甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建造工程承包施工協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中所涉及術語的解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍3.2乙方不承包范圍第四條工程質量標準4.1工程質量等級4.2質量驗收標準4.3質量保障措施第五條工程進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及違約責任第六條工程造價及支付方式6.1工程總價6.2支付方式6.3支付時間6.4工程變更價款調整第七條乙方義務及責任7.1施工資質及人員7.2施工材料及設備7.3安全生產及環保措施7.4工程保險第八條甲方義務及責任8.1提供施工場地8.2辦理相關手續8.3支付工程款8.4工程驗收及保修第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及訴訟管轄第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效和解除13.2合同的副本13.3通知與送達13.4甲方乙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案及施工組織設計14.3合同中涉及的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X房地產開發有限公司地址：市區路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑工程有限公司地址：市區路號1.3甲方乙方對合同中所涉及術語的解釋第二條工程概況2.1工程名稱本項目名稱為：X項目住宅小區房屋建造工程。2.2工程地點本項目施工地點為：市區路號。2.3工程規模本項目總建筑面積約為平方米，包括住宅樓、配套設施等。2.4工程預算第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍乙方承包范圍包括：施工圖設計、施工、設備安裝、材料采購、驗收、保修等全過程。3.2乙方不承包范圍乙方不負責辦理工程相關手續、提供施工場地、工程保險等事宜。第四條工程質量標準4.1工程質量等級本工程質量等級為：國家一級標準。4.2質量驗收標準本工程質量驗收標準按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行。4.3質量保障措施乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。第五條工程進度及工期5.1工程開工日期本工程計劃開工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。5.3工期延誤及違約責任如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定支付違約金。第六條工程造價及支付方式6.1工程總價本工程總價已包含在合同預算總價中。6.2支付方式甲方支付工程款采用按工程進度分階段支付的方式。6.3支付時間甲方根據乙方提交進度報告，按約定時間支付工程款。6.4工程變更價款調整如工程發生變更，雙方應按實際情況協商調整工程價款。第八條甲方義務及責任8.1提供施工場地甲方應保證施工場地符合國家相關法律法規及工程要求，提供施工所需的場地、道路、水電等基礎設施。8.2辦理相關手續甲方負責辦理本項目施工所需的所有手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、施工許可證等。8.3支付工程款甲方按照本合同約定及時支付工程款，確保乙方的合法權益。8.4工程驗收及保修甲方按照本合同約定對工程進行驗收，并按照保修條款承擔相應的保修責任。第九條乙方義務及責任9.1施工資質及人員乙方應具備國家規定的相應施工資質，并保證施工人員具備相應的技能和經驗。9.2施工材料及設備乙方應按照設計文件和施工規范使用施工材料和設備，并保證其質量。9.3安全生產及環保措施乙方應嚴格遵守國家關于安全生產和環境保護的法律法規，確保施工過程中的安全生產和環境保護。9.4工程保險乙方應按照甲方的要求辦理工程保險，并承擔相應的保險費用。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任違反本合同的一方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內有效。11.3違約保密條款違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行，并采取必要措施減少損失。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止應書面確認。13.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3通知與送達雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。13.4甲方乙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1工程設計圖紙附件一：本項目工程設計圖紙14.2施工方案及施工組織設計附件二：本項目施工方案及施工組織設計14.3合同中涉及的其他文件附件三：其他與本合同相關的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括本項目所有建筑物、構筑物的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應符合國家相關設計規范，并經過相關政府部門審批。附件二：施工方案及施工組織設計詳細要求和說明：施工方案應包括本項目的施工工藝、施工方法、施工進度計劃等。施工組織設計應包括乙方施工組織架構、人員配置、材料供應計劃等。方案和組織設計應符合國家相關施工規范，并經過甲方批準。附件三：其他與本合同相關的文件詳細要求和說明：包括但不限于工程量清單、材料合格證、施工人員資格證書、安全生產許可證等與本合同相關的文件。所有附件應清晰、完整，以便雙方查閱和執行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按設計文件和施工規范進行施工，導致工程質量不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程，導致工期延誤。3.乙方未按約定提供施工材料和設備，導致工程無法正常進行。4.甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方施工受阻。5.甲方未按約定提供施工場地和相關基礎設施，導致乙方施工困難。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.工期延誤違約金按照合同約定進行計算，每日違約金金額為工程總價的0.5‰。3.工程質量不符合約定，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。4.甲方未支付工程款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。5.甲方未提供施工場地和相關基礎設施，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，導致工期延誤，乙方應按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定工程竣工日期為2024年X月X日，但實際上乙方未能在該日期前完成工程，每延誤一天，乙方應支付工程總價的0.5‰作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。3.違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的法律責任。4.保修：指乙方對已交付的工程承擔一定期限的免費維修責任。5.訴訟管轄：指合同爭議解決的法院管轄范圍。不可抗力