20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蘇州新建住宅買賣協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.交易標的物2.1住宅詳細信息2.2附屬設施及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.交付條件及期限4.1交付條件4.2交付期限4.3逾期交付責任5.過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3費用承擔方6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止事由12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資金返還13.3違約責任14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯系方式：____________________2.交易標的物2.1住宅詳細信息2.1.1所在區域：________________________2.1.2房屋地址：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋結構：________________________2.1.5房屋用途：________________________2.2附屬設施及裝修情況2.2.1附屬設施：________________________2.2.2裝修情況：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______元整，在簽訂合同時支付；3.2.2尾款：人民幣______元整，在辦理房屋過戶手續后支付；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：簽訂合同時；3.3.2尾款支付時間：辦理房屋過戶手續后____個工作日內。4.交付條件及期限4.1交付條件：4.1.1賣方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；4.1.2房屋應符合規劃設計要求，結構安全；4.1.3房屋應具備基本居住條件，包括水、電、氣等基礎設施。4.2交付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。4.3逾期交付責任：4.3.1若賣方逾期交付房屋，每逾期一日應向買方支付______元整的違約金；4.3.2若逾期超過____個工作日，買方有權解除合同，賣方應退還已收款項并承擔相應責任。5.過戶手續及費用5.1過戶手續：5.1.1賣方應協助買方辦理房屋過戶手續；5.1.2買方應按照相關規定辦理房屋過戶手續。5.2過戶費用：5.2.1房屋買賣合同印花稅：______元整，由買方承擔；5.2.2其他相關費用：______元整，由買方承擔。5.3費用承擔方：5.3.1房屋買賣合同印花稅由買方承擔；5.3.2其他相關費用由買方承擔。6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證：6.1.1賣方承諾房屋在交付時質量符合國家規定標準；6.1.2房屋在交付后____年內出現質量問題，賣方應承擔維修責任。6.2瑕疵處理：6.2.1若房屋存在明顯瑕疵，賣方應在交付前予以修復；6.2.2若交付后發現瑕疵，賣方應在買方提出之日起____個工作日內予以修復。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付______元整的違約金；7.1.2若買方擅自解除合同，應向賣方支付______元整的違約金。7.2賣方違約責任：7.2.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付______元整的違約金；7.2.2若賣方提供的房屋存在嚴重質量問題，買方有權解除合同，賣方應退還已收款項并承擔相應責任。7.3違約金：7.3.1本合同項下的違約金總額不得超過合同總價的_____%；7.3.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續履行合同的權利。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照相關法律規定，在法定時效內提出爭議；8.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的相關證據。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協商一致，可解除合同；9.1.2一方違約，另一方有權解除合同；9.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定退還已收款項；9.3.2合同解除后，違約方應承擔相應違約責任。10.其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2合同附件10.2.1.1房屋買賣合同；10.2.1.2房屋產權證；10.2.1.3房屋測繪報告；10.2.1.4其他相關文件。10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行；10.3.2合同變更經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1一方違約；11.1.2出現不可抗力；11.1.3雙方協商一致。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起____個工作日內予以答復；11.2.2雙方未在規定時間內答復，視為同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；11.3.2合同解除后，違約方應承擔相應違約責任。12.合同終止條件12.1合同終止事由12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協商一致終止合同；12.1.3出現法律規定或合同約定終止合同的情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定退還已收款項；12.3.2合同終止后，違約方應承擔相應違約責任。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，賣方應將房屋返還給買方；13.1.2買方應按照合同約定支付房屋返還費用。13.2資金返還13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定退還已收款項；13.2.2退還款項應扣除已發生的相關費用。13.3違約責任13.3.1合同解除后，違約方應承擔相應違約責任；13.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1房屋買賣合同；14.2.2房屋產權證；14.2.3房屋測繪報告；14.2.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、測量機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規及行業規范，確保其提供的服務真實、準確、及時。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定及甲乙雙方授權，獲取必要的信息，包括但不限于房屋信息、交易款項等。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可自行選擇第三方介入，也可根據合同約定由一方或雙方共同指定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并納入合同總價或由合同約定的其他方式支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過其介入服務合同約定的金額。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入合同附件18.1第三方介入合同18.1.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同，甲方、乙方及第三方應共同簽署。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同的變更，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽署。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同的解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽署。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止，需滿足合同約定的終止條件，并以書面形式通知甲乙雙方。22.第三方介入合同糾紛解決22.1第三方介入合同糾紛，甲乙雙方及第三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將糾紛提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入合同其他條款23.1第三方介入合同的其他條款，應與本合同相關條款相一致。24.第三方介入合同解釋24.1本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義或沖突，以合同簽訂時的解釋為準。25.第三方介入合同生效25.1本合同關于第三方介入的條款自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。26.第三方介入合同附件清單26.1.1第三方介入合同；26.1.2第三方介入服務協議；26.1.3第三方介入費用清單；26.1.4其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、交易標的物、交易價格及支付方式、交付條件及期限、過戶手續及費用、房屋質量及瑕疵、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等內容。1.2說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽署。2.房屋產權證2.1詳細要求：房屋產權證應真實、有效，證明賣方對該房屋擁有完全的產權。2.2說明：房屋產權證是房屋交易的必要文件，買方需在過戶手續中提供。3.房屋測繪報告3.1詳細要求：房屋測繪報告應真實、準確，反映房屋的實際面積、結構等信息。3.2說明：房屋測繪報告是房屋交易的重要依據，買方需在過戶手續中提供。4.第三方介入合同4.1詳細要求：第三方介入合同應明確第三方介入的具體事項、責任和權利，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。4.2說明：第三方介入合同是第三方參與交易的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽署。5.第三方介入服務協議5.1詳細要求：第三方介入服務協議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等。5.2說明：第三方介入服務協議是第三方提供服務的重要依據，雙方應仔細閱讀并簽署。6.第三方介入費用清單6.1詳細要求：第三方介入費用清單應列明第三方介入服務的各項費用，包括但不限于中介費、評估費、測繪費等。6.2說明：第三方介入費用清單是計算第三方介入費用的重要文件，雙方應仔細閱讀并核對。7.爭議解決協議7.1詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.2說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽署。8.合同變更協議8.1詳細要求：合同變更協議應詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。8.2說明：合同變更協議是合同履行過程中變更合同內容的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽署。9.合同解除協議9.1詳細要求：合同解除協議應詳細列明合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。9.2說明：合同解除協議是合同解除的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽署。10.合同終止協議10.1詳細要求：合同終止協議應詳細列明合同終止的原因、生效日期、雙方責任等。10.2說明：合同終止協議是合同終止的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項；1.2賣方未按時交付房屋；1.3雙方協商一致解除合同，但未按約定退還已收款項；1.4第三方未按約定提供真實、準確的服務；1.5一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；2.3違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過合同總價的_____%；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付______元整的違約金；3.2賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向買方支付______元整的違約金；3.3第三方未按約定提供真實、準確的房屋評估報告，應退還買方已支付的評估費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年蘇州新建住宅買賣協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方1.2房地產1.3交易價格1.4付款方式2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務3.房地產的交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付方式4.房地產的檢查與驗收4.1檢查時間4.2檢查范圍4.3驗收標準5.付款計劃與方式5.1付款計劃5.2付款方式5.3逾期付款處理6.房地產的產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.合同的附件與補充11.1合同附件11.2合同補充12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同的簽署與見證13.1簽署時間13.2簽署地點13.3見證機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1買賣雙方1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]1.1.3雙方聯系方式：[買方聯系方式]；[賣方聯系方式]1.2房地產1.2.1房地產名稱：[具體房產名稱]1.2.2房地產地址：[具體房產地址]1.2.3房地產證號：[房產證號]1.2.4房地產面積：[房產面積]1.2.5房地產用途：[房產用途]1.3交易價格1.3.1交易總價：人民幣[交易總價]元整1.3.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.1.1買方有權要求賣方提供房地產的合法證明文件。2.1.2買方有權在房地產交付前對房地產進行檢查。2.1.3買方應按照合同約定的付款方式支付房款。2.2賣方的權利與義務2.2.1賣方應保證房地產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2賣方應按時交付房地產，并確保房地產符合合同約定的交付條件。3.房地產的交付3.1交付時間：[具體交付日期]3.2交付條件：房地產應無任何損壞，權屬清晰，無任何權利負擔。3.3交付方式：賣方應將房地產交付給買方，買方應進行接收。4.房地產的檢查與驗收4.1檢查時間：[具體檢查日期]4.2檢查范圍：房地產的結構、設施、設備等。4.3驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收。5.付款計劃與方式5.1付款計劃：[具體付款時間及金額]5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]5.3逾期付款處理：如買方逾期付款，應向賣方支付[逾期付款金額]元作為違約金。6.房地產的產權過戶6.1過戶時間：[具體過戶日期]6.2過戶費用：[過戶費用金額]6.3過戶手續：賣方應協助買方辦理房地產產權過戶手續。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款的。8.1.2賣方未按約定時間交付房地產的。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2賣方未按時交付房地產，應向買方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過合同總價的[違約金比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為房地產所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。10.合同的生效與失效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同失效條件10.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.合同的附件與補充11.1合同附件11.2合同補充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議的管轄法院為房地產所在地的人民法院。13.合同的簽署與見證13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體簽署地點]。13.3見證機構13.3.1本合同簽署時，由[見證機構名稱]進行見證。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、見證或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3銀行1.2.4房地產評估機構1.2.5合同見證人2.第三方的責任與義務2.1第三方應遵守法律法規，誠實守信，公正公平地履行職責。2.2第三方應在本合同約定的范圍內提供服務，不得超越其職責范圍。2.3第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。3.第三方的權利3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權根據合同約定參與合同的談判和簽訂。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣[責任限額]元。4.2第三方的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現的違約行為所應承擔的最高賠償責任。4.3超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。5.甲乙雙方的權利與義務5.1甲方和乙方在第三方介入時應繼續履行本合同約定的權利和義務。5.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.3甲方和乙方應承擔第三方因其服務而產生的合理費用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方介入的目的是為了協助甲方和乙方完成房地產的買賣交易。6.1.2第三方應在本合同約定的范圍內提供中介服務，包括但不限于：房源推薦、談判協調、合同起草等。6.1.3第三方應保證其服務的公正性和中立性。6.2第三方介入的生效條件：6.2.1甲方和乙方均同意第三方介入。6.2.2第三方已簽署本合同附件中的第三方服務協議。7.第三方服務協議7.1第三方服務協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方服務協議的內容包括但不限于：7.2.1第三方的服務內容、范圍、期限。7.2.2第三方的權利、義務、責任。7.2.3第三方的服務費用及支付方式。8.第三方變更或退出8.1如第三方因故無法繼續履行服務，應提前[提前通知天數]天通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權選擇更換第三方，或自行完成交易。8.3第三方變更或退出不影響本合同的繼續履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方僅作為甲方和乙方之間的服務提供者，不參與甲乙雙方的直接交易。9.2第三方與其他各方的責任劃分如下：9.2.1第三方對甲方和乙方的直接交易不承擔任何責任。9.2.2第三方對房地產交易過程中的第三方（如銀行、評估機構等）不承擔任何責任。9.2.3第三方對因其服務導致的其他第三方（如律師、見證人等）不承擔任何責任。10.合同的修改與補充10.1如本合同因第三方介入需要進行修改或補充，應由甲乙雙方和第三方共同協商一致。10.2修改或補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、產權過戶等條款。說明：此合同為本協議主體，雙方簽字或蓋章后生效。2.房地產證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等。說明：證明房地產權屬清晰，無權利瑕疵。3.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、范圍、期限、權利、義務、責任及費用等。說明：第三方服務協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：證明買方已按合同約定支付房款。5.房地產檢查報告詳細要求：包括房地產的結構、設施、設備等檢查結果。說明：證明房地產符合合同約定的交付條件。6.房地產驗收報告詳細要求：包括房地產的驗收時間、范圍、標準等。說明：證明房地產已按合同約定交付。7.合同簽訂見證證明詳細要求：由見證機構出具的合同簽訂見證證明。說明：證明合同簽訂過程中的見證情況。8.合同解除或終止證明詳細要求：證明合同解除或終止的原因、時間、程序等。說明：證明合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定時間支付房款。1.2賣方未按約定時間交付房地產。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1買方未按約定時間支付房款：應向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.2賣方未按約定時間交付房地產：應向買方支付每日萬分之五的違約金。2.3任何一方未履行合同約定的其他義務：應根據實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1買方逾期支付房款：如買方逾期支付房款10天，應向賣方支付違約金[違約金金額]元。3.2賣方逾期交付房地產：如賣方逾期交付房地產15天，應向買方支付違約金[違約金金額]元。3.3任何一方未履行合同約定的其他義務：如一方未按合同約定提供相關文件，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年蘇州新建住宅買賣協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移5.2房屋登記5.3登記費用6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房流程7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證書14.3附件三：房屋他項權利證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區域：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三條買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋所有權3.1.2依法使用房屋3.1.3享有合同約定的其他權利3.2買方義務3.2.1按時足額支付購房款3.2.2遵守國家相關法律法規3.2.3不得擅自改變房屋結構3.3賣方權利3.3.1獲得購房款3.3.2享有合同約定的其他權利3.4賣方義務3.4.1確保房屋產權清晰3.4.2配合買方辦理產權過戶手續3.4.3不得隱瞞房屋瑕疵第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價：人民幣____________________元4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后________日內支付。4.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付前________日內支付。4.2.3付款方式：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內。4.3.2尾款支付時間：房屋交付前________日內。4.4付款憑證買方支付購房款后，應向賣方提供相應的付款憑證。第五條房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移賣方應將房屋產權轉移給買方。5.2房屋登記賣方應配合買方辦理房屋產權登記手續。5.3登記費用房屋產權登記費用由____________________方承擔。第六條交房時間及條件6.1交房時間房屋交付時間：____________________6.2交房條件6.2.1房屋產權已登記在買方名下6.2.2房屋設施齊全，符合合同約定6.2.3無任何法律糾紛6.3交房流程6.3.1賣方通知買方交房時間6.3.2買方驗收房屋6.3.3簽訂房屋交付確認書第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時足額支付購房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3賣方提供的房屋存在重大瑕疵8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1買方違約，應向賣方支付違約金，金額為人民幣____________________元。8.2.2賣方違約，應向買方支付違約金，金額為人民幣____________________元。8.2.3雙方違約，應根據實際情況承擔相應的違約責任。8.3違約處理8.3.1違約方應在收到違約通知后________日內支付違約金。8.3.2如違約金不足以彌補損失，受損方有權要求違約方繼續賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2發生不可抗力事件導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方應在________日內給予書面答復10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的款項。10.3.2雙方應承擔相應的違約責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同終止條件11.3.1合同約定的履行期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協商一致終止合同11.4合同終止日期合同終止日期：____________________第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時通知對方。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋產權證書附件三：房屋他項權利證明第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：____________________13.3簽署人員甲方（賣方）代表：____________________乙方（買方）代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證書14.3附件三：房屋他項權利證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供交易信息及咨詢服務；2.1.2協助進行房屋評估；2.1.3協助辦理產權過戶手續；2.1.4協助解決合同履行過程中的爭議；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方協助的事項。第三條第三方責任3.1第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家法律法規，誠實守信，確保其提供的服務的真實性、準確性和完整性。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方因提供錯誤信息或不當服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過人民幣____________________元。3.2.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。4.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方非法干預。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不直接參與。5.3第三方在提供專業服務過程中，如違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。6.3