20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內的租金支付方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額及支付時間4.4每期租金支付時間4.5滯納金及逾期處理5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修及改造8.商鋪維護及保養8.1商鋪設施維護8.2商鋪公共區域維護8.3商鋪安全責任9.商鋪轉讓及轉租9.1商鋪轉讓條件9.2商鋪轉租條件9.3商鋪轉讓及轉租審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：簽訂合同時支付首月租金人民幣_______元整4.2.2每月支付：每月_______日前支付下一個月租金4.2.3滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滯納金4.3首付金額及支付時間：首期租金支付人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付4.4每期租金支付時間：每月_______日前支付下一個月租金5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情及雙方協商一致進行調整5.2調整時間：每_______年調整一次5.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度租金的_______%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同且無違約行為6.3押金退還流程：6.3.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后_______日內向租賃方提出退還押金申請6.3.2租賃方在收到申請后_______日內退還押金7.商鋪使用7.1商鋪用途：僅限于_______用途7.2商鋪使用限制：7.2.1未經租賃方同意，不得擅自改變商鋪用途7.2.2不得從事違法活動7.2.3不得損害商鋪結構及設施7.3商鋪裝修及改造：7.3.1未經租賃方同意，不得對商鋪進行裝修及改造7.3.2如需裝修及改造，應事先向租賃方提交裝修方案，并取得租賃方書面同意8.商鋪維護及保養8.1商鋪設施維護：8.1.1承租方負責商鋪內所有設施的日常維護和保養8.1.2如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責修復或賠償8.2商鋪公共區域維護：8.2.1承租方應保持商鋪公共區域整潔，不得隨意堆放物品8.2.2如公共區域設施損壞，承租方應及時通知租賃方進行維修8.3商鋪安全責任：8.3.1承租方應確保商鋪內及周圍環境的安全，防止火災、盜竊等事故發生8.3.2承租方應遵守國家有關安全法規，定期進行安全檢查9.商鋪轉讓及轉租9.1商鋪轉讓條件：9.1.1租賃期限未滿三年，且租賃雙方協商一致9.1.2轉讓方應提前_______日向租賃方提出書面申請9.2商鋪轉租條件：9.2.1轉租方應具備合法經營資格9.2.2轉租方應遵守原租賃合同條款9.2.3轉租方應提前_______日向租賃方提出書面申請9.3商鋪轉讓及轉租審批：9.3.1租賃方有權對轉讓方或轉租方的申請進行審批9.3.2如租賃方不同意轉讓或轉租，轉讓方或轉租方應承擔相應責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1租賃雙方協商一致10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行10.1.3承租方嚴重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃雙方協商一致解除合同10.3合同解除及終止程序：10.3.1雙方應提前_______日書面通知對方10.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理租賃關系11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方擅自改變商鋪用途11.1.3承租方損壞商鋪設施11.2違約責任承擔：11.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：11.3.1違約金按未支付租金的_______%計算11.3.2賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方友好協商解決12.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃清單、租金支付憑證等13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，租賃雙方各執_______份，具有同等法律效力14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除了甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或進行特定活動，包括但不限于租賃評估、合同審核、法律咨詢等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并應具備相應的資質和信譽。15.3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用及支付方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業服務過程中，應盡到專業職責，確保其服務符合相關法律法規和行業標準。16.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權在提供專業服務過程中，查閱與租賃相關的文件和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。18.1.2第三方的服務費用由甲方支付，甲方不得要求乙方承擔任何額外費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業秘密。18.2.2第三方在提供專業服務過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。18.3第三方與租賃方的關系18.3.1第三方在提供專業服務過程中，應與租賃方保持溝通，確保服務質量和效果。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。19.1.2變更協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃關系。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1如因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.1.2協商不成，可按照本合同第12條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細列出商鋪的面積、結構、設施等基本情況。要求附件中包含商鋪照片或圖紙。2.租金支付憑證包含每次租金支付的日期、金額、付款方式等詳細信息。要求附件中包含付款憑證的復印件。3.商鋪裝修及改造方案詳細說明商鋪裝修及改造的內容、時間、費用等。要求附件中包含設計方案圖紙和預算表。4.第三方服務協議包含第三方服務內容、費用、責任等詳細信息。要求附件中包含第三方服務機構的資質證明。5.不可抗力事件證明如發生不可抗力事件，要求提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.合同變更協議如合同內容發生變更，要求提供變更協議的復印件。7.合同解除及終止協議如合同解除或終止，要求提供解除或終止協議的復印件。8.爭議解決文件包含爭議解決過程中的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：如約定每日滯納金為未支付租金的1%，則逾期一天需支付相應金額的滯納金。2.擅自改變商鋪用途違約責任：賠償因擅自改變用途造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：如擅自將商鋪改為住宅用途，導致租賃方無法繼續經營，需賠償租賃方因此遭受的損失。3.損壞商鋪設施違約責任：修復或賠償損壞的設施，并承擔相應的維修費用。示例：如承租方損壞商鋪內的空調，需負責維修或賠償空調的價值。4.未經批準進行裝修及改造違約責任：拆除未經批準的裝修及改造部分，并承擔相應的拆除費用。示例：如承租方未經批準擅自裝修，需拆除不符合合同約定的裝修部分。5.未能妥善維護商鋪違約責任：承擔因未能妥善維護商鋪造成的損失，并承擔相應的維修費用。示例：如因承租方未能及時維修漏水，導致商鋪內部受損，需承擔維修費用。6.未能遵守合同約定違約責任：按照合同約定的違約責任承擔相應的責任。示例：如合同約定不得在商鋪內存放易燃易爆物品，違反該約定需承擔相應責任。全文完。2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內的租金支付方式1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款4.4每期租金支付日期4.5滯納金5.租金調整5.1調整原因5.2調整頻率5.3調整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規則7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于________路________號的沿街商鋪，面積為________平方米，用于________用途。1.1.2“乙方”指承租方，即________。1.1.3“甲方”指出租方，即________。1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一筆保證金。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和定義均以本合同中的解釋為準。2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置商鋪位于________路________號，為沿街商鋪，交通便利，人流量大。2.2商鋪的面積商鋪面積為________平方米，包括室內________平方米，室外________平方米。2.3商鋪的用途商鋪用途為________，乙方不得將其用于其他非法或未經甲方同意的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起開始。3.2租賃結束日期本合同租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，雙方均可協商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過________年。4.租金支付4.1租金金額本合同租金為每月________元，共計________元。4.2租金支付方式乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。4.3首付款乙方應在簽訂合同時支付首期租金，金額為________元。4.4每期租金支付日期每期租金支付日期為每月________日，如遇節假日或周末，則提前至上一個工作日支付。4.5滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。5.租金調整5.1調整原因如遇國家政策調整、市場租金變動等客觀原因，甲方有權在提前________天通知乙方的情況下調整租金。5.2調整頻率租金調整頻率為________年一次。5.3調整通知甲方應在調整租金前________天以書面形式通知乙方。6.押金6.1押金金額本合同押金金額為________元。6.2押金退還條件在合同到期或乙方提前解除合同時，且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應在合同到期或提前解除合同后________日內，將商鋪恢復原狀，并通知甲方退還押金。甲方應在收到乙方通知后________日內退還押金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反商鋪用途限制。8.1.3乙方未按照約定進行商鋪裝修或維護。8.1.4乙方未遵守合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________元。8.2.3甲方有權要求乙方承擔因違約行為導致的全部損失。9.保險9.1保險責任商鋪及乙方經營活動涉及的保險責任由乙方自行承擔，包括但不限于財產保險、責任保險等。9.2保險金額乙方應根據商鋪的價值和經營活動的風險自行確定保險金額。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂合同時一次性支付全部保險費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后________日內提出解決請求。11.合同變更11.1變更程序任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2變更內容變更內容包括但不限于租賃期限、租金、押金等。11.3變更通知變更協議生效前，雙方應將變更內容通知對方，并確保對方已收到通知。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期。12.1.2任何一方違約，對方在給予________天整改期后仍不改正。12.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序任何一方解除合同時，應提前________天書面通知對方。12.3解除通知解除通知應明確解除原因，并附上相關證明材料。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協商一致終止合同。13.2終止程序合同終止時，雙方應共同確認合同終止，并簽署終止協議。13.3終止通知終止協議生效前，雙方應將終止內容通知對方，并確保對方已收到通知。14.其他條款14.1通知方式本合同中的通知應以書面形式進行，通過________方式進行送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪照片、租賃圖紙等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業服務。15.2.2因合同履行需要，雙方同意引入第三方進行監督或調解。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供服務的范圍內，對其提供的服務內容承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過________元。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其服務，包括但不限于評估、咨詢、監督等。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.4.3第三方有權在合同約定的情況下，對甲方或乙方的違約行為提出意見或建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，不涉及合同雙方的其他權利義務。15.5.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲方或乙方的正常經營行為。15.5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業秘密或其他敏感信息。16.增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方機構或個人提供服務。16.1.2選擇第三方時，應考慮其資質、信譽和服務質量。16.2第三方服務費用16.2.1第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方在合同中約定。16.2.2第三方服務費用不包括在合同租金或其他費用中。16.3第三方服務期限16.3.1第三方服務期限根據服務內容在合同中約定，一般不超過合同租賃期限。16.4第三方服務結果16.4.1第三方提供的服務結果應符合合同約定，如未達到預期效果，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.5第三方更換16.5.2更換第三方時，應遵循15.1.1中關于第三方定義的規定。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導致合同內容需變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。17.2變更協議應明確第三方的介入內容、責任范圍、服務期限和費用等。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決。18.2如第三方無法解決爭議，雙方可參照本合同第10條“爭議解決”的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內部布局及裝修情況。說明：商鋪照片作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況。2.租賃圖紙要求：詳細標注商鋪尺寸、布局及用途。說明：租賃圖紙作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。3.乙方營業執照副本復印件要求：乙方提供有效的營業執照副本復印件，證明其合法經營資格。說明：營業執照副本復印件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。4.乙方身份證復印件要求：乙方提供有效的身份證復印件，證明其身份信息。說明：身份證復印件作為合同附件，用于確認乙方的身份。5.乙方銀行賬戶信息要求：乙方提供其銀行賬戶信息，用于租金支付。說明：銀行賬戶信息作為合同附件，用于明確租金支付方式。6.保險單據要求：乙方提供有效的保險單據，證明其已購買相關保險。說明：保險單據作為合同附件，用于證明乙方已承擔保險責任。7.第三方服務協議要求：如引入第三方提供服務，需簽訂第三方服務協議，明確雙方權利義務。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于規范第三方服務行為。8.合同變更協議要求：如合同內容需變更，需簽訂合同變更協議，明確變更內容。說明：合同變更協議作為合同附件，用于明確合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一天，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應支付100元滯納金。2.乙方違反商鋪用途限制責任認定：乙方違反商鋪用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________元。示例：若乙方將商鋪用于非法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付5000元違約金。3.乙方未按照約定進行商鋪裝修或維護責任認定：乙方未按照約定進行商鋪裝修或維護，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方未按要求進行商鋪裝修，甲方有權要求乙方整改，并承擔整改費用10000元。4.甲方未按時交付商鋪責任認定：甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應向乙方支付________元違約金。示例：若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應向乙方支付500元違約金。5.任何一方泄露商業秘密責任認定：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應賠償乙方損失10000元。全文完。2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內的租金支付方式2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3逾期支付租金的處理1.4.4租金調整機制1.5租金支付時間1.6租賃保證金1.6.1保證金金額1.6.2保證金支付方式1.6.3保證金退還條件1.7租賃用途1.8商鋪的維護與保養1.9商鋪的裝修與改造1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及其他1.13.1合同生效條件1.13.2合同附件1.13.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2租賃商鋪的概況1.2.1商鋪位置：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪結構：____________________1.2.4商鋪設施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____________________元整。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。1.4.2.2乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證。1.4.3逾期支付租金的處理：1.4.3.1乙方如逾期支付租金，應自逾期之日起每日按應付款額的____________________%向甲方支付滯納金。1.4.3.2甲方有權在乙方逾期支付租金的情況下，暫時收回商鋪的使用權。1.4.4租金調整機制：1.4.4.1租金調整時間：____________________1.4.4.2租金調整方式：____________________1.5租金支付時間1.5.1乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的____________________日前支付當月租金。1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：人民幣____________________元整。1.6.2保證金支付方式：1.6.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付保證金。1.6.2.2保證金支付方式：____________________1.6.3保證金退還條件：1.6.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關義務后，甲方應在____________________日內退還保證金。1.6.3.2乙方違約的，甲方有權扣除相應的違約金后退還保證金。1.7租賃用途1.7.1乙方租賃商鋪的用途為：____________________1.7.2乙方不得將商鋪用于違法或危害社會公共利益的活動。1.8商鋪的維護與保養1.8.1乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的完好狀態。1.8.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪設施的正常運行。1.8.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和外觀。1.9商鋪的裝修與改造1.9.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。1.9.2乙方應遵守國家和地方的有關裝修和改造的規定，確保裝修或改造后的商鋪符合安全和使用要求。1.9.3裝修或改造完成后，乙方應向甲方提供相關驗收報告。1.10租賃合同的變更與解除1.10.1合同任何一方提出變更或解除合同時，應提前____________________個月以書面形式通知對方。1.10.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。1.10.3乙方違約或未按約定支付租金，甲方有權解除合同。1.11違約責任1.11.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。1.11.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應負責修復或賠償。1.11.3甲方未按約定提供商鋪或設施，應向乙方支付違約金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。1.12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。1.13.3本合同未盡事宜，按法律規定執行。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1商鋪平面圖1.14.1.2租賃保證金收據1.14.1.3其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與合同執行、監督或提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。1.15.2第三方的介入應當符合法律法規的規定，并需得到甲乙雙方的書面同意。1.16第三方責任限額1.16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。1.16.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。1.17第三方介入的具體條款1.17.1第三方介入的職責和權限：1.17.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于信息提供、技術支持、監督執行等。1.17.1.2第三方在執行職責時，應遵守合同約定，不得超越其職責范圍。1.17.2第三方介入的程序：1.17.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方服務協議。1.17.2.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；1.17.2.2.2第三方的服務內容、期限、費用；1.17.2.2.3第三方的責任限額；1.17.2.2.4第三方的保密義務；1.17.2.2.5第三方與甲乙雙方的權利義務關系；1.17.2.2.6第三方的違約責任。1.17.3第三方介入的費用承擔：1.17.3.1第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在第三方服務協議中明確。1.17.3.2第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體由合同約定。1.18甲乙雙方權利義務1.18.1甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，其行為符