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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方(如有)名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目越來越受到廣泛關(guān)注。為積極響應(yīng)國家政策,推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合作開展2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)綠色節(jié)能型房屋:指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中,采用綠色、節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù),降低建筑能耗,提高居住舒適度,滿足環(huán)保要求的房屋。(2)聯(lián)建項(xiàng)目:指甲方與乙方共同出資、共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營的綠色節(jié)能型房屋項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)綠色:指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中,采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展的理念和方法。(2)節(jié)能:指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中,采用節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù),降低建筑能耗。(3)環(huán)保:指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中,采用環(huán)保材料,減少污染排放,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目。(3)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對項(xiàng)目方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。(4)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付項(xiàng)目投資款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。(2)乙方應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施,確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。(3)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目符合綠色節(jié)能型房屋的要求。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為:_________。5.3合同履行方式本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目由甲方和乙方共同出資、共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理,乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)本協(xié)議約定的有效期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;(4)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正;(5)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序(1)一方提出終止本協(xié)議的,應(yīng)提前____日書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,妥善處理項(xiàng)目剩余事宜;(2)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī),妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系;(3)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)項(xiàng)目投資款:甲方和乙方共同出資,用于綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目的總投資額為人民幣____元。(2)設(shè)計(jì)費(fèi):乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____元。(3)施工費(fèi):乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工,施工費(fèi)用為人民幣____元。(4)材料費(fèi):項(xiàng)目所需材料費(fèi)用,具體金額根據(jù)實(shí)際采購情況確定。(5)管理費(fèi):甲方和乙方共同承擔(dān)的項(xiàng)目管理費(fèi)用,為人民幣____元。(6)其他費(fèi)用:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)項(xiàng)目投資款:甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例和進(jìn)度,將項(xiàng)目投資款支付至指定的賬戶。(2)設(shè)計(jì)費(fèi):乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。(3)施工費(fèi):施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度報告,甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)支付當(dāng)月施工費(fèi)。(4)材料費(fèi):根據(jù)實(shí)際采購情況,甲方應(yīng)在材料采購后____日內(nèi)支付材料費(fèi)。(5)管理費(fèi):甲方和乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.3支付時間(1)項(xiàng)目投資款:甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付各自的投資款。(2)設(shè)計(jì)費(fèi):乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。(3)施工費(fèi):施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度報告,甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)支付當(dāng)月施工費(fèi)。(4)材料費(fèi):根據(jù)實(shí)際采購情況,甲方應(yīng)在材料采購后____日內(nèi)支付材料費(fèi)。(5)管理費(fèi):甲方和乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款(1)甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式,及時、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。(2)如一方未按時支付費(fèi)用,另一方有權(quán)要求支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。(3)因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成,導(dǎo)致費(fèi)用增加的,增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。(2)甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料和條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。(2)乙方未按約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為施工費(fèi)總額的____%。(3)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金,并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本協(xié)議及其附件的內(nèi)容;(2)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等;(3)項(xiàng)目投資、成本、收益等財務(wù)信息;(4)其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密信息的保密性;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息;(3)保密信息僅限于履行本協(xié)議所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、武裝沖突;(3)政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明;(2)不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議;(3)不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工;(2)戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目材料供應(yīng)中斷;(3)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟,或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形;(2)本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等作出調(diào)整的權(quán)利。(2)乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對施工工藝、材料選擇等作出調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在項(xiàng)目完成后對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。(2)乙方保留在項(xiàng)目完成后對房屋進(jìn)行合理利用和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見的,應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議的生效時間自雙方簽字蓋章之日起,與本協(xié)議同時生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方和乙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會,討論項(xiàng)目實(shí)施情況。(2)雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通,及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目合作關(guān)系的全部協(xié)議,任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性或獨(dú)立性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日見證人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目投資預(yù)算表5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議及會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付項(xiàng)目投資款。乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。任何一方未按照合同約定提供資料和條件。任何一方泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定,并由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成,可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息:指涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止泄露的信息。3.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議:指雙方在合同基礎(chǔ)上,就未盡事宜另行協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計(jì)變更頻繁,導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法:設(shè)立專門的設(shè)計(jì)變更審批流程,確保變更的合理性和必要性。2.問題:材料供應(yīng)不及時,影響施工進(jìn)度。解決辦法:建立材料采購預(yù)警機(jī)制,提前儲備關(guān)鍵材料,并與供應(yīng)商簽訂長期合作協(xié)議。3.問題:工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法:加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,對不合格工程進(jìn)行整改。4.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育,完善安全管理制度,及時處理安全事故,避免類似事件再次發(fā)生。5.問題:資金鏈斷裂,導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法:建立項(xiàng)目資金管理機(jī)制,確保資金合理使用,及時調(diào)整投資計(jì)劃,尋求外部融資。6.問題:合同條款不明確,引發(fā)爭議。解決辦法:在合同簽訂前,對合同條款進(jìn)行詳細(xì)討論和明確,確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況,增加第三方作為合同主體參與綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目。2.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬,并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作。5.第三方的保密義務(wù):第三方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款:乙方在項(xiàng)目完成后,享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項(xiàng)目完成后,享有優(yōu)先運(yùn)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料和條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款:甲方可享有項(xiàng)目收益的一定比例。甲方可享有項(xiàng)目完成后的一定期限的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。全文完。2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與原則第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍第三章項(xiàng)目合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.3合作方責(zé)任第四章項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度控制5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.4項(xiàng)目進(jìn)度報告第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全事故處理第八章項(xiàng)目合同管理8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章保密條款13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一:項(xiàng)目合同附件14.2附件二:相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三:其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方(聯(lián)建方):名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(施工單位):名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能目標(biāo)。合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景,包括政策支持、市場需求等。)2.2項(xiàng)目概述(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況,包括項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。)2.3項(xiàng)目目標(biāo)(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體目標(biāo),包括節(jié)能指標(biāo)、環(huán)保要求等。)2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體范圍,包括建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容等。)第三章項(xiàng)目合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利(此處列舉甲方在合同期間享有的權(quán)利。)3.2合作方義務(wù)(此處列舉甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。)3.3合作方責(zé)任(此處列舉甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。)第四章項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集(此處描述項(xiàng)目資金的籌集方式,包括自籌、貸款等。)4.2資金使用(此處描述項(xiàng)目資金的使用范圍和流程。)4.3資金監(jiān)管(此處描述項(xiàng)目資金的監(jiān)管措施,確保資金使用合規(guī)。)4.4資金結(jié)算(此處描述項(xiàng)目資金的結(jié)算方式和時間。)第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段目標(biāo)、時間節(jié)點(diǎn)等。)5.2項(xiàng)目進(jìn)度控制(此處描述項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。)5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整(此處描述項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整的流程和條件。)5.4項(xiàng)目進(jìn)度報告(此處描述項(xiàng)目進(jìn)度報告的提交時間和內(nèi)容。)第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(此處詳細(xì)描述項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括設(shè)計(jì)、施工等。)6.2質(zhì)量控制措施(此處描述項(xiàng)目質(zhì)量控制的具體措施,確保項(xiàng)目質(zhì)量。)6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收(此處描述項(xiàng)目質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)。)6.4質(zhì)量責(zé)任追究(此處描述項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任追究的制度和程序。)第七章項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制(此處描述安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各方安全責(zé)任。)7.2安全生產(chǎn)措施(此處描述安全生產(chǎn)的具體措施,包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。)7.3安全生產(chǎn)檢查(此處描述安全生產(chǎn)檢查的頻率、內(nèi)容和方式。)7.4安全事故處理(此處描述安全事故的處理流程和責(zé)任追究。)第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交訴訟前,雙方應(yīng)給予對方足夠的時間進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商期限一般為____個月。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi),雙方未能達(dá)成一致意見的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任9.1違約情形(此處列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形。)9.2違約責(zé)任(此處詳細(xì)描述每種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)方式。)9.3違約賠償(此處描述違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件(此處列舉合同解除的條件。)10.2合同解除程序(此處描述合同解除的程序。)10.3合同終止條件(此處列舉合同終止的條件。)10.4合同終止程序(此處描述合同終止的程序。)第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容(此處列舉可能發(fā)生變更的內(nèi)容。)第十二章保密條款12.1保密范圍(此處明確需要保密的信息范圍。)12.2保密義務(wù)(此處描述雙方在保密方面的義務(wù)。)12.3違約責(zé)任(此處描述違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)。)第十三章合同附件13.1附件一:項(xiàng)目合同附件(此處列出附件一的具體內(nèi)容。)13.2附件二:相關(guān)法律法規(guī)(此處列出附件二的具體內(nèi)容。)13.3附件三:其他附件(此處列出其他附件的具體內(nèi)容。)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件(此處列舉合同解除的條件。)14.2合同解除程序(此處描述合同解除的程序。)14.3合同終止條件(此處列舉合同終止的條件。)14.4合同終止程序(此處描述合同終止的程序。)甲方(聯(lián)建方)簽字:_______日期:____年____月____日乙方(施工單位)簽字:_______日期:____年____月____日附件:1.項(xiàng)目合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他附件多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在本合同中擁有最終決策權(quán),包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、資金使用等重大事項(xiàng)的決策。1.2甲方項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督,包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面,確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。1.3甲方信息發(fā)布權(quán)甲方負(fù)責(zé)對外發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息,包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成果展示等,確保信息透明。1.4甲方費(fèi)用控制權(quán)甲方有權(quán)對項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行控制,包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等,確保項(xiàng)目成本合理。1.5甲方合同變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,提出合同變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方施工自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)自主選擇施工方案、施工工藝和施工隊(duì)伍,確保施工質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并按計(jì)劃推進(jìn)施工,確保項(xiàng)目按時完成。2.3乙方質(zhì)量保證權(quán)乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到要求。2.4乙方安全責(zé)任權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全,避免安全事故發(fā)生。2.5乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購項(xiàng)目所需材料,但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格要求。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān),具體費(fèi)用在合同中約定。3.4中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施報告,內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意,有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu),更換程序在合同中約定。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)信息保密,不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.項(xiàng)目合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他附件(包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全檢查記錄等)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時提供項(xiàng)目資金或提供資金不足。違約認(rèn)定:甲方未按合同約定的時間或金額提供項(xiàng)目資金,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行。2.違約行為:乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。違約認(rèn)定:經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測,發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為:乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工。4.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。三、法律名詞及解釋:1.爭議解決:指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款:指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和保密信息的條款。4.合同解除:指合同在履行過程中,因特定原因而提前終止合同關(guān)系。5.合同終止:指合同按照約定或法定條件履行完畢,合同關(guān)系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資金到位不及時。解決辦法:設(shè)立專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶,確保資金按時到位;建立資金使用審批流程。2.問題:施工質(zhì)量問題。解決辦法:建立質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查;對不合格工程進(jìn)行整改。3.問題:施工進(jìn)度延誤。解決辦法:制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格執(zhí)行;對延誤的原因進(jìn)行分析,采取相應(yīng)措施。4.問題:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法:定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量,對服務(wù)不力的機(jī)構(gòu)提出整改要求;必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景:1.綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目。2.政府扶持的節(jié)能建筑項(xiàng)目。3.企業(yè)與施工單位之間的聯(lián)建合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的聯(lián)建合作。全文完。2025年度綠色節(jié)能型房屋聯(lián)建項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目投資與資金管理3.1投資規(guī)模3.2資金來源3.3資金管理4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目階段性目標(biāo)4.3項(xiàng)目實(shí)施組織機(jī)構(gòu)5.技術(shù)方案與設(shè)備選型5.1技術(shù)方案要求5.2設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)方案評審6.工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量要求6.2安全生產(chǎn)管理6.3質(zhì)量安全事故處理7.人員配置與管理7.1項(xiàng)目管理人員配置7.2人員培訓(xùn)與考核7.3人員調(diào)動與離職8.項(xiàng)目進(jìn)度與變更8.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控8.2進(jìn)度變更管理8.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.合同履行與驗(yàn)收9.1合同履行要求9.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收不合格處理10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密要求10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3侵權(quán)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1合同生效與變更14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過綠色節(jié)能技術(shù),降低房屋能耗,提高居住舒適度,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目包括綠色節(jié)能房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)等全過程。2.合作方2.1合作方基本信息甲方:[甲方全稱],注冊地址:[甲方注冊地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。乙方:[乙方全稱],注冊地址:[乙方注冊地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。2.2合作方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù):(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營;(2)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)技術(shù)支持;(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和管理。乙方權(quán)利義務(wù):(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收;(2)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等相關(guān)服務(wù);(3)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目投資與資金管理3.1投資規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。3.2資金來源甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金,乙方提供部分配套資金。3.3資金管理項(xiàng)目資金實(shí)行專款專用,由甲方設(shè)立專門賬戶管理,并定期向乙方提供資金使用情況報告。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個階段,具體進(jìn)度安排如下:(1)設(shè)計(jì)階段:[設(shè)計(jì)開始時間]至[設(shè)計(jì)結(jié)束時間];(2)施工階段:[施工開始時間]至[施工結(jié)束時間];(3)驗(yàn)收階段:[驗(yàn)收開始時間]至[驗(yàn)收結(jié)束時間]。4.2項(xiàng)目階段性目標(biāo)(1)設(shè)計(jì)階段:完成綠色節(jié)能設(shè)計(jì)方案;(2)施工階段:確保工程質(zhì)量,按期完成施工任務(wù);(3)驗(yàn)收階段:通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目實(shí)施組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)施期間,甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和管理;乙方成立項(xiàng)目執(zhí)行小組,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。5.技術(shù)方案與設(shè)備選型5.1技術(shù)方案要求(1)建筑節(jié)能設(shè)計(jì);(2)可再生能源利用;(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量控制。5.2設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所選設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求,具有節(jié)能、環(huán)保、高效等特點(diǎn)。5.3技術(shù)方案評審項(xiàng)目技術(shù)方案由雙方共同評審,經(jīng)評審?fù)ㄟ^后方可實(shí)施。6.工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量要求項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,確保房屋安全、可靠、舒適。6.2安全生產(chǎn)管理項(xiàng)目實(shí)施過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工人員安全和工程安全。6.3質(zhì)量安全事故處理發(fā)生質(zhì)量安全事故時,雙方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.項(xiàng)目進(jìn)度與變更8.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)每周向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)度,并及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。8.2進(jìn)度變更管理任何項(xiàng)目進(jìn)度變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更包括但不限于工期調(diào)整、工作量增減等。8.3進(jìn)度延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于支付違約金。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同履行與驗(yàn)收9.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行,包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收不合格處理項(xiàng)目驗(yàn)收不合格時,乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。整改后,雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密要求雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有,具體使用和管理由雙方另行協(xié)商確定。10.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為,侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作,包括但不限于移交資料、設(shè)備等。14.其他14.1合同生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何變更均需以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。自[簽署日期]起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中,第三方指除甲乙雙方以外的,為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持;(2)項(xiàng)目融資、投資等環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)服務(wù);(3)項(xiàng)目合同履行過程中,甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或損害的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和項(xiàng)目規(guī)模確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立履行其職責(zé),并享有相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方報酬第三方報酬由甲乙雙方在合同中約定,包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為承包關(guān)系,乙方為承包方,第三方為承包方。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程
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