農村土地租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農村土地使用權，乙方因生產經營需要，愿意租用該土地。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就土地租用事宜達成如下協議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于_____________________（具體位置），土地面積為__________平方米（具體面積）。

1.2土地的具體位置和面積以雙方確認的土地平面圖為準，并作為本合同附件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租用該土地，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每年人民幣__________元（大寫：__________），乙方應于每年__________月__________日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條土地用途

4.1乙方租用該土地用于__________（具體用途），未經甲方書面同意，不得改變土地用途。

4.2乙方不得將該土地用于違法活動，不得損害土地資源和環境。

第五條土地交付

5.1甲方應于__________年__________月__________日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同對土地進行現場勘查，并簽署土地交付確認書。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證其對出租土地擁有合法的使用權，并保證該土地未被抵押、查封等。

6.2甲方應保證乙方在租賃期間內正常使用土地，不得無故干擾乙方的生產經營活動。

6.3甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權要求乙方按照約定用途使用土地。

6.4甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用土地，并享有該土地的使用收益。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用土地。

7.3乙方應愛護土地，不得擅自改變土地的自然狀態和用途，不得破壞土地資源。

7.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違法使用土地。

第八條土地維護和修繕

8.1乙方應負責土地的日常維護和修繕，保持土地的良好狀態。

8.2因乙方使用不當造成土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第九條土地征收和征用

9.1租賃期間，如遇國家征收或征用該土地，雙方應按照國家有關規定協商處理。

9.2土地征收或征用所得的補償，按照國家有關規定和本合同約定進行分配。

第十條合同變更和解除

10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

10.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

10.2.3法律規定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第十一條違約責任

11.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣__________元。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）