20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征用土地賠償補(bǔ)償與新型城鎮(zhèn)化協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征用土地方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（被征用土地方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入推進(jìn)，為了保障國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需要，甲方依法征用乙方土地。為妥善解決征用土地過(guò)程中的賠償補(bǔ)償問(wèn)題，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在征用土地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，確保征用土地賠償補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.征用土地：指依法將乙方使用的土地收歸國(guó)家所有，用于國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益的需要。2.賠償補(bǔ)償：指甲方依法對(duì)乙方因征用土地所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，推動(dòng)城市與鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)與居住、生產(chǎn)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法將乙方使用的土地收歸國(guó)家所有。2.賠償：指甲方因征用土地給乙方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.補(bǔ)償：指甲方在征用土地過(guò)程中，對(duì)乙方因土地征用所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，推動(dòng)城市與鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)與居住、生產(chǎn)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行征用。2.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因征用土地所造成的損失給予賠償補(bǔ)償。3.保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.按時(shí)足額支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法提供使用的土地。2.積極配合甲方進(jìn)行土地征用工作。3.遵守國(guó)家關(guān)于征用土地的相關(guān)法律法規(guī)。4.接受甲方的賠償補(bǔ)償，并按時(shí)足額領(lǐng)取賠償補(bǔ)償費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方領(lǐng)取賠償補(bǔ)償費(fèi)用完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以貨幣形式支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方領(lǐng)取賠償補(bǔ)償費(fèi)用完畢。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方因征用土地所造成的土地價(jià)值損失給予的補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：包括乙方房屋、附屬設(shè)施、地上附著物等財(cái)產(chǎn)損失及搬遷費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方在搬遷過(guò)程中，因安置過(guò)渡所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方因征用土地所應(yīng)獲得的其他補(bǔ)償費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，以貨幣形式支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將賠償補(bǔ)償費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等主要費(fèi)用應(yīng)在征用土地手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在搬遷過(guò)程中分階段支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用前，與乙方簽訂支付確認(rèn)書(shū)，明確支付金額、支付時(shí)間等事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到支付確認(rèn)書(shū)后，及時(shí)核對(duì)支付金額，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地面積乘以每平方米違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的支付方式，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)，向乙方支付違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：1.本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)征用土地賠償補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)賠償補(bǔ)償金額的最終確認(rèn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中，對(duì)土地使用權(quán)的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在土地征用過(guò)程中，對(duì)安置補(bǔ)償方案的提出權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就征用土地賠償補(bǔ)償和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同推進(jìn)征用土地賠償補(bǔ)償和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于征用土地賠償補(bǔ)償和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋?zhuān)瑧?yīng)與整個(gè)協(xié)議一起解釋。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地征用相關(guān)文件，包括但不限于土地征用許可證、土地征收決定書(shū)等。2.乙方提供的土地使用相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)財(cái)務(wù)憑證及支付確認(rèn)書(shū)。5.雙方協(xié)商過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要及書(shū)面文件。6.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供土地，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征用土地：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法將土地收歸國(guó)家所有。2.賠償補(bǔ)償：指對(duì)因征用土地給被征用方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，推動(dòng)城市與鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)與居住、生產(chǎn)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供土地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，如屬乙方責(zé)任，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因征用土地所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行土地評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因征用土地所造成的損失給予合理補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供搬遷、安置等幫助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的賠償補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，保障其合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定提供土地等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為包括泄露乙方商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供真實(shí)、完整的土地使用證明文件。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行土地征用工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方因征用土地所獲得的賠償補(bǔ)償費(fèi)用。甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中提供的必要協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定提供土地、提供虛假資料等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為包括泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度征用土地賠償補(bǔ)償與新型城鎮(zhèn)化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的性質(zhì)3.征用土地的賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償補(bǔ)償范圍3.2賠償補(bǔ)償方式3.3賠償補(bǔ)償金額4.新型城鎮(zhèn)化的實(shí)施計(jì)劃4.1城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)4.2城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容4.3城鎮(zhèn)化建設(shè)時(shí)間表5.征用土地的搬遷安置5.1搬遷安置原則5.2搬遷安置方式5.3搬遷安置費(fèi)用6.土地補(bǔ)償款的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的資金來(lái)源7.1資金來(lái)源渠道7.2資金使用范圍7.3資金監(jiān)管措施8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的附件11.1附件一：土地征用明細(xì)表11.2附件二：新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目規(guī)劃方案11.3附件三：搬遷安置方案12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改后的合同效力13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)人民政府乙方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：張乙方法定代表人：李1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置征用土地位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體范圍為路以南，路以北，路以東，路以西。2.2征用土地的面積征用土地總面積為50公頃。2.3征用土地的性質(zhì)征用土地性質(zhì)為住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。3.征用土地的賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.2賠償補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償方式。3.3賠償補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)按每平方米元計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按每平方米元計(jì)算，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。4.新型城鎮(zhèn)化的實(shí)施計(jì)劃4.1城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)將征用土地區(qū)域建設(shè)成為集居住、商業(yè)、工業(yè)于一體的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。4.2城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。4.3城鎮(zhèn)化建設(shè)時(shí)間表項(xiàng)目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為2年。5.征用土地的搬遷安置5.1搬遷安置原則以人為本，保障被征用土地村民的合法權(quán)益。5.2搬遷安置方式提供集中安置和貨幣補(bǔ)償兩種方式供村民選擇。5.3搬遷安置費(fèi)用搬遷安置費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡安置費(fèi)等。6.土地補(bǔ)償款的支付6.1支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.3支付條件甲方完成征用土地手續(xù)，乙方收到甲方提供的支付憑證。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。2.雙方約定的合同終止條件實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定1.未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償款的。2.未按約定進(jìn)行搬遷安置的。3.未按計(jì)劃完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按未履行部分金額的%計(jì)算。2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同的附件11.1附件一：土地征用明細(xì)表11.2附件二：新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目規(guī)劃方案11.3附件三：搬遷安置方案12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。13.2終止合同的條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。2.雙方約定的合同終止條件實(shí)現(xiàn)。13.3解除與終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2范圍1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、搬遷安置費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。3.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和協(xié)助解決法律糾紛。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，由雙方協(xié)商確定的。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方同意引入第三方參與合同履行。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其服務(wù)符合甲方的利益。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保其服務(wù)符合乙方的利益。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與雙方1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估19.1監(jiān)督1.雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。2.雙方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)進(jìn)展、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。19.2評(píng)估1.雙方可共同委托第三方進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。2.評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果與事實(shí)不符，雙方有權(quán)要求重新評(píng)估。20.第三方介入的變更與終止20.1變更1.如第三方服務(wù)內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確新的責(zé)任限額。20.2終止1.如第三方服務(wù)不符合合同要求，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。2.第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：