?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、房屋租金及押金租金標準：人民幣______元/月（大寫：______元整）。押金：人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內將押金無息退還給乙方。三、付款方式乙方按月支付租金，租金應在每月的第[X]日前支付給甲方。支付方式為現金/銀行轉賬，甲方應提供有效的收款賬號。四、房屋交付及使用甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修養護責任租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的維修養護，確保房屋及設施設備能正常使用。乙方應協助甲方進行維修養護，不得阻撓或妨礙甲方的維修養護工作。六、合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達[X]日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達[X]日。2.欠繳各項費用達人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經協商私自拆改變動或損壞房屋主體結構。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責任甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定事項1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：________________