20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產權歸方所有協議書及配套設施租賃及維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋產權方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（配套設施租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其房屋產權歸乙方所有，并就配套設施的租賃、維護等事宜達成一致意見。2.2目的：本合同的目的在于規范雙方在房屋產權歸乙方所有及配套設施租賃、維護過程中的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋產權：指甲方對房屋所擁有的所有權及相關權益。2.配套設施：指與房屋相關聯的附屬設施，如停車位、綠化帶、物業管理等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本協議書及配套設施租賃及維護合同。2.履行：指按照本合同約定，甲方將房屋產權歸乙方所有，乙方租賃、使用和維護配套設施的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權將房屋產權歸乙方所有。2.甲方應確保房屋產權的合法性，不得存在任何爭議或瑕疵。3.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權租賃、使用和維護配套設施。2.乙方應遵守國家法律法規，合理使用配套設施。3.乙方應按時支付租賃費用，并承擔配套設施的維護責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將房屋產權歸乙方所有，乙方支付相應費用。2.乙方租賃、使用和維護配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.發生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續。2.雙方應相互通知對方合同終止情況。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋產權歸還甲方。2.雙方應相互結算租賃費用及配套設施維護費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋產權歸乙方所有費用：根據雙方協商，甲方將房屋產權歸乙方所有，乙方應支付房屋產權歸乙方所有費用，具體金額為人民幣____元。2.配套設施租賃費用：乙方租賃配套設施，每月租賃費用為人民幣____元。3.配套設施維護費用：乙方負責配套設施的日常維護，維護費用按實際發生金額結算。4.其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用，按照實際發生金額結算。7.2支付方式：1.房屋產權歸乙方所有費用：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式一次性支付給甲方。2.配套設施租賃費用：乙方應于每月的____日前，以銀行轉賬方式支付當月的租賃費用給甲方。3.配套設施維護費用：乙方應于配套設施維護結束后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付維護費用給甲方。7.3支付時間：1.房屋產權歸乙方所有費用：合同簽訂之日起____個工作日內。2.配套設施租賃費用：每月的____日前。3.配套設施維護費用：配套設施維護結束后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，并承擔因支付錯誤導致的任何責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定時間內將房屋產權歸乙方所有，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.若甲方提供的房屋產權存在爭議或瑕疵，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日按未付款項的____%計算。2.若乙方未按約定維護配套設施，乙方應承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額應足以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方的商業計劃、財務狀況等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容的保密義務不因合同終止而終止。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括軍事行動、戰爭狀態等。3.政府行為：如政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：如發生地震、洪水等自然災害，導致房屋產權歸乙方所有及配套設施租賃、維護無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經對方書面同意，不得轉讓。2.乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利義務與本合同主旨不符的。2.本合同項下的權利義務涉及國家利益、社會公共利益的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋產權的所有權，直至乙方支付完畢房屋產權歸乙方所有費用。2.甲方保留對配套設施的所有權，直至乙方支付完畢配套設施租賃費用。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，收回房屋產權和配套設施的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對房屋產權和配套設施進行合理使用和管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應經雙方書面同意。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容不得與本合同的其他條款相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保本合同的履行。2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通和協商。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋產權歸乙方所有及配套設施租賃、維護的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產權方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（配套設施租賃方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.配套設施清單3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協議（如有）6.任何雙方認為必要的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在約定時間內將房屋產權歸乙方所有。提供的房屋產權存在爭議或瑕疵。未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續。2.乙方違約：未按約定支付房屋產權歸乙方所有費用。未按約定支付配套設施租賃費用。未按約定維護配套設施。將合同項下的權利義務轉讓給第三方，未取得甲方書面同意。違約行為的認定依據合同條款和相關法律規定，并由雙方協商解決或提交仲裁或訴訟機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.合同主體：指合同中明確指定的承擔合同權利和義務的當事人。3.履行：指按照合同約定，當事人實施合同約定的行為。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求當事人對保密信息保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內將房屋產權歸乙方所有。解決辦法：雙方協商延期履行，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付配套設施租賃費用。解決辦法：甲方發出支付通知，乙方在規定期限內支付；如逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：配套設施維護過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方按照不可抗力條款協商解決，或提交仲裁或訴訟機構裁決。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方進行友好協商，協商不成時，可提交仲裁或訴訟機構解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，對配套設施進行專業維護，確保其正常運行。2.權利：第三方有權要求甲方提供必要的維護資料和設備。第三方有權在維護過程中對甲方提出合理化建議。3.義務：第三方應按時完成維護工作，確保配套設施的正常使用。第三方應遵守國家相關法律法規，保證維護工作的合法合規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋產權的完整信息。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對房屋產權進行必要的維修和保護。乙方有權要求甲方提供配套設施的詳細清單和使用說明。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自改變房屋產權和配套設施的用途。甲方不得在乙方租賃期間，將房屋產權轉讓給第三方。甲方應保證房屋產權和配套設施的安全，防止乙方遭受損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。若甲方限制乙方的合法權益，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。甲方可要求乙方合理使用和維護配套設施。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋產權和配套設施的用途。2.甲方的利益條款：乙方不得在租賃期間，將房屋產權和配套設施轉讓給第三方。乙方不得擅自改變房屋產權和配套設施的用途，影響甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。若乙方限制甲方的合法權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋產權歸方所有協議書及配套設施租賃及維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋產權歸屬2.1房屋產權歸屬確認2.2房屋產權轉移手續2.3房屋產權變更登記第三章房屋配套設施租賃3.1配套設施清單3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調整機制3.5配套設施使用規范第四章配套設施維護4.1維護責任劃分4.2維護范圍4.3維護費用承擔4.4維護保養標準4.5維護響應時間第五章房屋使用規范5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋裝修要求5.4房屋安全管理第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1房屋產權證復印件13.2配套設施清單13.3租賃合同13.4其他相關文件第十四章合同份數14.1合同份數14.2份數分配合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋產權歸方所有協議書及配套設施租賃及維護合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋產權歸乙方所有，并就配套設施的租賃及維護事宜達成一致。第二章房屋產權歸屬2.1房屋產權歸屬確認甲方確認將房屋產權歸乙方所有，乙方同意接受該房屋產權。2.2房屋產權轉移手續雙方應按照國家相關法律法規辦理房屋產權轉移手續。2.3房屋產權變更登記房屋產權變更登記完成后，甲方應將變更后的產權證交付乙方。第三章房屋配套設施租賃3.1配套設施清單[此處附配套設施清單]3.2租賃期限配套設施租賃期限與房屋產權歸屬期限一致。3.3租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.4租金調整機制租金調整機制根據市場行情及物價指數進行調整。3.5配套設施使用規范乙方應按照配套設施使用規范合理使用，不得損壞。第四章配套設施維護4.1維護責任劃分甲方負責配套設施的日常維護和保養。4.2維護范圍維護范圍包括但不限于設施設備的正常運行、清潔、保養等。4.3維護費用承擔維護費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維護工作。4.4維護保養標準維護保養標準應符合國家相關標準和規范。4.5維護響應時間甲方應在接到乙方維護請求后[具體時間]內響應。第五章房屋使用規范5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經營活動。5.3房屋裝修要求乙方如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并符合相關規定。5.4房屋安全管理乙方應遵守房屋安全管理規定，確保居住安全。第六章租賃保證金6.1保證金金額乙方需支付[具體金額]作為租賃保證金。6.2保證金支付方式保證金應于合同簽訂時一次性支付。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應退還保證金。6.4保證金利息保證金不計息。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞房屋或配套設施、違反使用規范等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算標準違約金按每日租金的[具體比例]計算。7.4違約金支付方式違約金應在違約行為發生后[具體時間]內支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在[具體期限]內協商解決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止權利義務關系，并按照約定處理遺留問題。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應立即終止權利義務關系，并按照約定處理遺留問題。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、配套設施清單、租賃合同等。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.4合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件[此處附合同附件]第十四章合同份數14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋及配套設施管理權甲方保留對房屋及配套設施的管理權，包括但不限于制定使用規則、進行定期檢查和維護等。1.2房屋及配套設施更新1.3房屋及配套設施維護責任甲方負責房屋及配套設施的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。1.4租賃合同解除權（1）乙方嚴重違反合同約定的使用規范；（2）乙方未按時支付租金超過[具體天數]；（3）房屋及配套設施發生不可抗力導致無法繼續使用。1.5爭議處理優先權在爭議解決過程中，甲方享有優先提出解決方案的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋及配套設施使用自主權乙方享有對房屋及配套設施的使用自主權，甲方應尊重乙方的使用習慣。2.2房屋及配套設施改造權乙方在遵守相關規定的前提下，有權對房屋及配套設施進行必要的改造。2.3房屋及配套設施維護參與權乙方有權參與房屋及配套設施的維護工作，提出維護建議。2.4租賃合同續簽優先權在合同到期前，乙方享有優先續簽租賃合同的權利。2.5爭議處理決定權在爭議解決過程中，乙方享有最終決定權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協商確定。3.2中介責任中介應履行中介職責，保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題進行協調。3.3中介保密義務中介對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。3.4中介報酬支付中介報酬在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協商確定。3.5中介違約責任中介未履行中介職責，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.6中介爭議解決中介與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.配套設施清單3.租賃合同4.甲方及乙方身份證明文件5.中介服務協議（如有）6.任何其他與本合同相關的文件或協議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金損壞房屋或配套設施違反使用規范未按時進行房屋及配套設施的維護未履行合同約定的其他義務2.違約行為認定：甲方未按合同約定提供房屋或配套設施，視為違約。乙方未按合同約定支付租金或造成房屋及配套設施損壞，視為違約。任何一方違反合同約定的其他條款，經另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃合同：指出租方將房屋或其附屬設施租賃給承租方使用，承租方支付租金的協議。3.維護保養：指對房屋及配套設施進行必要的維修、保養和清潔，以保證其正常運行和良好狀態。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協商或仲裁解決。2.問題：房屋及配套設施損壞解決辦法：損壞應在發現后立即通知對方，并由責任方負責修復或賠償。3.問題：房屋使用規范違反解決辦法：違反使用規范的，應立即改正，并承擔相應責任。4.問題：合同變更或解除解決辦法：合同變更或解除需雙方書面同意，并按照合同約定執行。五、所有應用場景：1.房屋產權轉移2.配套設施租賃3.房屋及配套設施維護4.租賃關系建立與維護5.房屋租賃合同的簽訂與履行全文完。二零二五年度房屋產權歸方所有協議書及配套設施租賃及維護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體2.房屋產權歸屬2.1房屋產權證明2.2房屋產權轉移手續2.3房屋產權轉移時間3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.2租賃期限3.3租賃費用及支付方式4.配套設施維護4.1維護責任4.2維護內容4.3維護費用及支付方式5.使用規定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全6.產權及配套設施變更6.1產權變更6.2配套設施變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產權證明11.2配套設施清單11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機關14.2備案手續14.3備案時間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋產權及配套設施出租給乙方使用的權利義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。1.3合同主體甲方：房屋產權所有人乙方：房屋配套設施使用人2.房屋產權歸屬2.1房屋產權證明甲方應向乙方提供房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.2房屋產權轉移手續甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續，確保乙方在合同期限內取得房屋產權。2.3房屋產權轉移時間房屋產權轉移時間為合同生效之日起30日內。3.配套設施租賃3.1配套設施清單甲方應向乙方提供配套設施清單，包括但不限于水電設施、供暖設施、衛生設施等。3.2租賃期限本合同租賃期限為自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月人民幣壹萬元整（￥10000.00），乙方應于每月的十日前向甲方支付當月租賃費用。4.配套設施維護4.1維護責任甲方負責對房屋及配套設施進行日常維護，確保其正常運行。4.2維護內容維護內容包括但不限于房屋結構安全檢查、水電設施維修、供暖設施檢修等。4.3維護費用及支付方式維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。5.使用規定5.1使用范圍乙方僅限于在房屋及配套設施范圍內進行合法活動。5.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及配套設施。5.3使用安全乙方應確保在使用過程中遵守安全規定，防止發生安全事故。6.產權及配套設施變更6.1產權變更如甲方對房屋產權進行變更，應及時通知乙方，并確保乙方合法權益不受影響。6.2配套設施變更如甲方對配套設施進行變更，應及時通知乙方，并確保乙方合法權益不受影響。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的百分之十（10%）。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或任何一方違約導致合同解除時，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及配套設施的交接手續，并處理相關遺留問題。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達對方地址，或通過電子方式發送至對方指定的電子郵箱。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、配套設施清單、租賃費用支付憑證等。10.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產權證明房屋所有權證、土地使用權證等。11.2配套設施清單詳細列明房屋內的水電設施、供暖設施、衛生設施等。11.3其他相關文件包括但不限于租賃費用支付憑證、維修記錄等。12.合同份數12.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本根據實際需要，可制作合同副本，副本不具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同備案14.1備案機關本合同需在合同簽訂之日起30日內向當地房地產管理部門備案。14.2備案手續雙方應按照備案機關的要求，準備相關材料，完成備案手續。14.3備案時間備案時間為合同簽訂之日起30日內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或協助的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、維修服務提供商等。15.3第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方提供專業服務或技術支持；2.雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同履行；3.法律法規規定必須引入第三方。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方損失時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之二十（20%）。15.4.2第三方責任承擔第三方在提供服務或協助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；因一般過失造成損失的，由第三方承擔相應責任。15.5第三方權利15.5.1第三方權利取得第三方在提供服務或協助前，應取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.5.2第三方權利行使第三方在履行職責過程中，享有獨立判斷和執行的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方與第三方在相關協議中明確劃分。15.6.2利益分配第三方提供的服務或協助產生的利益，按照甲乙雙方與第三方在相關協議中的約定進行分配。15.7第三方介入的程序15.7.1提前通知甲乙雙方在引入第三方前，應提前至少30日通知對方。