荒廢農莊出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“荒廢農莊出租方”，其地址位于【省】【市】【區/縣】的【具體地址】。甲方的法定代表人為【姓名】，聯系方式為【電話號碼】。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“荒廢農莊承租方”，其地址位于【省】【市】【區/縣】的【具體地址】。乙方的法定代表人為【姓名】，聯系方式為【電話號碼】。

合同簡介：

甲方作為荒廢農莊的出租方，擁有對該農莊的所有權和使用權。乙方作為承租方，希望租賃甲方擁有的荒廢農莊，用于【用途】。雙方經過友好協商，達成一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現資源的合理利用和利益的最大化。甲方作為出租方，有權獲得租金收入；乙方作為承租方，有權使用農莊進行經營或活動。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應在簽署合同后，按照合同的約定進行履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。合同終止后，乙方應將農莊交還給甲方，并支付合同約定的違約金（如有的話）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確荒廢農莊的出租與承租關系，規范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利與義務，確保合同的履行，實現雙方的合作目標。

本合同涉及的具體內容包括農莊的出租、租金支付、使用范圍、維修責任、保險責任、合同的解除與終止等方面的條款。合同的條款旨在保護雙方的合法權益，維護合同的穩定性和可靠性。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“荒廢農莊”指的是甲方擁有的位于【省】【市】【區/縣】的【具體地址】的農莊，具體范圍詳見附件。

2.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的農莊租賃費用，具體金額和支付方式見價格與支付條件條款。

3.“使用范圍”指的是乙方在使用荒廢農莊時所允許的活動范圍和目的，具體內容見雙方權利與義務條款。

4.“維修責任”指的是甲方或乙方對荒廢農莊進行維修和保養的責任，具體責任分配見雙方權利與義務條款。

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權獲得乙方支付的租金，有權監督乙方按照約定使用荒廢農莊。

2.甲方應保證荒廢農莊的基本設施和安全條件，確保乙方在使用過程中的安全。

3.甲方應負責荒廢農莊的維修和保養工作，保證農莊的正常使用。

4.甲方應協助乙方解決在使用荒廢農莊過程中遇到的問題和困難。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用荒廢農莊，進行經營或活動。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，并按照約定的時間和方式支付。

3.乙方應合理使用荒廢農莊，不得擅自改變農莊的結構和設施，不得從事違法活動。

4.乙方應自行負責在使用荒廢農莊過程中的安全和保險責任。

5.乙方應按照約定的期限和方式將農莊交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有的話）。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付租金。租金的具體金額為【金額】。

2.租金的支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。乙方應在本合同簽訂后的【時間】內向甲方支付首期租金，后續租金的支付時間為每【時間】一次。

3.乙方應在支付租金的同時，向甲方支付合同約定的押金，押金的具體金額與租金相同，為【金額】。合同履行完畢后，乙方按照約定交還荒廢農莊，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【期限】年。

2.乙方應在合同生效后的【時間】內開始使用荒廢農莊，并在合同約定的期限內完成使用。

3.合同終止后，乙方應將荒廢農莊交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有的話）。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金的【百分比】%。

3.甲方未按照約定提供荒廢農莊的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為租金的【百分比】%。

4.甲方未按照約定保證荒廢農莊的安全和設施的，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

5.乙方未按照約定使用荒廢農莊的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行的一方，應盡快通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

7.任何一方違反合同的約定，導致對方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額應包括實際損失和合同履行所能獲得的利益。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，維護合同的穩定性和可靠性。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。通知應在不可抗力事件發生后的【時間】內發出。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致的合同履行延遲或無法履行的責任。但對方有合理理由懷疑對方故意造成不可抗力的，不受此限。

4.遭受不可抗力事件的一方應在不可抗力事件結束后【時間】內提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生和影響。

5.不可抗力事件持續超過【時間】且影響合同履行的，雙方可協商延長合同履行期限或解除合同。解除合同的，雙方應按照本合同的約定處理違約金和賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何一方提起訴訟之前，雙方應盡一切努力通過協商或其他爭議解決方式解決爭議。

4.雙方同意，訴訟應在訴訟時效內提起，否則將失去追究責任的權利。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構或法院有相反的命令，雙方應繼續履行合同的其余條款。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在為雙方提供一種公平、合理的方式來應對合同履行過程中可能出現的意外情況，確保合同的穩定性和可靠性。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方的聯系地址和聯系方式。通知在發送日期視為收到。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的條款。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件持續超過一定期限，影響合同履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用荒廢農莊，并交還給甲方。甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方已支付的押金。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方提供的與合同相關的資料、圖紙、計劃等，附錄為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽字或蓋章的確認文件、許可文件、支付憑證等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同的附錄和附件應由雙方共同保