20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租合同室內裝修改造補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度房屋出租合同的基礎上，針對室內裝修改造事宜，經甲乙雙方協商一致，達成補充協議。2.2目的：本補充協議旨在明確室內裝修改造的相關事宜，確保雙方權益得到保障，共同維護房屋出租合同的履行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.室內裝修改造：指對房屋室內進行結構、布局、功能等方面的調整和優化。2.工程量：指室內裝修改造所需的人工、材料、設備等資源數量。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋出租合同的出租方。2.乙方：指房屋出租合同的承租方。3.工程驗收：指對室內裝修改造工程完成后的質量、安全、功能等方面進行檢查，確認符合合同要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本補充協議進行室內裝修改造。2.甲方有權監督乙方在裝修改造過程中的施工質量、進度和安全。3.甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、資料和設備。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本補充協議進行室內裝修改造，確保施工質量、進度和安全。2.乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。3.乙方應在裝修改造完成后，向甲方提供工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：室內裝修改造工程應在2025年度房屋出租合同約定的租賃期限內完成。5.2合同履行地點：室內裝修改造工程地點為甲方提供的房屋室內。5.3合同履行方式：1.乙方自行組織施工隊伍進行室內裝修改造。2.甲方對施工隊伍進行監督，確保施工質量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.室內裝修改造工程完成，且驗收合格。2.雙方協商一致解除本補充協議。6.3終止程序：1.乙方完成室內裝修改造工程，并向甲方提交工程驗收報告。2.甲方對工程驗收報告進行審核，確認驗收合格。3.雙方簽署終止協議，本補充協議終止。6.4終止后果：1.室內裝修改造工程完成后，乙方應將房屋恢復原狀，如需拆除部分，應征得甲方同意。2.本補充協議終止后，雙方不再承擔本補充協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.室內裝修改造工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。2.工程管理費：指甲方為管理室內裝修改造工程所發生的費用。3.驗收合格后的維護保養費：指室內裝修改造工程驗收合格后，乙方需承擔的維護保養費用。4.其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：1.乙方應在簽訂本補充協議后，向甲方支付室內裝修改造工程費用的預付款。2.室內裝修改造工程進度達到約定節點時，乙方應按照工程進度支付相應的款項。3.工程驗收合格后，乙方應支付剩余的工程款項。7.3支付時間：1.預付款支付時間：本補充協議簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：室內裝修改造工程進度達到約定節點后5個工作日內。3.工程驗收合格后支付時間：驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時辦理相關手續。2.乙方應在支付款項時，提供支付憑證，甲方核對無誤后予以確認。3.支付款項應以人民幣計價，并按照國家相關規定執行。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按約定提供施工圖紙、資料和設備的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成室內裝修改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金按工程合同金額的千分之五計算。2.乙方施工過程中出現質量問題，未及時整改的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，支付方式為轉賬或現金。2.甲方賠償乙方損失，應以人民幣計算，支付方式為轉賬或現金。九、保密條款9.1保密內容：1.本補充協議的簽訂、履行和終止過程中的所有信息。2.室內裝修改造工程的施工圖紙、技術參數、設計方案等。3.雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本補充協議簽訂之日起至室內裝修改造工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補充協議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致室內裝修改造工程延誤或無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.協商期限為自一方提出爭議之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，可提交相關調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁或訴訟不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本補充協議未經雙方書面同意，不得轉讓給任何第三方。2.經雙方書面同意，甲方可以將本補充協議的權利和義務轉讓給其關聯公司。12.2不得轉讓的情形：2.甲方尚未支付全部款項的。3.乙方尚未履行完畢其義務的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對室內裝修改造工程的整體設計、施工質量、進度和安全的監督權。2.甲方保留對室內裝修改造工程驗收合格的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在室內裝修改造過程中，對設計方案進行調整的權利。2.甲方保留在室內裝修改造過程中，對施工進度進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本補充協議的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本補充協議的修改和補充，與本補充協議具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本補充協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保室內裝修改造工程的順利進行。2.雙方應相互配合，及時解決室內裝修改造過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論室內裝修改造工程的進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本補充協議是2025年度房屋出租合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：1.本補充協議的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本補充協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋出租合同2.室內裝修改造設計方案3.施工圖紙及技術規范4.工程量清單5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.協議修改和補充文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定違約，應支付違約金。未按約定提供施工圖紙、資料和設備：認定違約，應承擔相應責任。未按約定調整設計方案或施工進度：認定違約，應承擔相應責任。2.乙方違約：未按時完成室內裝修改造工程：認定違約，應支付違約金。施工過程中出現質量問題未及時整改：認定違約，應承擔相應責任。泄露甲方商業秘密：認定違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的補償性款項。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的糾紛的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。4.獨立性：指合同各部分內容相互獨立，不因其他部分的存在或變化而影響其效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內裝修改造工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，協商調整施工計劃。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：提供不可抗力事件證明材料，協商延期或部分解除合同。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協商，明確條款含義，確保雙方理解一致。5.問題：支付款項出現爭議。解決辦法：提供支付憑證，核對無誤后解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責室內裝修改造工程的具體施工。第三方應確保施工質量、進度和安全，并接受甲乙雙方的監督。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權在施工過程中對設計方案進行必要的調整。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保施工質量。第三方應按時完成施工任務，并在驗收合格后交付使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內提供施工圖紙和資料。乙方有權對施工進度進行監督，并要求甲方及時解決問題。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。乙方有權要求甲方承擔因甲方原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙和資料的，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改設計方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對室內裝修改造工程的設計方案提出修改意見。甲方可對施工進度進行監督，并要求乙方及時解決問題。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，承擔一定的維護保養費用。甲方可要求乙方在合同期限內，不得擅自改變房屋結構。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成室內裝修改造工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現質量問題未及時整改的，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同期限內，擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度房屋出租合同室內裝修改造補充協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同有效期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施第三章室內裝修改造內容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標準3.4改造費用3.5改造期限第四章改造工程管理4.1改造工程監理4.2改造工程進度4.3改造工程質量4.4改造工程安全4.5改造工程驗收第五章權利義務5.1出租方權利義務5.2承租方權利義務5.3第三方權利義務5.4合同變更與解除5.5合同違約責任5.6合同爭議解決第六章費用承擔6.1改造費用承擔6.2其他費用承擔6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章交付與驗收7.1改造工程交付7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收期限第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行地點8.3合同履行期限8.4合同履行方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1相關證明文件11.2改造設計方案11.3改造工程合同11.4其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任范圍13.3違約責任計算13.4違約責任承擔方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同有效期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施第三章室內裝修改造內容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標準3.4改造費用3.5改造期限第四章改造工程管理4.1改造工程監理4.2改造工程進度4.3改造工程質量4.4改造工程安全4.5改造工程驗收第五章權利義務5.1出租方權利義務5.2承租方權利義務5.3第三方權利義務5.4合同變更與解除5.5合同違約責任5.6合同爭議解決第六章費用承擔6.1改造費用承擔6.2其他費用承擔6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章交付與驗收7.1改造工程交付7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收期限第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行地點8.3合同履行期限8.4合同履行方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1相關證明文件11.2改造設計方案11.3改造工程合同11.4其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任范圍13.3違約責任計算13.4違約責任承擔方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序_________出租方（簽字）：_________日期：_________承租方（簽字）：_________日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方作為主導方，有權對室內裝修改造的設計方案進行最終審批，并確保設計方案符合房屋的結構安全、消防要求及出租用途。說明：甲方作為出租方，對房屋的使用安全負有責任，因此有權對裝修改造方案進行審批，以保證房屋的安全和合規性。1.2甲方應負責協調裝修施工過程中的各項事宜，包括但不限于與施工隊伍的溝通、材料采購、施工進度管理等。說明：甲方作為主導方，應承擔起組織協調的責任，確保裝修工程順利進行。1.3甲方在裝修期間應保證房屋的基本生活設施正常運行，如水電、燃氣等。說明：甲方應確保在裝修期間不影響承租方的正常生活，保證基本生活設施的正常使用。1.4甲方應承擔裝修期間產生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。說明：甲方作為主導方，應承擔裝修的全部費用，以體現其主導地位。1.5甲方應在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質量符合合同約定。說明：甲方作為主導方，對裝修質量負有最終責任，應組織驗收以確保裝修質量。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方作為主導方，有權對室內裝修改造的設計方案進行最終審批，并確保設計方案滿足其個人需求。說明：乙方作為承租方，對房屋的使用有更直接的需求，因此有權對裝修方案進行審批，以滿足其個人需求。2.2乙方應負責裝修施工過程中的材料采購、施工隊伍的選擇和監督，確保裝修質量。說明：乙方作為主導方，應負責裝修過程中的關鍵環節，以保證裝修質量符合預期。2.3乙方在裝修期間應保證房屋的基本生活設施正常運行，如水電、燃氣等。說明：乙方應確保在裝修期間不影響自身的生活，保證基本生活設施的正常使用。2.4乙方應承擔裝修期間產生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。說明：乙方作為主導方，應承擔裝修的全部費用，以體現其主導地位。2.5乙方應在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質量符合合同約定。說明：乙方作為主導方，對裝修質量負有最終責任，應組織驗收以確保裝修質量。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為中介方，應協助甲方和乙方進行溝通，確保雙方權益得到保障。說明：第三方中介的介入有助于雙方達成共識，減少糾紛。3.2第三方中介應負責監督裝修施工過程，確保施工質量符合合同約定。說明：第三方中介的監督有助于提高裝修質量，保障雙方的權益。3.3第三方中介應負責協調裝修施工過程中的各項事宜，包括但不限于材料采購、施工進度管理等。說明：第三方中介的協調作用有助于裝修工程的順利進行。3.4第三方中介應負責監督裝修工程款的支付，確保款項的合理使用。說明：第三方中介的監督有助于防止款項濫用，保障雙方的權益。3.5第三方中介應在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質量符合合同約定。說明：第三方中介的驗收有助于確保裝修質量，減少后續糾紛。3.6第三方中介應負責解決裝修過程中出現的爭議，協調雙方達成一致意見。說明：第三方中介的調解作用有助于解決裝修過程中的糾紛，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃合同3.室內裝修改造設計方案4.改造工程合同5.材料采購合同6.施工隊伍資質證明7.裝修工程驗收報告8.第三方中介服務協議（如有）9.爭議解決相關文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付裝修后的房屋。認定：甲方未在合同約定的期限內完成裝修并交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付裝修費用。認定：乙方未在合同約定的期限內支付裝修費用，視為違約。3.違約行為：裝修質量不符合合同約定。認定：經雙方或第三方驗收，裝修質量不符合合同約定的標準，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責。認定：第三方中介未按照服務協議履行中介職責，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，未履行或未適當履行合同義務。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當事人將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理，以解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，調整進度計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：裝修質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，修復問題，重新驗收。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確費用支付節點和方式，確保資金安全。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，明確服務標準，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房屋出租合同中涉及室內裝修改造的補充協議。2.房屋租賃合同到期后，雙方協商進行室內裝修改造的協議。3.房屋出租期間，因特殊原因需要進行的室內裝修改造協議。4.房屋租賃合同中未明確裝修改造事宜，雙方協商達成的補充協議。全文完。2025年度房屋出租合同室內裝修改造補充協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議生效日期2.裝修改造內容2.1裝修改造項目2.2裝修改造標準2.3裝修改造期限2.4裝修改造費用2.5裝修改造驗收3.裝修改造資金3.1資金來源3.2資金支付方式3.3資金使用監督4.裝修改造期間的權利義務4.1房屋使用4.2裝修改造過程中的安全4.3裝修改造期間的物業管理4.4裝修改造期間的租金5.裝修改造后的房屋使用5.1房屋用途5.2房屋租賃期限5.3房屋租金5.4房屋維修責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：裝修改造方案10.2附件二：裝修改造費用清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數12.3合同效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同補充14.合同附件清單14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：裝修改造費用清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景本協議雙方，甲方（出租方）為房屋所有權人，乙方（承租方）為房屋使用者。鑒于甲方同意對房屋進行室內裝修改造，以提升房屋的居住品質和滿足乙方使用需求，雙方經友好協商，達成如下補充協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在房屋室內裝修改造過程中的權利義務，確保裝修改造工程順利進行，保障雙方合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于2025年度房屋出租合同項下的室內裝修改造事宜，包括但不限于裝修改造內容、費用、期限、驗收等。1.4協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協議生效之日起至2025年度房屋出租合同到期日止。2.裝修改造內容2.1裝修改造項目（1）墻面涂刷；（2）地面鋪設；（3）廚房、衛生間改造；（4）門窗更換；（5）室內照明設施升級。2.2裝修改造標準（1）墻面涂刷：采用環保型涂料，顏色、光澤符合乙方要求；（2）地面鋪設：采用耐磨、防滑、環保的地板材料；（3）廚房、衛生間改造：滿足現代生活需求，設備齊全；（4）門窗更換：采用防盜、隔音、保溫的門窗；（5）室內照明設施升級：采用節能、環保、美觀的照明設備。2.3裝修改造期限裝修改造期限為自協議生效之日起60日內完成，如因特殊原因需延長裝修期限，雙方應協商一致并書面確認。2.4裝修改造費用裝修改造費用共計人民幣萬元，由乙方承擔。乙方應在協議生效之日起5個工作日內向甲方支付裝修改造費用的50%作為預付款，剩余50%在裝修改造完成后5個工作日內支付。3.裝修改造資金3.1資金來源裝修改造費用由乙方自行承擔，資金來源包括但不限于個人儲蓄、貸款等。3.2資金支付方式裝修改造費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3資金使用監督甲方有權對裝修改造費用的使用情況進行監督，乙方應提供相關憑證。4.裝修改造期間的權利義務4.1房屋使用乙方在裝修改造期間，應確保房屋安全，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋原有設施。4.2裝修改造過程中的安全裝修改造過程中，乙方應采取必要的安全措施，確保施工人員和自身安全。4.3裝修改造期間的物業管理乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理。4.4裝修改造期間的租金裝修改造期間，租金按原合同約定執行，乙方不得要求減免租金。5.裝修改造后的房屋使用5.1房屋用途裝修改造后的房屋用途應符合原合同約定，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋租賃期限裝修改造后的房屋租賃期限按原合同約定執行。5.3房屋租金裝修改造后的房屋租金按原合同約定執行。5.4房屋維修責任裝修改造后的房屋維修責任按原合同約定執行。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付裝修改造費用；（2）乙方未按時完成裝修改造；（3）乙方違反裝修改造標準；（4）甲方未按時支付裝修改造費用；（5）甲方未按時驗收裝修改造工程。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應承擔因違約行為產生的全部費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規和程序進行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）一方違反法律法規，被有權機關依法取締或關閉；（4）雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議書；（4）解除合同協議書生效后，雙方應按照協議書約定辦理相關事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔由此產生的費用；（2）甲方應退還乙方已支付的裝修改造費用；（3）雙方應結清房屋租賃合同項下的所有費用；（4）合同解除不影響雙方已經發生的債權債務的履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本協議約定的裝修改造期限屆滿；（2）本協議約定的房屋租賃期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照協議書約定辦理相關事宜。10.合同附件10.1附件一：裝修改造方案詳細描述裝修改造的具體項目、標準、材料、工期等。10.2附件二：裝修改造費用清單列明裝修改造項目的費用明細，包括材料費、人工費、設計費等。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于裝修改造施工圖、工程驗收報告等。11.合同簽署11.1簽署主體本協議由甲方和乙方雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2簽署時間本協議簽署時間為2025年X月X日。11.3簽署地點本協議簽署地點為甲方所在地。12.合同份數12.1合同正本份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本份數本協議副本若干份，用于備案或存檔。12.3合同效力本協議正本具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2合同解釋本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同變更本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：裝修改造費用清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協議中的“第三方”指任何非甲方、乙方或其關聯方的個人或機構，包括但不限于裝修公司、設計師、監理機構、評估機構、法律顧問、保險機構等。2.第三方介入情形（1）裝修改造過程中，需要專業機構或個人提供設計、施工、監理等服務；（2）合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供法律咨詢；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔保、保險或其他金融服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度由雙方在合同中約定。（1）第三方因提供服務而產生的直接經濟損失；（2）第三方因提供服務而造成的人身傷害；（3）第三方因提供服務而引起的其他責任。3.3第三方責任限額的約定應確保第三方能夠承擔相應的責任，同時保護甲乙雙方的利益。4.第三方資質要求4.1第三方在介入前應具備相應的資質證書或證明文件，并符合相關法律法規的要求。4.2第三方資質要求包括但不限于：（1）合法注冊、有效營業；（2）具備相應專業技術能力和經驗；5.第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）根據合同約定獲取必要的信息和資料；（3）在提供服務過程中，對甲乙雙方進行必要的溝通和協調。6.第三方義務（1）遵守合同約定，按期完成服務；（2）保證服務質量，確保服務成果符合合同要求；（3）對在提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、個人隱私等保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權利義務與甲乙