20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農業大棚租賃管理合同書電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標的物描述2.1大棚地理位置2.2大棚面積及結構2.3大棚設施設備情況第三章租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理第五章租賃費用5.1水電費5.2設備折舊費5.3維護保養費5.4其他費用第六章合同雙方的權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算與支付第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章合同附件11.1大棚租賃協議11.2設備清單11.3附件說明第十二章合同簽訂日期第十三章合同份數第十四章合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯系人：出租方聯系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯系人：承租方聯系電話：第二章合同標的物描述2.1大棚地理位置具體地址：__________2.2大棚面積及結構大棚面積：__________平方米大棚結構：__________2.3大棚設施設備情況設施設備清單：__________第三章租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：__________3.2租賃終止時間租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前__________天書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付方式及時間租金支付方式：__________租金支付時間：__________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的__________倍作為違約金。第五章租賃費用5.1水電費水電費用由承租方承擔，費用結算方式：__________5.2設備折舊費設備折舊費用由出租方承擔，折舊年限：__________5.3維護保養費大棚及設施設備的維護保養費用由__________方承擔。5.4其他費用其他費用包括但不限于：__________第六章合同雙方的權利與義務6.1出租方權利與義務出租方權利：1.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。2.出租方有權對大棚及設施設備進行必要的維護和保養。出租方義務：1.出租方應保證大棚及設施設備的完好。2.出租方應提供必要的租賃文件。6.2承租方權利與義務承租方權利：1.承租方有權按照合同約定使用大棚及設施設備。2.承租方有權要求出租方提供必要的租賃文件。承租方義務：1.承租方應按照合同約定支付租金。2.承租方應合理使用大棚及設施設備，不得擅自改變其結構。第七章違約責任7.1出租方違約責任1.出租方未按時提供租賃物的，應向承租方支付__________倍的違約金。2.出租方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付__________倍的違約金。2.承租方擅自改變大棚及設施設備結構的，應承擔相應的違約責任。3.承租方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。7.3違約金的計算與支付違約金應按照實際損失的一定比例計算，并自違約行為發生之日起__________個工作日內支付。第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交至__________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議解決的具體程序應按照爭議解決機構的有關規定進行。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調整或不可抗力因素，雙方可協商變更合同內容。9.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施的。3.雙方協商一致解除合同的。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除，雙方應簽訂書面協議，并通知對方。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件如下：1.大棚租賃協議2.設備清單3.附件說明10.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處省略具體附件內容）第十二章合同簽訂日期合同簽訂日期：__________第十三章合同份數合同份數：__________第十四章合同生效日期合同生效日期：__________出租方簽字（蓋章）：__________承租方簽字（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方對大棚的全面管理權說明：甲方作為出租方，擁有對大棚的全面管理權，包括但不限于設施設備的維護、租賃期限的調整、租金的調整等。附加條款2：甲方對大棚使用的監督權說明：甲方有權對承租方在大棚內的使用情況進行監督，確保承租方遵守合同約定，不得從事違法活動。附加條款3：甲方對大棚租賃收益的優先權說明：甲方在合同約定的租賃期限內，享有大棚租賃收益的優先權，承租方不得將大棚轉租或以其他方式變相轉租。附加條款4：甲方對違約行為的處理權說明：如承租方發生違約行為，甲方有權采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施，以維護自身權益。附加條款5：甲方對大棚的更新改造權二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方對大棚的使用自主權說明：乙方作為承租方，享有對大棚使用的自主權，包括但不限于種植作物、使用設施設備等。附加條款2：乙方對大棚的改善權說明：乙方有權對大棚進行必要的改善，以提高生產效率和作物品質，但需征得甲方同意。附加條款3：乙方對租金的調整權說明：如市場價格波動導致生產成本上升，乙方有權與甲方協商調整租金。附加條款4：乙方對大棚租賃期限的延長權說明：乙方在租賃期限內，如需延長租賃期限，有權與甲方協商簽訂補充協議。附加條款5：乙方對大棚的退出權說明：如乙方因故需退出租賃，應提前__________天書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構的服務費說明：中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并由乙方支付。附加條款2：中介機構的責任和義務說明：中介機構應保證合同的真實性、合法性，并在合同簽訂過程中提供必要的協助。附加條款3：中介機構的保密義務說明：中介機構對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。附加條款4：中介機構的爭議解決權說明：如雙方在合同履行過程中發生爭議，中介機構有權參與調解，并提出解決方案。附加條款5：中介機構的合同解除權說明：如中介機構違反合同約定，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚租賃協議2.設備清單3.附件說明4.中介機構服務協議（如有）5.合同變更及解除協議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃物、未履行維護保養義務、未按約定調整租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變大棚結構、違法使用大棚等。違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供相關證據，經雙方協商或仲裁機構認定。乙方違約：由甲方提供相關證據，經雙方協商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構：指在合同簽訂、履行過程中提供專業服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時通知對方，要求履行合同或解除合同并賠償損失。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：補充書面協