2.2甲方將辦理產權變更所需材料提交給相關部門；4.2.3相關部門審核通過后，辦理產權變更登記。4.3辦理產權變更的費用4.3.1產權變更登記費：_______元；4.3.2其他相關費用：_______元。4.4辦理產權變更的期限4.4.1甲方應在收到乙方支付的交易款項后_______個工作日內完成產權變更手續。5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.1.1乙方應通過銀行轉賬方式支付交易款項。5.2交易款項支付時間5.2.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付交易款項。5.3交易款項支付方式變更5.3.1未經雙方書面同意，交易款項支付方式不得變更。5.4交易款項支付憑證5.4.1乙方支付交易款項后，應提供銀行轉賬憑證作為支付憑證。6.產權變更登記6.1登記機關6.1.1房地產登記機構。6.2登記程序6.2.1甲方提交辦理產權變更所需材料；6.2.2房地產登記機構審核；6.2.3辦理產權變更登記。6.3登記費用6.3.1登記費用：_______元。6.4登記期限6.4.1甲方應在收到乙方支付的交易款項后_______個工作日內完成產權變更登記。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理產權變更手續；8.1.2乙方未按約定時間支付交易款項；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定時間辦理產權變更手續的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.3違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應在本合同約定的履行期限屆滿后_______個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應進行友好協商；9.3.2協商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2交易款項支付完畢；10.1.3產權變更手續辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1交易目的實現；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.3.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3.3法律法規規定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：產權變更申請表11.2附件二：產權變更登記申請書11.3附件三：交易款項支付憑證12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2發生不可抗力事件；12.1.3法律法規規定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1交易目的實現；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3合同解除。12.3合同解除程序12.3.1提出解除的一方應書面通知對方；12.3.2雙方應就合同解除事宜達成一致。12.4合同終止程序12.4.1雙方應就合同終止事宜達成一致；12.4.2合同終止后，雙方應各自履行合同約定的義務。13.其他約定13.1通知方式13.1.1任何一方送達通知應采用書面形式；13.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；13.2.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互協商，并可根據實際情況調整合同內容。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充；13.3.2本合同解釋權歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：a)根據合同約定或甲乙雙方的要求，獨立行使職權，提供專業服務；b)收取合同約定的服務費用；c)在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務或協助進行監督。15.4.2第三方的義務：a)按合同約定的時間、質量、標準完成服務或協助；b)對甲乙雙方的信息保密；c)對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方是甲乙雙方之間的服務提供者或協助者，不是合同當事人；b)第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務；c)第