20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農家樂旅游租賃管理合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業的發展，農家樂旅游逐漸成為人們休閑度假的熱門選擇。為了規范農家樂旅游租賃行為，保障各方權益，甲方決定將位于____________________的農家樂出租給乙方經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保農家樂旅游租賃活動的順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.農家樂：指以農業、農村、農民為背景，提供休閑、娛樂、體驗等服務的場所。2.旅游租賃：指甲方將農家樂設施、設備、場地等出租給乙方，乙方在約定的期限內使用，并支付相應租金的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃農家樂的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.維修保養：指乙方對農家樂設施、設備、場地等進行日常維護和保養。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定使用農家樂。2.甲方應保證農家樂設施、設備、場地的完好，并在租賃期間對其進行必要的維修保養。3.甲方有權在租賃期滿后收回農家樂，乙方應按照合同約定辦理退還手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用農家樂，并按照合同約定支付租金。2.乙方應愛護農家樂設施、設備、場地，并按照規定進行日常維護和保養。3.乙方應遵守國家法律法規，不得利用農家樂進行非法活動。4.乙方應在租賃期滿后，按照合同約定將農家樂設施、設備、場地完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：農家樂位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內自行經營農家樂，甲方不參與經營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理退還手續，并結清相關費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止使用農家樂，并將設施、設備、場地完好無損地退還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方因合同終止而產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付每月的租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.維修基金：乙方應按照合同約定，每年向甲方支付一定數額的維修基金，用于農家樂設施的日常維護和修繕。4.管理費：乙方應按照合同約定，支付農家樂的管理費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金和維修基金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.管理費：乙方應按照合同約定的支付周期支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付農家樂或交付的農家樂不符合約定標準的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按約定進行維修保養的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定使用農家樂的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方造成農家樂設施、設備損壞的，應承擔維修或賠償的責任。8.3賠償金額和方式：違約金的計算標準及賠償方式應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同中約定的保密內容。2.本合同中約定的不可抗力事件的處理。3.本合同中約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對農家樂的經營權，乙方不得擅自改變農家樂的經營方向。2.甲方保留對農家樂的最終決定權，包括但不限于設施設備的更新、改造等。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了保障農家樂的正常運營，對乙方經營行為進行臨時調整的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對農家樂進行必要檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容與本合同不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護農家樂的良好形象。2.雙方應積極解決在經營過程中出現的問題，確保農家樂的正常運營。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開協調會議，討論農家樂的經營狀況和改進措施。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于農家樂旅游租賃的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農家樂設施設備清單2.農家樂租賃場地平面圖3.農家樂經營許可證復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方法定代表人身份證明6.合同修改和補充協議7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農家樂的經營方向。乙方未按約定進行維修保養。甲方未按時交付農家樂或交付的農家樂不符合約定標準。甲方未按約定進行維修保養。2.違約行為的認定：違約行為的發生，應以事實為依據，以合同約定為準。雙方應及時溝通，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，提交給第三者（仲裁機構）進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：農家樂設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：農家樂經營過程中出現安全問題。解決辦法：雙方應立即采取措施，消除安全隱患，并追究相關責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________3.1第三方權利：第三方有權獲得乙方支付的租金收益。第三方有權監督乙方按照合同約定使用農家樂。3.2第三方義務：第三方應保證租金收益的合法性和安全性。第三方應協助甲方對乙方進行監督管理。3.3第三方責任：若第三方未履行義務導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同約定的時間內使用農家樂。乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維護。乙方有權在合同期限內對農家樂進行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：甲方應保證農家樂的設施設備處于良好狀態。甲方應配合乙方進行農家樂的裝修改造。甲方應提供必要的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付農家樂或交付的農家樂不符合約定標準的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定進行維修保養的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變農家樂的經營方向。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定使用農家樂。甲方有權對農家樂的經營狀況進行定期檢查。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付租金。乙方應保持農家樂的設施設備完好。乙方應遵守國家法律法規，不得利用農家樂進行非法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方未按照約定使用農家樂的，應承擔相應的賠償責任。乙方造成農家樂設施設備損壞的，應承擔維修或賠償的責任。全文完。二零二四年度農家樂旅游租賃管理合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、農家樂基本情況1.農家樂名稱2.農家樂地址3.農家樂面積4.農家樂設施設備5.農家樂服務項目三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃期限變更四、租賃費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金調整4.押金制度五、農家樂經營管理1.經營范圍2.經營管理責任3.安全管理4.環境保護5.營業執照及許可證六、農家樂服務質量1.服務內容2.服務標準3.服務質量監督4.客戶投訴處理七、農家樂設施設備維護1.設施設備維護責任2.設施設備維修費用3.設施設備更新改造八、農家樂安全管理1.安全管理制度2.安全責任3.應急預案4.安全事故處理九、農家樂環境保護1.環境保護責任2.廢棄物處理3.環境監測十、農家樂合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內容4.合同變更與解除5.合同解除后的處理6.合同解除通知7.合同終止后的權利義務8.合同解除后的爭議解決9.合同解除后的債權債務處理10.合同解除后的保密條款11.合同解除后的通知義務12.合同解除后的其他事項十四、合同附件1.農家樂基本情況表2.農家樂設施設備清單3.農家樂服務項目清單4.農家樂安全管理制度5.農家樂環境保護措施6.合同簽訂證明文件7.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度農家樂旅游租賃管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：1.全稱：_________________2.地址：_________________3.聯系人：_________________4.聯系電話：_________________1.全稱：_________________2.地址：_________________3.聯系人：_________________4.聯系電話：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、農家樂基本情況1.農家樂名稱：_________________2.農家樂地址：_________________3.農家樂面積：_________________平方米4.農家樂設施設備：a.客房：_________________b.餐飲設施：_________________c.娛樂設施：_________________d.其他設施：_________________5.農家樂服務項目：a.餐飲服務：_________________b.住宿服務：_________________c.娛樂活動：_________________d.導游服務：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結束日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方應提前____個月協商一致，方可變更租賃期限。四、租賃費用1.租金標準：每月____元人民幣2.租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付3.租金調整：租金調整需雙方協商一致，并根據市場行情進行調整4.押金制度：租賃期間，乙方需支付____元人民幣作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還五、農家樂經營管理1.經營范圍：乙方在甲方農家樂內開展餐飲、住宿、娛樂等服務2.經營管理責任：乙方負責農家樂的日常經營管理，確保服務質量3.安全管理：乙方應遵守國家有關安全法規，確保農家樂內人員、財產安全4.環境保護：乙方應保護農家樂周邊環境，不得隨意丟棄垃圾5.營業執照及許可證：乙方需依法取得相關營業執照及許可證，并保持其有效性六、農家樂服務質量1.服務內容：乙方提供餐飲、住宿、娛樂等服務2.服務標準：乙方應按照國家及行業標準提供優質服務3.服務質量監督：甲方有權對乙方提供的服務進行監督，乙方應積極配合4.客戶投訴處理：乙方應設立投訴處理機制，及時解決客戶投訴七、農家樂設施設備維護1.設施設備維護責任：乙方負責農家樂設施設備的日常維護和保養2.設施設備維修費用：維修費用由乙方承擔，但甲方提供的設施設備故障除外3.設施設備更新改造：經雙方協商一致，可對農家樂設施設備進行更新改造八、農家樂安全管理1.安全管理制度：乙方應制定并實施農家樂安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等2.安全責任：乙方應對農家樂內所有人員、設施設備的安全負全面責任3.應急預案：乙方應制定應急預案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對4.安全事故處理：發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，配合相關部門進行調查處理九、農家樂環境保護1.環境保護責任：乙方應遵守國家環境保護法規，保護農家樂周邊環境2.廢棄物處理：乙方應按照規定分類收集、處理農家樂內的廢棄物3.環境監測：乙方應定期對農家樂環境進行監測，確保環境質量達標十、農家樂合同解除a.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正b.乙方無法繼續履行合同，且經雙方協商無法達成一致c.甲方無法繼續履行合同，且經乙方同意2.合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等十一、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月內十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經雙方書面同意，并簽訂書面協議4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜5.合同解除通知：一方解除合同時，應提前____個月書面通知對方6.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務按照合同約定執行7.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同8.合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方原有的債權債務關系仍然有效9.合同解除后的保密條款：合同解除后，雙方仍需遵守本合同中的保密條款10.合同解除后的通知義務：合同解除后，雙方仍需履行本合同中的通知義務11.合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應妥善處理其他未盡事宜十四、合同附件1.農家樂基本情況表2.農家樂設施設備清單3.農家樂服務項目清單4.農家樂安全管理制度5.農家樂環境保護措施6.合同簽訂證明文件7.其他相關文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款說明：甲方作為農家樂的所有權人，有權對農家樂的經營進行管理和監督。具體內容包括：a.甲方有權制定農家樂的經營方針和策略。b.甲方有權對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。c.甲方有權對農家樂的設施設備進行必要的更新和維護。2.甲方收益分配條款說明：甲方作為農家樂的所有權人，享有農家樂經營收益的分配權。具體內容包括：a.甲方應按照合同約定，定期向乙方支付租金。b.甲方應確保農家樂的經營活動合法合規，避免因違規經營導致的損失。c.甲方應保證農家樂的收益不低于合同約定的最低標準。3.甲方設施設備維護責任條款說明：甲方負責農家樂的設施設備維護，確保其正常運行。具體內容包括：a.甲方應定期對農家樂的設施設備進行檢查和維護。b.甲方應確保農家樂的設施設備符合國家相關安全標準。c.甲方應承擔因設施設備故障導致的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營自主權條款說明：乙方作為農家樂的承租方，享有經營自主權。具體內容包括：a.乙方有權根據市場需求調整農家樂的服務項目和價格。b.乙方有權自行招聘和管理員工。c.乙方有權根據經營情況調整經營策略。2.乙方收益分配條款說明：乙方作為農家樂的經營者，享有農家樂經營收益的分配權。具體內容包括：a.乙方應按照合同約定，定期向甲方支付租金。b.乙方應確保農家樂的經營活動合法合規，避免因違規經營導致的損失。c.乙方應保證農家樂的收益不低于合同約定的最低標準。3.乙方設施設備維護責任條款說明：乙方負責農家樂的設施設備日常維護，確保其正常運行。具體內容包括：a.乙方應定期對農家樂的設施設備進行檢查和維護。b.乙方應確保農家樂的設施設備符合國家相關安全標準。c.乙方應承擔因設施設備故障導致的維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：第三方中介機構提供的服務，其費用由雙方協商確定，并支付給中介機構。具體內容包括：a.中介服務費用包括但不限于合同簽訂、租賃談判、合同履行監督等。b.中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。c.中介服務費用支付后，中介機構應向雙方提供相應的服務。2.中介責任條款說明：第三方中介機構在提供中介服務過程中，應遵守法律法規，并對自己的服務負責。具體內容包括：a.中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介機構應協助雙方解決合同履行過程中出現的問題。c.中介機構因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：第三方中介機構在提供中介服務過程中，應對雙方提供的信息保密。具體內容包括：a.中介機構不得向任何第三方泄露雙方的商業秘密。b.中介機構不得利用雙方信息謀取不正當利益。c.中介機構應采取必要措施，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農家樂基本情況表2.農家樂設施設備清單3.農家樂服務項目清單4.農家樂安全管理制度5.農家樂環境保護措施6.合同簽訂證明文件7.中介服務協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或押金。b.乙方違反農家樂安全管理規定，導致安全事故。c.乙方未按合同約定提供服務質量，導致客戶投訴。d.甲方未按合同約定提供設施設備維護或更新。e.任何一方未按合同約定履行通知義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.違約行為的認定需雙方協商一致，或由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保護商業秘密的條款。5.通知義務：指合同當事人應當履行通知對方有關事項的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：農家樂設施設備出現故障。解決辦法：甲方應及時安排維修，如維修費用過高，可協商由乙方承擔。3.問題：客戶投訴服務質量。解決辦法：乙方應立即調查處理，并向甲方報告處理結果。五、所有應用場景：1.農家樂租賃經營。2.農家樂設施設備維護。3.農家樂服務質量保障。4.農家樂安全管理。5.農家樂環境保護。6.農家樂租賃合同爭議解決。全文完。二零二四年度農家樂旅游租賃管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.農家樂旅游資源租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.農家樂旅游資源租賃標的3.1農家樂旅游資源描述3.2農家樂旅游資源地點4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2支付方式6.租賃費用調整機制6.1調整原因6.2調整方式7.租賃標的權屬與使用7.1權屬說明7.2使用規則8.乙方經營內容與要求8.1經營內容8.2經營要求9.乙方經營收益分配9.1收益分配比例9.2分配方式10.乙方經營成本承擔10.1成本承擔范圍10.2成本承擔方式11.甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農家樂旅游資源出租給乙方進行旅游經營活動的租賃關系。2.農家樂旅游資源租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.農家樂旅游資源租賃標的3.1農家樂旅游資源描述農家樂旅游資源包括但不限于：農家樂建筑、土地、設施設備、景觀等。3.2農家樂旅游資源地點農家樂旅游資源位于：____________________4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限本合同租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃起止時間租賃標的于____年____月____日交付乙方使用，租賃期滿后，乙方應于____年____月____日前將租賃標的完好無損地交還給甲方。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用本合同租賃費用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2支付方式租賃費用分____期支付，每期支付金額為：人民幣____元整（大寫：____________________），支付時間為：____年____月____日。6.租賃費用調整機制6.1調整原因因國家政策調整、市場行情變化等原因，租賃費用可進行調整。6.2調整方式租賃費用調整應提前____個月通知乙方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。7.農家樂旅游資源租賃標的權屬與使用7.1權屬說明租賃期間，農家樂旅游資源的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。7.2使用規則（1）合理使用，不得擅自改變農家樂旅游資源結構；（2）保持農家樂旅游資源的整潔、完好；（3）不得從事違法活動，不得損害他人合法權益；（4）按照甲方要求，配合甲方進行相關檢查、評估工作。8.乙方經營內容與要求8.1經營內容（1）農家樂旅游服務；（2）餐飲服務；（3）住宿服務；（4）農產品銷售。8.2經營要求（1）乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營；（2）乙方應確保服務質量，提升游客滿意度；（3）乙方應定期對農家樂旅游資源進行維護和保養；（4）乙方應接受甲方對經營活動的監督和檢查。9.乙方經營收益分配9.1收益分配比例（1）甲方獲得凈利潤的____%；（2）乙方獲得凈利潤的____%。9.2分配方式收益分配每年進行一次，具體分配時間為：____年____月____日。10.乙方經營成本承擔10.1成本承擔范圍（1）人工成本；（2）物料成本；（3）水電費；（4）維護保養費用。10.2成本承擔方式乙方應按照實際發生費用，在每月____日向甲方支付上一個月的成本費用。11.甲方權利與義務11.1甲方權利（1）監督乙方依法經營；（2）對乙方經營活動提出合理建議；（3）在合同約定的情況下，提前解除合同。11.2甲方義務（1）確保租賃標的符合約定條件；（2）提供必要的技術支持和服務；（3）對乙方合法經營給予必要的協助。12.乙方權利與義務12.1乙方權利（1）按照合同約定使用租賃標的；（2）享有經營收益；（3）在合同約定的情況下，提前解除合同。12.2乙方義務（1）按照合同約定支付租賃費用和經營成本；（2）保證服務質量，提升游客滿意度；（3）遵守國家法律法規，合法經營。13.違約責任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租賃費用或經營成本；（2）乙方未按合同約定使用租賃標的，造成損失；（3）乙方違反國家法律法規，造成不良影響；（4）甲方違反合同約定，造成乙方損失。13.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方未按時履行合同義務，應支付違約金。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）合同到期，雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.2終止條件（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）終止合同后，乙方應將租賃標的完好無損地交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介服務、技術咨詢、安全保障、設施維護、財務管理等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務：為甲方和乙方提供租賃關系的介紹、洽談、促成等服務；（2）技術咨詢：為甲方和乙方提供旅游經營、農家樂建設、管理等方面的技術咨詢；（3）安全保障：為農家樂提供安全監控、巡邏、應急預案等服務；（4）設施維護：為農家樂提供日常設施設備的維護保養服務；（5）財務管理：為甲方和乙方提供財務咨詢、收支管理、稅務申報等服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲方和乙方在合同中約定第三方介入，并明確同意第三方提供相關服務。2.2選擇3.第三方責任限額3.1責任限額第三方因提供服務過程中出現失誤或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。3.2保險第三方應自行購買相關責任保險，以保障其提供服務的安全性和可靠性。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方與第三方（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確，并對第三方提供的服務內容進行監督；（2）甲方應按照約定支付第三方服務費用；（3）甲方對第三方提供的服