20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及《房地產經紀管理辦法》等相關規定制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所提到的“房產居間”，是指乙方作為房產中介機構，在甲方委托下，為甲方提供尋找、介紹、咨詢等服務的活動。3.2關鍵詞解釋1.房產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.居間服務：指乙方在甲方委托下，為甲方提供尋找、介紹、咨詢等服務的活動。3.維修保障：指乙方在甲方委托的房屋維修過程中，負責對維修質量進行監督，確保維修工作符合國家標準和合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產居間服務。2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋維修保障服務。3.甲方有權對乙方提供的房產居間服務及房屋維修保障服務進行監督和評價。4.甲方應按照合同約定向乙方支付居間服務費用和房屋維修保障費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用和房屋維修保障費用。2.乙方應按照合同約定提供房產居間服務。3.乙方應按照合同約定提供房屋維修保障服務。4.乙方應確保提供的房產居間服務及房屋維修保障服務符合國家標準和合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點房產居間服務及房屋維修保障服務的履行地點為甲方委托的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定向乙方支付居間服務費用和房屋維修保障費用。2.乙方應在合同履行期間，按照甲方的要求，提供房產居間服務及房屋維修保障服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿。2.甲方與乙方協商一致解除本合同。3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同的，應當書面通知對方。2.本合同終止后，乙方應向甲方提交終止報告，明確終止原因及終止后事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。2.本合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的遺留問題。3.本合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費用：甲方應支付給乙方基于成功促成房產交易而發生的居間服務費用，具體費用標準按照雙方另行簽訂的《居間服務費用協議》執行。2.維修保障費用：甲方應支付給乙方基于提供房屋維修保障服務的費用，包括但不限于維修材料費、人工費等。7.2支付方式1.居間服務費用：甲方應在房產交易成功后，按照《居間服務費用協議》約定的比例和方式支付給乙方。2.維修保障費用：甲方應在房屋維修項目開始前，按照合同約定的比例預付維修保障費用，剩余部分在維修完成后支付。7.3支付時間1.居間服務費用：甲方應在房產交易成功后的____個工作日內支付給乙方。2.維修保障費用：甲方應在房屋維修項目開始前支付預付款，剩余費用在維修完成后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬或現金方式支付給乙方，支付憑證應作為合同附件。2.甲方未按約定支付費用的，乙方有權暫停或終止相關服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間服務費用或維修保障費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房產居間服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供房屋維修保障服務的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況和損失程度確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的個人信息、商業秘密等。2.乙方在提供房產居間服務及房屋維修保障服務過程中知悉的甲方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施保護保密內容的安全。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.2025年1月1日發生的地震導致乙方無法正常提供服務。2.2025年5月1日，因政府征收政策導致甲方無法繼續使用房屋。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向有管轄權的人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊原因需要轉讓，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方。2.甲方因房屋交易涉及的國家政策調整等原因，需要轉讓本合同的，應提前____個工作日書面通知乙方，并經乙方同意后方可轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在本合同中未明確授予的權利均予以保留。2.任何一方不得以任何方式限制或剝奪對方根據法律法規享有的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方保留對其商業秘密和知識產權的完整權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充的條款均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產居間服務和房屋維修保障工作。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定的時間和要求，完成各自的職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產居間服務和房屋維修保障事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同中的條款可以根據雙方協商一致的原則進行增減。2.任何增減條款均應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《居間服務費用協議》2.房產交易合同3.房屋維修清單及費用明細4.保密協議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.甲方及乙方身份證明文件8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用或維修保障費用。乙方未按約定提供房產居間服務或房屋維修保障服務。甲方或乙方泄露對方商業秘密。未經對方同意，甲方或乙方擅自轉讓本合同。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務，經甲方催告后仍未改正的，視為違約。甲方或乙方泄露對方商業秘密，經對方提出后仍未采取措施的，視為違約。未經對方同意，甲方或乙方擅自轉讓本合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律法規。2.房地產管理法：指調整房地產權利關系、房地產交易和房地產服務的法律法規。3.物權法：指調整物權關系的法律法規。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權暫停或終止相關服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方或乙方泄露對方商業秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露擴大，同時賠償對方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯系人：__________第三方聯系電話：__________2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供專業的房產評估、咨詢等服務。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方支付評估、咨詢等服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方的義務：第三方應保守甲方的商業秘密。第三方應按照約定的時間和質量要求完成服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在房產交易成功后及時支付居間服務費用。乙方有權要求甲方在房屋維修過程中提供必要的協助。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用及額外獎勵。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在提供居間服務過程中，確保房產信息的真實性和準確性。甲方可要求乙方在房屋維修過程中，確保維修質量符合國家標準。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的優惠服務及價格。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供額外的增值服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、合同標的物2.1房產基本信息2.2房產權利狀況2.3房產維修保障范圍三、居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式四、房屋維修保障4.1維修保障范圍4.2維修保障期限4.3維修保障費用4.4維修保障責任五、合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任六、違約責任6.1居間方違約責任6.2房產方違約責任6.3第三方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期十、合同附件10.1房產信息清單10.2居間服務協議10.3維修保障協議十一、其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止十二、合同解除后的處理12.1房產權屬變更12.2維修保障責任12.3居間服務費用十三、合同附件13.1房產信息清單13.2居間服務協議13.3維修保障協議十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人身份證號碼合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：居間方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________房產方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________1.4合同簽訂地點：_________________二、合同標的物2.1房產基本信息：房產地址：_________________房產類型：_________________房產面積：_________________房產產權性質：_________________2.2房產權利狀況：房產所有權：_________________房產使用權：_________________房產抵押情況：_________________2.3房產維修保障范圍：維修項目：_________________維修標準：_________________三、居間服務內容3.1居間服務范圍：提供房產信息查詢協助房產交易談判協助辦理房產過戶手續3.2居間服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3居間服務費用：人民幣____元整3.4居間服務方式：面談電話溝通電子郵件四、房屋維修保障4.1維修保障范圍：房屋主體結構房屋防水房屋門窗4.2維修保障期限：自房屋交付之日起__年內4.3維修保障費用：人民幣____元整4.4維修保障責任：居間方負責協調維修事宜房產方負責維修費用五、合同履行5.1履行時間：居間服務：自合同生效之日起至居間服務期限屆滿之日止維修保障：自房屋交付之日起至維修保障期限屆滿之日止5.2履行地點：居間服務：雙方約定地點維修保障：房屋所在地5.3履行方式：居間服務：按約定方式進行維修保障：按約定方式進行5.4履行責任：居間方負責居間服務的履行房產方負責維修保障的履行六、違約責任6.1居間方違約責任：未按約定提供居間服務的，應向房產方支付違約金提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任6.2房產方違約責任：未按約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金未按約定履行維修保障責任的，應承擔相應的法律責任6.3第三方違約責任：第三方違約行為導致合同無法履行的，由違約方承擔相應責任七、爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協商解決協商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行八、合同解除8.1合同解除條件：合同雙方協商一致發生不可抗力導致合同無法履行一方違約且違約方未在規定期限內糾正8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應在收到通知之日起__日內確認解除8.3合同解除后的處理：履行完畢的合同內容不再履行未履行部分應根據實際情況進行處理九、合同生效9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十、合同附件10.1房產信息清單10.2居間服務協議10.3維修保障協議十一、其他約定11.1通知方式：書面通知11.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意11.3合同解除：按照第八章規定執行11.4合同終止：合同履行完畢或合同解除后終止十二、合同解除后的處理12.1房產權屬變更：按照相關法律法規辦理12.2維修保障責任：合同解除后，維修保障責任終止12.3居間服務費用：已支付的居間服務費用不予退還十三、合同附件13.1房產信息清單13.2居間服務協議13.3維修保障協議十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人姓名：居間方代表：_________________房產方代表：_________________居間方（蓋章）：_________________房產方（蓋章）：_________________居間方代表（簽字）：_________________房產方代表（簽字）：_________________見證人（簽字）：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權決定房產交易的價格和交易方式。說明：甲方作為房產所有者，對房產交易擁有最終決定權，合同中明確甲方有權決定交易價格和方式，確保甲方權益。1.2甲方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方需確保房產權屬無爭議，避免因權屬問題影響交易，保障交易順利進行。1.3甲方在合同簽訂前，應向乙方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、土地證等。說明：甲方有義務向乙方提供詳盡的房產資料，以便乙方全面了解房產情況，保障乙方權益。1.4甲方應配合乙方進行房產的實地考察，確保房產狀況與合同描述一致。說明：甲方應積極配合乙方進行實地考察，確保房產狀況符合合同約定，避免因房產狀況不符而產生的糾紛。1.5甲方在合同簽訂后，應按照約定時間將房產交付給乙方。說明：甲方應按照合同約定的時間，將房產交付給乙方，確保交易順利進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對房產進行實地考察，并在考察過程中提出疑問。說明：乙方作為購買方，有權對房產進行實地考察，并提出疑問，以確保購買決策的準確性。2.2乙方有權要求甲方提供房產的維修記錄，了解房產的維修歷史。說明：乙方有權了解房產的維修歷史，以便評估房產的維護狀況，保障購買后的居住體驗。2.3乙方有權要求甲方提供房產的周邊環境信息，包括但不限于交通、學校、醫療等。說明：乙方有權了解房產周邊環境，以便評估房產的居住價值。2.4乙方有權要求甲方在合同簽訂前，對房產進行必要的維修和保養。說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂前，對房產進行必要的維修和保養，確保房產符合居住標準。2.5乙方有權在合同簽訂后，對房產進行必要的裝修和改造。說明：乙方有權在合同簽訂后，對房產進行必要的裝修和改造，以滿足個人居住需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為居間方，應保證其提供的服務符合法律法規，不得違反誠實信用原則。說明：第三方中介作為居間方，應遵守法律法規，維護交易雙方的合法權益。3.2第三方中介應如實向交易雙方提供房產信息，不得隱瞞或誤導。說明：第三方中介有義務如實提供房產信息，確保交易雙方對房產有準確了解。3.3第三方中介應協助交易雙方進行房產的實地考察，確保考察過程順利進行。說明：第三方中介應協助交易雙方進行實地考察，確保雙方對房產狀況有全面了解。3.4第三方中介應協助交易雙方辦理房產過戶手續，確保手續辦理的合法性。說明：第三方中介應協助交易雙方辦理房產過戶手續，確保手續合法、合規。3.5第三方中介應收取合理的居間服務費用，并明確費用構成。說明：第三方中介應收取合理的居間服務費用，并向交易雙方明確費用構成，保障交易雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.居間服務協議3.維修保障協議4.房產證5.土地證6.維修記錄7.房產周邊環境信息8.交易雙方身份證明9.第三方中介服務協議10.交易雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.居間方違約行為：未按約定提供居間服務，認定違約。提供虛假信息，認定違約。2.房產方違約行為：未按約定支付居間服務費用，認定違約。未按約定履行維修保障責任，認定違約。3.第三方中介違約行為：服務不符合法律法規，認定違約。隱瞞或誤導房產信息，認定違約。收取不合理費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地證：證明土地使用權歸屬的法律文件。3.居間服務：指居間方為促成交易而提供的服務。4.維修保障：指對房屋維修責任的保障。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，以彌補守約方損失。7.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產信息不準確。解決辦法：在合同簽訂前，要求甲方提供準確的房產信息，并要求第三方中介進行核實。2.問題：維修保障執行不力。解決辦法：在合同中明確維修保障的具體內容和責任，確保維修及時、到位。3.問題：居間服務不到位。解決辦法：在合同中明確居間服務的具體內容和標準，確保居間服務的質量。五、所有應用場景：1.個人之間房產交易。2.企業之間房產交易。3.房地產開發商與購房者之間的交易。4.房產中介機構提供的居間服務。5.房屋維修保障服務。全文完。2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.居間服務流程4.1信息收集與核實4.2房產展示與推薦4.3簽訂購房合同4.4居間服務結束5.房屋維修保障協議5.1維修保障范圍5.2維修保障期限5.3維修保障費用6.維修保障流程6.1維修申請6.2維修驗收6.3維修費用結算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：維修保障協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2乙方名稱：_________________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________1.3.2乙方聯系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________2.房產基本信息2.1房產地址：_________________2.2房產面積：_________________平方米2.3房產產權：_________________2.4房產用途：_________________3.居間服務內容3.1.1提供房產市場信息；3.1.2協助甲方尋找合適的購房客戶；3.1.3協助甲方與購房客戶進行談判；3.1.4協助甲方簽訂購房合同；3.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3居間服務費用：乙方居間服務費用為房產成交總價的_____%，成交金額以實際成交價格為準。4.居間服務流程4.1信息收集與核實：乙方在提供居間服務前，應收集并核實相關房產信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。4.2房產展示與推薦：乙方應按照甲方要求，對房產進行展示，并推薦合適的購房客戶。4.3簽訂購房合同：在購房客戶確定后，乙方應協助甲方與購房客戶簽訂購房合同。4.4居間服務結束：居間服務結束后，乙方應向甲方提交居間服務報告，并協助甲方辦理相關手續。5.房屋維修保障協議5.1.1甲方購買的房產在交付使用后，如出現質量問題，乙方應負責組織維修；5.1.2維修范圍包括但不限于房屋主體結構、防水、門窗等；5.2維修保障期限：自房產交付使用之日起____年以內。5.3維修保障費用：維修保障費用由乙方承擔，甲方無需支付任何費用。6.保密條款6.1保密內容：甲乙雙方對本合同內容以及涉及到的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未能在合同約定的居間服務期限內完成居間服務；8.1.2乙方未按照合同約定提供真實、準確、完整的房產信息；8.1.3甲方未按照合同約定支付居間服務費用；8.1.4任何一方未履行保密義務，導致信息泄露；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未能在合同約定的居間服務期限內完成居間服務的，應向甲方支付相當于居間服務費用20%的違約金；8.2.2乙方未提供真實、準確、完整房產信息的，應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方未支付居間服務費用的，應向乙方支付未付款項的違約金，違約金比例為每日未付款項的_____%；8.2.4任何一方違反保密義務的，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的全部損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償，直至守約方的損失得到完全彌補。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1若雙方選擇仲裁解決，應選擇____仲裁委員會；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用9.3.1若選擇訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；9.3.2若選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2雙方按合同約定支付首期居間服務費用；10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可以解除合同；10.2.2出現合同約定的違約情形，守約方有權解除合同；10.3合同解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應按合同約定結算相關費用；10.3.3合同解除不影響雙方各自已履行的義務。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.1.1房產基本信息；11.1.2房產權屬證明；11.1.3房產維修記錄；11.2附件二：維修保障協議11.2.1維修保障范圍；11.2.2維修保障期限；11.2.3維修保障費用及結算方式；11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：_________________12.3簽署人12.3.1甲方代表：（簽字）12.3.2乙方代表：（簽字）13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2出現不可抗力等因素；13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求；13.2.2雙方確認變更內容；13.3變更生效13.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3出現合同約定的終止情形；14.2終止程序14.2.1以書面形式通知對方；14.2.2雙方確認合同終止；14.3終止效力14.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止；14.3.2雙方應按照合同約定結算剩余費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的第三方個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和執業資格，并遵守相關法律法規；15.2.2第三方在合同中的權利包括但不限于獲取必要信息、獨立進行評估、出具專業意見等；15.2.3第三方的義務包括但不限于保密、客觀公正、按時完成工作等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議；15.3.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利、義務及費用承擔。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力；16.2甲乙雙方應保證第三方介入的協議內容不違反本合同的規定；16.3第三方介入的協議中，甲乙雙方的權利義務不得與本合同相沖突。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額應根據第三方介入的具體工作內容、風險程度及合同約定確定；17.3第三方責任限額不得超過本合同約定的居間服務費用或維修保障費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方不得超越其授權范圍行事；18.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其職責，不得將工作轉包或分包；18.3第三方與其他各方的關系為合