物業(yè)小區(qū)整改優(yōu)化小區(qū)物業(yè)管理提高服務(wù)水平一、合同編號(hào)：YXPM20230001二、合同雙方甲方：XX物業(yè)管理有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)乙方：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)三、合同目的為了提高XX小區(qū)物業(yè)管理水平，優(yōu)化小區(qū)生活環(huán)境，甲方與乙方本著公平、公正、互利的原則，就XX小區(qū)物業(yè)管理整改優(yōu)化事宜達(dá)成如下協(xié)議：四、整改范圍及內(nèi)容1.綠化景觀優(yōu)化：（1）對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行整體規(guī)劃，增加綠化面積，提高綠化率；（2）更新綠化植被，提升綠化品質(zhì)；（3）增設(shè)休閑座椅、景觀亭等設(shè)施，方便業(yè)主休息；（4）定期修剪草坪，清除雜草，保持綠化環(huán)境整潔。2.公共設(shè)施改造：（1）對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施完好；（2）增設(shè)公共洗手間，方便業(yè)主及訪客使用；（3）改造小區(qū)照明系統(tǒng)，提高夜間照明效果；（4）修繕小區(qū)道路，確保道路平整，無(wú)坑洼。3.物業(yè)服務(wù)提升：（1）加強(qiáng)保安巡邏，確保小區(qū)安全；（2）設(shè)立業(yè)主意見(jiàn)箱，及時(shí)收集并處理業(yè)主反饋；（3）提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)；（4）增設(shè)客服熱線，提供24小時(shí)服務(wù)。4.環(huán)境衛(wèi)生整治：（1）加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)干凈整潔；（2）增設(shè)垃圾桶，提高垃圾分類效果；（3）定期清理樓道、公共區(qū)域，消除衛(wèi)生死角；（4）加強(qiáng)宣傳教育，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)綠化景觀優(yōu)化、公共設(shè)施改造、物業(yè)服務(wù)提升等方面的費(fèi)用；2.乙方負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生整治及業(yè)主宣傳教育的費(fèi)用；3.雙方共同協(xié)商確定各項(xiàng)整改優(yōu)化工作的具體費(fèi)用。六、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定完成整改優(yōu)化工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；2.若乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)；3.雙方應(yīng)履行各自職責(zé)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：