20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收爭議解決5.智能家居健身設施5.1設施清單5.2設施安裝及驗收5.3設施使用維護6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還7.3違約責任8.產權轉移及登記8.1產權轉移時間8.2登記手續及費用8.3產權登記風險9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同解除后的處理11.1房屋及設施返還11.2付款及退款11.3解除合同后的責任12.合同附件及補充協議12.1附件清單12.2補充協議12.3附件及補充協議的效力13.合同解釋及適用法13.1合同解釋原則13.2適用法規定14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在市、縣：_______2.1.2所在街道、小區名稱：_______2.1.3房屋編號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2住宅類型：_______2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：_______2.4.2房屋他項權利情況：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時應具備的條件：_______4.3房屋驗收標準4.3.1房屋驗收標準：_______4.4驗收爭議解決4.4.1驗收爭議解決方式：_______5.智能家居健身設施5.1設施清單5.1.1設施清單：_______5.2設施安裝及驗收5.2.1設施安裝時間：_______5.2.2設施驗收標準：_______5.3設施使用維護5.3.1設施使用說明：_______6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間：_______6.2合同生效條件6.2.1合同生效條件：_______6.3合同生效時間6.3.1合同生效時間：_______8.產權轉移及登記8.1產權轉移時間8.1.1產權轉移登記時間：_______8.2登記手續及費用8.2.1登記手續：_______8.2.2登記費用：_______8.3產權登記風險8.3.1出賣人承擔產權登記風險，包括但不限于：_______9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指：_______9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應立即協商解決，如協商不成，可根據：_______9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決方式：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.2解除程序10.2.1解除程序：_______10.3解除后果10.3.1合同解除后的后果：_______11.合同解除后的處理11.1房屋及設施返還11.1.1房屋及設施返還：_______11.2付款及退款11.2.1付款及退款：_______11.3解除合同后的責任11.3.1解除合同后的責任：_______12.合同附件及補充協議12.1附件清單12.1.1附件清單：_______12.2補充協議12.2.1補充協議：_______12.3附件及補充協議的效力12.3.1附件及補充協議的效力：_______13.合同解釋及適用法13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋原則：_______13.2適用法規定13.2.1適用法規定：_______14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：_______14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規規定，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、咨詢、經紀等服務的第三方；15.2.2技術支持方：指為房屋及智能家居健身設施提供技術支持、安裝、維護等服務的第三方；15.2.3法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方；15.2.4其他第三方：指因合同履行需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系的其他第三方。16.第三方責權利16.1責任16.1.1第三方應遵守法律法規及本合同約定，對其提供的服務負責；16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.2權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協助。16.3利益16.3.1第三方在合同履行過程中，享有合法權益；16.3.2第三方在合同履行完成后，有權獲得合同約定的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間，應明確約定各自的權利義務，避免因責任劃分不清而產生糾紛；17.1.2第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，并承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間，應明確約定各自的權利義務，避免因責任劃分不清而產生糾紛；17.2.2第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，并承擔相應的法律責任。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方之間，應明確約定各自的權利義務，避免因責任劃分不清而產生糾紛；17.3.2第三方應向合同其他方提供符合合同約定的服務，并承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務的瑕疵或違約行為，導致甲乙雙方或合同其他方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方責任限額根據其提供的服務類型及合同約定進行確定。18.2賠償責任18.2.1第三方責任限額的確定：_______18.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；18.2.3第三方責任限額的調整：_______19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1在第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行變更。19.2變更程序19.2.1變更程序：_______19.3變更效力19.3.1經甲乙雙方簽字或蓋章的變更協議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋房屋所有權證登記機構公章。1.2說明：本附件用于證明房屋權屬情況。2.房屋買賣合同2.1詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，需甲乙雙方簽字或蓋章。2.2說明：本附件用于證明房屋買賣關系的成立。3.房屋測繪報告3.1詳細要求：提供房屋測繪報告，需測繪機構蓋章。3.2說明：本附件用于證明房屋面積及結構情況。4.房屋質量保證書4.1詳細要求：提供房屋質量保證書，需房地產開發企業蓋章。4.2說明：本附件用于證明房屋質量符合國家標準。5.智能家居健身設施清單5.1詳細要求：提供智能家居健身設施清單，列明設施名稱、型號、數量等信息。5.2說明：本附件用于明確雙方對智能家居健身設施的約定。6.付款憑證6.1詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.2說明：本附件用于證明已支付款項。7.驗收報告7.1詳細要求：提供房屋及智能家居健身設施的驗收報告，需驗收人簽字或蓋章。7.2說明：本附件用于證明房屋及設施驗收合格。8.產權轉移登記證明8.1詳細要求：提供產權轉移登記證明，需不動產登記機構蓋章。8.2說明：本附件用于證明房屋產權已轉移至買受人。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3第三方提供的服務不符合約定1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準2.1出賣人未按約定時間交付房屋2.1.1責任認定：出賣人應支付買受人違約金，違約金按房屋總價款的_______%計算。2.1.2示例：房屋總價款為100萬元，違約金為100萬元×_______%=_______元。2.2買受人未按約定時間支付房款2.2.1責任認定：買受人應支付出賣人違約金，違約金按未支付房款金額的_______%計算。2.2.2示例：未支付房款為10萬元，違約金為10萬元×_______%=_______元。2.3第三方提供的服務不符合約定2.3.1責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2示例：第三方提供的服務導致房屋損壞，賠償損失金額為_______元。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務2.4.1責任認定：甲乙雙方應根據未履行義務的嚴重程度，承擔相應的違約責任。2.4.2示例：甲乙雙方未按約定辦理產權轉移登記，由違約方承擔辦理費用。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房產基本信息3.1房產產權證號3.2房產坐落地址3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權利狀態4.交易價格與支付方式4.1房產交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款違約責任5.智能家居健身設施5.1設施清單5.2設施安裝與驗收5.3設施使用費用5.4設施維護責任6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理責任6.2過戶費用承擔6.3過戶時間安排7.房產交付7.1房產交付條件7.2房產交付時間7.3房產交付驗收8.產權轉移登記8.1登記申請責任8.2登記費用承擔8.3登記完成時間9.附屬設施與設備9.1附屬設施清單9.2設備清單9.3設施與設備交付10.交房前費用10.1水電費10.2物業費10.3其他費用11.交房后費用11.1水電費11.2物業費11.3其他費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同解除條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件與補充協議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方在______年______月______日簽訂之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，經房產過戶手續辦理完畢并取得房產證后生效。1.3合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。2.雙方基本信息2.1出售方信息：甲方（出售方）全稱：___________________________，法定代表人：___________________________，聯系電話：___________________________。2.2購買方信息：乙方（購買方）全稱：___________________________，法定代表人：___________________________，聯系電話：___________________________。3.房產基本信息3.1房產產權證號：___________________________。3.2房產坐落地址：___________________________。3.3房產面積：___________________________平方米。3.4房產用途：___________________________。3.5房產權利狀態：___________________________。4.交易價格與支付方式4.1房產交易價格：本合同約定的房產交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式：乙方應分批支付房款，具體支付方式如下：4.2.1首付款：乙方在簽訂本合同后____個工作日內支付首付款人民幣______元整。4.2.2尾款：乙方在辦理房產過戶手續后____個工作日內支付尾款人民幣______元整。4.3付款時間節點：具體付款時間節點見4.2條款。4.4付款違約責任：若乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______%的違約金。5.智能家居健身設施5.1設施清單：本合同約定的智能家居健身設施清單如下：5.1.1智能健身器材：___________________________。5.1.2智能家居系統：___________________________。5.1.3其他設施：___________________________。5.2設施安裝與驗收：甲方應在合同生效后____個工作日內完成智能家居健身設施的安裝，乙方應在設施安裝完畢后____個工作日內完成驗收。5.3設施使用費用：智能家居健身設施的使用費用由乙方承擔，具體費用標準見附件。5.4設施維護責任：智能家居健身設施的維護責任由甲方承擔，確保設施的正常使用。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理責任：甲方負責辦理房產過戶手續，乙方提供必要的協助。6.2過戶費用承擔：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。6.3過戶時間安排：甲方應在簽訂本合同后____個工作日內完成房產過戶手續。7.房產交付7.1房產交付條件：甲方應確保房產無任何權利瑕疵，乙方有權在交付前進行查驗。7.2房產交付時間：甲方應在辦理完房產過戶手續后____個工作日內將房產交付給乙方。7.3房產交付驗收：乙方應在房產交付后____個工作日內完成驗收，并書面通知甲方。8.產權轉移登記8.1登記申請責任：甲方負責向房產登記機構申請辦理房產轉移登記手續。8.2登記費用承擔：房產轉移登記費用由乙方承擔。8.3登記完成時間：甲方應在房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內完成房產轉移登記。9.附屬設施與設備9.1附屬設施清單：本合同約定的附屬設施清單如下：9.1.1電梯：___________________________。9.1.2中央空調：___________________________。9.1.3停車位：___________________________。9.1.4其他附屬設施：___________________________。9.2設備清單：本合同約定的設備清單如下：9.2.1水電設備：___________________________。9.2.2廚衛設備：___________________________。9.2.3家具家電：___________________________。9.2.4其他設備：___________________________。9.3設施與設備交付：附屬設施與設備應在房產交付時一并交付給乙方。10.交房前費用10.1水電費：交房前產生的水電費由甲方承擔，乙方在接收房產后按實際使用情況支付。10.2物業費：交房前產生的物業費由甲方承擔，乙方在接收房產后按物業管理規定支付。10.3其他費用：交房前產生的其他費用，如維修基金、供暖費等，由甲方承擔。11.交房后費用11.1水電費：交房后產生的水電費由乙方承擔。11.2物業費：交房后產生的物業費由乙方承擔。11.3其他費用：交房后產生的其他費用，如維修基金、供暖費等，由乙方承擔。12.違約責任12.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：12.2.1若乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______%的違約金。12.2.2若甲方未按時交付房產，應向乙方支付_______%的違約金。12.3違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同附件中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商解決，協商不成則提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：爭議解決機構為______仲裁委員會。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方協商一致，可另行約定。14.其他約定14.1.1雙方協商一致解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同變更：本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解除：合同解除后，雙方應按合同約定履行剩余義務，并協商處理相關問題。14.4合同終止：本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件后，合同終止。14.5合同附件與補充協議：本合同附件與補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，保障各方權益。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的合作協議或服務合同。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和協議約定，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據協議約定收取合理的服務費用，并在提供服務的范圍內享有相應的權利。17.3第三方的義務：第三方應遵守法律法規和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，保守商業秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合作協議或服務合同中約定。18.2超過責任限額的損失，甲乙雙方應根據合同約定或法律法規承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協議或服務合同約定，與乙方的權利義務關系由本合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協議或服務合同約定，與甲方的權利義務關系由本合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：若第三方服務涉及甲乙雙方共同的權利義務，由本合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：若引入中介方，甲乙雙方應簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用、責任等。20.2評估機構：若引入評估機構進行房產價值評估，甲乙雙方應簽訂評估服務合同，明確評估機構的責任和責任限額。20.3律師事務所：若引入律師事務所提供法律服務，甲乙雙方應簽訂法律服務合同，明確律師事務所的服務內容、費用、責任等。21.第三方介入的監督與協調21.1甲乙雙方應監督第三方履行其職責，確保合同履行順利進行。21.2若第三方未能履行職責，甲乙雙方有權要求其糾正或采取補救措施。21.3若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件說明：提供房產產權證的復印件，以證明房產權利的真實性。2.房產交易價格評估報告說明：由評估機構出具的房產價值評估報告，用于確定房產交易價格。3.付款憑證說明：乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。4.智能家居健身設施清單說明：詳細列出智能家居健身設施的種類、數量、規格等。5.附屬設施與設備清單說明：詳細列出房產附屬設施與設備的種類、數量、規格等。6.房產過戶手續辦理證明說明：證明房產過戶手續已辦理完成的文件，如房產證等。7.房產交付驗收報告說明：乙方對房產交付進行驗收后，填寫并簽字的驗收報告。8.第三方合作協議或服務合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議或服務合同，明確第三方職責和權利。9.合同附件說明：合同中約定的其他附件，如補充協議、變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付房款甲方未按時交付房產任何一方未履行合同約定的義務2.責任認定標準：乙方未按時支付房款：乙方應向甲方支付_______%的違約金。甲方未按時交付房產：甲方應向乙方支付_______%的違約金。任何一方未履行合同約定的義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付房款：若乙方應在合同約定的日期支付首付款，但實際支付日期延后了5天，則乙方應向甲方支付_______%的違約金。甲方未按時交付房產：若甲方應在合同約定的日期交付房產，但實際交付日期延后了10天，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。任何一方未履行合同約定的義務：若甲方在交付房產時，發現房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括修復或賠償損失。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.5.1出售方信息1.5.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋權屬證明3.智能家居健身設施3.1智能家居設施清單3.2健身設施清單3.3設施使用說明3.4設施保修期4.買賣雙方的權利與義務4.1出售方的權利與義務4.2買受方的權利與義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.房屋過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2其他相關證明材料12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.2解除合同后的款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同當事人1.5.1出售方信息：出售方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。1.5.2買受方信息：買受方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。2.房屋基本情況2.1房屋所有權：本房屋所有權歸出售方所有，無產權糾紛。2.2房屋地址：本房屋位于______市______區______街道______號______樓______單元______室。2.3房屋面積：本房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.4房屋用途：本房屋用途為______。2.5房屋結構：本房屋結構為______。2.6房屋權屬證明：出售方已提供房屋所有權證，證明本房屋權屬清晰。3.智能家居健身設施3.1智能家居設施清單：本合同所涉及的智能家居設施包括但不限于______。3.2健身設施清單：本合同所涉及的健身設施包括但不限于______。3.3設施使用說明：智能家居健身設施使用說明詳見附件______。3.4設施保修期：智能家居健身設施保修期為______年，自本合同簽訂之日起計算。4.買賣雙方的權利與義務4.1出售方的權利與義務4.1.1出售方有權要求買受方按照合同約定支付房屋價款。4.1.2出售方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.1.3出售方應按照合同約定辦理房屋過戶手續。4.2買受方的權利與義務4.2.1買受方有權要求出售方按照合同約定交付房屋及智能家居健身設施。4.2.2買受方應按照合同約定支付房屋價款。4.2.3買受方應配合出售方辦理房屋過戶手續。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：本房屋交易價格為______元人民幣。5.2付款方式：買受方應分______期支付房屋價款，具體支付時間及金額如下：5.2.1首付款：______元人民幣，于本合同簽訂之日起______日內支付。5.2.2尾款：______元人民幣，于房屋交付之日起______日內支付。5.3付款時間：具體付款時間詳見第5.2條。5.4付款憑證：買受方應向出售方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。6.房屋過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理：出售方負責辦理房屋過戶手續，買受方應予以配合。6.2稅費承擔：房屋過戶涉及的稅費由買受方承擔，具體稅費計算方式詳見附件______。6.3稅費支付時間：買受方應于房屋交付前支付房屋過戶稅費。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：本房屋交付時間為______年______月______日。7.2房屋驗收標準：本房屋驗收標準詳見附件______。7.3驗收流程：買受方應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按照合同約定交付房屋及智能家居健身設施；8.1.2買受方未按照合同約定支付房屋價款；8.1.3雙方未按照合同約定履行過戶手續；8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1若出售方違約，應向買受方支付房屋總價款的______%作為違約金；8.2.2若買受方違約，應向出售方支付房屋總價款的______%作為違約金；8.2.3若雙方均違約，應根據各自違約情況分別承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金按照下列公式計算：違約金=房屋總價款×違約比例9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的義務履行完畢；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協商一致解除合同；10.2.4法律法規規定的其他終止條件。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2智能家居健身設施清單11.3房屋驗收標準11.4其他相關證明材料12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.2合同解除條件合同解除需符合法律法規規定的條件，并以書面形式通知對方。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還買受方應將房屋返還給出售方，并承擔房屋返還時的合理費用。13.2解除合同后的款項退還雙方應根據合同約定及實際情況退還已支付的款項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為本次房屋買賣交易提供相關服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1由甲乙雙方共同委托；15.2.2由甲乙任何一方委托；15.2.3由法律程序指定。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規規定執行。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在提供的服務或協助過程中，應遵守相關法律法規，確保其行為的合法性；16.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2.3第三方在提供的服務或協助過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1獲得合理報酬；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3要求甲乙雙方遵守約定，確保交易順利進行。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免責任交叉；18.2第三方應明確其服務或協助的具體內容和責任邊界；18.3第三方在提供服務或協助過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得干預甲乙雙方的交易決策。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方或任何一方需第三方介入時，應提前______個工作日向對方提出書面申請，并說明介入理由和預期效果。19.2第三方介入的同意對方應在______個工作日內書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以完成服務或協助所需時間為準。19.5第三方介入的終止19.5.1第三方已完成約定的服務或協助；19.5.2甲乙雙方協商一致終止；19.5.3第三方因不可抗力無法繼續履行；19.5.4法律法規規定的其他終止情形。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入過程中，甲乙雙方應做好記錄，包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體內容和時間；20.1.2第三方提供的服務或協助結果；20.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的溝通記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，確保所有信息完整無誤。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，是合同生效的重要依據。2.智能家居健身設施清單詳細要求：詳細列出智能家居健身設施的品牌、型號、數量、功能等信息。說明：此附件用于明確買賣雙方對智能家居健身設施的交接內容和質量要求。3.房屋驗收標準詳細要求：詳細規定房屋的驗收標準，包括結構安全、設施設備、裝修質量等。說明：此附件用于確保房屋交付時符合約定的質量標準。4.其他相關證明材料詳細要求：根據實際情況提供其他必要的證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于補充合同中的相關信息，確保合同的完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方未按約定時間交付房屋1.2買受方未按約定時間支付房屋價款1.3出售方提供虛假房屋信息1.4買受方未按約定進行房屋驗收1.5第三方服務或協助過程中出現重大失誤2.責任認定標準2.1出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的______%作為違約金。2.2買受方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向出售方支付______元人民幣的違約金。2.3出售方提供虛假房屋信息，導致買受方損失的，應賠償買受方實際損失的______%。2.4買受方未按約定進行房屋驗收，導致損失，由買受方自行承擔。2.5第三方服務或協助過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1出售方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，逾期5天，應支付買受方房屋總價款的1%作為違約金。3.2買受方未在合同約定的付款日期前支付房屋價款，逾期10天，應支付出售方500元人民幣的違約金。3.3出售方提供的房屋信息中存在重大隱瞞，導致買受方購買后無法正常居住，出售方應賠償買受方實際損失的30%。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產基本情況1.3交易價格及支付方式2.房產權屬及合規性2.1房產權屬證明2.2房產合規性證明2.3房產他項權利及負擔3.交易流程及時間安排3.1交易流程說明3.2各階段時間安排3.3逾期責任4.交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.裝修及設施設備5.1裝修及設施設備清單5.2裝修及設施設備質量保證5.3裝修及設施設備保修期限6.智能家居健身設備6.1智能家居健身設備清單6.2設備安裝及驗收6.3設備使用及維護7.產權登記與過戶手續7.1產權登記手續辦理7.2過戶手續辦理7.3相關費用及承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：智能家居健身設備清單10.3附件三：其他相關附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）身份證號碼：1.3甲方（賣方）聯系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）身份證號碼：1.6乙方（買方）聯系方式：第二條房產基本情況2.1房產地址：2.2房產證號：2.3房產類型：2.4房產面積：2.5房產用途：2.6房產建筑年代：2.7房產權屬狀態：2.8房產他項權利及負擔說明：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2交易價格支付方式：3.3首付款支付時間及金額：3.4尾款支付時間及金額：3.5支付方式變更及通知：第四條房產權屬及合規性4.1房產權屬證明：4.2房產合規性證明：4.3房產他項權利及負擔說明：4.4房產權屬轉移登記手續：第五條交易流程及時間安排5.1交易流程說明：5.2首付款支付后，甲方應配合乙方辦理房產權屬轉移登記手續；5.3房產權屬轉移登記手續完成后，乙方應支付尾款；5.4各階段時間安排：第六條交付與驗收6.1房產交付時間：6.2房產驗收標準及程序：6.3驗收不合格的處理：6.4驗收合格后，乙方應簽署房產驗收確認書：第七條裝修及設施設備7.1裝修及設施設備清單：7.2裝修及設施設備質量保證：7.3裝修及設施設備保修期限：7.4設備使用及維護說明：第八條產權登記與過戶手續8.1產權登記手續辦理：8.1.1甲方應配合乙方在房產交易完成后30日內辦理產權登記手續；8.1.2乙方應在甲方提供相關資料后5個工作日內完成產權登記申請；8.2過戶手續辦理：8.2.1甲方應在乙方申請產權登記后，及時提供過戶所需資料；8.2.2乙方應在收到資料后5個工作日內完成過戶手續；8.3相關費用及承擔：8.3.1房產權屬轉移登記費、契稅等費用由乙方承擔；8.3.2其他相關費用按國家和地方相關政策規定承擔。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任；9.1.2違約金計算標準：按未履行義務部分交易價格的千分之五計算；9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協商解決爭議；9.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2房產所有權轉移登記手續辦理完畢；10.3解除或終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應結清所有款項；10.3.2雙方應相互返還已交付的房產及設施設備。第十一條合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：智能家居健身設備清單11.3附件三：其他相關附件第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經公證機關公證；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協商一致；12.2.2變更內容以書面形式明確；12.3合同變更生效：12.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院：13.2.1合同履行地為合同簽訂地；13.2.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.2其他約定事項二：14.3其他約定事項三：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、交易撮合、法律咨詢、監理監督等。第十六條第三方的選擇與授權16.1甲乙雙方均有權選擇合適的第三方為其提供相關服務。16.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、收費標準等以書面形式明確約定。16.3甲乙雙方應書面授權第三方在約定范圍內行使相應權利，并承擔相應義務。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的授權，依法、誠信、公正地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其服務性質、收費標準、服務期限等因素合理確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。18.3如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應明確劃分。19.2第三方僅對甲乙雙方承擔相應責任，不直接對其他第三方承擔責任。19.3甲乙雙方應各自承擔其在合同中的義務，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同條款的完整性和一致性。20.2甲乙雙方應就第三方介入事項及時溝通，確保第三方了解合同內容及相關要求。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注合同履行情況，確保合同目的的實現。20.4第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并通知第三方。21.2第三方介入的合同變更，應經甲乙雙方簽字確認，并自雙方簽字之日起生效。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知第三方。22.2第三方介入的合同解除，應經甲乙雙方簽字確認，并自雙方簽字之日起生效。第二十三條第三方介入的合同終止23.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應書面通知第三方。23.2第三方介入的合同終止，應經甲乙雙方簽字確認，并自雙方簽字之日起生效。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭議解決，應遵循公平、公正、合理原則，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包括房產地址、面積、用途、產權證號、建筑年代、權屬狀態等詳細信息。說明：房產信息表是合同的重要組成部分，用于明確房產的基本情況。2.附件二：智能家居健身設備清單詳細要求：列出智能家居健身設備的品牌、型號、數量、功能、安裝位置等詳細信息。說明：智能家居健身設備清單是合同中關于裝修及設施設備的重要附件，確保雙方對設備有明確的認識。3.附件三：交易流程圖詳細要求：以圖表形式展示交易流程的各個階段，包括時間節點、雙方責任等。說明：交易流程圖有助于雙方明確交易流程，避免因誤解導致的糾紛。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是合同履行的重要證據，證明付款行為已經發生。5.附件五：產權登記手續辦理材料詳細要求：列出辦理產權登記手續所需的所有文件和材料。說明：產權登記手續辦理材料是合同履行過程中的關鍵文件，確保登記手續的順利進行。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是合同變更的重要文件，確保變更內容的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議是合同履行過程中解決爭議的重要文件，確保爭議得到公正、及時的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定標準：每延遲一日，甲方應支付乙方每日交易價格的千分之一作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房產，但甲方于2024年1月5日交付，則甲方應支付乙方自2024年1月2日至2024年1月4日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：每延遲一日，乙方應支付甲方每日交易價格的千分之一作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年1月5日支付，則乙方應支付甲方自2024年1月2日至2024年1月4日的違約金。3.違約行為：第三方未能按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據其服務內容、收費標準、服務期限等因素，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在房產評估過程中未能提供真實、準確的評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應根據其違約行為對守約方造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定交付房產，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因其延遲入住所造成的損失。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產基本情況2.2房產產權情況2.3房產配套設施情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2相關稅費5.3過戶時間6.智能家居健身設備6.1設備品牌及型號6.2設備數量及價值6.3設備交付及驗收7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3交付驗收手續8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：智能家居健身設備清單13.3附件三：房屋交付驗收單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系方式：___________2.房產基本信息2.1房產基本情況房產坐落地址：___________房產證號：___________房產建筑面積：___________房產用途：___________2.2房產產權情況房產所有權證號：___________房產所有權人：___________房產他項權利情況：___________2.3房產配套設施情況配套設施清單：___________配套設施使用狀況：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價款：人民幣___________元整。3.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________3.3支付時間首付支付時間：___________尾款支付時間：___________4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金金額：人民幣___________元整。4.2保證金支付時間保證金支付時間：___________4.3保證金退還條件保證金退還條件：___________5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理過戶手續辦理人：___________過戶手續辦理時間：___________5.2相關稅費稅費金額：人民幣___________元整。稅費承擔方：___________5.3過戶時間過戶時間：___________6.智能家居健身設備6.1設備品牌及型號設備品牌：___________設備型號：___________6.2設備數量及價值設備數量：___________設備價值：人民幣___________元整。6.3設備交付及驗收設備交付時間：___________設備驗收標準：___________設備驗收人：___________8.履約責任與違約責任8.1履約責任甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，確保乙方能夠順利過戶取得房產證。乙方保證按照約定的價格和支付方式支付購房款。雙方應按照合同約定的時間交付和接收房屋及相關設施。8.2違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付___________元違約金。若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付___________元違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地。9.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在___________日內協商解決爭議。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在___________日內仍未采取補救措施的；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：智能家居健身設備清單13.3附件三：房屋交付驗收單14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：___________14.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________見證人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構、監理機構等。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構負責協助雙方進行房屋買賣合同的洽談、簽訂、履行等事宜，并保證其提供的服務符合法律法規和行業規范。15.2.2評估機構15.2.3律師事務所律師事務所負責為雙方提供法律咨詢，協助審查合同條款，確保雙方權益。15.2.4鑒定機構鑒定機構負責對房屋及附屬設施進行鑒定，確認房屋質量、設施狀況等。15.2.5監理機構監理機構負責監督房屋施工質量，確保施工過程符合相關法律法規和設計要求。15.3第三方權利15.3.1中介機構有權收取中介服務費，具體費用由雙方協商確定。15.3.2評估機構、鑒定機構、監理機構有權收取服務費，具體費用由雙方協商確定。15.3.3律師事務所有權收取律師費，具體費用由雙方協商確定。15.4第三方義務15.4.1中介機構應確保提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。15.4.2評估機構、鑒定機構、監理機構應確保評估、鑒定、監理結果客觀、公正、準確。15.4.3律師事務所應確保提供法律服務的質量，確保合同條款合法、有效。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構責任限額為___________元人民幣。16.2.2律師事務所責任限額為___________元人民幣。16.3責任限額履行16.3.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。16.3.2第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任后，甲方或乙方有權要求其承擔超過責任限額部分的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中產生的權利義務由甲方承擔。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中產生的權利義務由乙方承擔。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方，第三方在履行職責過程中產生的權利義務由其自身承擔。18.其他18.1本合同中有關第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。18.2本合同中關于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.3本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求和說明：包括房屋基本情況、產權信息、配套設施等信息。由甲方提供，需確保信息的真實、完整、準確。2.附件二：智能家居健身設備清單詳細要求和說明：列明設備品牌、型號、數量、價值等信息。由甲方提供，需確保清單與實際交付設備一致。3.附件三：房屋交付驗收單詳細要求和說明：包括房屋交付時間、驗收標準、驗收結果等信息。由雙方共同填寫，作為房屋交付的憑證。4.附件四：中介服務協議詳細要求和說明：如有中介機構介入，需簽訂中介服務協議，明確中介機構的職責、服務內容、費用等。5.附件五：房屋評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具，包含房屋價值評估結果及依據。6.附件六：房屋鑒定報告詳細要求和說明：由鑒定機構出具，包含房屋質量、設施狀況等鑒定結果。7.附件七：房屋施工監理報告詳細要求和說明：由監理機構出具，包含施工質量、進度等情況。8.附件八：法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具，包含對合同條款的法律意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付購房款。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金。損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付___________元違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居健身）5本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.交易稅費承擔4.1買方承擔稅費4.2賣方承擔稅費5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.智能家居健身設施6.1智能家居設施清單6.2健身設施清單6.3設施使用說明及維護7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：智能家居健身設施清單11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同其他約定13.1其他約定事項14.合同補充及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______1.2賣方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號地址：______房屋編號：______2.2房屋面積及結構房屋面積：______平方米房屋結構：______2.3房屋權屬證明房屋產權證號：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：______元整3.2支付方式及時間支付方式：______支付時間：______4.交易稅費承擔4.1買方承擔稅費稅費項目：______稅費金額：______4.2賣方承擔稅費稅費項目：______稅費金額：______5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間交付時間：______5.2房屋交付條件交付條件：______5.3房屋使用限制使用限制：______6.智能家居健身設施6.1智能家居設施清單設施名稱：______設施型號：______設施品牌：______6.2健身設施清單設施名稱：______設施型號：______設施品牌：______6.3設施使用說明及維護使用說明：______維護責任：______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件解除條件：______7.2違約責任違約情形：______違約責任：______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，