甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版山東地區房建工程承包協議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程內容2.合同主體2.1承包商信息2.2發包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進度4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3延期條款5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收7.勞動力與施工管理7.1勞動力配置7.2施工管理7.3安全防護8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包商違約9.2發包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用11.保險11.1承包商保險11.2發包方保險12.稅務12.1稅費承擔12.2稅務申報13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3環境保護14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：山東地區房建工程1.2工程地點：山東省濟南市區街道號1.3工程規模：該工程包括住宅樓、商業樓、地下停車場等，總建筑面積平方米1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：建筑有限公司地址：市區街道號法人代表：X營業執照號：2.2發包方信息：名稱：房地產開發有限公司地址：市區街道號法人代表：X營業執照號：第三條合同價格3.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）3.2價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，發包方支付合同總額的10%；（2）工程進度達到約定的階段性目標后，發包方支付相應進度款的70%；（3）工程驗收合格后，發包方支付剩余的20%。第四條工程進度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格日止，共計個月。4.2工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃》。4.3延期條款：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協商延長合同工期。如非不可抗力因素導致工程延期，承包商應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和設計文件要求。5.2質量控制：承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.3質量驗收：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收不合格的工程，承包商應按照發包方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條材料與設備6.1材料供應：發包方負責提供工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材等。6.2設備供應：發包方負責提供施工所需的設備，包括但不限于塔吊、攪拌機等。6.3材料與設備驗收：承包商應按照合同約定的標準對發包方提供的材料和設備進行驗收，如有質量問題，應及時通知發包方更換或修復。第七條勞動力與施工管理7.1勞動力配置：承包商應根據工程需要，配置足夠數量的施工人員，確保工程順利進行。7.2施工管理：承包商應建立健全施工管理體系，確保工程施工安全、進度和質量。7.3安全防護：承包商應按照國家相關法律法規和標準，做好施工現場的安全防護工作，確保施工人員和過往行人的人身安全。第八條變更與解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，如因發包方需求變更或其他不可抗力因素導致合同內容需要調整時，雙方可協商簽訂變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1承包商違約：（1）未能按照約定的工期完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×0.5‰；（2）工程質量不符合約定，發包方有權要求承包商返工、整改，并支付相應的費用；（3）違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.2發包方違約：（1）未能按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付的合同價款×違約天數×0.5‰；（2）提供的設計文件、材料和設備不符合約定，導致工程進度延誤或質量問題，發包方應承擔相應的責任；（3）違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：市10.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、證人費、差旅費等，由敗訴方承擔。第十一條保險11.1承包商保險：承包商應購買建筑工程一切險、第三方責任險等，并將保險單副本提交給發包方備案。11.2發包方保險：發包方應購買工程質量保險，并將保險單副本提交給承包商備案。第十二條稅務12.1稅費承擔：發包方負責辦理工程稅務手續，并承擔相應的稅費。12.2稅務申報：承包商應按照稅務法規，依法申報并繳納施工過程中產生的稅費。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行過程中，經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。13.3合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，發包方支付完畢合同價款，本合同即告終止。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產權保護：發包方提供的設計文件、技術資料等知識產權，歸發包方所有。承包商在合同約定的范圍內使用，未經發包方書面同意，不得復制、泄露或用于其他項目。14.3環境保護：承包商應遵守國家環境保護法規，做好施工現場的環境保護工作，防止污染和損害。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料和設備供應清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖等，以清晰展現工程的設計意圖和施工要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工細節圖、施工流程圖、施工標準圖等，以指導承包商進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需的各種材料、構件、設備等的數量和規格，以便于計算工程成本和進度。附件四：材料和設備供應清單詳細要求：列出發包方需要提供的材料和設備的名稱、型號、數量等信息，以確保承包商能夠按照設計要求進行施工。附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，以保證工程施工的順利進行。附件六：質量保證書詳細要求：包括工程質量標準、質量控制措施、質量驗收程序等信息，以確保工程質量符合約定要求。附件七：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現場安全防護措施、安全管理制度、安全事故應急預案等信息，以確保工程施工安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未能按照約定的工期完成工程。2.工程質量不符合約定。3.提供的設計文件、材料和設備不符合約定。4.未能按照約定支付合同價款。5.違反合同其他約定。責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數×0.5‰。2.違約行為導致工程進度延誤或質量問題，應承擔相應的責任。3.違約行為導致對方損失的，應賠償對方的損失。示例說明：如果承包商未能按照約定的工期完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×0.5‰。例如，如果合同總價為1億元，違約天數為10天，則違約金為1000萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程承包價格，包括工程成本、利潤及稅金等。2.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金額。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.質量標準：指國家相關法律法規、行業標準和設計文件規定的要求。5.材料供應：指發包方按照合同約定提供工程所需的主要材料。6.設備供應：指發包方按照合同約定提供施工所需的設備。7.保險：指為工程和雙方權益購買的各種保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。8.稅務：指合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。9.知識產權：指發包方提供的設計文件、技術資料等擁有的法律權益。10.環境保護：指在合同履行過程中，遵守國家環境保護法規，做好施工現場的環境保護工作。1.合同總價用于確定工程承包價格。2.