20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體承包經營權轉讓合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城市綜合體承包經營權的轉讓事宜，保障甲乙雙方合法權益，實現城市綜合體的合理運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）城市綜合體：指集商業、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2）承包經營權：指甲方將其擁有的城市綜合體在一定期限內的承包經營權轉讓給乙方。3）使用權：指乙方在承包期限內對城市綜合體的使用權。3.2關鍵詞解釋1）2025年度：指本合同約定的承包經營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2）轉讓：指甲方將其擁有的城市綜合體承包經營權在合同約定的條件下轉讓給乙方。3）履約保證金：指乙方為履行合同義務，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權在合同約定的條件下，將城市綜合體承包經營權轉讓給乙方。2）甲方應按照合同約定，向乙方提供城市綜合體的相關資料和經營狀況。3）甲方應配合乙方進行項目運營，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同約定的承包經營期限內，合法經營城市綜合體。2）乙方應按照合同約定，向甲方繳納履約保證金。3）乙方應按照合同約定，合理利用城市綜合體，確保項目運營效益。4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的城市綜合體所在地。5.3合同履行方式1）乙方應在合同生效后，按照合同約定的時間、地點，開始運營城市綜合體。2）甲乙雙方應按照合同約定，定期召開項目運營會議，共同研究解決項目運營中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，自動終止。2）甲乙雙方協商一致，可以提前終止合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將城市綜合體交還給甲方。2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，處理相關債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1）轉讓費：乙方應向甲方支付的城市綜合體承包經營權轉讓費，包括但不限于品牌使用費、經營權轉讓費等。2）租金：乙方在承包經營期限內，應按月向甲方支付租金，租金數額及支付方式詳見附件一。3）物業費：乙方應按照合同約定，支付城市綜合體內物業的相關費用。4）稅費：乙方應依法繳納與城市綜合體經營相關的稅費。5）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1）乙方應通過銀行轉賬方式支付費用。2）甲方應提供收款賬戶信息，乙方在支付時注明付款用途。7.3支付時間1）轉讓費：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付給甲方。2）租金：乙方應在每月的對應日前五個工作日內支付當月租金。3）物業費、稅費等：乙方應按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。2）若乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定，要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供城市綜合體的相關資料，甲方應向乙方支付違約金。2）若甲方未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付轉讓費、租金或其他費用，乙方應向甲方支付違約金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變城市綜合體的用途，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體數額由雙方協商確定。2）若違約行為導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。2）甲方提供的城市綜合體運營數據、財務信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災等自然災害。2）戰爭、恐怖襲擊等政府行為。3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3）雙方應采取措施，減少不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1）協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）協商不成，也可申請仲裁，仲裁機構為合同簽訂地的人民仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2）如乙方需轉讓，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。12.2不得轉讓的情形1）合同未履行完畢，乙方不得轉讓。2）乙方存在違約行為，甲方有權拒絕乙方轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對城市綜合體的所有權和最終決策權。2）甲方保留對城市綜合體經營策略的調整權。13.2特殊權力保留1）甲方保留對乙方經營活動的監督權。2）甲方保留在緊急情況下對城市綜合體進行必要調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應通過電話、電子郵件、會議等方式進行協作與配合。2）雙方應指定專人負責合同履行的協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就城市綜合體承包經營權轉讓的全部協議，具有完整性。本合同與其他協議或文件無關。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據實際情況另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體承包經營權轉讓費用明細表2.城市綜合體租金及支付方式說明3.城市綜合體物業費用明細4.城市綜合體稅費繳納說明5.保密協議6.爭議解決機制說明7.不可抗力事件清單8.協作與配合事項明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供城市綜合體相關資料，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付轉讓費、租金或其他費用，認定違約。違反合同約定，擅自改變城市綜合體用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.城市房地產管理法：調整城市房地產的開發、利用、交易、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密協議：雙方就保密內容達成的一致協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供城市綜合體相關資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內提供所需資料。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定，要求乙方支付違約金。3.問題：城市綜合體經營過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：發生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行計劃。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密協議。解決辦法：違反保密協議的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供必要的協助和服務，確保城市綜合體的正常運營。第三方應對其提供的協助和服務質量負責，如出現質量問題，應承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權在合同履行過程中，對城市綜合體的運營提出合理建議。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第三方應保守城市綜合體的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權在合同約定的范圍內，獨立經營城市綜合體。乙方有權在合同約定的范圍內，調整城市綜合體的經營策略。2.乙方利益條款乙方有權獲得城市綜合體經營產生的合理利潤。乙方有權在合同期滿后，優先續簽承包經營權。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供城市綜合體的相關資料，甲方應向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的經營活動，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內的合法經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可監督乙方的經營活動，確保其符合合同約定。甲方可根據市場變化，調整城市綜合體的經營策略。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的轉讓費、租金等費用。甲方可享受乙方經營產生的部分利潤。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付費用，乙方應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變城市綜合體用途，乙方應承擔相應的違約責任。乙方不得將承包經營權轉讓給第三方。全文完。2025年度城市綜合體承包經營權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同標的物描述3.合同生效條件4.合同履行期限5.合同解除條件二、承包經營權轉讓1.轉讓方權利與義務2.承包方權利與義務3.轉讓方資產移交4.承包方資產接收5.轉讓方債務處理三、經營權利與義務1.經營范圍2.經營模式3.經營指標4.經營費用5.經營成果四、合同價格與支付1.合同轉讓價格2.支付方式3.付款時間4.付款條件5.違約責任五、合同履行與監管1.合同履行監督2.質量保證3.技術支持4.人員培訓5.設備維護六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理七、違約責任與爭議解決1.違約責任劃分2.違約責任承擔3.爭議解決方式4.爭議解決機構5.爭議解決期限八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密義務5.保密例外九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、稅費與政策1.稅費承擔2.政策支持3.稅費計算4.政策變動風險5.稅費繳納十一、不可抗力與免責1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.免責條件4.免責范圍5.免責程序十二、合同附件1.合同附件清單2.附件內容3.附件效力4.附件變更5.附件爭議十三、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.通知送達4.通知確認5.通知失效十四、其他約定1.其他約定事項2.爭議解決補充3.保密條款補充4.不可抗力補充5.其他特殊約定合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.轉讓方：甲方b.承包方：乙方c.甲方全稱：_________________d.甲方地址：_________________e.甲方聯系人：_________________f.乙方全稱：_________________g.乙方地址：_________________h.乙方聯系人：_________________2.合同標的物描述a.城市綜合體名稱：_________________b.所在區域：_________________c.總建筑面積：_________________d.主要業態：_________________e.經營期限：_________________3.合同生效條件a.雙方簽署合同b.甲方提供相關批準文件c.乙方支付首期轉讓款d.合同登記備案4.合同履行期限a.合同生效之日起至_________________5.合同解除條件a.乙方未按約定支付轉讓款b.乙方嚴重違反合同約定c.甲方嚴重違反合同約定d.國家政策調整導致合同無法履行二、承包經營權轉讓1.轉讓方權利與義務a.甲方保留對城市綜合體的所有權b.甲方確保轉讓標的物權屬清晰c.甲方協助乙方辦理相關手續2.承包方權利與義務a.乙方享有城市綜合體的經營權b.乙方遵守國家法律法規及合同約定c.乙方負責城市綜合體的日常經營管理3.轉讓方資產移交a.甲方將城市綜合體相關資產清單交付乙方b.乙方驗收并確認資產清單4.承包方資產接收a.乙方接收并使用甲方移交的資產b.乙方負責資產的維護和保養5.轉讓方債務處理a.甲方將債務清單交付乙方b.乙方承擔合同約定的債務三、經營權利與義務1.經營范圍a.乙方可在城市綜合體范圍內開展商業、餐飲、娛樂等活動2.經營模式a.乙方自主經營，自負盈虧3.經營指標a.乙方需達到合同約定的年度經營指標4.經營費用a.乙方承擔城市綜合體的運營成本5.經營成果a.乙方每年向甲方支付經營利潤分成四、合同價格與支付1.合同轉讓價格a.合同轉讓總價為人民幣_________________元2.支付方式a.首期支付人民幣_________________元b.余款分期支付，具體支付方式見附件3.付款時間a.首期支付時間為合同生效之日起_________________日內b.余款支付時間為每年_________________日內4.付款條件a.甲方提供相關手續b.乙方支付款項5.違約責任a.乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金五、合同履行與監管1.合同履行監督a.甲方有權對乙方經營情況進行監督2.質量保證a.乙方確保城市綜合體經營質量3.技術支持a.甲方提供必要的技術支持4.人員培訓a.甲方協助乙方進行人員培訓5.設備維護a.乙方負責城市綜合體的設備維護六、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協商一致2.合同解除條件a.合同約定的解除條件b.不可抗力導致合同無法履行3.合同變更程序a.雙方簽署變更協議4.合同解除程序a.雙方協商一致解除合同5.合同終止后的處理a.乙方歸還甲方資產b.甲方收回轉讓款七、違約責任與爭議解決1.違約責任劃分a.甲方違約責任b.乙方違約責任2.違約責任承擔a.違約方承擔違約責任3.爭議解決方式a.雙方協商b.仲裁4.爭議解決機構a._______________________5.爭議解決期限a.自爭議發生之日起_________________日內八、保密條款1.保密內容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密2.保密期限a.自合同生效之日起至合同終止后_________________年3.違約責任a.違反保密義務，賠償對方損失4.保密義務a.雙方對保密內容負有保密義務5.保密例外a.法律法規要求披露的信息九、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協商一致b.合同約定的解除條件2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除3.合同解除程序a.雙方簽署解除協議4.合同終止程序a.雙方確認合同終止5.合同解除后的處理a.乙方歸還甲方資產b.甲方收回轉讓款十、稅費與政策1.稅費承擔a.雙方按照國家相關法律法規承擔稅費2.政策支持a.雙方享受國家相關優惠政策3.稅費計算a.按照國家規定計算4.政策變動風險a.雙方共同承擔政策變動風險5.稅費繳納a.雙方按照約定及時繳納稅費十一、不可抗力與免責1.不可抗力定義a.因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行2.不可抗力處理a.雙方協商解決3.免責條件a.因不可抗力導致合同無法履行4.免責范圍a.不可抗力導致合同無法履行的部分5.免責程序a.雙方在不可抗力發生后_________________日內通知對方十二、合同附件1.合同附件清單a.附件一：城市綜合體資產清單b.附件二：轉讓款支付計劃c.附件三：其他2.附件內容a.附件內容應與合同條款一致3.附件效力a.附件與合同具有同等法律效力4.附件變更a.附件變更需經雙方協商一致5.附件爭議a.附件爭議按合同爭議解決方式處理十三、合同生效與通知1.合同生效條件a.雙方簽署合同b.甲方提供相關批準文件c.乙方支付首期轉讓款d.合同登記備案2.合同通知方式a.書面通知3.通知送達a.送達至對方指定地址4.通知確認a.收件人簽收確認5.通知失效a.通知送達后_________________日內未收到對方異議十四、其他約定1.其他約定事項a.雙方在合同履行過程中達成的一致意見2.爭議解決補充a.爭議解決方式為仲裁3.保密條款補充a.保密內容包含但不限于商業計劃、客戶信息等4.不可抗力補充a.不可抗力事件包括但不限于戰爭、疫情等5.其他特殊約定a.雙方約定的其他事項甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款a.甲方保留對城市綜合體的管理權，包括但不限于制定經營策略、調整業態結構等。b.乙方需遵守甲方的管理規定，并積極配合甲方的管理工作。2.甲方的監督權條款a.甲方有權對乙方的經營情況進行定期或不定期的監督檢查。b.甲方監督檢查的內容包括但不限于財務報表、經營指標、資產使用等。3.甲方的優先購買權條款a.在合同有效期內，若乙方有意向出售或轉讓城市綜合體的經營權，甲方享有優先購買權。b.乙方應提前通知甲方，并給予甲方合理的考慮時間。4.甲方的決策權條款a.重大經營決策需經甲方同意，包括但不限于重大投資、租賃合同簽訂等。b.乙方應向甲方提供決策所需的相關資料，并確保信息的真實性和完整性。5.甲方的培訓與指導權條款a.甲方有權對乙方進行經營管理培訓，提高乙方管理團隊的素質。b.甲方提供的培訓與指導應有助于乙方更好地履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權條款a.乙方享有城市綜合體的經營權，有權自主決定經營策略和業態結構。b.乙方在經營過程中應遵守國家法律法規，并確保經營活動的合法性。2.乙方的經營決策權條款a.乙方有權獨立作出日常經營決策，包括但不限于采購、銷售、租賃等。b.乙方應在決策前充分考慮市場情況和合同約定。3.乙方的財務獨立權條款a.乙方享有獨立的財務權，包括但不限于編制財務報表、管理財務資金等。b.乙方應確保財務報表的真實性和準確性。4.乙方的市場拓展權條款a.乙方有權根據市場需求和經營策略，進行市場拓展和品牌宣傳。b.乙方在市場拓展過程中應遵守相關法律法規，并確保不損害甲方利益。5.乙方的風險管理權條款a.乙方有權根據經營情況，制定風險防范措施，確保經營活動的安全穩定。b.乙方應定期向甲方報告風險狀況，并及時采取措施降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款a.中介機構負責協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。b.中介機構應保證其提供的咨詢和服務真實、客觀、公正。2.中介費用條款a.中介費用由雙方按照約定比例承擔。b.中介費用支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。3.中介保密條款a.中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。b.中介機構應采取必要措施，確保保密義務的履行。4.中介責任條款a.中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.中介機構的責任范圍、賠償標準及賠償程序應在合同中明確約定。5.中介爭議解決條款a.中介機構與雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。b.協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.城市綜合體資產清單2.轉讓款支付計劃3.甲方提供的相關批準文件4.雙方簽署的變更協議5.中介機構的資質證明文件6.中介機構的服務協議7.雙方的身份證件復印件8.雙方的企業法人營業執照復印件9.雙方的法定代表人授權委托書10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付轉讓款b.乙方嚴重違反合同約定c.甲方嚴重違反合同約定d.國家政策調整導致合同無法履行2.違約行為的認定：a.甲方違約：未按時移交資產或提供相關文件b.乙方違約：未按時支付轉讓款或未履行合同約定的經營義務c.雙方違約：未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密事項的條款，包括保密內容、保密期限等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的法律行為。4.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。5.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉讓款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并協商解決支付問題。2.問題：甲方未按時移交資產。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可以要求中介機構承擔相應的責任，并協商解決爭議。五、所有應用場景：1.城市綜合體承包經營權轉讓。2.城市綜合體經營管理權轉讓。3.城市綜合體資產轉讓。4.城市綜合體項目合作。5.城市綜合體投資與退出。全文完。2025年度城市綜合體承包經營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.承包經營權標的2.2.經營范圍及項目3.合同期限及起止日期3.1.合同期限3.2.合同起止日期4.轉讓價款及支付方式4.1.轉讓價款4.2.支付方式及時間5.保證金及退還條件5.1.保證金金額5.2.退還條件及程序6.經營權內容及限制6.1.經營權內容6.2.經營限制及要求7.甲方權利與義務7.1.甲方權利7.2.甲方義務8.乙方權利與義務8.1.乙方權利8.2.乙方義務9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任及處理10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：項目基本情況13.2.附件二：轉讓價款支付憑證13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同未盡事宜的補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯系電話：________2.合同標的及范圍2.1.承包經營權標的2.1.1.項目名稱：________2.1.2.項目地點：________2.1.3.項目規模：________2.2.經營范圍及項目2.2.1.經營范圍：________2.2.2.經營項目：________3.合同期限及起止日期3.1.合同期限3.1.1.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.合同起止日期3.2.1.合同起始日期：____年____月____日3.2.2.合同終止日期：____年____月____日4.轉讓價款及支付方式4.1.轉讓價款4.1.1.轉讓價款總額：人民幣____元整4.1.2.轉讓價款構成：________4.2.支付方式及時間4.2.1.支付方式：________4.2.2.首付款支付時間：____年____月____日4.2.3.尾款支付時間：____年____月____日5.保證金及退還條件5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：人民幣____元整5.2.退還條件及程序5.2.1.退還條件：________5.2.2.退還程序：________6.經營權內容及限制6.1.經營權內容6.1.1.經營權包括但不限于：________6.1.2.經營權行使方式：________6.2.經營限制及要求6.2.1.經營限制：________6.2.2.經營要求：________7.甲方權利與義務7.1.甲方權利7.1.1.甲方有權對乙方經營情況進行監督檢查；7.1.2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規和合同約定；7.2.甲方義務7.2.1.甲方應向乙方提供項目相關資料和必要支持；7.2.2.甲方應協助乙方辦理相關手續。8.乙方權利與義務8.1.乙方權利8.1.1.乙方有權按照合同約定使用項目設施；8.1.2.乙方有權在合同約定的范圍內進行經營活動；8.1.3.乙方有權在合同約定的期限內獲得轉讓價款；8.2.乙方義務8.2.1.乙方應按照合同約定支付轉讓價款；8.2.2.乙方應遵守國家法律法規和合同約定，合法經營；8.2.3.乙方應保證項目設施的安全運行和正常使用。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按期支付轉讓價款；9.1.2.乙方違反國家法律法規或合同約定進行經營活動；9.1.3.乙方未履行合同約定的其他義務；9.2.違約責任及處理9.2.1.乙方未按期支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；9.2.2.乙方違反國家法律法規或合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；9.2.3.乙方未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協商解決爭議；10.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構：________10.2.2.爭議解決機構規則：________11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.1.1.甲方違約，乙方有權解除合同；11.1.2.乙方違約，甲方有權解除合同；11.1.3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；11.2.2.雙方應協商確定合同解除后的善后事宜；11.2.3.合同解除后，乙方應立即停止經營活動。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.甲方收到乙方支付的首付款；12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.其他導致合同終止的情形。13.合同附件13.1.附件一：項目基本情況13.1.1.項目名稱：________13.1.2.項目地點：________13.1.3.項目規模：________13.2.附件二：轉讓價款支付憑證13.2.1.付款憑證：________13.2.2.付款時間：____年____月____日13.3.附件三：其他相關文件13.3.1.相關文件：________13.3.2.文件用途：________14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務；14.1.2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。14.2.通知送達方式14.2.1.通知應以書面形式發送；14.2.2.通知送達地址：________14.3.合同未盡事宜的補充協議14.3.1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；14.3.2.補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術服務方、咨詢顧問、監理單位等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務、技術服務、咨詢服務、監理服務等。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應根據本合同約定和其提供的服務的性質承擔相應的責任。15.3.2.第三方的責任不因本合同的簽訂而免除或減輕。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據本合同約定獲得相應的報酬和服務費用。15.4.2.第三方有權根據本合同約定行使合同中賦予的權利。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的設定16.1.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定及市場慣例確定。16.1.2.第三方責任限額應在本合同中明確約定。16.2.責任限額的計算16.2.1.責任限額的計算方法應在本合同中明確，通常包括但不限于：a.根據第三方提供服務的時間、工作量、服務費用等因素計算；b.根據合同標的的價值的一定比例計算；c.根據市場慣例和行業標準計算。16.3.超出責任限額的處理16.3.1.若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，且損失超過責任限額的，第三方應承擔超出部分的責任。16.3.2.超出責任限額的部分，甲乙雙方可協商解決，協商不成的，可依法向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分