物業(yè)車位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于____________________的車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置、編號為：____________________。

1.3乙方租賃車位僅用于停放____________________（車輛類型），不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施不受損害及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，甲方應(yīng)在乙方歸還車位且無違約行為后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證車位在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，無重大缺陷。

5.2甲方應(yīng)負責車位的日常維護和修繕，確保車位的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。

6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費用。

6.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與第三方使用。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，配合甲方的管理。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用，返還財產(chǎn)。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未能提供車位或提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或損壞車位設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

8.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____