?在建筑工程領域，工程合同價款的調整是一個常見且重要的問題。由于工程建設周期長、影響因素多，合同價款在執行過程中往往需要進行調整。本文將介紹幾種常見的工程合同價款調整方法。##一、法律法規變化1.國家法律、法規、規章和政策發生變化影響合同價款的風險，應由發包人承擔。2.因承包人原因導致工期延誤的，按延誤時間分階段計算合同價款增加的額度。##二、工程變更1.因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化時，應按照下列規定調整：-已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化超過15%時，應調整項目單價。-已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。-已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理機構發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應報發包人確認后調整合同價款。2.工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發生變化的，承包人可對措施項目費進行調整。-安全文明施工費應按照實際發生變化的措施項目調整，不得浮動。-采用單價計算的措施項目費，應按照實際發生變化的措施項目按照前述分部分項工程費的調整方法確定單價。-按總價（或系數）計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率計算。##三、項目特征描述不符1.發包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。2.承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施工程合同，若在合同履行期間，出現設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征，按規范中工程變更相關條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，并調整合同價款。##四、工程量偏差1.對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因導致工程量偏差超過15%，可進行調整。當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。2.如果工程量出現超過15%的變化，且該變化引起相關措施項目相應發生變化時，按系數或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。##五、計日工1.任一計日工項目實施結束后，承包人應按照確認的計日工現場簽證報告核實該類項目的工程數量，并應根據核實的工程數量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人確定計日工的單價。2.計日工由承包人匯總后，列入最近一期進度款支付申請中支付。##六、物價變化1.因物價波動引起的合同價款調整應按照合同中"合同價款調整"條款約定執行。2.因承包人原因導致工期延誤的，按延誤時間分階段計算合同價款增加的額度；因發包人原因導致工期延誤的，按延誤時間順延工期。##七、暫列金額1.已簽約合同價中的暫列金額由發包人掌握使用。2.發包人按照合同的規定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發包人所有。##八、不可抗力1.不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：-永久工程、已運至施工現場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發包人承擔；-承包人施工設備的損壞由承包人承擔；-發包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失；-因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔；-因不可抗力引起或將引起工期延誤，發包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發包人承擔；-承包人在停工期間按照發包人要求照管、清理和修復工程的費用由發包人承擔。2.不可抗力發生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。3.因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。##九、提前竣工（趕工補償）1.發包人應在收到承包人提交的竣工結算款支付申請后7天內予以核實，向承包人簽發竣工結算支付證書。2.發包人簽發竣工結算支付證書后的14天內，按照竣工結算支付證書列明的金額向承包人支付結算款。3.承包人應在收到發包人后的14天內提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。4.發包人應在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內審核完畢，簽署竣工付款證書，并在簽發竣工付款證書后的14天內，按照竣工付款證書列明的金額向承包人支付結算款。5.發包人逾期支付的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。##十、索賠1.當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。2.發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：-索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知；-發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；-工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；-工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；-當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規定相同。##十一、爭議1.發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：-向約定的仲裁委員會申請仲裁；-向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：-單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；