休閑度假房產交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________一、房產信息1.房產名稱：________________2.房產位置：________________3.房產面積：________________4.房產類型：________________5.房產所有權證號：________________6.房產使用性質：________________二、交易方式及價格1.甲方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）的價格出售/轉讓房產。3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理房產過戶手續，將房產所有權轉移給乙方。三、房產交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。2.乙方應對房產進行驗收，如發現房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。四、權利義務1.甲方應保證房產的真實性、合法性，如房產存在瑕疵或法律糾紛，由甲方承擔相應責任。2.乙方應按約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產共有權人同意出售證明3.房產土地使用權證4.房產現狀照片或視頻5.房產驗收報告6.付款憑證7.過戶手續相關文件8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定辦理房產過戶手續。4.乙方未按約定接受房產交付。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產所有權人。2.乙方：指購買或受讓房產的一方。3.房產：指甲方擁有的休閑度假房產。4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的手續。5.購房款：指乙方支付給甲方的房產購買價格。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付與付款時間沖突：雙方可協商確定一個合理的交付與付款時間，避免時間重疊。2.房產存在質量問題：甲方應負責修復質量問題，如無法修復，可退還部分購房款或降低房價。3.房產過戶手續辦理緩慢：甲方應積極配合乙方及相關部門辦理過戶手續，確保過戶順利進行。4.乙方未能按約定時間支付購房款：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.房產所有權轉移后，原所有權人繼續占用房產：甲方應協助乙方收回房產，必要時可依法維權。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售或轉讓其擁有的休閑度假房產。2.乙方愿意購買或受讓甲方的休閑度